指宿駅の住宅・戸建て価格相場/鹿児島県 JR指宿枕崎線

指宿駅

指宿駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価13.0万円/坪、平米単価3.9万円/㎡です。 指宿駅の住宅・戸建ての価格相場は、指宿駅の住宅・戸建ての取引事例169件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
指宿駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

指宿駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 13.0万円/坪
  • 平米単価 3.9万円/㎡
  • 築年数 39.3年
  • 駅距離 13.5分
  • 専有面積 100.9坪 (333.6㎡)
  • 延床面積 37.8坪 (125.0㎡)
  • 取引事例 169件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ169件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで指宿駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 鹿児島県 JR指宿枕崎線指宿駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「指宿駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

指宿駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

指宿駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価5.7万円/坪、平米単価1.7万円/㎡です。 指宿駅の住宅・戸建ての価格相場は、指宿駅の住宅・戸建ての取引事例7件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 5.7万円/坪
    (前年 9.5万円/坪 前年対比 -40%
  • 平米単価 1.7万円/㎡
    (前年 2.9万円/㎡ 前年対比 -41.4%
  • 築年数 46.3年
    (前年 33.1年 前年対比 +39.9%
  • 駅距離 10.9分
    (前年 14.9分 前年対比 -26.8%
  • 専有面積 67.0坪 (221.4㎡)
    (前年 97.5坪 前年対比 -31.3%
  • 延床面積 27.2坪 (90.0㎡)
    (前年 25.2坪 前年対比 +7.9%
  • 取引事例 7件
    (前年 13件 前年対比 -46.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ7件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年指宿駅の価格相場を見てみると、坪単価5.7万円/坪と前年の坪単価9.5万円/坪と比較して、-3.8万円40%下降しています。 取引事例は、2023年7件と前年の13件から46.2%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年46.3年と、前年33.1年から39.9%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年67.0坪 (221.4㎡)と、前年97.5坪 (322.3㎡)から31.3%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年5.7万円/坪 (1.7万円/㎡)と、前年9.5万円/坪 (2.9万円/㎡)から40%低下しています。

指宿駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

指宿駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、指宿駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の169件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

指宿駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

指宿駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、指宿駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

指宿駅 住宅・戸建て価格相場の推移

指宿駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

指宿駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
1,100万円 3.1万円/㎡ 指宿駅 7分
湯の浜 400万円 2.7万円/㎡ 指宿駅 8分
大牟礼 140万円 0.9万円/㎡ 指宿駅 10分
湯の浜 380万円 1.8万円/㎡ 指宿駅 13分
十二町 200万円 1.1万円/㎡ 指宿駅 15分
150万円 2.0万円/㎡ 指宿駅 7分
十町 260万円 0.6万円/㎡ 指宿駅 16分
十二町 1,300万円 5.2万円/㎡ 指宿駅 14分
十町 340万円 2.4万円/㎡ 指宿駅 19分
湯の浜 2,300万円 11.0万円/㎡ 指宿駅 11分
十二町 100万円 0.4万円/㎡ 指宿駅 8分
十町 180万円 1.4万円/㎡ 指宿駅 16分
十町 2,300万円 7.0万円/㎡ 指宿駅 21分
大牟礼 280万円 1.0万円/㎡ 指宿駅 10分
十町 780万円 1.3万円/㎡ 指宿駅 19分
十二町 870万円 1.7万円/㎡ 指宿駅 30分
十二町 1,400万円 3.7万円/㎡ 指宿駅 9分
十二町 300万円 0.4万円/㎡ 指宿駅 9分
十二町 20万円 0.1万円/㎡ 指宿駅 19分
大牟礼 160万円 2.0万円/㎡ 指宿駅 9分
大牟礼 390万円 2.0万円/㎡ 指宿駅 8分
大牟礼 120万円 0.9万円/㎡ 指宿駅 9分
十二町 1,300万円 3.1万円/㎡ 指宿駅 11分
湯の浜 1,600万円 10.3万円/㎡ 指宿駅 7分
730万円 1.5万円/㎡ 指宿駅 7分
湯の浜 350万円 3.5万円/㎡ 指宿駅 5分
十二町 1,400万円 5.2万円/㎡ 指宿駅 16分
十町 2,500万円 3.0万円/㎡ 指宿駅 19分
大牟礼 530万円 1.7万円/㎡ 指宿駅 10分
大牟礼 900万円 1.8万円/㎡ 指宿駅 5分
湯の浜 280万円 2.5万円/㎡ 指宿駅 15分
大牟礼 1,600万円 6.4万円/㎡ 指宿駅 6分
十二町 360万円 1.8万円/㎡ 指宿駅 12分
十町 6,500万円 8.3万円/㎡ 指宿駅 19分
十町 580万円 3.3万円/㎡ 指宿駅 19分
6,400万円 6.4万円/㎡ 指宿駅 12分
大牟礼 430万円 2.2万円/㎡ 指宿駅 15分
十二町 50万円 0.2万円/㎡ 指宿駅 13分
十二町 5,800万円 6.6万円/㎡ 指宿駅 12分
湯の浜 450万円 1.5万円/㎡ 指宿駅 4分
大牟礼 930万円 3.6万円/㎡ 指宿駅 11分
大牟礼 310万円 1.1万円/㎡ 指宿駅 12分
十町 120万円 0.7万円/㎡ 指宿駅 23分
大牟礼 350万円 1.7万円/㎡ 指宿駅 20分
東方 300万円 0.8万円/㎡ 指宿駅 30分
東方 140万円 0.4万円/㎡ 指宿駅 29分
十町 600万円 1.1万円/㎡ 指宿駅 18分
十二町 2,400万円 2.6万円/㎡ 指宿駅 9分
十二町 900万円 5.1万円/㎡ 指宿駅 7分
十二町 580万円 1.7万円/㎡ 指宿駅 12分
十二町 2,100万円 7.2万円/㎡ 指宿駅 18分
十二町 1,100万円 1.7万円/㎡ 指宿駅 4分
大牟礼 130万円 0.7万円/㎡ 指宿駅 10分
湯の浜 630万円 2.5万円/㎡ 指宿駅 4分
東方 1,200万円 5.2万円/㎡ 指宿駅 30分
十町 2,700万円 2.9万円/㎡ 指宿駅 24分
大牟礼 800万円 3.5万円/㎡ 指宿駅 11分
十二町 1,500万円 5.2万円/㎡ 指宿駅 13分
十二町 3,000万円 2.0万円/㎡ 指宿駅 12分
大牟礼 1,800万円 9.0万円/㎡ 指宿駅 9分
十二町 1,000万円 3.2万円/㎡ 指宿駅 8分
400万円 3.6万円/㎡ 指宿駅 8分
湯の浜 2,900万円 7.8万円/㎡ 指宿駅 14分
大牟礼 410万円 2.1万円/㎡ 指宿駅 10分
大牟礼 400万円 2.0万円/㎡ 指宿駅 4分
十二町 150万円 2.0万円/㎡ 指宿駅 16分
湯の浜 740万円 2.2万円/㎡ 指宿駅 15分
十町 1,100万円 5.2万円/㎡ 指宿駅 16分
湯の浜 380万円 2.5万円/㎡ 指宿駅 10分
湯の浜 500万円 1.4万円/㎡ 指宿駅 4分
大牟礼 500万円 2.6万円/㎡ 指宿駅 8分
十町 300万円 2.4万円/㎡ 指宿駅 20分
十二町 400万円 2.0万円/㎡ 指宿駅 3分
十二町 880万円 2.8万円/㎡ 指宿駅 21分
大牟礼 450万円 1.5万円/㎡ 指宿駅 15分
大牟礼 540万円 1.8万円/㎡ 指宿駅 15分
十町 50万円 0.2万円/㎡ 指宿駅 26分
大牟礼 750万円 3.6万円/㎡ 指宿駅 16分
十二町 500万円 1.9万円/㎡ 指宿駅 8分
十二町 160万円 1.0万円/㎡ 指宿駅 16分
湯の浜 250万円 1.5万円/㎡ 指宿駅 19分
十二町 320万円 0.7万円/㎡ 指宿駅 30分
十二町 2,600万円 10.0万円/㎡ 指宿駅 10分
110万円 1.5万円/㎡ 指宿駅 6分
十二町 1,000万円 3.3万円/㎡ 指宿駅 8分
十町 650万円 1.3万円/㎡ 指宿駅 21分
湯の浜 1,400万円 1.9万円/㎡ 指宿駅 16分
十二町 1,900万円 4.0万円/㎡ 指宿駅 7分
十二町 1,000万円 5.3万円/㎡ 指宿駅 11分
十二町 1,200万円 3.0万円/㎡ 指宿駅 12分
十二町 1,100万円 2.3万円/㎡ 指宿駅 7分
湯の浜 150万円 1.6万円/㎡ 指宿駅 15分
大牟礼 930万円 2.9万円/㎡ 指宿駅 8分
湯の浜 320万円 1.8万円/㎡ 指宿駅 14分
830万円 4.4万円/㎡ 指宿駅 7分
十二町 330万円 5.1万円/㎡ 指宿駅 7分
2,400万円 6.9万円/㎡ 指宿駅 3分
大牟礼 400万円 2.7万円/㎡ 指宿駅 15分
湯の浜 60万円 0.5万円/㎡ 指宿駅 5分
十二町 800万円 2.9万円/㎡ 指宿駅 15分
十二町 1,000万円 3.1万円/㎡ 指宿駅 15分
東方 450万円 2.6万円/㎡ 指宿駅 30分
湯の浜 1,100万円 2.5万円/㎡ 指宿駅 19分
十二町 390万円 0.5万円/㎡ 指宿駅 23分
十二町 600万円 1.1万円/㎡ 指宿駅 11分
湯の浜 350万円 1.3万円/㎡ 指宿駅 13分
十二町 1,500万円 2.2万円/㎡ 指宿駅 13分
十二町 830万円 3.1万円/㎡ 指宿駅 10分
十二町 1,300万円 4.5万円/㎡ 指宿駅 30分
大牟礼 120万円 0.6万円/㎡ 指宿駅 12分
湯の浜 920万円 2.2万円/㎡ 指宿駅 17分
東方 3,500万円 4.0万円/㎡ 指宿駅 17分
大牟礼 500万円 2.2万円/㎡ 指宿駅 12分
大牟礼 1,500万円 4.4万円/㎡ 指宿駅 17分
十二町 860万円 2.1万円/㎡ 指宿駅 30分
湯の浜 350万円 1.2万円/㎡ 指宿駅 9分
東方 1,600万円 7.0万円/㎡ 指宿駅 30分
大牟礼 1,100万円 5.2万円/㎡ 指宿駅 13分
十町 300万円 1.4万円/㎡ 指宿駅 23分
湯の浜 2,000万円 8.3万円/㎡ 指宿駅 9分
大牟礼 800万円 2.1万円/㎡ 指宿駅 14分
十二町 1,100万円 5.0万円/㎡ 指宿駅 13分
500万円 1.3万円/㎡ 指宿駅 7分
大牟礼 2,300万円 3.2万円/㎡ 指宿駅 14分
大牟礼 850万円 2.5万円/㎡ 指宿駅 6分
大牟礼 410万円 1.6万円/㎡ 指宿駅 8分
湯の浜 600万円 1.7万円/㎡ 指宿駅 19分
十二町 230万円 1.4万円/㎡ 指宿駅 9分
大牟礼 1,400万円 3.6万円/㎡ 指宿駅 10分
大牟礼 1,300万円 3.4万円/㎡ 指宿駅 9分
十二町 1,700万円 3.4万円/㎡ 指宿駅 28分
湯の浜 350万円 2.1万円/㎡ 指宿駅 3分
1,200万円 1.9万円/㎡ 指宿駅 9分
十二町 1,300万円 5.7万円/㎡ 指宿駅 16分
大牟礼 2,100万円 3.3万円/㎡ 指宿駅 12分
湯の浜 1,600万円 6.4万円/㎡ 指宿駅 5分
湯の浜 730万円 3.3万円/㎡ 指宿駅 20分
湯の浜 840万円 4.2万円/㎡ 指宿駅 3分
700万円 2.3万円/㎡ 指宿駅 8分
十町 380万円 1.9万円/㎡ 指宿駅 19分
湯の浜 1,200万円 2.8万円/㎡ 指宿駅 4分
湯の浜 950万円 6.3万円/㎡ 指宿駅 12分
十二町 470万円 1.2万円/㎡ 指宿駅 25分
湯の浜 1,500万円 6.3万円/㎡ 指宿駅 12分
十町 300万円 1.8万円/㎡ 指宿駅 23分
十二町 1,600万円 3.8万円/㎡ 指宿駅 3分
十二町 1,300万円 5.0万円/㎡ 指宿駅 7分
十二町 200万円 0.4万円/㎡ 指宿駅 4分
湯の浜 890万円 8.1万円/㎡ 指宿駅 11分
大牟礼 750万円 3.8万円/㎡ 指宿駅 10分
十二町 990万円 3.0万円/㎡ 指宿駅 25分
十二町 9,000万円 128.6万円/㎡ 指宿駅 5分
590万円 1.4万円/㎡ 指宿駅 8分
湯の浜 2,100万円 7.5万円/㎡ 指宿駅 20分
十二町 1,500万円 2.2万円/㎡ 指宿駅 14分
湯の浜 270万円 1.5万円/㎡ 指宿駅 14分
大牟礼 980万円 7.3万円/㎡ 指宿駅 9分
十二町 1,700万円 5.5万円/㎡ 指宿駅 28分
湯の浜 390万円 2.0万円/㎡ 指宿駅 7分
大牟礼 680万円 2.3万円/㎡ 指宿駅 19分
大牟礼 730万円 5.4万円/㎡ 指宿駅 9分
十町 900万円 4.3万円/㎡ 指宿駅 23分
湯の浜 2,000万円 11.4万円/㎡ 指宿駅 11分
十二町 2,300万円 9.2万円/㎡ 指宿駅 11分
湯の浜 1,200万円 6.9万円/㎡ 指宿駅 16分
十二町 1,000万円 2.4万円/㎡ 指宿駅 9分
十二町 1,200万円 1.9万円/㎡ 指宿駅 22分
十二町 3,700万円 1.9万円/㎡ 指宿駅 30分
十二町 700万円 3.5万円/㎡ 指宿駅 14分

指宿駅 直近の取引データ

指宿駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 鹿児島県 指宿市 湊 [map]
指宿駅 [map]
徒歩:7分 築:28年 専有面積:360.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:3.1万円/㎡
2. 鹿児島県 指宿市 湯の浜 [map]
指宿駅 [map]
徒歩:8分 築:46年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:400万円 単価:2.7万円/㎡
3. 鹿児島県 指宿市 大牟礼 [map]
指宿駅 [map]
徒歩:10分 築:76年 専有面積:155.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:140万円 単価:0.9万円/㎡
4. 鹿児島県 指宿市 湯の浜 [map]
指宿駅 [map]
徒歩:13分 築:24年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:380万円 単価:1.8万円/㎡
5. 鹿児島県 指宿市 十二町 [map]
指宿駅 [map]
徒歩:15分 築:56年 専有面積:180.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:200万円 単価:1.1万円/㎡
6. 鹿児島県 指宿市 湊 [map]
指宿駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:150万円 単価:2.0万円/㎡
7. 鹿児島県 指宿市 十町 [map]
指宿駅 [map]
徒歩:16分 築:48年 専有面積:420.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:260万円 単価:0.6万円/㎡
8. 鹿児島県 指宿市 十二町 [map]
指宿駅 [map]
徒歩:14分 築:35年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,300万円 単価:5.2万円/㎡
9. 鹿児島県 指宿市 十町 [map]
指宿駅 [map]
徒歩:19分 築:47年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:340万円 単価:2.4万円/㎡
10. 鹿児島県 指宿市 湯の浜 [map]
指宿駅 [map]
徒歩:11分 築:2年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,300万円 単価:11.0万円/㎡