宮ケ浜駅の住宅・戸建て価格相場/鹿児島県 JR指宿枕崎線

宮ケ浜駅

宮ケ浜駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価5.5万円/坪、平米単価1.6万円/㎡です。 宮ケ浜駅の住宅・戸建ての価格相場は、宮ケ浜駅の住宅・戸建ての取引事例31件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
宮ケ浜駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

宮ケ浜駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 5.5万円/坪
  • 平米単価 1.6万円/㎡
  • 築年数 40.1年
  • 駅距離 22.9分
  • 専有面積 175.9坪 (581.5㎡)
  • 延床面積 38.2坪 (126.4㎡)
  • 取引事例 31件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ31件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで宮ケ浜駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 鹿児島県 JR指宿枕崎線宮ケ浜駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「宮ケ浜駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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宮ケ浜駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

宮ケ浜駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価1.8万円/坪、平米単価0.5万円/㎡です。 宮ケ浜駅の住宅・戸建ての価格相場は、宮ケ浜駅の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 1.8万円/坪
    (前年 3.3万円/坪 前年対比 -45.5%
  • 平米単価 0.5万円/㎡
    (前年 1.0万円/㎡ 前年対比 -50%
  • 築年数 55.0年
    (前年 52.3年 前年対比 +5.2%
  • 駅距離 23.0分
    (前年 22.0分 前年対比 +4.5%
  • 専有面積 132.1坪 (436.7㎡)
    (前年 170.4坪 前年対比 -22.5%
  • 延床面積 23.4坪 (77.5㎡)
    (前年 32.3坪 前年対比 -27.6%
  • 取引事例 3件
    (前年 3件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年宮ケ浜駅の価格相場を見てみると、坪単価1.8万円/坪と前年の坪単価3.3万円/坪と比較して、-1.5万円45.5%下降しています。 取引事例は、2023年3件と前年の3件で同じです。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年55.0年と、前年52.3年から5.2%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年23.0分と、前年22.0分から4.5%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年132.1坪 (436.7㎡)と、前年170.4坪 (563.3㎡)から22.5%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年23.4坪 (77.5㎡)と、前年32.3坪 (106.7㎡)から27.6%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年1.8万円/坪 (0.5万円/㎡)と、前年3.3万円/坪 (1.0万円/㎡)から45.5%低下しています。

宮ケ浜駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

宮ケ浜駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、宮ケ浜駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の31件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

宮ケ浜駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

宮ケ浜駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、宮ケ浜駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

宮ケ浜駅 住宅・戸建て価格相場の推移

宮ケ浜駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

宮ケ浜駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
新西方 250万円 0.8万円/㎡ 宮ケ浜駅 30分
西方 170万円 0.3万円/㎡ 宮ケ浜駅 21分
西方 220万円 0.5万円/㎡ 宮ケ浜駅 18分
西方 180万円 1.8万円/㎡ 宮ケ浜駅 20分
西方 630万円 0.9万円/㎡ 宮ケ浜駅 23分
西方 270万円 0.3万円/㎡ 宮ケ浜駅 23分
西方 250万円 0.8万円/㎡ 宮ケ浜駅 25分
池田 250万円 0.3万円/㎡ 宮ケ浜駅 60分
西方 1,400万円 3.8万円/㎡ 宮ケ浜駅 23分
池田 650万円 0.8万円/㎡ 宮ケ浜駅 60分
西方 540万円 8.3万円/㎡ 宮ケ浜駅 13分
西方 200万円 0.4万円/㎡ 宮ケ浜駅 19分
西方 290万円 2.4万円/㎡ 宮ケ浜駅 12分
西方 400万円 0.6万円/㎡ 宮ケ浜駅 30分
西方 480万円 0.6万円/㎡ 宮ケ浜駅 29分
東方 1,500万円 2.6万円/㎡ 宮ケ浜駅 21分
西方 400万円 0.4万円/㎡ 宮ケ浜駅 18分
新西方 300万円 0.5万円/㎡ 宮ケ浜駅 30分
東方 2,300万円 2.6万円/㎡ 宮ケ浜駅 16分
池田 2,300万円 1.8万円/㎡ 宮ケ浜駅 60分
西方 750万円 2.5万円/㎡ 宮ケ浜駅 16分
西方 700万円 1.0万円/㎡ 宮ケ浜駅 18分
西方 330万円 0.3万円/㎡ 宮ケ浜駅 8分
西方 1,500万円 3.5万円/㎡ 宮ケ浜駅 13分
西方 330万円 0.3万円/㎡ 宮ケ浜駅 8分
西方 1,000万円 2.7万円/㎡ 宮ケ浜駅 14分
西方 200万円 0.5万円/㎡ 宮ケ浜駅 19分
新西方 400万円 0.8万円/㎡ 宮ケ浜駅 30分
西方 600万円 1.6万円/㎡ 宮ケ浜駅 2分
西方 1,500万円 6.8万円/㎡ 宮ケ浜駅 15分
西方 350万円 0.6万円/㎡ 宮ケ浜駅 16分

宮ケ浜駅 直近の取引データ

宮ケ浜駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 鹿児島県 指宿市 新西方 [map]
宮ケ浜駅 [map]
徒歩:30分 築:52年 専有面積:310.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:250万円 単価:0.8万円/㎡
2. 鹿児島県 指宿市 西方 [map]
宮ケ浜駅 [map]
徒歩:21分 築:54年 専有面積:530.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:170万円 単価:0.3万円/㎡
3. 鹿児島県 指宿市 西方 [map]
宮ケ浜駅 [map]
徒歩:18分 築:59年 専有面積:470.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:220万円 単価:0.5万円/㎡
4. 鹿児島県 指宿市 西方 [map]
宮ケ浜駅 [map]
徒歩:20分 築:52年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:45.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:180万円 単価:1.8万円/㎡
5. 鹿児島県 指宿市 西方 [map]
宮ケ浜駅 [map]
徒歩:23分 築:59年 専有面積:700.0㎡ 延床面積:180.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:630万円 単価:0.9万円/㎡
6. 鹿児島県 指宿市 西方 [map]
宮ケ浜駅 [map]
徒歩:23分 築:46年 専有面積:890.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:270万円 単価:0.3万円/㎡
7. 鹿児島県 指宿市 西方 [map]
宮ケ浜駅 [map]
徒歩:25分 築:55年 専有面積:320.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:250万円 単価:0.8万円/㎡
8. 鹿児島県 指宿市 池田 [map]
宮ケ浜駅 [map]
徒歩:60分 築:45年 専有面積:920.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:250万円 単価:0.3万円/㎡
9. 鹿児島県 指宿市 西方 [map]
宮ケ浜駅 [map]
徒歩:23分 築:28年 専有面積:370.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:3.8万円/㎡
10. 鹿児島県 指宿市 池田 [map]
宮ケ浜駅 [map]
徒歩:60分 築:24年 専有面積:830.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:650万円 単価:0.8万円/㎡