加治木駅の住宅・戸建て価格相場/鹿児島県 JR日豊本線(佐伯~鹿児島中央)

加治木駅

加治木駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価16.8万円/坪、平米単価5.1万円/㎡です。 加治木駅の住宅・戸建ての価格相場は、加治木駅の住宅・戸建ての取引事例179件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
加治木駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

加治木駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 16.8万円/坪
  • 平米単価 5.1万円/㎡
  • 築年数 33.5年
  • 駅距離 14.5分
  • 専有面積 108.2坪 (357.6㎡)
  • 延床面積 44.1坪 (145.7㎡)
  • 取引事例 179件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ179件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで加治木駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 鹿児島県 JR日豊本線(佐伯~鹿児島中央)加治木駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「加治木駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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加治木駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

加治木駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価8.1万円/坪、平米単価2.5万円/㎡です。 加治木駅の住宅・戸建ての価格相場は、加治木駅の住宅・戸建ての取引事例7件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 8.1万円/坪
    (前年 14.1万円/坪 前年対比 -42.6%
  • 平米単価 2.5万円/㎡
    (前年 4.3万円/㎡ 前年対比 -41.9%
  • 築年数 38.2年
    (前年 27.7年 前年対比 +37.9%
  • 駅距離 16.6分
    (前年 19.3分 前年対比 -14%
  • 専有面積 94.6坪 (312.9㎡)
    (前年 155.6坪 前年対比 -39.2%
  • 延床面積 34.0坪 (112.5㎡)
    (前年 64.6坪 前年対比 -47.4%
  • 取引事例 7件
    (前年 15件 前年対比 -53.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ7件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年加治木駅の価格相場を見てみると、坪単価8.1万円/坪と前年の坪単価14.1万円/坪と比較して、-6万円42.6%下降しています。 取引事例は、2023年7件と前年の15件から53.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年38.2年と、前年27.7年から37.9%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年94.6坪 (312.9㎡)と、前年155.6坪 (514.3㎡)から39.2%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年34.0坪 (112.5㎡)と、前年64.6坪 (213.5㎡)から47.4%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年8.1万円/坪 (2.5万円/㎡)と、前年14.1万円/坪 (4.3万円/㎡)から42.6%低下しています。

加治木駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

加治木駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、加治木駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の179件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

加治木駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

加治木駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、加治木駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

加治木駅 住宅・戸建て価格相場の推移

加治木駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

加治木駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
加治木町朝日町 2,200万円 4.7万円/㎡ 加治木駅 6分
加治木町小山田 150万円 0.5万円/㎡ 加治木駅 30分
加治木町諏訪町 200万円 0.7万円/㎡ 加治木駅 5分
加治木町日木山 420万円 0.9万円/㎡ 加治木駅 11分
加治木町小山田 300万円 1.5万円/㎡ 加治木駅 30分
加治木町反土 700万円 3.3万円/㎡ 加治木駅 20分
加治木町反土 1,300万円 5.7万円/㎡ 加治木駅 14分
加治木町木田 700万円 2.7万円/㎡ 加治木駅 26分
加治木町反土 3,100万円 12.9万円/㎡ 加治木駅 16分
加治木町反土 2,500万円 12.5万円/㎡ 加治木駅 7分
加治木町小山田 850万円 0.7万円/㎡ 加治木駅 90分
加治木町反土 1,100万円 1.2万円/㎡ 加治木駅 14分
加治木町反土 1,600万円 3.8万円/㎡ 加治木駅 11分
加治木町新生町 1,700万円 5.5万円/㎡ 加治木駅 9分
加治木町反土 2,500万円 11.4万円/㎡ 加治木駅 7分
加治木町諏訪町 2,700万円 5.7万円/㎡ 加治木駅 3分
加治木町反土 50万円 0.4万円/㎡ 加治木駅 19分
加治木町反土 450万円 2.3万円/㎡ 加治木駅 14分
加治木町反土 1,000万円 1.6万円/㎡ 加治木駅 13分
加治木町小山田 200万円 0.4万円/㎡ 加治木駅 30分
加治木町反土 900万円 1.8万円/㎡ 加治木駅 16分
加治木町港町 1,500万円 1.0万円/㎡ 加治木駅 14分
加治木町木田 590万円 2.0万円/㎡ 加治木駅 25分
加治木町木田 750万円 1.5万円/㎡ 加治木駅 23分
加治木町錦江町 200万円 0.6万円/㎡ 加治木駅 15分
下竜尾町 12,000万円 50.0万円/㎡ 加治木駅 7分
加治木町反土 680万円 3.8万円/㎡ 加治木駅 9分
加治木町反土 1,400万円 3.4万円/㎡ 加治木駅 13分
加治木町本町 1,200万円 6.0万円/㎡ 加治木駅 10分
加治木町港町 600万円 2.2万円/㎡ 加治木駅 11分
加治木町反土 150万円 0.8万円/㎡ 加治木駅 9分
加治木町諏訪町 3,000万円 5.8万円/㎡ 加治木駅 5分
隼人町小浜 17万円 0.0万円/㎡ 加治木駅 30分
加治木町本町 2,200万円 15.2万円/㎡ 加治木駅 7分
加治木町反土 2,400万円 15.0万円/㎡ 加治木駅 12分
加治木町反土 1,700万円 4.6万円/㎡ 加治木駅 5分
加治木町小山田 110万円 0.4万円/㎡ 加治木駅 30分
加治木町反土 500万円 1.3万円/㎡ 加治木駅 14分
加治木町反土 830万円 2.1万円/㎡ 加治木駅 8分
加治木町本町 2,600万円 3.1万円/㎡ 加治木駅 11分
加治木町反土 2,000万円 17.4万円/㎡ 加治木駅 12分
加治木町反土 1,500万円 3.1万円/㎡ 加治木駅 14分
加治木町反土 2,300万円 13.5万円/㎡ 加治木駅 12分
加治木町仮屋町 2,000万円 12.1万円/㎡ 加治木駅 11分
加治木町反土 1,100万円 7.1万円/㎡ 加治木駅 12分
加治木町仮屋町 2,100万円 10.5万円/㎡ 加治木駅 11分
加治木町木田 1,300万円 2.5万円/㎡ 加治木駅 30分
加治木町本町 600万円 3.0万円/㎡ 加治木駅 10分
加治木町反土 400万円 1.8万円/㎡ 加治木駅 4分
加治木町反土 700万円 2.9万円/㎡ 加治木駅 14分
加治木町反土 3,000万円 14.3万円/㎡ 加治木駅 3分
加治木町港町 550万円 1.9万円/㎡ 加治木駅 14分
加治木町本町 630万円 6.3万円/㎡ 加治木駅 7分
加治木町反土 2,000万円 9.5万円/㎡ 加治木駅 9分
加治木町反土 840万円 1.5万円/㎡ 加治木駅 15分
加治木町反土 50万円 0.3万円/㎡ 加治木駅 25分
加治木町反土 2,400万円 6.7万円/㎡ 加治木駅 10分
加治木町反土 630万円 3.7万円/㎡ 加治木駅 12分
加治木町反土 520万円 0.5万円/㎡ 加治木駅 10分
加治木町本町 2,600万円 8.4万円/㎡ 加治木駅 7分
加治木町新富町 2,400万円 12.6万円/㎡ 加治木駅 8分
加治木町反土 2,300万円 17.0万円/㎡ 加治木駅 13分
加治木町反土 440万円 2.5万円/㎡ 加治木駅 9分
加治木町本町 1,500万円 4.4万円/㎡ 加治木駅 10分
加治木町反土 600万円 1.3万円/㎡ 加治木駅 20分
加治木町反土 1,500万円 6.0万円/㎡ 加治木駅 7分
加治木町朝日町 900万円 2.7万円/㎡ 加治木駅 6分
加治木町朝日町 1,700万円 2.1万円/㎡ 加治木駅 7分
加治木町新富町 2,400万円 13.3万円/㎡ 加治木駅 8分
加治木町反土 200万円 0.4万円/㎡ 加治木駅 20分
加治木町仮屋町 4,500万円 14.5万円/㎡ 加治木駅 11分
加治木町本町 2,600万円 14.9万円/㎡ 加治木駅 5分
加治木町反土 1,600万円 11.4万円/㎡ 加治木駅 7分
加治木町反土 4,800万円 20.9万円/㎡ 加治木駅 12分
加治木町反土 2,100万円 11.1万円/㎡ 加治木駅 8分
加治木町反土 1,100万円 5.8万円/㎡ 加治木駅 18分
加治木町木田 2,500万円 13.2万円/㎡ 加治木駅 21分
加治木町反土 450万円 2.8万円/㎡ 加治木駅 11分
加治木町小山田 2,700万円 5.4万円/㎡ 加治木駅 60分
加治木町諏訪町 1,100万円 4.1万円/㎡ 加治木駅 1分
加治木町本町 1,000万円 3.1万円/㎡ 加治木駅 10分
加治木町反土 250万円 0.8万円/㎡ 加治木駅 15分
加治木町反土 1,600万円 10.3万円/㎡ 加治木駅 14分
加治木町錦江町 730万円 2.9万円/㎡ 加治木駅 14分
隼人町小浜 300万円 0.8万円/㎡ 加治木駅 23分
隼人町小浜 180万円 0.7万円/㎡ 加治木駅 20分
加治木町本町 540万円 3.2万円/㎡ 加治木駅 9分
加治木町反土 150万円 0.7万円/㎡ 加治木駅 14分
加治木町反土 2,300万円 2.1万円/㎡ 加治木駅 16分
加治木町小山田 30万円 0.1万円/㎡ 加治木駅 30分
加治木町諏訪町 1,000万円 2.3万円/㎡ 加治木駅 4分
加治木町反土 1,200万円 5.0万円/㎡ 加治木駅 4分
加治木町新富町 1,000万円 2.7万円/㎡ 加治木駅 8分
隼人町小浜 1,300万円 6.2万円/㎡ 加治木駅 25分
加治木町本町 1,000万円 5.1万円/㎡ 加治木駅 10分
加治木町仮屋町 700万円 3.2万円/㎡ 加治木駅 9分
加治木町諏訪町 1,500万円 1.5万円/㎡ 加治木駅 5分
加治木町反土 2,000万円 10.3万円/㎡ 加治木駅 7分
隼人町小浜 1,400万円 5.2万円/㎡ 加治木駅 25分
加治木町諏訪町 350万円 4.1万円/㎡ 加治木駅 1分
加治木町反土 1,300万円 2.4万円/㎡ 加治木駅 14分
加治木町反土 500万円 3.8万円/㎡ 加治木駅 4分
加治木町反土 1,500万円 7.7万円/㎡ 加治木駅 15分
加治木町反土 570万円 3.5万円/㎡ 加治木駅 7分
加治木町木田 3,600万円 15.7万円/㎡ 加治木駅 26分
加治木町小山田 200万円 0.4万円/㎡ 加治木駅 30分
加治木町日木山 1,100万円 3.1万円/㎡ 加治木駅 11分
加治木町本町 1,500万円 9.1万円/㎡ 加治木駅 9分
加治木町反土 490万円 2.3万円/㎡ 加治木駅 4分
加治木町反土 1,500万円 6.5万円/㎡ 加治木駅 9分
加治木町反土 320万円 2.4万円/㎡ 加治木駅 4分
加治木町反土 300万円 1.4万円/㎡ 加治木駅 12分
加治木町反土 490万円 2.6万円/㎡ 加治木駅 6分
加治木町日木山 350万円 1.5万円/㎡ 加治木駅 10分
加治木町反土 160万円 1.1万円/㎡ 加治木駅 21分
加治木町仮屋町 2,300万円 4.3万円/㎡ 加治木駅 8分
加治木町小山田 840万円 0.4万円/㎡ 加治木駅 60分
加治木町本町 1,400万円 4.7万円/㎡ 加治木駅 4分
加治木町反土 1,100万円 4.6万円/㎡ 加治木駅 11分
加治木町反土 1,400万円 9.3万円/㎡ 加治木駅 20分
加治木町小山田 1,200万円 4.4万円/㎡ 加治木駅 30分
加治木町諏訪町 2,000万円 3.8万円/㎡ 加治木駅 4分
加治木町反土 2,400万円 2.8万円/㎡ 加治木駅 15分
加治木町反土 650万円 3.1万円/㎡ 加治木駅 15分
加治木町反土 900万円 2.4万円/㎡ 加治木駅 23分
加治木町反土 2,300万円 11.5万円/㎡ 加治木駅 14分
加治木町反土 800万円 2.1万円/㎡ 加治木駅 13分
加治木町反土 2,000万円 9.5万円/㎡ 加治木駅 10分
加治木町反土 2,600万円 11.8万円/㎡ 加治木駅 13分
加治木町新富町 1,600万円 7.0万円/㎡ 加治木駅 5分
隼人町小浜 50万円 0.2万円/㎡ 加治木駅 30分
加治木町反土 1,300万円 5.0万円/㎡ 加治木駅 10分
加治木町日木山 1,400万円 7.6万円/㎡ 加治木駅 30分
加治木町本町 2,400万円 4.5万円/㎡ 加治木駅 8分
加治木町小山田 300万円 1.7万円/㎡ 加治木駅 30分
加治木町小山田 60万円 0.1万円/㎡ 加治木駅 90分
加治木町反土 430万円 2.9万円/㎡ 加治木駅 9分
加治木町反土 500万円 1.0万円/㎡ 加治木駅 8分
加治木町反土 2,500万円 2.3万円/㎡ 加治木駅 12分
加治木町反土 1,100万円 5.2万円/㎡ 加治木駅 6分
加治木町反土 4,000万円 3.1万円/㎡ 加治木駅 14分
加治木町反土 800万円 2.9万円/㎡ 加治木駅 7分
加治木町反土 2,300万円 9.2万円/㎡ 加治木駅 22分
加治木町本町 1,200万円 7.3万円/㎡ 加治木駅 7分
隼人町小浜 420万円 1.3万円/㎡ 加治木駅 29分
加治木町本町 2,600万円 5.2万円/㎡ 加治木駅 12分
加治木町本町 1,200万円 7.3万円/㎡ 加治木駅 7分
加治木町日木山 260万円 1.5万円/㎡ 加治木駅 9分
加治木町朝日町 520万円 4.7万円/㎡ 加治木駅 7分
加治木町朝日町 800万円 5.3万円/㎡ 加治木駅 8分
加治木町新富町 3,300万円 15.0万円/㎡ 加治木駅 8分
加治木町木田 600万円 3.0万円/㎡ 加治木駅 15分
加治木町本町 1,800万円 8.2万円/㎡ 加治木駅 8分
加治木町本町 850万円 2.1万円/㎡ 加治木駅 10分
加治木町諏訪町 250万円 2.2万円/㎡ 加治木駅 2分
加治木町反土 770万円 3.7万円/㎡ 加治木駅 7分
東餅田 550万円 3.4万円/㎡ 加治木駅 15分
加治木町反土 2,300万円 7.0万円/㎡ 加治木駅 23分
加治木町仮屋町 1,100万円 3.2万円/㎡ 加治木駅 11分
加治木町反土 680万円 3.0万円/㎡ 加治木駅 7分
加治木町反土 3,200万円 11.4万円/㎡ 加治木駅 14分
加治木町本町 370万円 1.5万円/㎡ 加治木駅 5分
加治木町諏訪町 1,900万円 4.0万円/㎡ 加治木駅 3分
加治木町本町 1,500万円 6.0万円/㎡ 加治木駅 7分
加治木町反土 1,900万円 7.3万円/㎡ 加治木駅 11分
加治木町小山田 390万円 1.1万円/㎡ 加治木駅 30分
加治木町諏訪町 200万円 0.7万円/㎡ 加治木駅 5分
加治木町反土 450万円 1.8万円/㎡ 加治木駅 25分
加治木町港町 14,000万円 7.0万円/㎡ 加治木駅 13分
加治木町反土 400万円 1.9万円/㎡ 加治木駅 6分
加治木町日木山 470万円 1.2万円/㎡ 加治木駅 18分
加治木町本町 1,100万円 3.1万円/㎡ 加治木駅 9分
加治木町本町 550万円 5.0万円/㎡ 加治木駅 11分
加治木町日木山 800万円 4.6万円/㎡ 加治木駅 7分
加治木町日木山 600万円 0.9万円/㎡ 加治木駅 60分
加治木町港町 660万円 3.9万円/㎡ 加治木駅 15分
加治木町小山田 2,000万円 4.1万円/㎡ 加治木駅 30分
加治木町反土 800万円 2.9万円/㎡ 加治木駅 9分
加治木町反土 11,000万円 5.5万円/㎡ 加治木駅 14分

加治木駅 直近の取引データ

加治木駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 鹿児島県 姶良市 加治木町朝日町 [map]
加治木駅 [map]
徒歩:6分 築:33年 専有面積:470.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:4.7万円/㎡
2. 鹿児島県 姶良市 加治木町小山田 [map]
加治木駅 [map]
徒歩:30分 築:52年 専有面積:330.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:150万円 単価:0.5万円/㎡
3. 鹿児島県 姶良市 加治木町諏訪町 [map]
加治木駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:280.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:200万円 単価:0.7万円/㎡
4. 鹿児島県 姶良市 加治木町日木山 [map]
加治木駅 [map]
徒歩:11分 築:49年 専有面積:470.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:420万円 単価:0.9万円/㎡
5. 鹿児島県 姶良市 加治木町小山田 [map]
加治木駅 [map]
徒歩:30分 築:34年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:65.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:300万円 単価:1.5万円/㎡
6. 鹿児島県 姶良市 加治木町反土 [map]
加治木駅 [map]
徒歩:20分 築:29年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:700万円 単価:3.3万円/㎡
7. 鹿児島県 姶良市 加治木町反土 [map]
加治木駅 [map]
徒歩:14分 築:32年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:5.7万円/㎡
8. 鹿児島県 姶良市 加治木町木田 [map]
加治木駅 [map]
徒歩:26分 築:21年 専有面積:260.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:700万円 単価:2.7万円/㎡
9. 鹿児島県 姶良市 加治木町反土 [map]
加治木駅 [map]
徒歩:16分 築:1年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,100万円 単価:12.9万円/㎡
10. 鹿児島県 姶良市 加治木町反土 [map]
加治木駅 [map]
徒歩:7分 築:2年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,500万円 単価:12.5万円/㎡