鹿屋市の住宅・戸建て価格相場/鹿児島県

鹿屋市

鹿屋市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価10.5万円/坪、平米単価3.2万円/㎡です。 鹿屋市の住宅・戸建ての価格相場は、鹿屋市の住宅・戸建ての取引事例1,657件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
鹿屋市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

鹿屋市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 10.5万円/坪
  • 平米単価 3.2万円/㎡
  • 築年数 31.3年
  • 駅距離 39.9分
  • 専有面積 153.7坪 (508.1㎡)
  • 延床面積 43.2坪 (142.8㎡)
  • 取引事例 1,657件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,657件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで鹿屋市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 鹿児島県鹿屋市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「鹿屋市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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鹿屋市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

鹿屋市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価9.5万円/坪、平米単価2.9万円/㎡です。 鹿屋市の住宅・戸建ての価格相場は、鹿屋市の住宅・戸建ての取引事例21件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 9.5万円/坪
    (前年 9.7万円/坪 前年対比 -2.1%
  • 平米単価 2.9万円/㎡
    (前年 2.9万円/㎡ 前年対比 0%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 2.0分
    (前年 2.0分 前年対比 0%
  • 専有面積 136.8坪 (452.4㎡)
    (前年 172.0坪 前年対比 -20.5%
  • 延床面積 31.2坪 (103.1㎡)
    (前年 37.0坪 前年対比 -15.7%
  • 取引事例 21件
    (前年 93件 前年対比 -77.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ21件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年鹿屋市の価格相場を見てみると、坪単価9.5万円/坪と前年の坪単価9.7万円/坪と比較して、-0.2万円2.1%下降しています。 取引事例は、2025年21件と前年の93件から77.4%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年136.8坪 (452.4㎡)と、前年172.0坪 (568.6㎡)から20.5%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年31.2坪 (103.1㎡)と、前年37.0坪 (122.4㎡)から15.7%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年9.5万円/坪 (2.9万円/㎡)と、前年9.7万円/坪 (2.9万円/㎡)から2.1%低下しています。

鹿屋市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

鹿屋市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、鹿屋市の過去の取引データ2005/10から2025/08の1,657件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

鹿屋市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

鹿屋市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、鹿屋市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

鹿屋市 住宅・戸建て価格相場の推移

鹿屋市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

鹿屋市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上祓川町 933万円 2.4万円/㎡ 3件
上谷町 810万円 2.6万円/㎡ 27件
上野町 1,047万円 2.1万円/㎡ 39件
上高隈町 337万円 0.5万円/㎡ 3件
下堀町 882万円 2.3万円/㎡ 21件
下祓川町 1,106万円 3.0万円/㎡ 38件
下高隈町 526万円 0.4万円/㎡ 7件
串良町上小原 954万円 2.1万円/㎡ 52件
串良町下小原 779万円 1.4万円/㎡ 17件
串良町岡崎 835万円 1.6万円/㎡ 44件
串良町有里 609万円 2.1万円/㎡ 49件
串良町細山田 752万円 1.1万円/㎡ 29件
今坂町 1,358万円 3.5万円/㎡ 29件
共栄町 2,765万円 4.9万円/㎡ 12件
北田町 627万円 2.1万円/㎡ 7件
南町 269万円 0.9万円/㎡ 5件
古前城町 2,087万円 6.2万円/㎡ 6件
古江町 448万円 1.5万円/㎡ 23件
古里町 703万円 1.1万円/㎡ 6件
名貫町 650万円 1.4万円/㎡ 3件
向江町 1,170万円 3.6万円/㎡ 7件
吾平町上名 736万円 1.7万円/㎡ 16件
吾平町下名 799万円 1.7万円/㎡ 18件
吾平町麓 712万円 3.2万円/㎡ 40件
大姶良町 310万円 0.7万円/㎡ 2件
大手町 3,278万円 10.3万円/㎡ 5件
大浦町 3,124万円 2.9万円/㎡ 16件
天神町 1,089万円 1.3万円/㎡ 8件
寿 1,411万円 3.8万円/㎡ 216件
川東町 591万円 0.9万円/㎡ 14件
川西町 1,843万円 3.4万円/㎡ 90件
打馬 960万円 3.5万円/㎡ 29件
新川町 1,607万円 4.6万円/㎡ 48件
新栄町 891万円 4.0万円/㎡ 13件
新生町 1,679万円 5.3万円/㎡ 20件
旭原町 1,586万円 4.0万円/㎡ 51件
星塚町 5,000万円 2.5万円/㎡ 1件
曽田町 463万円 2.2万円/㎡ 4件
有武町 300万円 0.8万円/㎡ 1件
朝日町 3,970万円 5.3万円/㎡ 5件
本町 3,864万円 10.4万円/㎡ 7件
札元 2,134万円 6.5万円/㎡ 83件
東原町 890万円 2.2万円/㎡ 31件
横山町 944万円 2.4万円/㎡ 30件
永野田町 638万円 1.7万円/㎡ 6件
池園町 160万円 0.3万円/㎡ 3件
浜田町 580万円 1.8万円/㎡ 4件
海道町 893万円 1.8万円/㎡ 7件
王子町 1,486万円 3.4万円/㎡ 44件
田崎町 981万円 2.2万円/㎡ 45件
田淵町 829万円 3.1万円/㎡ 20件
白崎町 2,950万円 3.1万円/㎡ 9件
白水町 1,513万円 1.7万円/㎡ 7件
祓川町 450万円 0.8万円/㎡ 12件
笠之原町 1,505万円 3.8万円/㎡ 94件
船間町 1,350万円 1.2万円/㎡ 2件
花岡町 3,964万円 2.4万円/㎡ 5件
萩塚町 500万円 0.8万円/㎡ 1件
西原 1,370万円 3.5万円/㎡ 135件
西祓川町 676万円 1.4万円/㎡ 11件
輝北町上百引 380万円 0.5万円/㎡ 7件
輝北町下百引 290万円 1.3万円/㎡ 1件
輝北町市成 758万円 0.4万円/㎡ 6件
輝北町諏訪原 452万円 0.3万円/㎡ 9件
郷之原町 1,728万円 4.5万円/㎡ 20件
野里町 1,422万円 2.8万円/㎡ 20件
飯隈町 175万円 0.4万円/㎡ 2件
高須町 304万円 0.9万円/㎡ 12件

鹿屋市 直近の取引データ

鹿屋市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 鹿児島県 鹿屋市 吾平町麓 [map]
志布志駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:330.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:430万円 単価:1.3万円/㎡
2. 鹿児島県 鹿屋市 打馬 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:300.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:10.0万円/㎡
3. 鹿児島県 鹿屋市 打馬 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:160万円 単価:1.2万円/㎡
4. 鹿児島県 鹿屋市 笠之原町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:480.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,800万円 単価:5.8万円/㎡
5. 鹿児島県 鹿屋市 笠之原町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:410.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:2.9万円/㎡
6. 鹿児島県 鹿屋市 串良町有里 [map]
志布志駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:310.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,700万円 単価:5.5万円/㎡
7. 鹿児島県 鹿屋市 串良町有里 [map]
志布志駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:380.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,100万円 単価:2.9万円/㎡
8. 鹿児島県 鹿屋市 串良町岡崎 [map]
志布志駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:410.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:120万円 単価:0.3万円/㎡
9. 鹿児島県 鹿屋市 寿 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:250.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:150万円 単価:0.6万円/㎡
10. 鹿児島県 鹿屋市 寿 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:400.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,600万円 単価:6.5万円/㎡