松崎町の住宅・戸建て価格相場/大阪府 大阪市阿倍野区

松崎町

松崎町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価192.2万円/坪、平米単価58.1万円/㎡です。 松崎町の住宅・戸建ての価格相場は、松崎町の住宅・戸建ての取引事例56件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
松崎町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

松崎町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 192.2万円/坪
  • 平米単価 58.1万円/㎡
  • 築年数 32.1年
  • 駅距離 4.6分
  • 専有面積 69.3坪 (229.0㎡)
  • 延床面積 112.6坪 (372.1㎡)
  • 取引事例 56件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ56件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2021年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで松崎町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪市阿倍野区松崎町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「松崎町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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松崎町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2021年

松崎町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価222.5万円/坪、平米単価67.3万円/㎡です。 松崎町の住宅・戸建ての価格相場は、松崎町の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 222.5万円/坪
    (前年 187.7万円/坪 前年対比 +18.5%
  • 平米単価 67.3万円/㎡
    (前年 56.8万円/㎡ 前年対比 +18.5%
  • 築年数 41.0年
    (前年 31.5年 前年対比 +30.2%
  • 駅距離 7.0分
    (前年 4.3分 前年対比 +62.8%
  • 専有面積 33.8坪 (111.7㎡)
    (前年 89.7坪 前年対比 -62.3%
  • 延床面積 68.6坪 (226.7㎡)
    (前年 147.2坪 前年対比 -53.4%
  • 取引事例 3件
    (前年 6件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2021年です。

価格相場の考察

最新データである2021年松崎町の価格相場を見てみると、坪単価222.5万円/坪と前年の坪単価187.7万円/坪と比較して、+34.8万円18.5%上昇しています。 取引事例は、2021年3件と前年の6件から50%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2021年41.0年と、前年31.5年から30.2%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2021年7.0分と、前年4.3分から62.8%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2021年33.8坪 (111.7㎡)と、前年89.7坪 (296.7㎡)から62.3%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2021年68.6坪 (226.7㎡)と、前年147.2坪 (486.7㎡)から53.4%低下しています。<

松崎町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

松崎町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、松崎町の過去の取引データ2005/10から2024/02の56件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

松崎町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

松崎町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、松崎町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

松崎町 住宅・戸建て価格相場の推移

松崎町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

松崎町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
松崎町 13,000万円 76.5万円/㎡ 大阪阿部野橋駅 10分
松崎町 5,800万円 72.5万円/㎡ 大阪阿部野橋駅 9分
松崎町 4,500万円 52.9万円/㎡ 文の里駅 2分
松崎町 6,300万円 30.0万円/㎡ 阿倍野駅 3分
松崎町 16,000万円 45.7万円/㎡ 大阪阿部野橋駅 7分
松崎町 5,100万円 63.8万円/㎡ 大阪阿部野橋駅 7分
松崎町 84,000万円 84.0万円/㎡ 大阪阿部野橋駅 3分
松崎町 3,800万円 54.3万円/㎡ 文の里駅 3分
松崎町 4,400万円 62.9万円/㎡ 文の里駅 3分
松崎町 20,000万円 45.5万円/㎡ 文の里駅 2分
松崎町 110,000万円 122.2万円/㎡ 大阪阿部野橋駅 7分
松崎町 9,000万円 58.1万円/㎡ 大阪阿部野橋駅 8分
松崎町 5,600万円 74.7万円/㎡ 文の里駅 3分
松崎町 18,000万円 60.0万円/㎡ 大阪阿部野橋駅 6分
松崎町 5,700万円 40.7万円/㎡ 文の里駅 4分
松崎町 2,700万円 90.0万円/㎡ 阿倍野駅 4分
松崎町 5,900万円 78.7万円/㎡ 文の里駅 3分
松崎町 1,300万円 43.3万円/㎡ 阿倍野駅 4分
松崎町 4,000万円 30.8万円/㎡ 文の里駅 2分
松崎町 15,000万円 71.4万円/㎡ 大阪阿部野橋駅 5分
松崎町 100万円 1.3万円/㎡ 阿倍野駅 5分
松崎町 3,700万円 56.9万円/㎡ 文の里駅 2分
松崎町 12,000万円 171.4万円/㎡ 大阪阿部野橋駅 1分
松崎町 83,000万円 69.2万円/㎡ 大阪阿部野橋駅 3分
松崎町 100,000万円 71.4万円/㎡ 大阪阿部野橋駅 4分
松崎町 700万円 20.0万円/㎡ 文の里駅 3分
松崎町 2,300万円 15.3万円/㎡ 阿倍野駅 4分
松崎町 3,200万円 53.3万円/㎡ 天王寺駅 8分
松崎町 3,000万円 60.0万円/㎡ 阿倍野駅 6分
松崎町 4,700万円 78.3万円/㎡ 大阪阿部野橋駅 5分
松崎町 1,500万円 50.0万円/㎡ 阿倍野駅 5分
松崎町 1,600万円 20.0万円/㎡ 大阪阿部野橋駅 8分
松崎町 27,000万円 52.9万円/㎡ 阿倍野駅 3分
松崎町 12,000万円 60.0万円/㎡ 阿倍野駅 7分
松崎町 6,000万円 70.6万円/㎡ 文の里駅 3分
松崎町 7,000万円 33.3万円/㎡ 阿倍野駅 3分
松崎町 5,300万円 81.5万円/㎡ 文の里駅 3分
松崎町 4,700万円 58.8万円/㎡ 阿倍野駅 4分
松崎町 18,000万円 40.0万円/㎡ 天王寺駅 8分
松崎町 1,500万円 33.3万円/㎡ 阿倍野駅 3分
松崎町 2,000万円 44.4万円/㎡ 阿倍野駅 3分
松崎町 2,500万円 45.5万円/㎡ 天王寺駅 9分
松崎町 4,500万円 75.0万円/㎡ 文の里駅 3分
松崎町 1,200万円 26.7万円/㎡ 阿倍野駅 5分
松崎町 39,000万円 30.0万円/㎡ 文の里駅 -分
松崎町 15,000万円 41.7万円/㎡ 阿倍野駅 7分
松崎町 2,300万円 76.7万円/㎡ 大阪阿部野橋駅 4分
松崎町 1,400万円 21.5万円/㎡ 阿倍野駅 5分
松崎町 4,600万円 24.9万円/㎡ 文の里駅 3分
松崎町 60,000万円 166.7万円/㎡ 大阪阿部野橋駅 3分
松崎町 23,000万円 164.3万円/㎡ 阿倍野駅 5分
松崎町 3,500万円 58.3万円/㎡ 阿倍野駅 7分
松崎町 2,900万円 44.6万円/㎡ 大阪阿部野橋駅 8分
松崎町 20,000万円 57.1万円/㎡ 大阪阿部野橋駅 5分
松崎町 500万円 5.6万円/㎡ 文の里駅 2分
松崎町 1,600万円 17.8万円/㎡ 文の里駅 1分

松崎町 直近の取引データ

松崎町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市阿倍野区 松崎町 [map]
大阪阿部野橋駅 [map]
徒歩:10分 築:51年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:450.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:13,000万円 単価:76.5万円/㎡
2. 大阪府 大阪市阿倍野区 松崎町 [map]
大阪阿部野橋駅 [map]
徒歩:9分 築:30年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:5,800万円 単価:72.5万円/㎡
3. 大阪府 大阪市阿倍野区 松崎町 [map]
文の里駅 [map]
徒歩:2分 築:42年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:4,500万円 単価:52.9万円/㎡
4. 大阪府 大阪市阿倍野区 松崎町 [map]
阿倍野駅 [map]
徒歩:3分 築:54年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:710.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:6,300万円 単価:30.0万円/㎡
5. 大阪府 大阪市阿倍野区 松崎町 [map]
大阪阿部野橋駅 [map]
徒歩:7分 築:34年 専有面積:350.0㎡ 延床面積:530.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:16,000万円 単価:45.7万円/㎡
6. 大阪府 大阪市阿倍野区 松崎町 [map]
大阪阿部野橋駅 [map]
徒歩:7分 築:30年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:5,100万円 単価:63.8万円/㎡
7. 大阪府 大阪市阿倍野区 松崎町 [map]
大阪阿部野橋駅 [map]
徒歩:3分 築:43年 専有面積:1,000.0㎡ 延床面積:1,400.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:84,000万円 単価:84.0万円/㎡
8. 大阪府 大阪市阿倍野区 松崎町 [map]
文の里駅 [map]
徒歩:3分 築:14年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:3,800万円 単価:54.3万円/㎡
9. 大阪府 大阪市阿倍野区 松崎町 [map]
文の里駅 [map]
徒歩:3分 築:14年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:4,400万円 単価:62.9万円/㎡
10. 大阪府 大阪市阿倍野区 松崎町 [map]
文の里駅 [map]
徒歩:2分 築:33年 専有面積:440.0㎡ 延床面積:590.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:20,000万円 単価:45.5万円/㎡