天満駅の住宅・戸建て価格相場/大阪府 大阪環状線

天満駅

天満駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価307.9万円/坪、平米単価93.1万円/㎡です。 天満駅の住宅・戸建ての価格相場は、天満駅の住宅・戸建ての取引事例45件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
天満駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

天満駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 307.9万円/坪
  • 平米単価 93.1万円/㎡
  • 築年数 42.7年
  • 駅距離 4.2分
  • 専有面積 51.9坪 (171.6㎡)
  • 延床面積 151.7坪 (501.6㎡)
  • 取引事例 45件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ45件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで天満駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪環状線天満駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「天満駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

天満駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

天満駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価214.9万円/坪、平米単価65.0万円/㎡です。 天満駅の住宅・戸建ての価格相場は、天満駅の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 214.9万円/坪
    (前年 244.9万円/坪 前年対比 -12.2%
  • 平米単価 65.0万円/㎡
    (前年 74.1万円/㎡ 前年対比 -12.3%
  • 築年数 51.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 6.0分
    (前年 7.0分 前年対比 -14.3%
  • 専有面積 12.1坪 (40.0㎡)
    (前年 40.8坪 前年対比 -70.3%
  • 延床面積 6.0坪 (20.0㎡)
    (前年 51.4坪 前年対比 -88.3%
  • 取引事例 1件
    (前年 1件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年天満駅の価格相場を見てみると、坪単価214.9万円/坪と前年の坪単価244.9万円/坪と比較して、-30万円12.2%下降しています。 取引事例は、2023年1件と前年の1件で同じです。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年51.0年と、前年0.0年から0%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年12.1坪 (40.0㎡)と、前年40.8坪 (135.0㎡)から70.3%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年6.0坪 (20.0㎡)と、前年51.4坪 (170.0㎡)から88.3%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年214.9万円/坪 (65.0万円/㎡)と、前年244.9万円/坪 (74.1万円/㎡)から12.2%低下しています。

天満駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

天満駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、天満駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の45件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

天満駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

天満駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、天満駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

天満駅 住宅・戸建て価格相場の推移

天満駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

天満駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
天満橋 2,600万円 65.0万円/㎡ 天満駅 6分
天満橋 10,000万円 74.1万円/㎡ 天満駅 7分
浪花町 110,000万円 550.0万円/㎡ 天満駅 3分
天神橋 13,000万円 123.8万円/㎡ 天満駅 1分
浪花町 550万円 15.7万円/㎡ 天満駅 4分
錦町 28,000万円 112.0万円/㎡ 天満駅 2分
同心 4,000万円 114.3万円/㎡ 天満駅 7分
同心 180,000万円 310.3万円/㎡ 天満駅 10分
同心 2,400万円 68.6万円/㎡ 天満駅 7分
同心 68,000万円 125.9万円/㎡ 天満駅 10分
浪花町 400万円 11.4万円/㎡ 天満駅 4分
天神橋 12,000万円 80.0万円/㎡ 天満駅 3分
池田町 4,000万円 40.0万円/㎡ 天満駅 6分
天神橋 7,000万円 140.0万円/㎡ 天満駅 1分
同心 22,000万円 37.9万円/㎡ 天満駅 4分
池田町 4,200万円 76.4万円/㎡ 天満駅 4分
天満橋 11,000万円 45.8万円/㎡ 天満駅 5分
天満橋 8,800万円 48.9万円/㎡ 天満駅 5分
山崎町 5,700万円 63.3万円/㎡ 天満駅 3分
池田町 4,300万円 53.8万円/㎡ 天満駅 4分
池田町 3,500万円 41.2万円/㎡ 天満駅 3分
池田町 14,000万円 84.8万円/㎡ 天満駅 4分
同心 3,600万円 34.3万円/㎡ 天満駅 5分
天神橋 100,000万円 188.7万円/㎡ 天満駅 3分
天満橋 3,600万円 72.0万円/㎡ 天満駅 6分
天満橋 35,000万円 116.7万円/㎡ 天満駅 6分
同心 4,200万円 70.0万円/㎡ 天満駅 7分
錦町 15,000万円 60.0万円/㎡ 天満駅 2分
池田町 8,000万円 80.0万円/㎡ 天満駅 4分
天満橋 3,000万円 54.5万円/㎡ 天満駅 6分
池田町 5,000万円 41.7万円/㎡ 天満駅 4分
天神橋 23,000万円 191.7万円/㎡ 天満駅 1分
同心 4,400万円 88.0万円/㎡ 天満駅 5分
浪花町 42,000万円 161.5万円/㎡ 天満駅 3分
天神橋 11,000万円 73.3万円/㎡ 天満駅 2分
天神橋 3,900万円 97.5万円/㎡ 天満駅 1分
池田町 5,800万円 43.0万円/㎡ 天満駅 4分
同心 38,000万円 65.5万円/㎡ 天満駅 5分
浪花町 6,400万円 64.0万円/㎡ 天満駅 1分
池田町 950万円 27.1万円/㎡ 天満駅 4分
天満橋 10,000万円 52.6万円/㎡ 天満駅 6分
天神橋 29,000万円 55.8万円/㎡ 天満駅 1分
天神橋 2,900万円 36.3万円/㎡ 天満駅 2分
池田町 800万円 22.9万円/㎡ 天満駅 4分
天神橋 19,000万円 211.1万円/㎡ 天満駅 3分

天満駅 直近の取引データ

天満駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市北区 天満橋 [map]
天満駅 [map]
徒歩:6分 築:51年 専有面積:40.0㎡ 延床面積:20.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,600万円 単価:65.0万円/㎡
2. 大阪府 大阪市北区 天満橋 [map]
天満駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:170.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:10,000万円 単価:74.1万円/㎡
3. 大阪府 大阪市北区 浪花町 [map]
天満駅 [map]
徒歩:3分 築:10年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:1,300.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:110,000万円 単価:550.0万円/㎡
4. 大阪府 大阪市北区 天神橋 [map]
天満駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2019年第3四半期 売却価格:13,000万円 単価:123.8万円/㎡
5. 大阪府 大阪市北区 浪花町 [map]
天満駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:35.0㎡ 延床面積:35.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2019年第3四半期 売却価格:550万円 単価:15.7万円/㎡
6. 大阪府 大阪市北区 錦町 [map]
天満駅 [map]
徒歩:2分 築:27年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:750.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2019年第2四半期 売却価格:28,000万円 単価:112.0万円/㎡
7. 大阪府 大阪市北区 同心 [map]
天満駅 [map]
徒歩:7分 築:59年 専有面積:35.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2018年第4四半期 売却価格:4,000万円 単価:114.3万円/㎡
8. 大阪府 大阪市北区 同心 [map]
天満駅 [map]
徒歩:10分 築:32年 専有面積:580.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2018年第2四半期 売却価格:180,000万円 単価:310.3万円/㎡
9. 大阪府 大阪市北区 同心 [map]
天満駅 [map]
徒歩:7分 築:59年 専有面積:35.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2017年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:68.6万円/㎡
10. 大阪府 大阪市北区 同心 [map]
天満駅 [map]
徒歩:10分 築:56年 専有面積:540.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2016年第4四半期 売却価格:68,000万円 単価:125.9万円/㎡