甲賀市の住宅・戸建て価格相場/滋賀県

甲賀市

甲賀市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価24.2万円/坪、平米単価7.3万円/㎡です。 甲賀市の住宅・戸建ての価格相場は、甲賀市の住宅・戸建ての取引事例1,115件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
甲賀市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

甲賀市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 24.2万円/坪
  • 平米単価 7.3万円/㎡
  • 築年数 30.1年
  • 駅距離 28.9分
  • 専有面積 115.5坪 (381.9㎡)
  • 延床面積 56.5坪 (186.6㎡)
  • 取引事例 1,115件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,115件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで甲賀市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 滋賀県甲賀市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「甲賀市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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甲賀市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

甲賀市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価17.4万円/坪、平米単価5.3万円/㎡です。 甲賀市の住宅・戸建ての価格相場は、甲賀市の住宅・戸建ての取引事例43件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 17.4万円/坪
    (前年 30.4万円/坪 前年対比 -42.8%
  • 平米単価 5.3万円/㎡
    (前年 9.2万円/㎡ 前年対比 -42.4%
  • 築年数 33.6年
    (前年 28.2年 前年対比 +19.1%
  • 駅距離 26.0分
    (前年 24.6分 前年対比 +5.7%
  • 専有面積 109.1坪 (360.6㎡)
    (前年 137.7坪 前年対比 -20.8%
  • 延床面積 40.3坪 (133.2㎡)
    (前年 71.8坪 前年対比 -43.9%
  • 取引事例 43件
    (前年 81件 前年対比 -46.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ43件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年甲賀市の価格相場を見てみると、坪単価17.4万円/坪と前年の坪単価30.4万円/坪と比較して、-13万円42.8%下降しています。 取引事例は、2023年43件と前年の81件から46.9%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年33.6年と、前年28.2年から19.1%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年26.0分と、前年24.6分から5.7%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年109.1坪 (360.6㎡)と、前年137.7坪 (455.3㎡)から20.8%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年40.3坪 (133.2㎡)と、前年71.8坪 (237.2㎡)から43.9%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年17.4万円/坪 (5.3万円/㎡)と、前年30.4万円/坪 (9.2万円/㎡)から42.8%低下しています。

甲賀市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

甲賀市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、甲賀市の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,115件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

甲賀市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

甲賀市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、甲賀市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

甲賀市 住宅・戸建て価格相場の推移

甲賀市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

甲賀市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
信楽町上朝宮 568万円 0.9万円/㎡ 4件
信楽町下朝宮 990万円 3.1万円/㎡ 2件
信楽町中野 710万円 2.6万円/㎡ 17件
信楽町勅旨 1,458万円 2.7万円/㎡ 18件
信楽町小川 1,110万円 2.6万円/㎡ 8件
信楽町杉山 705万円 2.6万円/㎡ 2件
信楽町柞原 330万円 0.8万円/㎡ 1件
信楽町江田 674万円 2.4万円/㎡ 7件
信楽町牧 7,250万円 6.0万円/㎡ 7件
信楽町田代 2,000万円 2.9万円/㎡ 1件
信楽町神山 845万円 1.1万円/㎡ 6件
信楽町西 2,666万円 2.6万円/㎡ 5件
信楽町長野 1,640万円 3.6万円/㎡ 41件
信楽町黄瀬 2,287万円 9.1万円/㎡ 7件
土山町前野 390万円 1.4万円/㎡ 3件
土山町北土山 956万円 2.6万円/㎡ 24件
土山町南土山 713万円 1.9万円/㎡ 8件
土山町大河原 680万円 1.0万円/㎡ 1件
土山町大野 1,340万円 2.4万円/㎡ 22件
土山町市場 1,396万円 0.9万円/㎡ 3件
土山町徳原 2,343万円 10.0万円/㎡ 4件
土山町瀬ノ音 490万円 1.6万円/㎡ 3件
土山町笹路 850万円 2.6万円/㎡ 1件
土山町野上野 208万円 1.3万円/㎡ 3件
土山町頓宮 1,300万円 1.7万円/㎡ 1件
土山町鮎河 645万円 1.8万円/㎡ 2件
土山町黒川 746万円 1.4万円/㎡ 5件
水口町さつきが丘 56,000万円 28.0万円/㎡ 1件
水口町ひのきが丘 84,500万円 42.2万円/㎡ 2件
水口町三大寺 2,333万円 10.8万円/㎡ 21件
水口町三本柳 2,560万円 13.6万円/㎡ 5件
水口町下山 1,025万円 4.8万円/㎡ 32件
水口町中邸 2,250万円 12.2万円/㎡ 2件
水口町京町 1,233万円 4.0万円/㎡ 3件
水口町元町 1,550万円 1.7万円/㎡ 2件
水口町八光 2,267万円 12.9万円/㎡ 3件
水口町八坂 2,666万円 9.8万円/㎡ 5件
水口町北内貴 2,283万円 7.1万円/㎡ 3件
水口町北泉 5,900万円 14.2万円/㎡ 7件
水口町北脇 3,282万円 9.6万円/㎡ 13件
水口町古城が丘 1,700万円 7.5万円/㎡ 7件
水口町名坂 2,604万円 9.7万円/㎡ 19件
水口町城内 657万円 5.3万円/㎡ 3件
水口町城東 3,660万円 8.1万円/㎡ 5件
水口町宇川 2,821万円 3.1万円/㎡ 12件
水口町宇田 363万円 2.0万円/㎡ 3件
水口町宮の前 4,800万円 12.3万円/㎡ 4件
水口町山 1,447万円 7.1万円/㎡ 128件
水口町山上 250万円 0.8万円/㎡ 1件
水口町嶬峨 1,850万円 3.6万円/㎡ 2件
水口町新城 1,851万円 7.6万円/㎡ 27件
水口町新町 880万円 2.2万円/㎡ 2件
水口町日電 1,700万円 5.0万円/㎡ 1件
水口町春日 1,325万円 6.5万円/㎡ 11件
水口町暁 2,800万円 15.5万円/㎡ 3件
水口町朝日が丘 1,200万円 6.1万円/㎡ 3件
水口町本丸 2,090万円 5.0万円/㎡ 6件
水口町本町 2,425万円 12.5万円/㎡ 4件
水口町本綾野 3,882万円 16.4万円/㎡ 11件
水口町杣中 130万円 0.4万円/㎡ 1件
水口町東名坂 3,873万円 8.8万円/㎡ 15件
水口町東林口 18,950万円 12.0万円/㎡ 2件
水口町松尾 2,085万円 9.1万円/㎡ 13件
水口町松栄 380万円 1.6万円/㎡ 2件
水口町梅が丘 2,275万円 14.9万円/㎡ 8件
水口町植 4,000万円 8.0万円/㎡ 1件
水口町水口 3,262万円 12.2万円/㎡ 15件
水口町泉 2,432万円 3.3万円/㎡ 9件
水口町牛飼 550万円 0.6万円/㎡ 2件
水口町的場 3,450万円 18.2万円/㎡ 2件
水口町神明 4,207万円 9.0万円/㎡ 7件
水口町笹が丘 37,253万円 25.4万円/㎡ 9件
水口町綾野 8,667万円 9.2万円/㎡ 3件
水口町虫生野 3,547万円 6.8万円/㎡ 18件
水口町虫生野中央 2,619万円 8.1万円/㎡ 8件
水口町虫生野虹の町 2,900万円 16.1万円/㎡ 8件
水口町西林口 11,700万円 19.1万円/㎡ 13件
水口町貴生川 3,662万円 16.1万円/㎡ 40件
水口町酒人 3,343万円 2.9万円/㎡ 3件
水口町高塚 1,166万円 6.7万円/㎡ 9件
水口町鹿深 2,339万円 14.2万円/㎡ 7件
甲南町上馬杉 100万円 0.4万円/㎡ 1件
甲南町下馬杉 330万円 0.9万円/㎡ 2件
甲南町塩野 570万円 0.9万円/㎡ 2件
甲南町寺庄 2,141万円 9.8万円/㎡ 33件
甲南町希望ケ丘 1,291万円 6.7万円/㎡ 67件
甲南町希望ケ丘本町 1,299万円 6.8万円/㎡ 57件
甲南町新治 1,124万円 5.9万円/㎡ 19件
甲南町杉谷 1,925万円 3.9万円/㎡ 4件
甲南町柑子 17,933万円 9.0万円/㎡ 3件
甲南町池田 806万円 2.7万円/㎡ 8件
甲南町深川 1,381万円 6.7万円/㎡ 36件
甲南町深川市場 210万円 1.4万円/㎡ 1件
甲南町磯尾 150万円 0.2万円/㎡ 1件
甲南町稗谷 2,440万円 9.4万円/㎡ 5件
甲南町竜法師 250万円 0.4万円/㎡ 1件
甲南町耕心 743万円 3.5万円/㎡ 20件
甲南町葛木 2,404万円 6.2万円/㎡ 7件
甲南町野尻 6,855万円 7.6万円/㎡ 10件
甲南町野田 2,638万円 11.9万円/㎡ 18件
甲賀町上野 1,200万円 1.6万円/㎡ 1件
甲賀町五反田 373万円 0.3万円/㎡ 3件
甲賀町大久保 280万円 0.6万円/㎡ 4件
甲賀町大原中 1,837万円 9.2万円/㎡ 8件
甲賀町大原市場 1,972万円 10.3万円/㎡ 10件
甲賀町小佐治 707万円 6.1万円/㎡ 3件
甲賀町岩室 1,083万円 1.7万円/㎡ 3件
甲賀町拝坂 1,358万円 3.5万円/㎡ 5件
甲賀町櫟野 860万円 1.0万円/㎡ 1件
甲賀町油日 2,130万円 1.5万円/㎡ 6件
甲賀町滝 480万円 1.1万円/㎡ 1件
甲賀町田堵野 3,118万円 2.2万円/㎡ 4件
甲賀町相模 1,290万円 2.4万円/㎡ 5件
甲賀町神 665万円 0.8万円/㎡ 4件
甲賀町神保 1,700万円 1.7万円/㎡ 1件
甲賀町隠岐 16,150万円 8.1万円/㎡ 2件
甲賀町鳥居野 960万円 0.8万円/㎡ 1件
甲賀町鹿深台 1,455万円 6.0万円/㎡ 6件

甲賀市 直近の取引データ

甲賀市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 滋賀県 甲賀市 甲南町深川 [map]
甲南駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,600万円 単価:21.8万円/㎡
2. 滋賀県 甲賀市 甲南町深川 [map]
甲南駅 [map]
徒歩:3分 築:29年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:35.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:300万円 単価:1.5万円/㎡
3. 滋賀県 甲賀市 信楽町勅旨 [map]
勅旨駅 [map]
徒歩:16分 築:43年 専有面積:1,100.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:180万円 単価:0.2万円/㎡
4. 滋賀県 甲賀市 信楽町長野 [map]
信楽駅 [map]
徒歩:30分 築:34年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:800万円 単価:3.6万円/㎡
5. 滋賀県 甲賀市 水口町下山 [map]
三雲駅 [map]
徒歩:30分 築:30年 専有面積:190.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:280万円 単価:1.5万円/㎡
6. 滋賀県 甲賀市 水口町松尾 [map]
水口松尾駅 [map]
徒歩:11分 築:30年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第2種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:6.7万円/㎡
7. 滋賀県 甲賀市 水口町水口 [map]
水口駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:185.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,700万円 単価:20.0万円/㎡
8. 滋賀県 甲賀市 水口町虫生野 [map]
貴生川駅 [map]
徒歩:8分 築:43年 専有面積:310.0㎡ 延床面積:260.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:700万円 単価:2.3万円/㎡
9. 滋賀県 甲賀市 甲南町池田 [map]
甲賀駅 [map]
徒歩:30分 築:46年 専有面積:750.0㎡ 延床面積:40.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:100万円 単価:0.1万円/㎡
10. 滋賀県 甲賀市 甲南町池田 [map]
甲賀駅 [map]
徒歩:30分 築:26年 専有面積:300.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,700万円 単価:5.7万円/㎡