白沢駅の住宅・戸建て価格相場/鹿児島県 JR指宿枕崎線

白沢駅

白沢駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価3.5万円/坪、平米単価1.0万円/㎡です。 白沢駅の住宅・戸建ての価格相場は、白沢駅の住宅・戸建ての取引事例22件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
白沢駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

白沢駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 3.5万円/坪
  • 平米単価 1.0万円/㎡
  • 築年数 42.0年
  • 駅距離 30.7分
  • 専有面積 247.4坪 (817.7㎡)
  • 延床面積 104.2坪 (344.5㎡)
  • 取引事例 22件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ22件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで白沢駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 鹿児島県 JR指宿枕崎線白沢駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「白沢駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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白沢駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

白沢駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価0.9万円/坪、平米単価0.3万円/㎡です。 白沢駅の住宅・戸建ての価格相場は、白沢駅の住宅・戸建ての取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 0.9万円/坪
    (前年 1.4万円/坪 前年対比 -35.7%
  • 平米単価 0.3万円/㎡
    (前年 0.4万円/㎡ 前年対比 -25%
  • 築年数 43.8年
    (前年 47.0年 前年対比 -6.8%
  • 駅距離 38.8分
    (前年 19.0分 前年対比 +104.2%
  • 専有面積 264.7坪 (875.0㎡)
    (前年 184.5坪 前年対比 +43.5%
  • 延床面積 88.1坪 (291.2㎡)
    (前年 51.4坪 前年対比 +71.4%
  • 取引事例 4件
    (前年 1件 前年対比 +300%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年白沢駅の価格相場を見てみると、坪単価0.9万円/坪と前年の坪単価1.4万円/坪と比較して、-0.5万円35.7%下降しています。 取引事例は、2023年4件と前年の1件から300%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年38.8分と、前年19.0分から104.2%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年0.9万円/坪 (0.3万円/㎡)と、前年1.4万円/坪 (0.4万円/㎡)から35.7%低下しています。

白沢駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

白沢駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、白沢駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の22件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

白沢駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

白沢駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、白沢駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

白沢駅 住宅・戸建て価格相場の推移

白沢駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

白沢駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
白沢西町 100万円 0.3万円/㎡ 白沢駅 10分
別府西町 110万円 0.3万円/㎡ 白沢駅 25分
まかや町 440万円 0.2万円/㎡ 白沢駅 60分
下松町 260万円 0.3万円/㎡ 白沢駅 60分
白沢北町 260万円 0.4万円/㎡ 白沢駅 19分
白沢東町 100万円 0.1万円/㎡ 白沢駅 11分
川辺町上山田 90万円 0.3万円/㎡ 白沢駅 120分
白沢東町 170万円 0.2万円/㎡ 白沢駅 12分
仁田浦町 2,000万円 1.0万円/㎡ 白沢駅 18分
下松町 230万円 0.2万円/㎡ 白沢駅 60分
別府東町 210万円 0.7万円/㎡ 白沢駅 30分
白沢西町 250万円 1.1万円/㎡ 白沢駅 8分
白沢西町 80万円 0.2万円/㎡ 白沢駅 8分
白沢北町 780万円 1.6万円/㎡ 白沢駅 7分
白沢東町 130万円 0.2万円/㎡ 白沢駅 14分
仁田浦町 3,800万円 1.9万円/㎡ 白沢駅 18分
まかや町 1,000万円 2.0万円/㎡ 白沢駅 60分
別府西町 400万円 1.0万円/㎡ 白沢駅 30分
白沢北町 610万円 0.3万円/㎡ 白沢駅 23分
別府 610万円 8.7万円/㎡ 白沢駅 30分
別府東町 400万円 1.6万円/㎡ 白沢駅 30分
仁田浦町 400万円 0.2万円/㎡ 白沢駅 23分

白沢駅 直近の取引データ

白沢駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 鹿児島県 枕崎市 白沢西町 [map]
白沢駅 [map]
徒歩:10分 築:53年 専有面積:360.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:ブロック造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:100万円 単価:0.3万円/㎡
2. 鹿児島県 枕崎市 別府西町 [map]
白沢駅 [map]
徒歩:25分 築:44年 専有面積:350.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:110万円 単価:0.3万円/㎡
3. 鹿児島県 枕崎市 まかや町 [map]
白沢駅 [map]
徒歩:60分 築:48年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:800.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:440万円 単価:0.2万円/㎡
4. 鹿児島県 枕崎市 下松町 [map]
白沢駅 [map]
徒歩:60分 築:30年 専有面積:790.0㎡ 延床面積:200.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:260万円 単価:0.3万円/㎡
5. 鹿児島県 枕崎市 白沢北町 [map]
白沢駅 [map]
徒歩:19分 築:47年 専有面積:610.0㎡ 延床面積:170.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:260万円 単価:0.4万円/㎡
6. 鹿児島県 枕崎市 白沢東町 [map]
白沢駅 [map]
徒歩:11分 築:51年 専有面積:680.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:100万円 単価:0.1万円/㎡
7. 鹿児島県 南九州市 川辺町上山田 [map]
白沢駅 [map]
徒歩:120分 築:37年 専有面積:310.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2018年第2四半期 売却価格:90万円 単価:0.3万円/㎡
8. 鹿児島県 枕崎市 白沢東町 [map]
白沢駅 [map]
徒歩:12分 築:59年 専有面積:710.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2017年第4四半期 売却価格:170万円 単価:0.2万円/㎡
9. 鹿児島県 枕崎市 仁田浦町 [map]
白沢駅 [map]
徒歩:18分 築:31年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:860.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2017年第4四半期 売却価格:2,000万円 単価:1.0万円/㎡
10. 鹿児島県 枕崎市 下松町 [map]
白沢駅 [map]
徒歩:60分 築:33年 専有面積:1,000.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2017年第2四半期 売却価格:230万円 単価:0.2万円/㎡