扇町駅の住宅・戸建て価格相場/大阪府 大阪メトロ堺筋線

扇町駅

扇町駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価345.5万円/坪、平米単価104.5万円/㎡です。 扇町駅の住宅・戸建ての価格相場は、扇町駅の住宅・戸建ての取引事例63件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
扇町駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

扇町駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 345.5万円/坪
  • 平米単価 104.5万円/㎡
  • 築年数 37.3年
  • 駅距離 4.0分
  • 専有面積 56.1坪 (185.6㎡)
  • 延床面積 192.3坪 (635.6㎡)
  • 取引事例 63件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ63件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで扇町駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪メトロ堺筋線扇町駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「扇町駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

扇町駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2022年

扇町駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価567.0万円/坪、平米単価171.5万円/㎡です。 扇町駅の住宅・戸建ての価格相場は、扇町駅の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 567.0万円/坪
    (前年 601.3万円/坪 前年対比 -5.7%
  • 平米単価 171.5万円/㎡
    (前年 181.9万円/㎡ 前年対比 -5.7%
  • 築年数 24.5年
    (前年 17.3年 前年対比 +41.6%
  • 駅距離 3.5分
    (前年 3.3分 前年対比 +6.1%
  • 専有面積 63.5坪 (210.0㎡)
    (前年 53.9坪 前年対比 +17.8%
  • 延床面積 228.4坪 (755.0㎡)
    (前年 200.2坪 前年対比 +14.1%
  • 取引事例 2件
    (前年 3件 前年対比 -33.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年扇町駅の価格相場を見てみると、坪単価567.0万円/坪と前年の坪単価601.3万円/坪と比較して、-34.3万円5.7%下降しています。 取引事例は、2022年2件と前年の3件から33.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2022年63.5坪 (210.0㎡)と、前年53.9坪 (178.3㎡)から17.8%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2022年228.4坪 (755.0㎡)と、前年200.2坪 (661.7㎡)から14.1%上昇しています。

扇町駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

扇町駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、扇町駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の63件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

扇町駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

扇町駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、扇町駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

扇町駅 住宅・戸建て価格相場の推移

扇町駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

扇町駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
天神橋 37,000万円 154.2万円/㎡ 扇町駅 1分
野崎町 34,000万円 188.9万円/㎡ 扇町駅 6分
浪花町 5,300万円 75.7万円/㎡ 扇町駅 4分
天神橋 61,000万円 174.3万円/㎡ 扇町駅 4分
天神橋 34,000万円 295.7万円/㎡ 扇町駅 2分
同心 49,000万円 272.2万円/㎡ 扇町駅 8分
同心 55,000万円 323.5万円/㎡ 扇町駅 6分
与力町 45,000万円 91.8万円/㎡ 扇町駅 4分
天神橋 1,500万円 50.0万円/㎡ 扇町駅 2分
天神橋 48,000万円 342.9万円/㎡ 扇町駅 -分
天神橋 14,000万円 280.0万円/㎡ 扇町駅 -分
同心 28,000万円 121.7万円/㎡ 扇町駅 5分
野崎町 9,600万円 106.7万円/㎡ 扇町駅 8分
天神橋 66,000万円 93.0万円/㎡ 扇町駅 1分
天神橋 26,000万円 144.4万円/㎡ 扇町駅 2分
野崎町 5,800万円 72.5万円/㎡ 扇町駅 6分
天神橋 4,800万円 73.8万円/㎡ 扇町駅 3分
同心 24,000万円 104.3万円/㎡ 扇町駅 5分
天神橋 43,000万円 89.6万円/㎡ 扇町駅 4分
同心 3,300万円 50.8万円/㎡ 扇町駅 7分
与力町 60,000万円 100.0万円/㎡ 扇町駅 4分
天神橋 7,100万円 64.5万円/㎡ 扇町駅 2分
天神橋 15,000万円 115.4万円/㎡ 扇町駅 3分
天神橋 27,000万円 192.9万円/㎡ 扇町駅 3分
同心 11,000万円 55.0万円/㎡ 扇町駅 7分
天神橋 11,000万円 100.0万円/㎡ 扇町駅 2分
山崎町 7,500万円 125.0万円/㎡ 扇町駅 3分
天神橋 66,000万円 86.8万円/㎡ 扇町駅 3分
同心 41,000万円 97.6万円/㎡ 扇町駅 6分
天神橋 5,000万円 52.6万円/㎡ 扇町駅 1分
天神橋 1,800万円 18.9万円/㎡ 扇町駅 2分
天神橋 8,500万円 51.5万円/㎡ 扇町駅 2分
山崎町 4,100万円 41.0万円/㎡ 扇町駅 4分
同心 3,300万円 60.0万円/㎡ 扇町駅 9分
天神橋 24,000万円 104.3万円/㎡ 扇町駅 2分
与力町 4,000万円 57.1万円/㎡ 扇町駅 6分
天神橋 4,000万円 61.5万円/㎡ 扇町駅 2分
天神橋 6,700万円 46.2万円/㎡ 扇町駅 1分
神山町 17,000万円 68.0万円/㎡ 扇町駅 5分
神山町 16,000万円 145.5万円/㎡ 扇町駅 5分
天神橋 8,600万円 30.7万円/㎡ 扇町駅 1分
同心 12,000万円 50.0万円/㎡ 扇町駅 9分
野崎町 60,000万円 162.2万円/㎡ 扇町駅 5分
黒崎町 730万円 18.3万円/㎡ 扇町駅 4分
天神橋 3,400万円 75.6万円/㎡ 扇町駅 3分
天神橋 3,000万円 66.7万円/㎡ 扇町駅 2分
同心 26,000万円 216.7万円/㎡ 扇町駅 10分
天神橋 2,900万円 44.6万円/㎡ 扇町駅 2分
天神橋 2,300万円 32.9万円/㎡ 扇町駅 2分
末広町 17,000万円 42.5万円/㎡ 扇町駅 3分
天神橋 3,100万円 68.9万円/㎡ 扇町駅 2分
天神橋 13,000万円 136.8万円/㎡ 扇町駅 2分
野崎町 47,000万円 127.0万円/㎡ 扇町駅 4分
浪花町 900万円 22.5万円/㎡ 扇町駅 6分
神山町 41,000万円 110.8万円/㎡ 扇町駅 4分
同心 10,000万円 64.5万円/㎡ 扇町駅 5分
天神橋 18,000万円 109.1万円/㎡ 扇町駅 4分
同心 3,800万円 42.2万円/㎡ 扇町駅 4分
天神橋 6,000万円 75.0万円/㎡ 扇町駅 2分
天神橋 15,000万円 96.8万円/㎡ 扇町駅 3分
天神橋 2,400万円 120.0万円/㎡ 扇町駅 -分
同心 5,100万円 44.3万円/㎡ 扇町駅 8分
同心 20,000万円 76.9万円/㎡ 扇町駅 7分

扇町駅 直近の取引データ

扇町駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市北区 天神橋 [map]
扇町駅 [map]
徒歩:1分 築:42年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:730.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:37,000万円 単価:154.2万円/㎡
2. 大阪府 大阪市北区 野崎町 [map]
扇町駅 [map]
徒歩:6分 築:7年 専有面積:180.0㎡ 延床面積:780.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:34,000万円 単価:188.9万円/㎡
3. 大阪府 大阪市北区 浪花町 [map]
扇町駅 [map]
徒歩:4分 築:21年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:5,300万円 単価:75.7万円/㎡
4. 大阪府 大阪市北区 天神橋 [map]
扇町駅 [map]
徒歩:4分 築:27年 専有面積:350.0㎡ 延床面積:1,300.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:61,000万円 単価:174.3万円/㎡
5. 大阪府 大阪市北区 天神橋 [map]
扇町駅 [map]
徒歩:2分 築:4年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:570.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:34,000万円 単価:295.7万円/㎡
6. 大阪府 大阪市北区 同心 [map]
扇町駅 [map]
徒歩:8分 築:18年 専有面積:180.0㎡ 延床面積:800.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:49,000万円 単価:272.2万円/㎡
7. 大阪府 大阪市北区 同心 [map]
扇町駅 [map]
徒歩:6分 築:6年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:770.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:55,000万円 単価:323.5万円/㎡
8. 大阪府 大阪市北区 与力町 [map]
扇町駅 [map]
徒歩:4分 築:38年 専有面積:490.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:45,000万円 単価:91.8万円/㎡
9. 大阪府 大阪市北区 天神橋 [map]
扇町駅 [map]
徒歩:2分 築:52年 専有面積:30.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2019年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:50.0万円/㎡
10. 大阪府 大阪市北区 天神橋 [map]
扇町駅 [map]
徒歩:-分 築:35年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:800.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2019年第2四半期 売却価格:48,000万円 単価:342.9万円/㎡