鎌倉市の住宅・戸建て価格相場/神奈川県

鎌倉市

鎌倉市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価102.9万円/坪、平米単価31.1万円/㎡です。 鎌倉市の住宅・戸建ての価格相場は、鎌倉市の住宅・戸建ての取引事例3,875件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
鎌倉市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

鎌倉市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 102.9万円/坪
  • 平米単価 31.1万円/㎡
  • 築年数 28.5年
  • 駅距離 15.3分
  • 専有面積 63.2坪 (208.9㎡)
  • 延床面積 40.6坪 (134.2㎡)
  • 取引事例 3,875件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,875件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで鎌倉市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 神奈川県鎌倉市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「鎌倉市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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鎌倉市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

鎌倉市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価125.7万円/坪、平米単価38.0万円/㎡です。 鎌倉市の住宅・戸建ての価格相場は、鎌倉市の住宅・戸建ての取引事例121件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 125.7万円/坪
    (前年 129.2万円/坪 前年対比 -2.7%
  • 平米単価 38.0万円/㎡
    (前年 39.1万円/㎡ 前年対比 -2.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 14.1分
    (前年 14.5分 前年対比 -2.8%
  • 専有面積 71.2坪 (235.4㎡)
    (前年 60.7坪 前年対比 +17.3%
  • 延床面積 40.0坪 (132.4㎡)
    (前年 38.5坪 前年対比 +3.9%
  • 取引事例 121件
    (前年 321件 前年対比 -62.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ121件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年鎌倉市の価格相場を見てみると、坪単価125.7万円/坪と前年の坪単価129.2万円/坪と比較して、-3.5万円2.7%下降しています。 取引事例は、2024年121件と前年の321件から62.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年14.1分と、前年14.5分から2.8%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年71.2坪 (235.4㎡)と、前年60.7坪 (200.7㎡)から17.3%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2024年40.0坪 (132.4㎡)と、前年38.5坪 (127.3㎡)から3.9%上昇しています。

鎌倉市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

鎌倉市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、鎌倉市の過去の取引データ2005/10から2024/11の3,875件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

鎌倉市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

鎌倉市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、鎌倉市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

鎌倉市 住宅・戸建て価格相場の推移

鎌倉市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

鎌倉市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
七里ガ浜 8,321万円 38.5万円/㎡ 71件
七里ガ浜東 5,964万円 27.0万円/㎡ 144件
上町屋 5,680万円 33.7万円/㎡ 15件
二階堂 4,356万円 23.7万円/㎡ 85件
今泉 3,344万円 24.6万円/㎡ 40件
今泉台 3,068万円 15.7万円/㎡ 165件
佐助 7,163万円 33.6万円/㎡ 30件
十二所 3,001万円 16.8万円/㎡ 47件
4,711万円 34.1万円/㎡ 203件
坂ノ下 6,922万円 40.5万円/㎡ 29件
城廻 3,830万円 22.0万円/㎡ 116件
大町 4,219万円 27.1万円/㎡ 111件
大船 7,555万円 49.8万円/㎡ 225件
寺分 4,727万円 24.1万円/㎡ 94件
小町 17,143万円 83.3万円/㎡ 40件
小袋谷 5,379万円 43.0万円/㎡ 53件
山ノ内 5,023万円 25.8万円/㎡ 87件
山崎 3,432万円 34.4万円/㎡ 70件
岡本 5,179万円 40.8万円/㎡ 65件
岩瀬 4,351万円 38.4万円/㎡ 151件
常盤 6,047万円 28.1万円/㎡ 53件
御成町 14,767万円 65.2万円/㎡ 9件
扇ガ谷 7,439万円 36.6万円/㎡ 39件
手広 4,106万円 27.9万円/㎡ 108件
材木座 8,977万円 43.7万円/㎡ 139件
梶原 5,088万円 23.9万円/㎡ 114件
植木 3,918万円 31.2万円/㎡ 64件
極楽寺 4,103万円 21.8万円/㎡ 42件
4,418万円 23.1万円/㎡ 94件
津西 4,377万円 26.6万円/㎡ 70件
浄明寺 4,411万円 20.6万円/㎡ 145件
玉縄 4,663万円 27.4万円/㎡ 106件
由比ガ浜 15,343万円 56.8万円/㎡ 61件
稲村ガ崎 5,347万円 29.2万円/㎡ 90件
笛田 4,065万円 22.9万円/㎡ 193件
笹目町 12,556万円 46.9万円/㎡ 18件
腰越 4,420万円 32.6万円/㎡ 229件
西御門 5,235万円 26.8万円/㎡ 29件
西鎌倉 5,029万円 22.6万円/㎡ 112件
鎌倉山 7,327万円 20.4万円/㎡ 75件
長谷 6,936万円 37.3万円/㎡ 91件
関谷 3,548万円 21.1万円/㎡ 60件
雪ノ下 10,834万円 49.9万円/㎡ 64件
高野 4,886万円 20.5万円/㎡ 29件

鎌倉市 直近の取引データ

鎌倉市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 神奈川県 鎌倉市 極楽寺 [map]
極楽寺駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り:2DK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,900万円 単価:27.1万円/㎡
2. 神奈川県 鎌倉市 材木座 [map]
鎌倉駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:255.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:9,500万円 単価:37.3万円/㎡
3. 神奈川県 鎌倉市 材木座 [map]
鎌倉駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:95.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:1LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:12,000万円 単価:126.3万円/㎡
4. 神奈川県 鎌倉市 七里ガ浜 [map]
七里ヶ浜駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:7,000万円 単価:33.3万円/㎡
5. 神奈川県 鎌倉市 七里ガ浜東 [map]
七里ヶ浜駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:5,900万円 単価:29.5万円/㎡
6. 神奈川県 鎌倉市 関谷 [map]
大船駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:185.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,300万円 単価:17.8万円/㎡
7. 神奈川県 鎌倉市 玉縄 [map]
大船駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:5,300万円 単価:37.9万円/㎡
8. 神奈川県 鎌倉市 寺分 [map]
湘南町屋駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:250.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,400万円 単価:17.6万円/㎡
9. 神奈川県 鎌倉市 笛田 [map]
湘南深沢駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:180.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,300万円 単価:18.3万円/㎡
10. 神奈川県 鎌倉市 笛田 [map]
湘南深沢駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:90.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,600万円 単価:36.8万円/㎡