出水市の土地価格相場/鹿児島県

出水市

出水市の土地の価格相場は、坪単価4.0万円/坪、平米単価1.2万円/㎡です。 出水市の土地の価格相場は、出水市の土地の取引事例822件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
出水市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

出水市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 4.0万円/坪
  • 平米単価 1.2万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 20.1分
  • 専有面積 179.8坪 (594.2㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 822件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ822件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで出水市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 鹿児島県出水市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「出水市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

出水市 土地価格相場 最新データ 2023年

出水市の土地の最新の価格相場は、坪単価3.2万円/坪、平米単価1.0万円/㎡です。 出水市の土地の価格相場は、出水市の土地の取引事例31件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 3.2万円/坪
    (前年 2.6万円/坪 前年対比 +23.1%
  • 平米単価 1.0万円/㎡
    (前年 0.8万円/㎡ 前年対比 +25%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 19.0分
    (前年 20.5分 前年対比 -7.3%
  • 専有面積 182.7坪 (603.9㎡)
    (前年 189.7坪 前年対比 -3.7%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 31件
    (前年 44件 前年対比 -29.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ31件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年出水市の価格相場を見てみると、坪単価3.2万円/坪と前年の坪単価2.6万円/坪と比較して、+0.6万円23.1%上昇しています。 取引事例は、2023年31件と前年の44件から29.5%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年182.7坪 (603.9㎡)と、前年189.7坪 (627.3㎡)から3.7%低下しています。

出水市 土地売却価格査定ツール

出水市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、出水市の過去の取引データ2005/10から2024/02の822件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

出水市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

出水市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、出水市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

出水市 土地価格相場の推移

出水市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

出水市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上大川内 6万円 0.3万円/㎡ 1件
上知識町 1,788万円 1.7万円/㎡ 49件
上鯖渕 437万円 1.2万円/㎡ 31件
下大川内 23万円 0.1万円/㎡ 1件
下知識町 670万円 0.9万円/㎡ 21件
下鯖町 387万円 1.0万円/㎡ 44件
中央町 1,158万円 1.5万円/㎡ 45件
五万石町 716万円 1.5万円/㎡ 31件
今釜町 716万円 1.0万円/㎡ 19件
住吉町 220万円 0.7万円/㎡ 9件
六月田町 1,802万円 1.8万円/㎡ 17件
向江町 533万円 1.4万円/㎡ 22件
境町 537万円 0.8万円/㎡ 14件
大野原町 645万円 1.0万円/㎡ 38件
平和町 860万円 1.1万円/㎡ 31件
文化町 1,070万円 2.4万円/㎡ 7件
明神町 976万円 1.4万円/㎡ 9件
昭和町 1,450万円 2.7万円/㎡ 28件
本町 838万円 2.2万円/㎡ 15件
武本 381万円 0.9万円/㎡ 17件
汐見町 185万円 0.5万円/㎡ 7件
浦田町 370万円 0.9万円/㎡ 1件
知識町 553万円 0.9万円/㎡ 14件
福ノ江町 456万円 1.0万円/㎡ 16件
米ノ津町 502万円 1.3万円/㎡ 33件
緑町 1,984万円 2.0万円/㎡ 16件
美原町 381万円 0.9万円/㎡ 7件
4,131万円 2.6万円/㎡ 6件
西出水町 587万円 1.3万円/㎡ 54件
野田町上名 388万円 0.5万円/㎡ 21件
野田町下名 491万円 0.7万円/㎡ 21件
高尾野町上水流 371万円 0.8万円/㎡ 15件
高尾野町下水流 516万円 0.8万円/㎡ 38件
高尾野町下高尾野 589万円 0.8万円/㎡ 21件
高尾野町唐笠木 192万円 0.5万円/㎡ 5件
高尾野町大久保 872万円 1.0万円/㎡ 22件
高尾野町柴引 436万円 0.8万円/㎡ 35件
高尾野町江内 139万円 0.4万円/㎡ 12件
麓町 328万円 0.9万円/㎡ 18件
黄金町 852万円 1.5万円/㎡ 11件

出水市 直近の取引データ

出水市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 鹿児島県 出水市 上知識町 [map]
西出水駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:830.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:830万円 単価:1.0万円/㎡
2. 鹿児島県 出水市 五万石町 [map]
西出水駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:330.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:410万円 単価:1.2万円/㎡
3. 鹿児島県 出水市 五万石町 [map]
西出水駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:330.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:410万円 単価:1.2万円/㎡
4. 鹿児島県 出水市 境町 [map]
米ノ津駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:600.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:600万円 単価:1.0万円/㎡
5. 鹿児島県 出水市 昭和町 [map]
出水駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:400万円 単価:2.0万円/㎡
6. 鹿児島県 出水市 高尾野町柴引 [map]
高尾野駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:300.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:400万円 単価:1.3万円/㎡
7. 鹿児島県 出水市 高尾野町下水流 [map]
高尾野駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:630.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:790万円 単価:1.3万円/㎡
8. 鹿児島県 出水市 野田町下名 [map]
野田郷駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:280.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:200万円 単価:0.7万円/㎡
9. 鹿児島県 出水市 六月田町 [map]
米ノ津駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:370.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:660万円 単価:1.8万円/㎡
10. 鹿児島県 出水市 下知識町 [map]
米ノ津駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:700.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:320万円 単価:0.5万円/㎡