坂田駅の住宅・戸建て価格相場/滋賀県 JR北陸本線(米原~金沢)

坂田駅

坂田駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価24.4万円/坪、平米単価7.4万円/㎡です。 坂田駅の住宅・戸建ての価格相場は、坂田駅の住宅・戸建ての取引事例63件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
坂田駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

坂田駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 24.4万円/坪
  • 平米単価 7.4万円/㎡
  • 築年数 29.9年
  • 駅距離 19.0分
  • 専有面積 96.1坪 (317.5㎡)
  • 延床面積 46.1坪 (152.4㎡)
  • 取引事例 63件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ63件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで坂田駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 滋賀県 JR北陸本線(米原~金沢)坂田駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「坂田駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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坂田駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

坂田駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価16.2万円/坪、平米単価4.9万円/㎡です。 坂田駅の住宅・戸建ての価格相場は、坂田駅の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 16.2万円/坪
    (前年 15.2万円/坪 前年対比 +6.6%
  • 平米単価 4.9万円/㎡
    (前年 4.6万円/㎡ 前年対比 +6.5%
  • 築年数 20.5年
    (前年 35.0年 前年対比 -41.4%
  • 駅距離 15.0分
    (前年 17.9分 前年対比 -16.2%
  • 専有面積 173.9坪 (575.0㎡)
    (前年 149.1坪 前年対比 +16.6%
  • 延床面積 102.8坪 (340.0㎡)
    (前年 67.8坪 前年対比 +51.6%
  • 取引事例 3件
    (前年 7件 前年対比 -57.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年坂田駅の価格相場を見てみると、坪単価16.2万円/坪と前年の坪単価15.2万円/坪と比較して、+1万円6.6%上昇しています。 取引事例は、2023年3件と前年の7件から57.1%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年20.5年と、前年35.0年から41.4%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年15.0分と、前年17.9分から16.2%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年173.9坪 (575.0㎡)と、前年149.1坪 (492.9㎡)から16.6%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年102.8坪 (340.0㎡)と、前年67.8坪 (224.3㎡)から51.6%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年16.2万円/坪 (4.9万円/㎡)と、前年15.2万円/坪 (4.6万円/㎡)から6.6%上昇しています。

坂田駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

坂田駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、坂田駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の63件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

坂田駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

坂田駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、坂田駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

坂田駅 住宅・戸建て価格相場の推移

坂田駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

坂田駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
7,500万円 10.7万円/㎡ 坂田駅 6分
顔戸 20万円 0.2万円/㎡ 坂田駅 24分
顔戸 3,500万円 3.8万円/㎡ 坂田駅 15分
高溝 1,200万円 7.3万円/㎡ 坂田駅 20分
宇賀野 1,500万円 8.6万円/㎡ 坂田駅 15分
顔戸 7,900万円 8.4万円/㎡ 坂田駅 16分
宇賀野 1,100万円 2.2万円/㎡ 坂田駅 8分
世継 350万円 0.9万円/㎡ 坂田駅 21分
顔戸 600万円 3.3万円/㎡ 坂田駅 15分
顔戸 1,700万円 1.5万円/㎡ 坂田駅 30分
顔戸 2,800万円 7.6万円/㎡ 坂田駅 14分
宇賀野 1,600万円 9.4万円/㎡ 坂田駅 13分
宇賀野 3,400万円 15.5万円/㎡ 坂田駅 9分
宇賀野 1,600万円 2.3万円/㎡ 坂田駅 6分
顔戸 400万円 1.1万円/㎡ 坂田駅 21分
朝妻筑摩 190万円 1.6万円/㎡ 坂田駅 24分
顔戸 3,300万円 16.5万円/㎡ 坂田駅 23分
顔戸 3,700万円 16.1万円/㎡ 坂田駅 20分
顔戸 550万円 1.8万円/㎡ 坂田駅 23分
顔戸 3,600万円 8.6万円/㎡ 坂田駅 16分
高溝 2,200万円 11.0万円/㎡ 坂田駅 25分
顔戸 950万円 5.9万円/㎡ 坂田駅 15分
宇賀野 2,100万円 12.0万円/㎡ 坂田駅 15分
箕浦 250万円 0.5万円/㎡ 坂田駅 25分
宇賀野 3,800万円 19.0万円/㎡ 坂田駅 6分
顔戸 1,600万円 7.0万円/㎡ 坂田駅 18分
高溝 3,400万円 14.2万円/㎡ 坂田駅 23分
顔戸 3,400万円 17.0万円/㎡ 坂田駅 26分
宇賀野 69万円 0.1万円/㎡ 坂田駅 15分
宇賀野 74万円 0.1万円/㎡ 坂田駅 15分
宇賀野 4,500万円 22.5万円/㎡ 坂田駅 8分
宇賀野 1,800万円 9.0万円/㎡ 坂田駅 14分
宇賀野 3,800万円 19.0万円/㎡ 坂田駅 6分
世継 240万円 1.1万円/㎡ 坂田駅 20分
世継 550万円 1.6万円/㎡ 坂田駅 24分
高溝 600万円 1.0万円/㎡ 坂田駅 23分
高溝 1,800万円 4.7万円/㎡ 坂田駅 25分
高溝 1,500万円 9.1万円/㎡ 坂田駅 20分
顔戸 1,500万円 8.8万円/㎡ 坂田駅 18分
高溝 2,000万円 7.7万円/㎡ 坂田駅 25分
宇賀野 200万円 1.1万円/㎡ 坂田駅 8分
高溝 450万円 1.2万円/㎡ 坂田駅 25分
宇賀野 3,100万円 15.5万円/㎡ 坂田駅 9分
高溝 1,200万円 4.6万円/㎡ 坂田駅 24分
世継 1,300万円 2.8万円/㎡ 坂田駅 23分
顔戸 3,400万円 19.4万円/㎡ 坂田駅 19分
高溝 1,400万円 9.3万円/㎡ 坂田駅 20分
宇賀野 1,600万円 9.1万円/㎡ 坂田駅 14分
高溝 850万円 5.0万円/㎡ 坂田駅 18分
高溝 1,200万円 8.0万円/㎡ 坂田駅 23分
高溝 1,100万円 2.5万円/㎡ 坂田駅 26分
高溝 1,500万円 6.5万円/㎡ 坂田駅 20分
高溝 1,500万円 10.0万円/㎡ 坂田駅 20分
能登瀬 130万円 1.2万円/㎡ 坂田駅 30分
高溝 1,800万円 9.2万円/㎡ 坂田駅 25分
高溝 2,000万円 11.4万円/㎡ 坂田駅 25分
多和田 210万円 0.8万円/㎡ 坂田駅 60分
250万円 0.6万円/㎡ 坂田駅 8分
高溝 1,200万円 6.9万円/㎡ 坂田駅 23分
顔戸 6,500万円 7.1万円/㎡ 坂田駅 16分
岩脇 1,100万円 3.2万円/㎡ 坂田駅 19分
高溝 2,000万円 11.8万円/㎡ 坂田駅 20分
宇賀野 3,000万円 18.2万円/㎡ 坂田駅 19分

坂田駅 直近の取引データ

坂田駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 滋賀県 米原市 飯 [map]
坂田駅 [map]
徒歩:6分 築:9年 専有面積:700.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:7,500万円 単価:10.7万円/㎡
2. 滋賀県 米原市 顔戸 [map]
坂田駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:115.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:20万円 単価:0.2万円/㎡
3. 滋賀県 米原市 顔戸 [map]
坂田駅 [map]
徒歩:15分 築:32年 専有面積:910.0㎡ 延床面積:570.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,500万円 単価:3.8万円/㎡
4. 滋賀県 米原市 高溝 [map]
坂田駅 [map]
徒歩:20分 築:32年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,200万円 単価:7.3万円/㎡
5. 滋賀県 米原市 宇賀野 [map]
坂田駅 [map]
徒歩:15分 築:21年 専有面積:175.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,500万円 単価:8.6万円/㎡
6. 滋賀県 米原市 顔戸 [map]
坂田駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:940.0㎡ 延床面積:730.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:工業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:7,900万円 単価:8.4万円/㎡
7. 滋賀県 米原市 宇賀野 [map]
坂田駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:490.0㎡ 延床面積:185.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:2.2万円/㎡
8. 滋賀県 米原市 世継 [map]
坂田駅 [map]
徒歩:21分 築:54年 専有面積:400.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:350万円 単価:0.9万円/㎡
9. 滋賀県 米原市 顔戸 [map]
坂田駅 [map]
徒歩:15分 築:33年 専有面積:180.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:600万円 単価:3.3万円/㎡
10. 滋賀県 米原市 顔戸 [map]
坂田駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:1,100.0㎡ 延床面積:190.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:1,700万円 単価:1.5万円/㎡