桃ケ池町の住宅・戸建て価格相場/大阪府 大阪市阿倍野区

桃ケ池町

桃ケ池町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価175.1万円/坪、平米単価53.0万円/㎡です。 桃ケ池町の住宅・戸建ての価格相場は、桃ケ池町の住宅・戸建ての取引事例43件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
桃ケ池町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

桃ケ池町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 175.1万円/坪
  • 平米単価 53.0万円/㎡
  • 築年数 20.9年
  • 駅距離 4.8分
  • 専有面積 25.1坪 (82.9㎡)
  • 延床面積 43.2坪 (142.9㎡)
  • 取引事例 43件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ43件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで桃ケ池町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪市阿倍野区桃ケ池町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「桃ケ池町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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桃ケ池町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

桃ケ池町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価270.0万円/坪、平米単価81.7万円/㎡です。 桃ケ池町の住宅・戸建ての価格相場は、桃ケ池町の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 270.0万円/坪
    (前年 214.4万円/坪 前年対比 +25.9%
  • 平米単価 81.7万円/㎡
    (前年 64.9万円/㎡ 前年対比 +25.9%
  • 築年数 34.0年
    (前年 17.3年 前年対比 +96.5%
  • 駅距離 5.0分
    (前年 4.7分 前年対比 +6.4%
  • 専有面積 36.3坪 (120.0㎡)
    (前年 20.2坪 前年対比 +79.7%
  • 延床面積 99.8坪 (330.0㎡)
    (前年 35.3坪 前年対比 +182.7%
  • 取引事例 1件
    (前年 3件 前年対比 -66.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年桃ケ池町の価格相場を見てみると、坪単価270.0万円/坪と前年の坪単価214.4万円/坪と比較して、+55.6万円25.9%上昇しています。 取引事例は、2023年1件と前年の3件から66.7%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年36.3坪 (120.0㎡)と、前年20.2坪 (66.7㎡)から79.7%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年99.8坪 (330.0㎡)と、前年35.3坪 (116.7㎡)から182.7%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年270.0万円/坪 (81.7万円/㎡)と、前年214.4万円/坪 (64.9万円/㎡)から25.9%上昇しています。

桃ケ池町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

桃ケ池町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、桃ケ池町の過去の取引データ2005/10から2024/02の43件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

桃ケ池町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

桃ケ池町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、桃ケ池町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

桃ケ池町 住宅・戸建て価格相場の推移

桃ケ池町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

桃ケ池町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
桃ケ池町 9,800万円 81.7万円/㎡ 昭和町駅 5分
桃ケ池町 5,000万円 83.3万円/㎡ 昭和町駅 7分
桃ケ池町 3,400万円 61.8万円/㎡ 南田辺駅 3分
桃ケ池町 4,200万円 49.4万円/㎡ 南田辺駅 4分
桃ケ池町 7,300万円 42.9万円/㎡ 昭和町駅 7分
桃ケ池町 3,500万円 70.0万円/㎡ 西田辺駅 10分
桃ケ池町 4,300万円 45.3万円/㎡ 南田辺駅 3分
桃ケ池町 4,300万円 61.4万円/㎡ 昭和町駅 8分
桃ケ池町 4,800万円 56.5万円/㎡ 昭和町駅 8分
桃ケ池町 5,200万円 54.7万円/㎡ 昭和町駅 8分
桃ケ池町 3,800万円 69.1万円/㎡ 昭和町駅 9分
桃ケ池町 500万円 12.5万円/㎡ 昭和町駅 6分
桃ケ池町 4,700万円 67.1万円/㎡ 南田辺駅 4分
桃ケ池町 4,100万円 58.6万円/㎡ 昭和町駅 8分
桃ケ池町 4,100万円 54.7万円/㎡ 南田辺駅 4分
桃ケ池町 4,300万円 66.2万円/㎡ 昭和町駅 11分
桃ケ池町 4,400万円 44.0万円/㎡ 昭和町駅 6分
桃ケ池町 9,700万円 80.8万円/㎡ 昭和町駅 5分
桃ケ池町 3,500万円 43.8万円/㎡ 南田辺駅 5分
桃ケ池町 4,800万円 60.0万円/㎡ 南田辺駅 4分
桃ケ池町 5,400万円 63.5万円/㎡ 昭和町駅 6分
桃ケ池町 4,600万円 65.7万円/㎡ 昭和町駅 6分
桃ケ池町 2,300万円 28.8万円/㎡ 南田辺駅 4分
桃ケ池町 6,500万円 54.2万円/㎡ 昭和町駅 7分
桃ケ池町 1,900万円 27.1万円/㎡ 昭和町駅 7分
桃ケ池町 900万円 13.8万円/㎡ 南田辺駅 4分
桃ケ池町 1,200万円 20.0万円/㎡ 南田辺駅 3分
桃ケ池町 3,700万円 56.9万円/㎡ 南田辺駅 4分
桃ケ池町 3,100万円 47.7万円/㎡ 南田辺駅 3分
桃ケ池町 4,000万円 50.0万円/㎡ 南田辺駅 4分
桃ケ池町 3,700万円 61.7万円/㎡ 南田辺駅 1分
桃ケ池町 4,200万円 70.0万円/㎡ 南田辺駅 3分
桃ケ池町 800万円 26.7万円/㎡ 南田辺駅 3分
桃ケ池町 9,500万円 32.8万円/㎡ 南田辺駅 4分
桃ケ池町 4,500万円 64.3万円/㎡ 南田辺駅 1分
桃ケ池町 4,100万円 68.3万円/㎡ 南田辺駅 1分
桃ケ池町 3,600万円 60.0万円/㎡ 南田辺駅 3分
桃ケ池町 3,100万円 51.7万円/㎡ 南田辺駅 4分
桃ケ池町 1,800万円 32.7万円/㎡ 南田辺駅 3分
桃ケ池町 4,300万円 71.7万円/㎡ 南田辺駅 1分
桃ケ池町 7,100万円 59.2万円/㎡ 南田辺駅 2分
桃ケ池町 5,300万円 32.1万円/㎡ 南田辺駅 3分
桃ケ池町 4,100万円 54.7万円/㎡ 昭和町駅 6分

桃ケ池町 直近の取引データ

桃ケ池町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市阿倍野区 桃ケ池町 [map]
昭和町駅 [map]
徒歩:5分 築:34年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:330.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:9,800万円 単価:81.7万円/㎡
2. 大阪府 大阪市阿倍野区 桃ケ池町 [map]
昭和町駅 [map]
徒歩:7分 築:1年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:5,000万円 単価:83.3万円/㎡
3. 大阪府 大阪市阿倍野区 桃ケ池町 [map]
南田辺駅 [map]
徒歩:3分 築:33年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,400万円 単価:61.8万円/㎡
4. 大阪府 大阪市阿倍野区 桃ケ池町 [map]
南田辺駅 [map]
徒歩:4分 築:18年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:4,200万円 単価:49.4万円/㎡
5. 大阪府 大阪市阿倍野区 桃ケ池町 [map]
昭和町駅 [map]
徒歩:7分 築:52年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:7,300万円 単価:42.9万円/㎡
6. 大阪府 大阪市阿倍野区 桃ケ池町 [map]
西田辺駅 [map]
徒歩:10分 築:3年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:3,500万円 単価:70.0万円/㎡
7. 大阪府 大阪市阿倍野区 桃ケ池町 [map]
南田辺駅 [map]
徒歩:3分 築:29年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:4,300万円 単価:45.3万円/㎡
8. 大阪府 大阪市阿倍野区 桃ケ池町 [map]
昭和町駅 [map]
徒歩:8分 築:6年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2019年第3四半期 売却価格:4,300万円 単価:61.4万円/㎡
9. 大阪府 大阪市阿倍野区 桃ケ池町 [map]
昭和町駅 [map]
徒歩:8分 築:5年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2019年第2四半期 売却価格:4,800万円 単価:56.5万円/㎡
10. 大阪府 大阪市阿倍野区 桃ケ池町 [map]
昭和町駅 [map]
徒歩:8分 築:5年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2019年第2四半期 売却価格:5,200万円 単価:54.7万円/㎡