鎌倉市の住宅・戸建て価格相場/神奈川県

鎌倉市

鎌倉市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価103.4万円/坪、平米単価31.3万円/㎡です。 鎌倉市の住宅・戸建ての価格相場は、鎌倉市の住宅・戸建ての取引事例3,971件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
鎌倉市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

鎌倉市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 103.4万円/坪
  • 平米単価 31.3万円/㎡
  • 築年数 29.5年
  • 駅距離 15.3分
  • 専有面積 63.3坪 (209.3㎡)
  • 延床面積 40.6坪 (134.2㎡)
  • 取引事例 3,971件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,971件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで鎌倉市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 神奈川県鎌倉市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「鎌倉市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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鎌倉市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

鎌倉市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価124.5万円/坪、平米単価37.7万円/㎡です。 鎌倉市の住宅・戸建ての価格相場は、鎌倉市の住宅・戸建ての取引事例214件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 124.5万円/坪
    (前年 129.8万円/坪 前年対比 -4.1%
  • 平米単価 37.7万円/㎡
    (前年 39.3万円/㎡ 前年対比 -4.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 14.6分
    (前年 14.4分 前年対比 +1.4%
  • 専有面積 70.0坪 (231.5㎡)
    (前年 60.6坪 前年対比 +15.5%
  • 延床面積 40.2坪 (132.9㎡)
    (前年 38.5坪 前年対比 +4.4%
  • 取引事例 214件
    (前年 324件 前年対比 -34%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ214件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年鎌倉市の価格相場を見てみると、坪単価124.5万円/坪と前年の坪単価129.8万円/坪と比較して、-5.3万円4.1%下降しています。 取引事例は、2024年214件と前年の324件から34%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年70.0坪 (231.5㎡)と、前年60.6坪 (200.2㎡)から15.5%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2024年40.2坪 (132.9㎡)と、前年38.5坪 (127.3㎡)から4.4%上昇しています。

鎌倉市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

鎌倉市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、鎌倉市の過去の取引データ2005/10から2025/02の3,971件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

鎌倉市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

鎌倉市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、鎌倉市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

鎌倉市 住宅・戸建て価格相場の推移

鎌倉市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

鎌倉市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
七里ガ浜 8,768万円 39.7万円/㎡ 75件
七里ガ浜東 5,970万円 27.0万円/㎡ 146件
上町屋 5,680万円 33.7万円/㎡ 15件
二階堂 4,374万円 23.5万円/㎡ 87件
今泉 3,342万円 25.0万円/㎡ 42件
今泉台 3,078万円 15.7万円/㎡ 171件
佐助 7,163万円 33.6万円/㎡ 30件
十二所 3,001万円 16.8万円/㎡ 47件
5,785万円 34.7万円/㎡ 209件
坂ノ下 6,870万円 41.2万円/㎡ 32件
城廻 3,825万円 22.0万円/㎡ 117件
大町 4,284万円 27.7万円/㎡ 114件
大船 7,500万円 49.5万円/㎡ 228件
寺分 4,745万円 24.4万円/㎡ 96件
小町 17,143万円 83.3万円/㎡ 40件
小袋谷 5,398万円 42.6万円/㎡ 54件
山ノ内 5,117万円 25.9万円/㎡ 90件
山崎 3,432万円 34.4万円/㎡ 70件
岡本 5,322万円 41.9万円/㎡ 69件
岩瀬 4,330万円 38.5万円/㎡ 154件
常盤 6,047万円 28.1万円/㎡ 53件
御成町 14,767万円 65.2万円/㎡ 9件
扇ガ谷 7,403万円 37.0万円/㎡ 40件
手広 4,118万円 28.2万円/㎡ 110件
材木座 8,912万円 44.0万円/㎡ 143件
梶原 5,091万円 23.9万円/㎡ 118件
植木 3,918万円 31.2万円/㎡ 64件
極楽寺 4,103万円 21.8万円/㎡ 42件
4,453万円 23.2万円/㎡ 96件
津西 4,407万円 26.9万円/㎡ 71件
浄明寺 4,424万円 20.8万円/㎡ 148件
玉縄 4,776万円 27.4万円/㎡ 112件
由比ガ浜 15,321万円 57.2万円/㎡ 62件
稲村ガ崎 5,386万円 29.3万円/㎡ 91件
笛田 4,077万円 23.1万円/㎡ 197件
笹目町 12,135万円 45.2万円/㎡ 20件
腰越 4,513万円 32.8万円/㎡ 238件
西御門 5,354万円 27.6万円/㎡ 30件
西鎌倉 5,012万円 22.6万円/㎡ 115件
鎌倉山 7,406万円 20.7万円/㎡ 78件
長谷 7,084万円 37.9万円/㎡ 93件
関谷 3,548万円 21.1万円/㎡ 60件
雪ノ下 10,689万円 49.7万円/㎡ 66件
高野 4,886万円 20.5万円/㎡ 29件

鎌倉市 直近の取引データ

鎌倉市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 神奈川県 鎌倉市 材木座 [map]
鎌倉駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:80.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:4,500万円 単価:56.3万円/㎡
2. 神奈川県 鎌倉市 材木座 [map]
鎌倉駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:90.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:5,000万円 単価:55.6万円/㎡
3. 神奈川県 鎌倉市 坂ノ下 [map]
長谷駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:6,400万円 単価:75.3万円/㎡
4. 神奈川県 鎌倉市 七里ガ浜東 [map]
七里ヶ浜駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:295.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:7,100万円 単価:24.1万円/㎡
5. 神奈川県 鎌倉市 城廻 [map]
大船駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:22.1万円/㎡
6. 神奈川県 鎌倉市 玉縄 [map]
大船駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:175.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:5,000万円 単価:28.6万円/㎡
7. 神奈川県 鎌倉市 玉縄 [map]
大船駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:5,300万円 単価:32.1万円/㎡
8. 神奈川県 鎌倉市 寺分 [map]
湘南町屋駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:245.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:5,900万円 単価:24.1万円/㎡
9. 神奈川県 鎌倉市 寺分 [map]
湘南町屋駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:5,300万円 単価:50.5万円/㎡
10. 神奈川県 鎌倉市 笛田 [map]
長谷駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:5,400万円 単価:41.5万円/㎡