阿倍野元町の住宅・戸建て価格相場/大阪府 大阪市阿倍野区

阿倍野元町

阿倍野元町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価108.4万円/坪、平米単価32.8万円/㎡です。 阿倍野元町の住宅・戸建ての価格相場は、阿倍野元町の住宅・戸建ての取引事例51件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
阿倍野元町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

阿倍野元町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 108.4万円/坪
  • 平米単価 32.8万円/㎡
  • 築年数 32.8年
  • 駅距離 4.3分
  • 専有面積 26.6坪 (87.9㎡)
  • 延床面積 33.4坪 (110.5㎡)
  • 取引事例 51件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ51件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで阿倍野元町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪市阿倍野区阿倍野元町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「阿倍野元町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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阿倍野元町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

阿倍野元町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価170.8万円/坪、平米単価51.7万円/㎡です。 阿倍野元町の住宅・戸建ての価格相場は、阿倍野元町の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 170.8万円/坪
    (前年 73.6万円/坪 前年対比 +132.1%
  • 平米単価 51.7万円/㎡
    (前年 22.3万円/㎡ 前年対比 +131.8%
  • 築年数 33.0年
    (前年 41.3年 前年対比 -20.1%
  • 駅距離 4.5分
    (前年 4.0分 前年対比 +12.5%
  • 専有面積 33.3坪 (110.0㎡)
    (前年 20.7坪 前年対比 +60.9%
  • 延床面積 59.7坪 (197.5㎡)
    (前年 43.9坪 前年対比 +36%
  • 取引事例 2件
    (前年 3件 前年対比 -33.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年阿倍野元町の価格相場を見てみると、坪単価170.8万円/坪と前年の坪単価73.6万円/坪と比較して、+97.2万円132.1%上昇しています。 取引事例は、2023年2件と前年の3件から33.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年33.0年と、前年41.3年から20.1%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年33.3坪 (110.0㎡)と、前年20.7坪 (68.3㎡)から60.9%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年59.7坪 (197.5㎡)と、前年43.9坪 (145.0㎡)から36%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年170.8万円/坪 (51.7万円/㎡)と、前年73.6万円/坪 (22.3万円/㎡)から132.1%上昇しています。

阿倍野元町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

阿倍野元町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、阿倍野元町の過去の取引データ2005/10から2024/02の51件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

阿倍野元町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

阿倍野元町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、阿倍野元町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

阿倍野元町 住宅・戸建て価格相場の推移

阿倍野元町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

阿倍野元町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
阿倍野元町 3,200万円 20.0万円/㎡ 東天下茶屋駅 5分
阿倍野元町 5,000万円 83.3万円/㎡ 北畠駅 4分
阿倍野元町 800万円 13.3万円/㎡ 北畠駅 4分
阿倍野元町 1,200万円 18.5万円/㎡ 北畠駅 4分
阿倍野元町 2,800万円 35.0万円/㎡ 北畠駅 4分
阿倍野元町 6,100万円 81.3万円/㎡ 東天下茶屋駅 2分
阿倍野元町 6,500万円 76.5万円/㎡ 東天下茶屋駅 2分
阿倍野元町 3,100万円 47.7万円/㎡ 東天下茶屋駅 1分
阿倍野元町 5,000万円 45.5万円/㎡ 北畠駅 4分
阿倍野元町 320万円 9.1万円/㎡ 北畠駅 5分
阿倍野元町 3,000万円 54.5万円/㎡ 東天下茶屋駅 3分
阿倍野元町 1,100万円 15.7万円/㎡ 北畠駅 4分
阿倍野元町 1,900万円 25.3万円/㎡ 北畠駅 4分
阿倍野元町 2,700万円 45.0万円/㎡ 東天下茶屋駅 6分
阿倍野元町 3,800万円 47.5万円/㎡ 北畠駅 5分
阿倍野元町 1,300万円 26.0万円/㎡ 東天下茶屋駅 6分
阿倍野元町 3,300万円 47.1万円/㎡ 東天下茶屋駅 6分
阿倍野元町 3,900万円 27.9万円/㎡ 北畠駅 6分
阿倍野元町 400万円 6.7万円/㎡ 北畠駅 3分
阿倍野元町 8,600万円 27.7万円/㎡ 東天下茶屋駅 4分
阿倍野元町 1,800万円 10.0万円/㎡ 東天下茶屋駅 3分
阿倍野元町 2,100万円 11.7万円/㎡ 東天下茶屋駅 3分
阿倍野元町 530万円 3.0万円/㎡ 東天下茶屋駅 6分
阿倍野元町 1,800万円 21.2万円/㎡ 東天下茶屋駅 5分
阿倍野元町 3,900万円 45.9万円/㎡ 東天下茶屋駅 4分
阿倍野元町 420万円 9.3万円/㎡ 東天下茶屋駅 6分
阿倍野元町 1,100万円 18.3万円/㎡ 東天下茶屋駅 5分
阿倍野元町 2,200万円 24.4万円/㎡ 北畠駅 5分
阿倍野元町 3,800万円 44.7万円/㎡ 東天下茶屋駅 1分
阿倍野元町 1,600万円 22.9万円/㎡ 東天下茶屋駅 4分
阿倍野元町 2,300万円 28.8万円/㎡ 東天下茶屋駅 5分
阿倍野元町 3,400万円 42.5万円/㎡ 東天下茶屋駅 3分
阿倍野元町 4,000万円 40.0万円/㎡ 東天下茶屋駅 2分
阿倍野元町 4,200万円 60.0万円/㎡ 東天下茶屋駅 1分
阿倍野元町 2,600万円 47.3万円/㎡ 北畠駅 5分
阿倍野元町 3,700万円 41.1万円/㎡ 東天下茶屋駅 6分
阿倍野元町 1,100万円 16.9万円/㎡ 東天下茶屋駅 1分
阿倍野元町 1,600万円 20.0万円/㎡ 北畠駅 5分
阿倍野元町 2,300万円 27.1万円/㎡ 東天下茶屋駅 4分
阿倍野元町 2,200万円 48.9万円/㎡ 北畠駅 6分
阿倍野元町 3,700万円 16.1万円/㎡ 松虫駅 2分
阿倍野元町 1,100万円 13.8万円/㎡ 東天下茶屋駅 6分
阿倍野元町 1,200万円 24.0万円/㎡ 北畠駅 5分
阿倍野元町 680万円 17.0万円/㎡ 北畠駅 4分
阿倍野元町 520万円 17.3万円/㎡ 北畠駅 5分
阿倍野元町 2,800万円 56.0万円/㎡ 東天下茶屋駅 3分
阿倍野元町 3,500万円 53.8万円/㎡ 北畠駅 4分
阿倍野元町 2,600万円 28.9万円/㎡ 北畠駅 5分
阿倍野元町 2,200万円 33.8万円/㎡ 昭和町駅 15分
阿倍野元町 2,700万円 19.3万円/㎡ 松虫駅 2分
阿倍野元町 4,100万円 54.7万円/㎡ 東天下茶屋駅 5分

阿倍野元町 直近の取引データ

阿倍野元町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市阿倍野区 阿倍野元町 [map]
東天下茶屋駅 [map]
徒歩:5分 築:64年 専有面積:160.0㎡ 延床面積:280.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,200万円 単価:20.0万円/㎡
2. 大阪府 大阪市阿倍野区 阿倍野元町 [map]
北畠駅 [map]
徒歩:4分 築:2年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:5,000万円 単価:83.3万円/㎡
3. 大阪府 大阪市阿倍野区 阿倍野元町 [map]
北畠駅 [map]
徒歩:4分 築:48年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:800万円 単価:13.3万円/㎡
4. 大阪府 大阪市阿倍野区 阿倍野元町 [map]
北畠駅 [map]
徒歩:4分 築:45年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,200万円 単価:18.5万円/㎡
5. 大阪府 大阪市阿倍野区 阿倍野元町 [map]
北畠駅 [map]
徒歩:4分 築:31年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:260.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,800万円 単価:35.0万円/㎡
6. 大阪府 大阪市阿倍野区 阿倍野元町 [map]
東天下茶屋駅 [map]
徒歩:2分 築:3年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:6,100万円 単価:81.3万円/㎡
7. 大阪府 大阪市阿倍野区 阿倍野元町 [map]
東天下茶屋駅 [map]
徒歩:2分 築:3年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:6,500万円 単価:76.5万円/㎡
8. 大阪府 大阪市阿倍野区 阿倍野元町 [map]
東天下茶屋駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:3,100万円 単価:47.7万円/㎡
9. 大阪府 大阪市阿倍野区 阿倍野元町 [map]
北畠駅 [map]
徒歩:4分 築:3年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:5,000万円 単価:45.5万円/㎡
10. 大阪府 大阪市阿倍野区 阿倍野元町 [map]
北畠駅 [map]
徒歩:5分 築:60年 専有面積:35.0㎡ 延床面積:35.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:320万円 単価:9.1万円/㎡