二月田駅の住宅・戸建て価格相場/鹿児島県 JR指宿枕崎線

二月田駅

二月田駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価9.8万円/坪、平米単価3.0万円/㎡です。 二月田駅の住宅・戸建ての価格相場は、二月田駅の住宅・戸建ての取引事例86件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
二月田駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

二月田駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 9.8万円/坪
  • 平米単価 3.0万円/㎡
  • 築年数 34.5年
  • 駅距離 18.8分
  • 専有面積 124.4坪 (411.3㎡)
  • 延床面積 41.3坪 (136.5㎡)
  • 取引事例 86件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ86件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで二月田駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 鹿児島県 JR指宿枕崎線二月田駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「二月田駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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二月田駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

二月田駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価4.0万円/坪、平米単価1.2万円/㎡です。 二月田駅の住宅・戸建ての価格相場は、二月田駅の住宅・戸建ての取引事例5件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 4.0万円/坪
    (前年 4.6万円/坪 前年対比 -13%
  • 平米単価 1.2万円/㎡
    (前年 1.4万円/㎡ 前年対比 -14.3%
  • 築年数 38.6年
    (前年 40.3年 前年対比 -4.2%
  • 駅距離 23.2分
    (前年 17.6分 前年対比 +31.8%
  • 専有面積 81.1坪 (268.0㎡)
    (前年 121.2坪 前年対比 -33.1%
  • 延床面積 30.6坪 (101.0㎡)
    (前年 27.2坪 前年対比 +12.5%
  • 取引事例 5件
    (前年 7件 前年対比 -28.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年二月田駅の価格相場を見てみると、坪単価4.0万円/坪と前年の坪単価4.6万円/坪と比較して、-0.6万円13%下降しています。 取引事例は、2023年5件と前年の7件から28.6%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年23.2分と、前年17.6分から31.8%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年81.1坪 (268.0㎡)と、前年121.2坪 (400.7㎡)から33.1%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年4.0万円/坪 (1.2万円/㎡)と、前年4.6万円/坪 (1.4万円/㎡)から13%低下しています。

二月田駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

二月田駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、二月田駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の86件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

二月田駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

二月田駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、二月田駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

二月田駅 住宅・戸建て価格相場の推移

二月田駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

二月田駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
東方 500万円 1.2万円/㎡ 二月田駅 20分
十町 400万円 2.0万円/㎡ 二月田駅 28分
十町 60万円 0.4万円/㎡ 二月田駅 24分
西方 410万円 1.9万円/㎡ 二月田駅 25分
東方 200万円 0.6万円/㎡ 二月田駅 19分
西方 1,700万円 4.7万円/㎡ 二月田駅 18分
十町 300万円 0.4万円/㎡ 二月田駅 19分
東方 280万円 1.3万円/㎡ 二月田駅 16分
西方 54万円 0.3万円/㎡ 二月田駅 18分
西方 250万円 0.7万円/㎡ 二月田駅 23分
東方 600万円 0.8万円/㎡ 二月田駅 15分
東方 300万円 1.4万円/㎡ 二月田駅 14分
東方 350万円 1.1万円/㎡ 二月田駅 11分
西方 200万円 0.7万円/㎡ 二月田駅 23分
東方 230万円 1.0万円/㎡ 二月田駅 20分
東方 130万円 0.6万円/㎡ 二月田駅 30分
東方 450万円 1.5万円/㎡ 二月田駅 24分
東方 900万円 1.8万円/㎡ 二月田駅 9分
東方 250万円 1.2万円/㎡ 二月田駅 16分
東方 120万円 0.1万円/㎡ 二月田駅 6分
東方 2,300万円 8.2万円/㎡ 二月田駅 29分
東方 200万円 0.6万円/㎡ 二月田駅 16分
東方 1,300万円 0.9万円/㎡ 二月田駅 23分
東方 170万円 1.1万円/㎡ 二月田駅 9分
西方 530万円 1.1万円/㎡ 二月田駅 19分
東方 720万円 6.0万円/㎡ 二月田駅 7分
十町 1,400万円 5.8万円/㎡ 二月田駅 29分
西方 100万円 0.2万円/㎡ 二月田駅 19分
西方 1,400万円 1.2万円/㎡ 二月田駅 12分
東方 500万円 1.1万円/㎡ 二月田駅 30分
東方 350万円 2.8万円/㎡ 二月田駅 29分
東方 2,100万円 3.4万円/㎡ 二月田駅 19分
東方 2,600万円 6.7万円/㎡ 二月田駅 15分
十二町 1,900万円 1.1万円/㎡ 二月田駅 16分
東方 100万円 0.3万円/㎡ 二月田駅 13分
十町 800万円 2.1万円/㎡ 二月田駅 1分
東方 90万円 0.2万円/㎡ 二月田駅 30分
十町 490万円 1.8万円/㎡ 二月田駅 3分
東方 480万円 2.1万円/㎡ 二月田駅 30分
東方 1,600万円 2.3万円/㎡ 二月田駅 16分
十町 460万円 0.8万円/㎡ 二月田駅 13分
東方 180万円 0.6万円/㎡ 二月田駅 11分
東方 600万円 2.5万円/㎡ 二月田駅 16分
十町 1,400万円 2.2万円/㎡ 二月田駅 16分
西方 110万円 0.2万円/㎡ 二月田駅 30分
西方 1,800万円 2.0万円/㎡ 二月田駅 24分
東方 990万円 4.5万円/㎡ 二月田駅 19分
東方 830万円 3.6万円/㎡ 二月田駅 23分
東方 760万円 1.9万円/㎡ 二月田駅 15分
東方 1,300万円 1.4万円/㎡ 二月田駅 18分
東方 80万円 0.2万円/㎡ 二月田駅 8分
東方 50万円 0.2万円/㎡ 二月田駅 8分
東方 1,700万円 9.7万円/㎡ 二月田駅 30分
十町 770万円 5.5万円/㎡ 二月田駅 12分
東方 1,400万円 4.8万円/㎡ 二月田駅 22分
東方 2,000万円 9.1万円/㎡ 二月田駅 22分
西方 1,200万円 4.8万円/㎡ 二月田駅 26分
西方 370万円 1.8万円/㎡ 二月田駅 19分
東方 2,500万円 9.6万円/㎡ 二月田駅 26分
東方 950万円 4.1万円/㎡ 二月田駅 9分
十町 380万円 0.6万円/㎡ 二月田駅 23分
東方 1,000万円 3.7万円/㎡ 二月田駅 14分
東方 350万円 2.3万円/㎡ 二月田駅 8分
東方 880万円 4.9万円/㎡ 二月田駅 18分
東方 800万円 4.1万円/㎡ 二月田駅 23分
十町 2,600万円 8.1万円/㎡ 二月田駅 19分
東方 1,800万円 7.2万円/㎡ 二月田駅 26分
東方 2,500万円 12.5万円/㎡ 二月田駅 13分
東方 500万円 2.3万円/㎡ 二月田駅 17分
西方 1,000万円 1.7万円/㎡ 二月田駅 30分
東方 1,400万円 6.1万円/㎡ 二月田駅 13分
十町 2,500万円 7.8万円/㎡ 二月田駅 21分
東方 1,300万円 3.6万円/㎡ 二月田駅 30分
東方 600万円 3.5万円/㎡ 二月田駅 14分
東方 450万円 1.9万円/㎡ 二月田駅 20分
十町 850万円 6.1万円/㎡ 二月田駅 5分
東方 830万円 3.1万円/㎡ 二月田駅 30分
東方 1,900万円 8.6万円/㎡ 二月田駅 29分
西方 11,000万円 5.5万円/㎡ 二月田駅 17分
東方 1,300万円 5.9万円/㎡ 二月田駅 29分
西方 1,300万円 2.8万円/㎡ 二月田駅 20分
西方 600万円 2.1万円/㎡ 二月田駅 21分
東方 990万円 3.5万円/㎡ 二月田駅 11分
東方 1,200万円 2.6万円/㎡ 二月田駅 12分
東方 1,000万円 1.5万円/㎡ 二月田駅 24分
西方 1,100万円 1.2万円/㎡ 二月田駅 16分

二月田駅 直近の取引データ

二月田駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 鹿児島県 指宿市 東方 [map]
二月田駅 [map]
徒歩:20分 築:28年 専有面積:420.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:500万円 単価:1.2万円/㎡
2. 鹿児島県 指宿市 十町 [map]
二月田駅 [map]
徒歩:28分 築:34年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:400万円 単価:2.0万円/㎡
3. 鹿児島県 指宿市 十町 [map]
二月田駅 [map]
徒歩:24分 築:45年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:30.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:60万円 単価:0.4万円/㎡
4. 鹿児島県 指宿市 西方 [map]
二月田駅 [map]
徒歩:25分 築:36年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:410万円 単価:1.9万円/㎡
5. 鹿児島県 指宿市 東方 [map]
二月田駅 [map]
徒歩:19分 築:50年 専有面積:330.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:200万円 単価:0.6万円/㎡
6. 鹿児島県 指宿市 西方 [map]
二月田駅 [map]
徒歩:18分 築:25年 専有面積:360.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:4.7万円/㎡
7. 鹿児島県 指宿市 十町 [map]
二月田駅 [map]
徒歩:19分 築:52年 専有面積:710.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:300万円 単価:0.4万円/㎡
8. 鹿児島県 指宿市 東方 [map]
二月田駅 [map]
徒歩:16分 築:39年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:20.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:280万円 単価:1.3万円/㎡
9. 鹿児島県 指宿市 西方 [map]
二月田駅 [map]
徒歩:18分 築:37年 専有面積:155.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:54万円 単価:0.3万円/㎡
10. 鹿児島県 指宿市 西方 [map]
二月田駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:370.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:250万円 単価:0.7万円/㎡