松虫通の住宅・戸建て価格相場/大阪府 大阪市阿倍野区

松虫通

松虫通の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価96.1万円/坪、平米単価29.1万円/㎡です。 松虫通の住宅・戸建ての価格相場は、松虫通の住宅・戸建ての取引事例65件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
松虫通中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

松虫通の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 96.1万円/坪
  • 平米単価 29.1万円/㎡
  • 築年数 34.3年
  • 駅距離 4.8分
  • 専有面積 27.8坪 (92.0㎡)
  • 延床面積 29.8坪 (98.4㎡)
  • 取引事例 65件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ65件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで松虫通の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪市阿倍野区松虫通」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「松虫通」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

松虫通 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

松虫通の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価112.7万円/坪、平米単価34.1万円/㎡です。 松虫通の住宅・戸建ての価格相場は、松虫通の住宅・戸建ての取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 112.7万円/坪
    (前年 70.4万円/坪 前年対比 +60.1%
  • 平米単価 34.1万円/㎡
    (前年 21.3万円/㎡ 前年対比 +60.1%
  • 築年数 30.8年
    (前年 45.0年 前年対比 -31.6%
  • 駅距離 4.8分
    (前年 6.2分 前年対比 -22.6%
  • 専有面積 24.6坪 (81.2㎡)
    (前年 34.8坪 前年対比 -29.3%
  • 延床面積 30.6坪 (101.2㎡)
    (前年 34.3坪 前年対比 -10.8%
  • 取引事例 4件
    (前年 4件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年松虫通の価格相場を見てみると、坪単価112.7万円/坪と前年の坪単価70.4万円/坪と比較して、+42.3万円60.1%上昇しています。 取引事例は、2023年4件と前年の4件で同じです。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年30.8年と、前年45.0年から31.6%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年4.8分と、前年6.2分から22.6%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年112.7万円/坪 (34.1万円/㎡)と、前年70.4万円/坪 (21.3万円/㎡)から60.1%上昇しています。

松虫通 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

松虫通の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、松虫通の過去の取引データ2005/10から2024/02の65件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

松虫通 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

松虫通の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、松虫通の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

松虫通 住宅・戸建て価格相場の推移

松虫通の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

松虫通 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
松虫通 1,100万円 22.0万円/㎡ 松虫駅 1分
松虫通 8,400万円 49.4万円/㎡ 北天下茶屋駅 6分
松虫通 3,900万円 60.0万円/㎡ 松虫駅 6分
松虫通 200万円 5.0万円/㎡ 松虫駅 6分
松虫通 1,700万円 30.9万円/㎡ 北天下茶屋駅 7分
松虫通 1,300万円 21.7万円/㎡ 松虫駅 6分
松虫通 2,000万円 17.4万円/㎡ 松虫駅 6分
松虫通 3,500万円 15.2万円/㎡ 松虫駅 6分
松虫通 550万円 13.8万円/㎡ 松虫駅 1分
松虫通 3,800万円 58.5万円/㎡ 松虫駅 4分
松虫通 1,100万円 14.7万円/㎡ 北天下茶屋駅 7分
松虫通 3,200万円 58.2万円/㎡ 東天下茶屋駅 5分
松虫通 2,100万円 21.0万円/㎡ 松虫駅 5分
松虫通 3,300万円 66.0万円/㎡ 松虫駅 5分
松虫通 700万円 14.0万円/㎡ 松虫駅 4分
松虫通 3,500万円 63.6万円/㎡ 松虫駅 2分
松虫通 50万円 1.4万円/㎡ 松虫駅 6分
松虫通 1,500万円 17.6万円/㎡ 松虫駅 5分
松虫通 310万円 6.9万円/㎡ 松虫駅 5分
松虫通 4,100万円 58.6万円/㎡ 松虫駅 2分
松虫通 370万円 9.3万円/㎡ 松虫駅 -分
松虫通 3,700万円 32.2万円/㎡ 松虫駅 3分
松虫通 2,900万円 44.6万円/㎡ 松虫駅 1分
松虫通 730万円 13.3万円/㎡ 松虫駅 4分
松虫通 9,300万円 33.2万円/㎡ 松虫駅 3分
松虫通 3,900万円 22.3万円/㎡ 松虫駅 1分
松虫通 3,600万円 45.0万円/㎡ 松虫駅 6分
松虫通 1,900万円 25.3万円/㎡ 松虫駅 7分
松虫通 3,500万円 21.9万円/㎡ 松虫駅 4分
松虫通 3,000万円 26.1万円/㎡ 松虫駅 6分
松虫通 350万円 5.8万円/㎡ 松虫駅 6分
松虫通 1,900万円 34.5万円/㎡ 松虫駅 6分
松虫通 1,500万円 30.0万円/㎡ 松虫駅 1分
松虫通 1,600万円 16.8万円/㎡ 松虫駅 5分
松虫通 6,000万円 15.8万円/㎡ 松虫駅 4分
松虫通 1,600万円 26.7万円/㎡ 東天下茶屋駅 4分
松虫通 3,900万円 22.3万円/㎡ 松虫駅 2分
松虫通 3,400万円 42.5万円/㎡ 松虫駅 2分
松虫通 1,800万円 45.0万円/㎡ 松虫駅 7分
松虫通 1,000万円 16.7万円/㎡ 松虫駅 8分
松虫通 4,000万円 33.3万円/㎡ 松虫駅 5分
松虫通 1,100万円 14.7万円/㎡ 松虫駅 4分
松虫通 700万円 15.6万円/㎡ 松虫駅 4分
松虫通 3,300万円 36.7万円/㎡ 松虫駅 4分
松虫通 1,300万円 20.0万円/㎡ 松虫駅 4分
松虫通 690万円 9.2万円/㎡ 松虫駅 7分
松虫通 2,700万円 41.5万円/㎡ 松虫駅 1分
松虫通 3,400万円 30.9万円/㎡ 松虫駅 4分
松虫通 2,800万円 29.5万円/㎡ 松虫駅 7分
松虫通 430万円 8.6万円/㎡ 松虫駅 1分
松虫通 2,700万円 41.5万円/㎡ 松虫駅 5分
松虫通 5,900万円 19.7万円/㎡ 松虫駅 5分
松虫通 440万円 12.6万円/㎡ 松虫駅 5分
松虫通 1,700万円 18.9万円/㎡ 松虫駅 4分
松虫通 2,800万円 43.1万円/㎡ 聖天坂駅 5分
松虫通 2,400万円 53.3万円/㎡ 松虫駅 5分
松虫通 3,300万円 55.0万円/㎡ 松虫駅 7分
松虫通 3,400万円 42.5万円/㎡ 松虫駅 6分
松虫通 3,200万円 42.7万円/㎡ 松虫駅 6分
松虫通 1,900万円 11.2万円/㎡ 東天下茶屋駅 6分
松虫通 3,300万円 50.8万円/㎡ 松虫駅 6分
松虫通 1,300万円 21.7万円/㎡ 松虫駅 5分
松虫通 6,000万円 30.8万円/㎡ 東天下茶屋駅 6分
松虫通 1,900万円 20.0万円/㎡ 昭和町駅 11分
松虫通 2,700万円 41.5万円/㎡ 松虫駅 6分

松虫通 直近の取引データ

松虫通の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市阿倍野区 松虫通 [map]
松虫駅 [map]
徒歩:1分 築:57年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:22.0万円/㎡
2. 大阪府 大阪市阿倍野区 松虫通 [map]
北天下茶屋駅 [map]
徒歩:6分 築:6年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:190.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:8,400万円 単価:49.4万円/㎡
3. 大阪府 大阪市阿倍野区 松虫通 [map]
松虫駅 [map]
徒歩:6分 築:1年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,900万円 単価:60.0万円/㎡
4. 大阪府 大阪市阿倍野区 松虫通 [map]
松虫駅 [map]
徒歩:6分 築:59年 専有面積:40.0㎡ 延床面積:45.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:200万円 単価:5.0万円/㎡
5. 大阪府 大阪市阿倍野区 松虫通 [map]
北天下茶屋駅 [map]
徒歩:7分 築:45年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,700万円 単価:30.9万円/㎡
6. 大阪府 大阪市阿倍野区 松虫通 [map]
松虫駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,300万円 単価:21.7万円/㎡
7. 大阪府 大阪市阿倍野区 松虫通 [map]
松虫駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:70.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:17.4万円/㎡
8. 大阪府 大阪市阿倍野区 松虫通 [map]
松虫駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:230.0㎡ 延床面積:185.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:15.2万円/㎡
9. 大阪府 大阪市阿倍野区 松虫通 [map]
松虫駅 [map]
徒歩:1分 築:42年 専有面積:40.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:550万円 単価:13.8万円/㎡
10. 大阪府 大阪市阿倍野区 松虫通 [map]
松虫駅 [map]
徒歩:4分 築:13年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:3,800万円 単価:58.5万円/㎡