姶良市の住宅・戸建て価格相場/鹿児島県

姶良市

姶良市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価19.3万円/坪、平米単価5.8万円/㎡です。 姶良市の住宅・戸建ての価格相場は、姶良市の住宅・戸建ての取引事例1,456件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
姶良市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

姶良市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 19.3万円/坪
  • 平米単価 5.8万円/㎡
  • 築年数 32.0年
  • 駅距離 19.0分
  • 専有面積 102.0坪 (337.4㎡)
  • 延床面積 40.1坪 (132.5㎡)
  • 取引事例 1,456件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,456件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで姶良市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 鹿児島県姶良市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「姶良市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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姶良市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

姶良市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価20.4万円/坪、平米単価6.2万円/㎡です。 姶良市の住宅・戸建ての価格相場は、姶良市の住宅・戸建ての取引事例10件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 20.4万円/坪
    (前年 18.0万円/坪 前年対比 +13.3%
  • 平米単価 6.2万円/㎡
    (前年 5.5万円/㎡ 前年対比 +12.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 10.4分
    (前年 16.2分 前年対比 -35.8%
  • 専有面積 91.5坪 (302.5㎡)
    (前年 108.8坪 前年対比 -15.9%
  • 延床面積 35.5坪 (117.2㎡)
    (前年 46.1坪 前年対比 -23%
  • 取引事例 10件
    (前年 92件 前年対比 -89.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ10件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年姶良市の価格相場を見てみると、坪単価20.4万円/坪と前年の坪単価18.0万円/坪と比較して、+2.4万円13.3%上昇しています。 取引事例は、2025年10件と前年の92件から89.1%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年91.5坪 (302.5㎡)と、前年108.8坪 (359.5㎡)から15.9%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年35.5坪 (117.2㎡)と、前年46.1坪 (152.4㎡)から23%低下しています。<

姶良市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

姶良市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、姶良市の過去の取引データ2005/10から2025/08の1,456件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

姶良市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

姶良市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、姶良市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

姶良市 住宅・戸建て価格相場の推移

姶良市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

姶良市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三拾町 1,570万円 2.5万円/㎡ 9件
上名 373万円 0.9万円/㎡ 6件
下名 473万円 1.6万円/㎡ 7件
中津野 3,846万円 8.8万円/㎡ 7件
住吉 200万円 0.3万円/㎡ 1件
加治木町仮屋町 1,621万円 6.2万円/㎡ 9件
加治木町反土 1,462万円 5.4万円/㎡ 102件
加治木町小山田 598万円 1.4万円/㎡ 16件
加治木町新富町 2,033万円 9.0万円/㎡ 6件
加治木町新生町 1,592万円 6.0万円/㎡ 22件
加治木町日木山 628万円 2.5万円/㎡ 9件
加治木町朝日町 1,227万円 4.1万円/㎡ 10件
加治木町木田 2,006万円 5.3万円/㎡ 108件
加治木町本町 1,460万円 5.9万円/㎡ 24件
加治木町港町 2,596万円 2.7万円/㎡ 7件
加治木町西別府 450万円 1.0万円/㎡ 2件
加治木町諏訪町 1,291万円 3.2万円/㎡ 11件
加治木町辺川 80万円 0.1万円/㎡ 1件
加治木町錦江町 1,212万円 4.9万円/㎡ 14件
北山 128万円 0.3万円/㎡ 4件
増田 1,400万円 2.4万円/㎡ 2件
宮島町 1,966万円 7.6万円/㎡ 21件
寺師 604万円 1.2万円/㎡ 5件
平松 1,656万円 6.0万円/㎡ 208件
木津志 60万円 0.1万円/㎡ 1件
東餅田 1,724万円 6.9万円/㎡ 200件
松原町 2,291万円 11.0万円/㎡ 43件
永池町 1,483万円 7.1万円/㎡ 24件
永瀬 446万円 0.6万円/㎡ 5件
池島町 1,603万円 6.8万円/㎡ 36件
脇元 1,749万円 5.4万円/㎡ 37件
船津 1,939万円 5.8万円/㎡ 22件
蒲生町上久徳 660万円 2.0万円/㎡ 25件
蒲生町下久徳 1,835万円 5.1万円/㎡ 19件
蒲生町久末 545万円 1.5万円/㎡ 8件
蒲生町北 446万円 0.9万円/㎡ 7件
蒲生町漆 110万円 0.2万円/㎡ 2件
蒲生町白男 558万円 0.8万円/㎡ 4件
蒲生町米丸 350万円 0.7万円/㎡ 6件
蒲生町西浦 1,076万円 2.5万円/㎡ 5件
西姶良 955万円 3.7万円/㎡ 93件
西宮島町 2,406万円 7.9万円/㎡ 18件
西餅田 1,804万円 7.0万円/㎡ 275件
豊留 680万円 2.6万円/㎡ 1件
鍋倉 1,244万円 3.9万円/㎡ 14件

姶良市 直近の取引データ

姶良市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 鹿児島県 姶良市 加治木町木田 [map]
錦江駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:300.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:400万円 単価:1.3万円/㎡
2. 鹿児島県 姶良市 加治木町木田 [map]
錦江駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:430.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:4.2万円/㎡
3. 鹿児島県 姶良市 加治木町本町 [map]
加治木駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:460.0㎡ 延床面積:280.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,100万円 単価:4.6万円/㎡
4. 鹿児島県 姶良市 蒲生町下久徳 [map]
帖佐駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:220.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,800万円 単価:12.7万円/㎡
5. 鹿児島県 姶良市 永瀬 [map]
帖佐駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:430.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:130万円 単価:0.3万円/㎡
6. 鹿児島県 姶良市 鍋倉 [map]
帖佐駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:460.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:200万円 単価:0.4万円/㎡
7. 鹿児島県 姶良市 西餅田 [map]
姶良駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:7.5万円/㎡
8. 鹿児島県 姶良市 西餅田 [map]
姶良駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:190.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:14.2万円/㎡
9. 鹿児島県 姶良市 東餅田 [map]
帖佐駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,400万円 単価:14.1万円/㎡
10. 鹿児島県 姶良市 東餅田 [map]
帖佐駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:380万円 単価:2.3万円/㎡