出水市の住宅・戸建て価格相場/鹿児島県

出水市

出水市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価7.4万円/坪、平米単価2.2万円/㎡です。 出水市の住宅・戸建ての価格相場は、出水市の住宅・戸建ての取引事例689件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
出水市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

出水市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 7.4万円/坪
  • 平米単価 2.2万円/㎡
  • 築年数 35.1年
  • 駅距離 19.6分
  • 専有面積 164.2坪 (542.9㎡)
  • 延床面積 51.4坪 (170.0㎡)
  • 取引事例 689件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ689件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで出水市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 鹿児島県出水市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「出水市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

出水市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

出水市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価4.3万円/坪、平米単価1.3万円/㎡です。 出水市の住宅・戸建ての価格相場は、出水市の住宅・戸建ての取引事例24件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 4.3万円/坪
    (前年 6.3万円/坪 前年対比 -31.7%
  • 平米単価 1.3万円/㎡
    (前年 1.9万円/㎡ 前年対比 -31.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 17.5分
    (前年 16.7分 前年対比 +4.8%
  • 専有面積 229.5坪 (758.8㎡)
    (前年 178.1坪 前年対比 +28.9%
  • 延床面積 49.4坪 (163.2㎡)
    (前年 43.1坪 前年対比 +14.6%
  • 取引事例 24件
    (前年 44件 前年対比 -45.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ24件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年出水市の価格相場を見てみると、坪単価4.3万円/坪と前年の坪単価6.3万円/坪と比較して、-2万円31.7%下降しています。 取引事例は、2024年24件と前年の44件から45.5%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年17.5分と、前年16.7分から4.8%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年4.3万円/坪 (1.3万円/㎡)と、前年6.3万円/坪 (1.9万円/㎡)から31.7%低下しています。

出水市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

出水市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、出水市の過去の取引データ2005/10から2024/11の689件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

出水市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

出水市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、出水市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

出水市 住宅・戸建て価格相場の推移

出水市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

出水市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上大川内 213万円 0.4万円/㎡ 6件
上知識町 1,293万円 2.6万円/㎡ 19件
上鯖渕 1,073万円 2.2万円/㎡ 47件
下大川内 230万円 0.8万円/㎡ 2件
下知識町 428万円 0.9万円/㎡ 6件
下鯖町 726万円 1.9万円/㎡ 39件
中央町 1,373万円 4.6万円/㎡ 14件
五万石町 789万円 1.8万円/㎡ 16件
今釜町 731万円 1.6万円/㎡ 10件
住吉町 372万円 1.4万円/㎡ 16件
六月田町 2,150万円 2.3万円/㎡ 4件
向江町 1,768万円 3.9万円/㎡ 17件
境町 1,830万円 3.5万円/㎡ 4件
大野原町 4,798万円 4.3万円/㎡ 23件
平和町 1,646万円 1.8万円/㎡ 10件
文化町 993万円 1.5万円/㎡ 6件
明神町 847万円 2.1万円/㎡ 21件
昭和町 1,354万円 3.3万円/㎡ 27件
本町 789万円 4.1万円/㎡ 17件
武本 983万円 2.1万円/㎡ 36件
汐見町 1,732万円 1.9万円/㎡ 9件
浦田町 650万円 1.0万円/㎡ 1件
知識町 824万円 2.5万円/㎡ 11件
福ノ江町 871万円 0.9万円/㎡ 10件
米ノ津町 468万円 1.7万円/㎡ 29件
緑町 1,732万円 2.6万円/㎡ 19件
美原町 659万円 1.7万円/㎡ 11件
1,230万円 1.3万円/㎡ 10件
西出水町 1,114万円 2.5万円/㎡ 36件
野田町上名 769万円 1.9万円/㎡ 14件
野田町下名 924万円 1.3万円/㎡ 33件
高尾野町上水流 981万円 1.6万円/㎡ 12件
高尾野町下水流 1,209万円 2.2万円/㎡ 24件
高尾野町下高尾野 693万円 1.5万円/㎡ 13件
高尾野町唐笠木 1,017万円 1.6万円/㎡ 10件
高尾野町大久保 1,025万円 1.9万円/㎡ 32件
高尾野町柴引 898万円 2.3万円/㎡ 34件
高尾野町江内 283万円 0.7万円/㎡ 6件
麓町 1,043万円 2.2万円/㎡ 27件
黄金町 1,213万円 2.8万円/㎡ 8件

出水市 直近の取引データ

出水市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 鹿児島県 出水市 今釜町 [map]
米ノ津駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:910万円 単価:0.5万円/㎡
2. 鹿児島県 出水市 上知識町 [map]
西出水駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:560.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:730万円 単価:1.3万円/㎡
3. 鹿児島県 出水市 下鯖町 [map]
米ノ津駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:280.0㎡ 延床面積:185.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:250万円 単価:0.9万円/㎡
4. 鹿児島県 出水市 下知識町 [map]
米ノ津駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:530.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:200万円 単価:0.4万円/㎡
5. 鹿児島県 出水市 高尾野町大久保 [map]
高尾野駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:250万円 単価:2.5万円/㎡
6. 鹿児島県 出水市 高尾野町大久保 [map]
高尾野駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:930.0㎡ 延床面積:240.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,300万円 単価:1.4万円/㎡
7. 鹿児島県 出水市 高尾野町上水流 [map]
高尾野駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:1,200.0㎡ 延床面積:690.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,100万円 単価:0.9万円/㎡
8. 鹿児島県 出水市 高尾野町柴引 [map]
高尾野駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:300.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:950万円 単価:3.2万円/㎡
9. 鹿児島県 出水市 武本 [map]
西出水駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:540.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:40万円 単価:0.1万円/㎡
10. 鹿児島県 出水市 明神町 [map]
米ノ津駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:510.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:400万円 単価:0.8万円/㎡