米原市の住宅・戸建て価格相場/滋賀県

米原市

米原市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価21.5万円/坪、平米単価6.5万円/㎡です。 米原市の住宅・戸建ての価格相場は、米原市の住宅・戸建ての取引事例278件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
米原市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

米原市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 21.5万円/坪
  • 平米単価 6.5万円/㎡
  • 築年数 32.1年
  • 駅距離 25.9分
  • 専有面積 125.0坪 (413.4㎡)
  • 延床面積 58.4坪 (193.0㎡)
  • 取引事例 278件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ278件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで米原市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 滋賀県米原市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「米原市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

米原市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

米原市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価18.0万円/坪、平米単価5.4万円/㎡です。 米原市の住宅・戸建ての価格相場は、米原市の住宅・戸建ての取引事例15件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 18.0万円/坪
    (前年 10.8万円/坪 前年対比 +66.7%
  • 平米単価 5.4万円/㎡
    (前年 3.3万円/㎡ 前年対比 +63.6%
  • 築年数 29.1年
    (前年 39.8年 前年対比 -26.9%
  • 駅距離 19.9分
    (前年 24.2分 前年対比 -17.8%
  • 専有面積 157.7坪 (521.3㎡)
    (前年 167.0坪 前年対比 -5.6%
  • 延床面積 68.9坪 (227.7㎡)
    (前年 62.8坪 前年対比 +9.7%
  • 取引事例 15件
    (前年 16件 前年対比 -6.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ15件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年米原市の価格相場を見てみると、坪単価18.0万円/坪と前年の坪単価10.8万円/坪と比較して、+7.2万円66.7%上昇しています。 取引事例は、2023年15件と前年の16件から6.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年29.1年と、前年39.8年から26.9%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年19.9分と、前年24.2分から17.8%低下しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年68.9坪 (227.7㎡)と、前年62.8坪 (207.7㎡)から9.7%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年18.0万円/坪 (5.4万円/㎡)と、前年10.8万円/坪 (3.3万円/㎡)から66.7%上昇しています。

米原市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

米原市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、米原市の過去の取引データ2005/10から2024/02の278件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

米原市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

米原市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、米原市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

米原市 住宅・戸建て価格相場の推移

米原市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

米原市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
一色 1,350万円 2.1万円/㎡ 4件
三吉 165万円 0.8万円/㎡ 2件
上丹生 105万円 0.3万円/㎡ 2件
上多良 940万円 1.8万円/㎡ 2件
上板並 150万円 0.5万円/㎡ 1件
上野 1,150万円 1.3万円/㎡ 2件
下丹生 350万円 0.9万円/㎡ 1件
下多良 2,578万円 14.3万円/㎡ 9件
世継 610万円 1.6万円/㎡ 4件
中多良 3,683万円 17.8万円/㎡ 12件
井之口 2,740万円 2.5万円/㎡ 3件
伊吹 490万円 2.4万円/㎡ 2件
入江 1,834万円 8.9万円/㎡ 7件
加勢野 1,500万円 2.7万円/㎡ 1件
北方 820万円 1.3万円/㎡ 2件
吉槻 100万円 0.5万円/㎡ 1件
坂口 770万円 3.8万円/㎡ 3件
堂谷 1,650万円 1.5万円/㎡ 4件
多和田 437万円 1.0万円/㎡ 3件
大久保 23万円 0.0万円/㎡ 2件
大清水 900万円 0.8万円/㎡ 1件
大野木 7,600万円 3.8万円/㎡ 1件
大鹿 2,800万円 4.0万円/㎡ 4件
天満 864万円 1.6万円/㎡ 5件
夫馬 570万円 0.4万円/㎡ 1件
宇賀野 2,078万円 10.2万円/㎡ 16件
寺倉 2,000万円 1.0万円/㎡ 1件
山室 300万円 1.5万円/㎡ 1件
岩脇 2,333万円 9.5万円/㎡ 16件
市場 550万円 0.9万円/㎡ 1件
弥高 10万円 0.0万円/㎡ 1件
志賀谷 470万円 6.3万円/㎡ 1件
新庄 1,550万円 7.9万円/㎡ 2件
春照 300万円 1.8万円/㎡ 1件
朝妻筑摩 1,390万円 2.3万円/㎡ 6件
朝日 1,813万円 9.7万円/㎡ 8件
本郷 400万円 0.6万円/㎡ 1件
杉澤 1,574万円 7.6万円/㎡ 5件
村居田 1,117万円 5.1万円/㎡ 6件
村木 175万円 0.2万円/㎡ 2件
枝折 975万円 0.8万円/㎡ 2件
柏原 699万円 3.9万円/㎡ 15件
梅ケ原 3,364万円 12.9万円/㎡ 7件
梅ケ原栄 8,800万円 17.7万円/㎡ 4件
梓河内 533万円 1.9万円/㎡ 3件
樋口 550万円 1.5万円/㎡ 3件
池下 803万円 1.1万円/㎡ 3件
河南 400万円 0.9万円/㎡ 2件
甲津原 100万円 0.2万円/㎡ 1件
甲賀 197万円 0.6万円/㎡ 3件
番場 875万円 2.6万円/㎡ 2件
1,475万円 2.1万円/㎡ 4件
箕浦 250万円 0.5万円/㎡ 1件
米原 1,952万円 8.9万円/㎡ 13件
米原西 6,800万円 29.6万円/㎡ 1件
能登瀬 300万円 1.9万円/㎡ 5件
藤川 1,200万円 3.4万円/㎡ 1件
西円寺 12,000万円 6.0万円/㎡ 1件
西山 110万円 0.3万円/㎡ 1件
醒井 418万円 1.4万円/㎡ 4件
野一色 1,997万円 6.9万円/㎡ 9件
長久寺 440万円 0.3万円/㎡ 1件
長岡 2,025万円 7.9万円/㎡ 4件
長沢 500万円 1.4万円/㎡ 1件
顔戸 2,672万円 7.9万円/㎡ 17件
3,875万円 5.7万円/㎡ 2件
高溝 1,521万円 7.4万円/㎡ 19件
高番 800万円 1.4万円/㎡ 2件

米原市 直近の取引データ

米原市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 滋賀県 米原市 下多良 [map]
米原駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:170.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:17.1万円/㎡
2. 滋賀県 米原市 本郷 [map]
醒ケ井駅 [map]
徒歩:30分 築:46年 専有面積:710.0㎡ 延床面積:210.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:400万円 単価:0.6万円/㎡
3. 滋賀県 米原市 飯 [map]
坂田駅 [map]
徒歩:6分 築:9年 専有面積:700.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:7,500万円 単価:10.7万円/㎡
4. 滋賀県 米原市 池下 [map]
近江長岡駅 [map]
徒歩:26分 築:44年 専有面積:700.0㎡ 延床面積:390.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:1.7万円/㎡
5. 滋賀県 米原市 顔戸 [map]
坂田駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:115.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:20万円 単価:0.2万円/㎡
6. 滋賀県 米原市 天満 [map]
近江長岡駅 [map]
徒歩:29分 築:29年 専有面積:750.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:160万円 単価:0.2万円/㎡
7. 滋賀県 米原市 米原 [map]
米原駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:185.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:260万円 単価:1.4万円/㎡
8. 滋賀県 米原市 大久保 [map]
近江長岡駅 [map]
徒歩:90分 築: 専有面積:640.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:15万円 単価:0.0万円/㎡
9. 滋賀県 米原市 上多良 [map]
米原駅 [map]
徒歩:13分 築:63年 専有面積:390.0㎡ 延床面積:220.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:780万円 単価:2.0万円/㎡
10. 滋賀県 米原市 顔戸 [map]
坂田駅 [map]
徒歩:15分 築:32年 専有面積:910.0㎡ 延床面積:570.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,500万円 単価:3.8万円/㎡