枕崎市の住宅・戸建て価格相場/鹿児島県

枕崎市

枕崎市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価8.4万円/坪、平米単価2.6万円/㎡です。 枕崎市の住宅・戸建ての価格相場は、枕崎市の住宅・戸建ての取引事例286件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
枕崎市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

枕崎市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 8.4万円/坪
  • 平米単価 2.6万円/㎡
  • 築年数 41.7年
  • 駅距離 18.2分
  • 専有面積 122.9坪 (406.4㎡)
  • 延床面積 53.1坪 (175.5㎡)
  • 取引事例 286件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ286件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで枕崎市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 鹿児島県枕崎市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「枕崎市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

枕崎市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

枕崎市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価7.7万円/坪、平米単価2.3万円/㎡です。 枕崎市の住宅・戸建ての価格相場は、枕崎市の住宅・戸建ての取引事例5件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 7.7万円/坪
    (前年 3.1万円/坪 前年対比 +148.4%
  • 平米単価 2.3万円/㎡
    (前年 0.9万円/㎡ 前年対比 +155.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 16.8分
    (前年 19.3分 前年対比 -13%
  • 専有面積 140.7坪 (465.0㎡)
    (前年 195.1坪 前年対比 -27.9%
  • 延床面積 48.1坪 (159.0㎡)
    (前年 53.6坪 前年対比 -10.3%
  • 取引事例 5件
    (前年 18件 前年対比 -72.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年枕崎市の価格相場を見てみると、坪単価7.7万円/坪と前年の坪単価3.1万円/坪と比較して、+4.6万円148.4%上昇しています。 取引事例は、2025年5件と前年の18件から72.2%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年140.7坪 (465.0㎡)と、前年195.1坪 (645.0㎡)から27.9%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年48.1坪 (159.0㎡)と、前年53.6坪 (177.4㎡)から10.3%低下しています。<

枕崎市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

枕崎市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、枕崎市の過去の取引データ2005/10から2025/08の286件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

枕崎市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

枕崎市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、枕崎市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

枕崎市 住宅・戸建て価格相場の推移

枕崎市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

枕崎市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
まかや町 473万円 0.7万円/㎡ 4件
下松町 245万円 0.3万円/㎡ 2件
中央町 1,341万円 2.3万円/㎡ 17件
中町 312万円 3.0万円/㎡ 6件
仁田浦町 2,067万円 1.0万円/㎡ 3件
住吉町 530万円 3.8万円/㎡ 4件
別府 610万円 8.7万円/㎡ 1件
別府東町 205万円 0.8万円/㎡ 3件
別府西町 300万円 0.7万円/㎡ 3件
千代田町 1,005万円 2.0万円/㎡ 4件
国見町 3,500万円 7.0万円/㎡ 1件
園見本町 1,567万円 3.2万円/㎡ 3件
塩屋北町 534万円 1.8万円/㎡ 9件
塩屋南町 1,206万円 2.9万円/㎡ 5件
大塚中町 1,180万円 3.8万円/㎡ 6件
大塚北町 700万円 2.8万円/㎡ 2件
大塚南町 197万円 0.9万円/㎡ 3件
妙見町 268万円 0.5万円/㎡ 4件
宮前町 425万円 1.8万円/㎡ 8件
宮田町 489万円 1.9万円/㎡ 7件
寿町 860万円 2.9万円/㎡ 5件
山手町 430万円 2.2万円/㎡ 2件
岩崎町 1,308万円 1.4万円/㎡ 4件
岩戸町 573万円 2.3万円/㎡ 8件
平田町 838万円 1.4万円/㎡ 4件
恵比須町 401万円 1.8万円/㎡ 7件
折口町 332万円 1.4万円/㎡ 5件
新町 446万円 1.7万円/㎡ 12件
日之出町 322万円 1.6万円/㎡ 6件
旭町 573万円 3.1万円/㎡ 7件
明和町 1,273万円 3.5万円/㎡ 3件
春日町 430万円 0.5万円/㎡ 1件
木原町 650万円 1.2万円/㎡ 1件
木場町 1,200万円 5.5万円/㎡ 2件
東本町 1,468万円 8.5万円/㎡ 6件
板敷本町 538万円 0.8万円/㎡ 4件
板敷西町 365万円 0.8万円/㎡ 2件
栄中町 588万円 1.5万円/㎡ 6件
栄本町 210万円 1.1万円/㎡ 4件
桜山本町 704万円 3.3万円/㎡ 5件
桜山東町 1,400万円 3.5万円/㎡ 1件
桜山町 442万円 1.7万円/㎡ 6件
桜木町 1,172万円 2.1万円/㎡ 13件
汐見町 720万円 3.8万円/㎡ 2件
泉町 162万円 1.4万円/㎡ 5件
港町 678万円 3.1万円/㎡ 8件
火之神町 570万円 30.1万円/㎡ 2件
田布川町 50万円 0.3万円/㎡ 1件
白沢北町 550万円 0.8万円/㎡ 3件
白沢東町 125万円 0.2万円/㎡ 4件
白沢西町 114万円 0.4万円/㎡ 5件
立神北町 789万円 2.3万円/㎡ 13件
立神本町 1,228万円 5.4万円/㎡ 9件
緑町 1,160万円 3.4万円/㎡ 3件
美原町 343万円 0.9万円/㎡ 5件
若葉町 950万円 5.6万円/㎡ 1件
西本町 1,483万円 4.2万円/㎡ 8件
金山町 150万円 0.2万円/㎡ 1件
駒水町 660万円 0.3万円/㎡ 1件
高見町 404万円 2.1万円/㎡ 5件
鹿篭麓町 850万円 3.0万円/㎡ 1件

枕崎市 直近の取引データ

枕崎市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 鹿児島県 枕崎市 汐見町 [map]
枕崎駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:240.0㎡ 延床面積:280.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,100万円 単価:4.6万円/㎡
2. 鹿児島県 枕崎市 白沢東町 [map]
白沢駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:1,400.0㎡ 延床面積:190.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:100万円 単価:0.1万円/㎡
3. 鹿児島県 枕崎市 新町 [map]
枕崎駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:240.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:50万円 単価:0.2万円/㎡
4. 鹿児島県 枕崎市 中央町 [map]
枕崎駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:360.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:280万円 単価:0.8万円/㎡
5. 鹿児島県 枕崎市 西本町 [map]
枕崎駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:45.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:510万円 単価:6.0万円/㎡
6. 鹿児島県 枕崎市 岩崎町 [map]
枕崎駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:1,300.0㎡ 延床面積:680.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:4,000万円 単価:3.1万円/㎡
7. 鹿児島県 枕崎市 駒水町 [map]
松ケ浦駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:540.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:都計外 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:660万円 単価:0.3万円/㎡
8. 鹿児島県 枕崎市 新町 [map]
枕崎駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:ブロック造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:46万円 単価:0.5万円/㎡
9. 鹿児島県 枕崎市 別府西町 [map]
白沢駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:470.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:390万円 単価:0.8万円/㎡
10. 鹿児島県 枕崎市 塩屋北町 [map]
枕崎駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:780.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:500万円 単価:0.6万円/㎡