天神橋の住宅・戸建て価格相場/大阪府 大阪市北区

天神橋

天神橋の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価378.2万円/坪、平米単価114.4万円/㎡です。 天神橋の住宅・戸建ての価格相場は、天神橋の住宅・戸建ての取引事例148件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
天神橋中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

天神橋の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 378.2万円/坪
  • 平米単価 114.4万円/㎡
  • 築年数 38.0年
  • 駅距離 3.7分
  • 専有面積 51.5坪 (170.4㎡)
  • 延床面積 154.9坪 (512.0㎡)
  • 取引事例 148件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ148件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで天神橋の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪市北区天神橋」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「天神橋」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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天神橋 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

天神橋の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価798.9万円/坪、平米単価241.7万円/㎡です。 天神橋の住宅・戸建ての価格相場は、天神橋の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 798.9万円/坪
    (前年 413.6万円/坪 前年対比 +93.2%
  • 平米単価 241.7万円/㎡
    (前年 125.1万円/㎡ 前年対比 +93.2%
  • 築年数 16.0年
    (前年 31.8年 前年対比 -49.7%
  • 駅距離 5.0分
    (前年 4.3分 前年対比 +16.3%
  • 専有面積 36.3坪 (120.0㎡)
    (前年 39.6坪 前年対比 -8.3%
  • 延床面積 145.2坪 (480.0㎡)
    (前年 105.6坪 前年対比 +37.5%
  • 取引事例 1件
    (前年 6件 前年対比 -83.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年天神橋の価格相場を見てみると、坪単価798.9万円/坪と前年の坪単価413.6万円/坪と比較して、+385.3万円93.2%上昇しています。 取引事例は、2023年1件と前年の6件から83.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年16.0年と、前年31.8年から49.7%低下しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年145.2坪 (480.0㎡)と、前年105.6坪 (349.2㎡)から37.5%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年798.9万円/坪 (241.7万円/㎡)と、前年413.6万円/坪 (125.1万円/㎡)から93.2%上昇しています。

天神橋 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

天神橋の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、天神橋の過去の取引データ2005/10から2024/02の148件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

天神橋 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

天神橋の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、天神橋の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

天神橋 住宅・戸建て価格相場の推移

天神橋の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

天神橋 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
天神橋 29,000万円 241.7万円/㎡ 大阪天満宮駅 5分
天神橋 4,800万円 73.8万円/㎡ 天神橋筋六丁目駅 8分
天神橋 64,000万円 246.2万円/㎡ 天神橋筋六丁目駅 7分
天神橋 4,900万円 89.1万円/㎡ 天神橋筋六丁目駅 2分
天神橋 7,000万円 100.0万円/㎡ 南森町駅 2分
天神橋 8,300万円 87.4万円/㎡ 大阪天満宮駅 6分
天神橋 37,000万円 154.2万円/㎡ 扇町駅 1分
天神橋 12,000万円 92.3万円/㎡ 天神橋筋六丁目駅 1分
天神橋 3,800万円 58.5万円/㎡ 天神橋筋六丁目駅 3分
天神橋 34,000万円 295.7万円/㎡ 扇町駅 2分
天神橋 61,000万円 174.3万円/㎡ 扇町駅 4分
天神橋 13,000万円 118.2万円/㎡ 南森町駅 7分
天神橋 50,000万円 178.6万円/㎡ 南森町駅 1分
天神橋 12,000万円 80.0万円/㎡ 南森町駅 3分
天神橋 10,000万円 80.0万円/㎡ 南森町駅 3分
天神橋 24,000万円 104.3万円/㎡ 南森町駅 4分
天神橋 950万円 12.7万円/㎡ 南森町駅 3分
天神橋 10,000万円 83.3万円/㎡ 南森町駅 6分
天神橋 56,000万円 350.0万円/㎡ 南森町駅 7分
天神橋 10,000万円 95.2万円/㎡ 南森町駅 2分
天神橋 25,000万円 250.0万円/㎡ 南森町駅 1分
天神橋 67,000万円 291.3万円/㎡ 南森町駅 7分
天神橋 1,500万円 50.0万円/㎡ 扇町駅 2分
天神橋 4,000万円 53.3万円/㎡ 天神橋筋六丁目駅 5分
天神橋 5,000万円 142.9万円/㎡ 天神橋筋六丁目駅 2分
天神橋 13,000万円 123.8万円/㎡ 天満駅 1分
天神橋 15,000万円 142.9万円/㎡ 南森町駅 4分
天神橋 48,000万円 342.9万円/㎡ 扇町駅 -分
天神橋 8,700万円 145.0万円/㎡ 天神橋筋六丁目駅 1分
天神橋 9,000万円 180.0万円/㎡ 天神橋筋六丁目駅 2分
天神橋 14,000万円 280.0万円/㎡ 扇町駅 -分
天神橋 13,000万円 72.2万円/㎡ 天神橋筋六丁目駅 6分
天神橋 7,300万円 58.4万円/㎡ 天神橋筋六丁目駅 2分
天神橋 8,500万円 106.3万円/㎡ 天神橋筋六丁目駅 3分
天神橋 6,000万円 109.1万円/㎡ 天神橋筋六丁目駅 1分
天神橋 17,000万円 154.5万円/㎡ 天神橋筋六丁目駅 -分
天神橋 66,000万円 93.0万円/㎡ 扇町駅 1分
天神橋 26,000万円 144.4万円/㎡ 扇町駅 2分
天神橋 34,000万円 251.9万円/㎡ 南森町駅 1分
天神橋 62,000万円 269.6万円/㎡ 南森町駅 6分
天神橋 14,000万円 53.8万円/㎡ 天神橋筋六丁目駅 6分
天神橋 8,500万円 170.0万円/㎡ 天神橋筋六丁目駅 2分
天神橋 17,000万円 97.1万円/㎡ 南森町駅 8分
天神橋 4,800万円 73.8万円/㎡ 扇町駅 3分
天神橋 16,000万円 152.4万円/㎡ 天神橋筋六丁目駅 7分
天神橋 66,000万円 206.3万円/㎡ 天神橋筋六丁目駅 5分
天神橋 3,700万円 38.9万円/㎡ 天神橋筋六丁目駅 6分
天神橋 51,000万円 275.7万円/㎡ 南森町駅 4分
天神橋 25,000万円 64.1万円/㎡ 南森町駅 6分
天神橋 12,000万円 80.0万円/㎡ 天満駅 3分
天神橋 26,000万円 208.0万円/㎡ 南森町駅 2分
天神橋 7,100万円 64.5万円/㎡ 扇町駅 2分
天神橋 43,000万円 89.6万円/㎡ 扇町駅 4分
天神橋 8,500万円 65.4万円/㎡ 南森町駅 5分
天神橋 36,000万円 163.6万円/㎡ 南森町駅 4分
天神橋 15,000万円 115.4万円/㎡ 扇町駅 3分
天神橋 27,000万円 192.9万円/㎡ 扇町駅 3分
天神橋 5,200万円 86.7万円/㎡ 大阪天満宮駅 7分
天神橋 7,000万円 140.0万円/㎡ 天満駅 1分
天神橋 36,000万円 102.9万円/㎡ 大阪天満宮駅 7分
天神橋 8,900万円 118.7万円/㎡ 天神橋筋六丁目駅 7分
天神橋 2,900万円 72.5万円/㎡ 天神橋筋六丁目駅 2分
天神橋 4,300万円 35.8万円/㎡ 南森町駅 8分
天神橋 12,000万円 133.3万円/㎡ 南森町駅 9分
天神橋 4,000万円 57.1万円/㎡ 南森町駅 7分
天神橋 5,300万円 53.0万円/㎡ 南森町駅 7分
天神橋 11,000万円 100.0万円/㎡ 扇町駅 2分
天神橋 5,000万円 30.3万円/㎡ 大阪天満宮駅 5分
天神橋 15,000万円 62.5万円/㎡ 南森町駅 1分
天神橋 23,000万円 92.0万円/㎡ 天神橋筋六丁目駅 4分
天神橋 66,000万円 86.8万円/㎡ 扇町駅 3分
天神橋 4,100万円 63.1万円/㎡ 天神橋筋六丁目駅 8分
天神橋 4,000万円 42.1万円/㎡ 天神橋筋六丁目駅 4分
天神橋 80,000万円 216.2万円/㎡ 天神橋筋六丁目駅 1分
天神橋 5,000万円 52.6万円/㎡ 扇町駅 1分
天神橋 1,800万円 18.9万円/㎡ 扇町駅 2分
天神橋 8,500万円 51.5万円/㎡ 扇町駅 2分
天神橋 6,800万円 136.0万円/㎡ 大阪天満宮駅 1分
天神橋 160,000万円 421.1万円/㎡ 天神橋筋六丁目駅 1分
天神橋 12,000万円 57.1万円/㎡ 南森町駅 9分
天神橋 2,300万円 25.6万円/㎡ 天神橋筋六丁目駅 8分
天神橋 41,000万円 124.2万円/㎡ 天神橋筋六丁目駅 9分
天神橋 6,500万円 118.2万円/㎡ 南森町駅 1分
天神橋 6,500万円 185.7万円/㎡ 天神橋筋六丁目駅 2分
天神橋 950万円 23.8万円/㎡ 南森町駅 6分
天神橋 14,000万円 63.6万円/㎡ 南森町駅 5分
天神橋 24,000万円 104.3万円/㎡ 扇町駅 2分
天神橋 73,000万円 197.3万円/㎡ 天神橋筋六丁目駅 1分
天神橋 21,000万円 150.0万円/㎡ 南森町駅 3分
天神橋 4,000万円 61.5万円/㎡ 扇町駅 2分
天神橋 55,000万円 203.7万円/㎡ 南森町駅 4分
天神橋 2,000万円 57.1万円/㎡ 南森町駅 4分
天神橋 22,000万円 47.8万円/㎡ 南森町駅 2分
天神橋 79,000万円 106.8万円/㎡ 天神橋筋六丁目駅 -分
天神橋 4,900万円 54.4万円/㎡ 南森町駅 -分
天神橋 6,700万円 46.2万円/㎡ 扇町駅 1分
天神橋 14,000万円 53.8万円/㎡ 大阪天満宮駅 6分
天神橋 1,300万円 37.1万円/㎡ 天神橋筋六丁目駅 5分
天神橋 4,000万円 16.7万円/㎡ 南森町駅 8分
天神橋 56,000万円 91.8万円/㎡ 南森町駅 4分
天神橋 6,600万円 21.3万円/㎡ 天神橋筋六丁目駅 8分
天神橋 13,000万円 30.2万円/㎡ 天神橋筋六丁目駅 3分
天神橋 8,600万円 30.7万円/㎡ 扇町駅 1分
天神橋 6,800万円 123.6万円/㎡ 天神橋筋六丁目駅 2分
天神橋 100,000万円 188.7万円/㎡ 天満駅 3分
天神橋 7,900万円 87.8万円/㎡ 南森町駅 2分
天神橋 3,000万円 46.2万円/㎡ 大阪天満宮駅 6分
天神橋 4,100万円 54.7万円/㎡ 南森町駅 5分
天神橋 1,500万円 27.3万円/㎡ 天神橋筋六丁目駅 8分
天神橋 2,200万円 27.5万円/㎡ 天神橋筋六丁目駅 7分
天神橋 32,000万円 304.8万円/㎡ 天神橋筋六丁目駅 4分
天神橋 17,000万円 54.8万円/㎡ 天神橋筋六丁目駅 4分
天神橋 3,400万円 75.6万円/㎡ 扇町駅 3分
天神橋 16,000万円 133.3万円/㎡ 天神橋筋六丁目駅 4分
天神橋 6,000万円 109.1万円/㎡ 天神橋筋六丁目駅 1分
天神橋 3,000万円 66.7万円/㎡ 扇町駅 2分
天神橋 9,500万円 90.5万円/㎡ 天神橋筋六丁目駅 1分
天神橋 2,900万円 44.6万円/㎡ 扇町駅 2分
天神橋 2,300万円 32.9万円/㎡ 扇町駅 2分
天神橋 3,400万円 85.0万円/㎡ 南森町駅 3分
天神橋 23,000万円 191.7万円/㎡ 天満駅 1分
天神橋 3,100万円 68.9万円/㎡ 扇町駅 2分
天神橋 13,000万円 136.8万円/㎡ 扇町駅 2分
天神橋 3,900万円 97.5万円/㎡ 天満駅 1分
天神橋 11,000万円 73.3万円/㎡ 天満駅 2分
天神橋 880万円 19.6万円/㎡ 天神橋筋六丁目駅 1分
天神橋 1,100万円 7.3万円/㎡ 天神橋筋六丁目駅 1分
天神橋 9,300万円 132.9万円/㎡ 天神橋筋六丁目駅 1分
天神橋 18,000万円 109.1万円/㎡ 扇町駅 4分
天神橋 7,000万円 58.3万円/㎡ 大阪天満宮駅 5分
天神橋 29,000万円 55.8万円/㎡ 天満駅 1分
天神橋 9,000万円 100.0万円/㎡ 南森町駅 1分
天神橋 9,700万円 66.9万円/㎡ 南森町駅 3分
天神橋 19,000万円 90.5万円/㎡ 大阪天満宮駅 6分
天神橋 4,300万円 78.2万円/㎡ 天神橋筋六丁目駅 7分
天神橋 21,000万円 280.0万円/㎡ 天神橋筋六丁目駅 1分
天神橋 140,000万円 155.6万円/㎡ 南森町駅 6分
天神橋 6,000万円 75.0万円/㎡ 扇町駅 2分
天神橋 15,000万円 96.8万円/㎡ 扇町駅 3分
天神橋 2,400万円 120.0万円/㎡ 扇町駅 -分
天神橋 5,800万円 96.7万円/㎡ 天神橋筋六丁目駅 5分
天神橋 29,000万円 45.3万円/㎡ 天神橋筋六丁目駅 9分
天神橋 82,000万円 227.8万円/㎡ 南森町駅 3分
天神橋 140,000万円 424.2万円/㎡ 南森町駅 -分
天神橋 14,000万円 87.5万円/㎡ 天神橋筋六丁目駅 1分
天神橋 2,900万円 36.3万円/㎡ 天満駅 2分
天神橋 19,000万円 211.1万円/㎡ 天満駅 3分
天神橋 1,300万円 65.0万円/㎡ 南森町駅 8分

天神橋 直近の取引データ

天神橋の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市北区 天神橋 [map]
大阪天満宮駅 [map]
徒歩:5分 築:16年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:480.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:29,000万円 単価:241.7万円/㎡
2. 大阪府 大阪市北区 天神橋 [map]
天神橋筋六丁目駅 [map]
徒歩:8分 築:2年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:4,800万円 単価:73.8万円/㎡
3. 大阪府 大阪市北区 天神橋 [map]
天神橋筋六丁目駅 [map]
徒歩:7分 築:5年 専有面積:260.0㎡ 延床面積:880.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:64,000万円 単価:246.2万円/㎡
4. 大阪府 大阪市北区 天神橋 [map]
天神橋筋六丁目駅 [map]
徒歩:2分 築:25年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:4,900万円 単価:89.1万円/㎡
5. 大阪府 大阪市北区 天神橋 [map]
南森町駅 [map]
徒歩:2分 築:51年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:7,000万円 単価:100.0万円/㎡
6. 大阪府 大阪市北区 天神橋 [map]
大阪天満宮駅 [map]
徒歩:6分 築:66年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:210.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:8,300万円 単価:87.4万円/㎡
7. 大阪府 大阪市北区 天神橋 [map]
扇町駅 [map]
徒歩:1分 築:42年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:730.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:37,000万円 単価:154.2万円/㎡
8. 大阪府 大阪市北区 天神橋 [map]
天神橋筋六丁目駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:185.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:12,000万円 単価:92.3万円/㎡
9. 大阪府 大阪市北区 天神橋 [map]
天神橋筋六丁目駅 [map]
徒歩:3分 築:51年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:3,800万円 単価:58.5万円/㎡
10. 大阪府 大阪市北区 天神橋 [map]
扇町駅 [map]
徒歩:2分 築:4年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:570.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:34,000万円 単価:295.7万円/㎡