阿蘇市の住宅・戸建て価格相場/熊本県

阿蘇市

阿蘇市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価7.1万円/坪、平米単価2.1万円/㎡です。 阿蘇市の住宅・戸建ての価格相場は、阿蘇市の住宅・戸建ての取引事例269件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
阿蘇市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

阿蘇市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 7.1万円/坪
  • 平米単価 2.1万円/㎡
  • 築年数 39.2年
  • 駅距離 24.1分
  • 専有面積 210.5坪 (696.0㎡)
  • 延床面積 55.3坪 (182.8㎡)
  • 取引事例 269件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ269件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで阿蘇市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 熊本県阿蘇市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「阿蘇市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

阿蘇市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

阿蘇市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価1.0万円/坪、平米単価0.3万円/㎡です。 阿蘇市の住宅・戸建ての価格相場は、阿蘇市の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 1.0万円/坪
    (前年 8.6万円/坪 前年対比 -88.4%
  • 平米単価 0.3万円/㎡
    (前年 2.6万円/㎡ 前年対比 -88.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 18.0分
    (前年 19.7分 前年対比 -8.6%
  • 専有面積 245.0坪 (810.0㎡)
    (前年 223.7坪 前年対比 +9.5%
  • 延床面積 51.4坪 (170.0㎡)
    (前年 84.2坪 前年対比 -39%
  • 取引事例 1件
    (前年 18件 前年対比 -94.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年阿蘇市の価格相場を見てみると、坪単価1.0万円/坪と前年の坪単価8.6万円/坪と比較して、-7.6万円88.4%下降しています。 取引事例は、2025年1件と前年の18件から94.4%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年51.4坪 (170.0㎡)と、前年84.2坪 (278.2㎡)から39%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年1.0万円/坪 (0.3万円/㎡)と、前年8.6万円/坪 (2.6万円/㎡)から88.4%低下しています。

阿蘇市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

阿蘇市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、阿蘇市の過去の取引データ2005/10から2025/08の269件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

阿蘇市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

阿蘇市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、阿蘇市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

阿蘇市 住宅・戸建て価格相場の推移

阿蘇市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

阿蘇市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
一の宮町三野 593万円 1.6万円/㎡ 4件
一の宮町中通 1,370万円 1.3万円/㎡ 5件
一の宮町坂梨 674万円 1.2万円/㎡ 9件
一の宮町宮地 2,058万円 3.1万円/㎡ 98件
一の宮町手野 400万円 1.1万円/㎡ 1件
三久保 1,317万円 1.2万円/㎡ 12件
乙姫 978万円 1.1万円/㎡ 24件
内牧 2,388万円 2.6万円/㎡ 32件
南宮原 1,400万円 1.0万円/㎡ 2件
小倉 445万円 1.1万円/㎡ 2件
小里 800万円 1.9万円/㎡ 7件
山田 330万円 0.4万円/㎡ 1件
役犬原 411万円 0.6万円/㎡ 4件
永草 6,415万円 3.6万円/㎡ 6件
波野大字中江 200万円 0.1万円/㎡ 1件
波野大字小園 260万円 0.3万円/㎡ 1件
波野大字小地野 795万円 1.3万円/㎡ 2件
波野大字波野 150万円 0.1万円/㎡ 2件
波野大字赤仁田 187万円 0.3万円/㎡ 3件
狩尾 300万円 0.5万円/㎡ 1件
的石 907万円 1.0万円/㎡ 3件
竹原 778万円 1.8万円/㎡ 6件
蔵原 1,800万円 2.6万円/㎡ 3件
西小園 110万円 0.4万円/㎡ 2件
西湯浦 670万円 1.0万円/㎡ 4件
西町 742万円 2.3万円/㎡ 6件
赤水 707万円 1.4万円/㎡ 8件
黒川 607万円 1.4万円/㎡ 20件

阿蘇市 直近の取引データ

阿蘇市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 熊本県 阿蘇市 一の宮町宮地 [map]
宮地駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:810.0㎡ 延床面積:170.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:250万円 単価:0.3万円/㎡
2. 熊本県 阿蘇市 一の宮町坂梨 [map]
宮地駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:680.0㎡ 延床面積:180.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,600万円 単価:2.4万円/㎡
3. 熊本県 阿蘇市 一の宮町宮地 [map]
宮地駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:310.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:4,200万円 単価:13.5万円/㎡
4. 熊本県 阿蘇市 乙姫 [map]
内牧駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:1,500.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:4,500万円 単価:2.3万円/㎡
5. 熊本県 阿蘇市 乙姫 [map]
内牧駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:730.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:200万円 単価:0.3万円/㎡
6. 熊本県 阿蘇市 山田 [map]
いこいの村駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:780.0㎡ 延床面積:270.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:330万円 単価:0.4万円/㎡
7. 熊本県 阿蘇市 一の宮町坂梨 [map]
宮地駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:680.0㎡ 延床面積:180.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:630万円 単価:0.9万円/㎡
8. 熊本県 阿蘇市 一の宮町宮地 [map]
宮地駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:330.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:500万円 単価:1.5万円/㎡
9. 熊本県 阿蘇市 一の宮町宮地 [map]
宮地駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:420.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:3.8万円/㎡
10. 熊本県 阿蘇市 内牧 [map]
内牧駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:220.0㎡ 延床面積:175.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:170万円 単価:0.8万円/㎡