天王寺駅の住宅・戸建て価格相場/大阪府 大阪環状線

天王寺駅

天王寺駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価218.4万円/坪、平米単価66.1万円/㎡です。 天王寺駅の住宅・戸建ての価格相場は、天王寺駅の住宅・戸建ての取引事例92件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
天王寺駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

天王寺駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 218.4万円/坪
  • 平米単価 66.1万円/㎡
  • 築年数 40.0年
  • 駅距離 5.9分
  • 専有面積 55.7坪 (184.2㎡)
  • 延床面積 147.3坪 (487.0㎡)
  • 取引事例 92件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ92件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで天王寺駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪環状線天王寺駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「天王寺駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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天王寺駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

天王寺駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価343.3万円/坪、平米単価103.9万円/㎡です。 天王寺駅の住宅・戸建ての価格相場は、天王寺駅の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 343.3万円/坪
    (前年 414.7万円/坪 前年対比 -17.2%
  • 平米単価 103.9万円/㎡
    (前年 125.5万円/㎡ 前年対比 -17.2%
  • 築年数 44.0年
    (前年 43.7年 前年対比 +0.7%
  • 駅距離 5.3分
    (前年 4.3分 前年対比 +23.3%
  • 専有面積 36.3坪 (120.0㎡)
    (前年 101.8坪 前年対比 -64.3%
  • 延床面積 188.1坪 (621.7㎡)
    (前年 279.3坪 前年対比 -32.7%
  • 取引事例 3件
    (前年 3件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年天王寺駅の価格相場を見てみると、坪単価343.3万円/坪と前年の坪単価414.7万円/坪と比較して、-71.4万円17.2%下降しています。 取引事例は、2023年3件と前年の3件で同じです。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年44.0年と、前年43.7年から0.7%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年5.3分と、前年4.3分から23.3%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年36.3坪 (120.0㎡)と、前年101.8坪 (336.7㎡)から64.3%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年188.1坪 (621.7㎡)と、前年279.3坪 (923.3㎡)から32.7%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年343.3万円/坪 (103.9万円/㎡)と、前年414.7万円/坪 (125.5万円/㎡)から17.2%低下しています。

天王寺駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

天王寺駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、天王寺駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の92件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

天王寺駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

天王寺駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、天王寺駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

天王寺駅 住宅・戸建て価格相場の推移

天王寺駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

天王寺駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
逢阪 40,000万円 173.9万円/㎡ 天王寺駅 5分
大道 4,900万円 57.6万円/㎡ 天王寺駅 7分
大道 3,600万円 80.0万円/㎡ 天王寺駅 4分
大道 30,000万円 285.7万円/㎡ 天王寺駅 4分
堀越町 1,000万円 28.6万円/㎡ 天王寺駅 5分
堀越町 54,000万円 62.1万円/㎡ 天王寺駅 4分
逢阪 2,400万円 53.3万円/㎡ 天王寺駅 6分
北河堀町 7,300万円 69.5万円/㎡ 天王寺駅 8分
堀越町 25,000万円 55.6万円/㎡ 天王寺駅 6分
堀越町 5,700万円 67.1万円/㎡ 天王寺駅 7分
大道 3,900万円 60.0万円/㎡ 天王寺駅 9分
茶臼山町 5,000万円 62.5万円/㎡ 天王寺駅 4分
堀越町 7,200万円 75.8万円/㎡ 天王寺駅 7分
堀越町 3,400万円 61.8万円/㎡ 天王寺駅 3分
大道 6,400万円 80.0万円/㎡ 天王寺駅 8分
南河堀町 39,000万円 97.5万円/㎡ 天王寺駅 4分
悲田院町 3,900万円 70.9万円/㎡ 天王寺駅 1分
南河堀町 30,000万円 75.0万円/㎡ 天王寺駅 4分
北河堀町 5,000万円 50.0万円/㎡ 天王寺駅 7分
天王寺町南 2,500万円 33.3万円/㎡ 天王寺駅 9分
大道 5,700万円 71.3万円/㎡ 天王寺駅 9分
旭町 2,800万円 35.0万円/㎡ 天王寺駅 4分
大道 43,000万円 165.4万円/㎡ 天王寺駅 5分
大道 2,600万円 47.3万円/㎡ 天王寺駅 5分
堀越町 1,800万円 45.0万円/㎡ 天王寺駅 1分
大道 5,100万円 56.7万円/㎡ 天王寺駅 7分
大道 3,200万円 45.7万円/㎡ 天王寺駅 7分
堀越町 4,600万円 76.7万円/㎡ 天王寺駅 6分
南河堀町 58,000万円 170.6万円/㎡ 天王寺駅 5分
天王寺町北 16,000万円 80.0万円/㎡ 天王寺駅 2分
堀越町 4,400万円 80.0万円/㎡ 天王寺駅 5分
堀越町 32,000万円 61.5万円/㎡ 天王寺駅 6分
松崎町 3,200万円 53.3万円/㎡ 天王寺駅 8分
堀越町 5,900万円 98.3万円/㎡ 天王寺駅 4分
堀越町 9,000万円 48.6万円/㎡ 天王寺駅 4分
大道 4,800万円 50.5万円/㎡ 天王寺駅 8分
阪南町 2,300万円 20.9万円/㎡ 天王寺駅 11分
北河堀町 8,000万円 40.0万円/㎡ 天王寺駅 7分
大道 870万円 24.9万円/㎡ 天王寺駅 10分
茶臼山町 4,000万円 23.5万円/㎡ 天王寺駅 3分
悲田院町 31,000万円 38.8万円/㎡ 天王寺駅 6分
北河堀町 19,000万円 65.5万円/㎡ 天王寺駅 4分
茶臼山町 4,500万円 50.0万円/㎡ 天王寺駅 4分
堀越町 1,900万円 42.2万円/㎡ 天王寺駅 5分
茶臼山町 2,000万円 15.4万円/㎡ 天王寺駅 1分
大道 6,700万円 43.2万円/㎡ 天王寺駅 7分
大道 1,700万円 48.6万円/㎡ 天王寺駅 6分
大道 22,000万円 47.8万円/㎡ 天王寺駅 5分
大道 9,700万円 21.1万円/㎡ 天王寺駅 5分
北河堀町 11,000万円 35.5万円/㎡ 天王寺駅 4分
茶臼山町 10,000万円 30.3万円/㎡ 天王寺駅 8分
茶臼山町 4,000万円 40.0万円/㎡ 天王寺駅 8分
大道 3,500万円 21.2万円/㎡ 天王寺駅 8分
北河堀町 17,000万円 58.6万円/㎡ 天王寺駅 5分
南河堀町 37,000万円 55.2万円/㎡ 天王寺駅 3分
堀越町 1,200万円 21.8万円/㎡ 天王寺駅 4分
北河堀町 4,200万円 70.0万円/㎡ 天王寺駅 5分
北河堀町 3,700万円 82.2万円/㎡ 天王寺駅 5分
北河堀町 3,200万円 71.1万円/㎡ 天王寺駅 5分
大道 98,000万円 81.7万円/㎡ 天王寺駅 8分
阿倍野筋 17,000万円 425.0万円/㎡ 天王寺駅 4分
松崎町 18,000万円 40.0万円/㎡ 天王寺駅 8分
南河堀町 2,300万円 23.0万円/㎡ 天王寺駅 6分
松崎町 2,500万円 45.5万円/㎡ 天王寺駅 9分
天王寺町南 3,700万円 61.7万円/㎡ 天王寺駅 12分
北河堀町 14,000万円 40.0万円/㎡ 天王寺駅 5分
大道 4,300万円 34.4万円/㎡ 天王寺駅 9分
大道 4,100万円 35.7万円/㎡ 天王寺駅 9分
大道 3,100万円 29.5万円/㎡ 天王寺駅 9分
大道 3,500万円 53.8万円/㎡ 天王寺駅 8分
堀越町 12,000万円 30.0万円/㎡ 天王寺駅 3分
茶臼山町 2,200万円 40.0万円/㎡ 天王寺駅 4分
大道 2,500万円 31.3万円/㎡ 天王寺駅 8分
茶臼山町 2,100万円 38.2万円/㎡ 天王寺駅 4分
南河堀町 54,000万円 158.8万円/㎡ 天王寺駅 6分
逢阪 3,300万円 60.0万円/㎡ 天王寺駅 6分
悲田院町 3,500万円 43.8万円/㎡ 天王寺駅 2分
南河堀町 4,400万円 44.0万円/㎡ 天王寺駅 5分
逢阪 25,000万円 83.3万円/㎡ 天王寺駅 5分
北河堀町 5,600万円 80.0万円/㎡ 天王寺駅 7分
三明町 2,400万円 40.0万円/㎡ 天王寺駅 10分
阪南町 2,000万円 26.7万円/㎡ 天王寺駅 6分
大道 650万円 16.3万円/㎡ 天王寺駅 9分
堀越町 36,000万円 211.8万円/㎡ 天王寺駅 4分
悲田院町 4,400万円 44.0万円/㎡ 天王寺駅 5分
旭町 4,500万円 81.8万円/㎡ 天王寺駅 4分
南河堀町 3,600万円 72.0万円/㎡ 天王寺駅 8分
旭町 4,100万円 74.5万円/㎡ 天王寺駅 4分
堀越町 4,300万円 45.3万円/㎡ 天王寺駅 6分
大道 2,600万円 74.3万円/㎡ 天王寺駅 8分
大道 3,200万円 58.2万円/㎡ 天王寺駅 8分
大道 120,000万円 100.0万円/㎡ 天王寺駅 8分

天王寺駅 直近の取引データ

天王寺駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市天王寺区 逢阪 [map]
天王寺駅 [map]
徒歩:5分 築:42年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:1,400.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:40,000万円 単価:173.9万円/㎡
2. 大阪府 大阪市天王寺区 大道 [map]
天王寺駅 [map]
徒歩:7分 築:39年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:330.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,900万円 単価:57.6万円/㎡
3. 大阪府 大阪市天王寺区 大道 [map]
天王寺駅 [map]
徒歩:4分 築:51年 専有面積:45.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,600万円 単価:80.0万円/㎡
4. 大阪府 大阪市天王寺区 大道 [map]
天王寺駅 [map]
徒歩:4分 築:34年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:710.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:30,000万円 単価:285.7万円/㎡
5. 大阪府 大阪市天王寺区 堀越町 [map]
天王寺駅 [map]
徒歩:5分 築:63年 専有面積:35.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,000万円 単価:28.6万円/㎡
6. 大阪府 大阪市天王寺区 堀越町 [map]
天王寺駅 [map]
徒歩:4分 築:34年 専有面積:870.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:54,000万円 単価:62.1万円/㎡
7. 大阪府 大阪市天王寺区 逢阪 [map]
天王寺駅 [map]
徒歩:6分 築:24年 専有面積:45.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:2,400万円 単価:53.3万円/㎡
8. 大阪府 大阪市天王寺区 北河堀町 [map]
天王寺駅 [map]
徒歩:8分 築:44年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:7,300万円 単価:69.5万円/㎡
9. 大阪府 大阪市天王寺区 堀越町 [map]
天王寺駅 [map]
徒歩:6分 築:56年 専有面積:450.0㎡ 延床面積:1,800.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:25,000万円 単価:55.6万円/㎡
10. 大阪府 大阪市天王寺区 堀越町 [map]
天王寺駅 [map]
徒歩:7分 築:49年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:5,700万円 単価:67.1万円/㎡