彦根市の住宅・戸建て価格相場/滋賀県

彦根市

彦根市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価33.5万円/坪、平米単価10.1万円/㎡です。 彦根市の住宅・戸建ての価格相場は、彦根市の住宅・戸建ての取引事例1,811件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
彦根市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

彦根市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 33.5万円/坪
  • 平米単価 10.1万円/㎡
  • 築年数 28.2年
  • 駅距離 21.0分
  • 専有面積 88.4坪 (292.2㎡)
  • 延床面積 54.0坪 (178.5㎡)
  • 取引事例 1,811件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,811件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで彦根市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 滋賀県彦根市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「彦根市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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彦根市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

彦根市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価29.3万円/坪、平米単価8.8万円/㎡です。 彦根市の住宅・戸建ての価格相場は、彦根市の住宅・戸建ての取引事例60件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 29.3万円/坪
    (前年 31.7万円/坪 前年対比 -7.6%
  • 平米単価 8.8万円/㎡
    (前年 9.6万円/㎡ 前年対比 -8.3%
  • 築年数 25.6年
    (前年 31.2年 前年対比 -17.9%
  • 駅距離 21.4分
    (前年 20.2分 前年対比 +5.9%
  • 専有面積 80.6坪 (266.6㎡)
    (前年 97.4坪 前年対比 -17.2%
  • 延床面積 46.3坪 (152.9㎡)
    (前年 67.5坪 前年対比 -31.4%
  • 取引事例 60件
    (前年 118件 前年対比 -49.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ60件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年彦根市の価格相場を見てみると、坪単価29.3万円/坪と前年の坪単価31.7万円/坪と比較して、-2.4万円7.6%下降しています。 取引事例は、2023年60件と前年の118件から49.2%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年21.4分と、前年20.2分から5.9%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年80.6坪 (266.6㎡)と、前年97.4坪 (321.9㎡)から17.2%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年46.3坪 (152.9㎡)と、前年67.5坪 (223.2㎡)から31.4%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年29.3万円/坪 (8.8万円/㎡)と、前年31.7万円/坪 (9.6万円/㎡)から7.6%低下しています。

彦根市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

彦根市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、彦根市の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,811件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

彦根市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

彦根市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、彦根市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

彦根市 住宅・戸建て価格相場の推移

彦根市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

彦根市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三津屋町 554万円 2.3万円/㎡ 8件
上西川町 180万円 1.5万円/㎡ 1件
下岡部町 180万円 0.5万円/㎡ 1件
下稲葉町 870万円 1.3万円/㎡ 1件
下西川町 287万円 0.8万円/㎡ 3件
中央町 2,425万円 5.3万円/㎡ 8件
中山町 50万円 0.4万円/㎡ 1件
中藪 1,817万円 9.0万円/㎡ 19件
中藪町 2,116万円 8.8万円/㎡ 34件
京町 1,671万円 5.8万円/㎡ 29件
佐和山町 7,113万円 7.6万円/㎡ 4件
佐和町 5,420万円 22.0万円/㎡ 7件
元岡町 1,900万円 8.6万円/㎡ 1件
元町 20,000万円 10.0万円/㎡ 1件
八坂町 6,471万円 11.7万円/㎡ 38件
出町 1,000万円 3.3万円/㎡ 1件
出路町 200万円 1.4万円/㎡ 1件
南三ツ谷町 767万円 3.4万円/㎡ 3件
南川瀬町 2,880万円 11.2万円/㎡ 39件
原町 1,403万円 7.2万円/㎡ 41件
古沢町 2,179万円 7.3万円/㎡ 27件
和田町 885万円 5.6万円/㎡ 6件
地蔵町 2,033万円 9.9万円/㎡ 28件
城町 2,635万円 7.9万円/㎡ 24件
堀町 510万円 2.4万円/㎡ 7件
外町 7,184万円 23.7万円/㎡ 38件
大堀町 2,495万円 14.6万円/㎡ 32件
大橋町 2,767万円 11.3万円/㎡ 3件
大藪町 2,089万円 9.2万円/㎡ 83件
太堂町 475万円 1.9万円/㎡ 2件
宇尾町 1,130万円 4.7万円/㎡ 16件
安清町 3,636万円 11.5万円/㎡ 7件
安食中町 340万円 0.8万円/㎡ 1件
小泉町 2,734万円 9.6万円/㎡ 67件
尾末町 1,090万円 4.7万円/㎡ 2件
山之脇町 3,429万円 15.7万円/㎡ 14件
岡町 2,806万円 10.9万円/㎡ 8件
川瀬馬場町 2,469万円 13.3万円/㎡ 24件
平田町 2,392万円 8.4万円/㎡ 76件
幸町 10,000万円 5.3万円/㎡ 1件
広野町 220万円 0.9万円/㎡ 2件
彦富町 1,922万円 8.3万円/㎡ 13件
後三条町 1,678万円 7.6万円/㎡ 54件
戸賀町 4,389万円 11.2万円/㎡ 9件
新海浜 1,297万円 4.1万円/㎡ 18件
新海町 727万円 1.2万円/㎡ 7件
新町 2,550万円 9.2万円/㎡ 2件
日夏町 1,601万円 7.1万円/㎡ 71件
旭町 2,500万円 17.2万円/㎡ 1件
服部町 725万円 4.1万円/㎡ 2件
本庄町 80万円 0.2万円/㎡ 1件
本町 1,687万円 8.9万円/㎡ 15件
東沼波町 2,439万円 13.7万円/㎡ 55件
松原 1,031万円 5.3万円/㎡ 8件
松原町 2,799万円 11.7万円/㎡ 81件
栄町 1,204万円 6.2万円/㎡ 27件
森堂町 2,857万円 9.5万円/㎡ 7件
楡町 985万円 1.3万円/㎡ 2件
極楽寺町 1,300万円 5.1万円/㎡ 3件
正法寺町 1,394万円 7.2万円/㎡ 45件
池州町 1,404万円 8.0万円/㎡ 5件
河原 1,507万円 5.8万円/㎡ 12件
沼波町 990万円 2.1万円/㎡ 2件
海瀬町 755万円 2.5万円/㎡ 2件
清崎町 2,089万円 10.5万円/㎡ 23件
犬方町 160万円 0.6万円/㎡ 1件
甘呂町 2,510万円 8.4万円/㎡ 8件
田附町 697万円 2.0万円/㎡ 6件
甲崎町 55万円 0.3万円/㎡ 1件
石寺町 500万円 0.7万円/㎡ 2件
稲枝町 2,114万円 12.4万円/㎡ 5件
稲部町 2,110万円 10.4万円/㎡ 10件
稲里町 625万円 2.2万円/㎡ 4件
立花町 3,425万円 19.5万円/㎡ 4件
竹ケ鼻町 9,856万円 17.7万円/㎡ 18件
肥田町 1,486万円 7.0万円/㎡ 10件
船町 945万円 4.6万円/㎡ 8件
芹中町 993万円 4.2万円/㎡ 3件
芹川町 3,684万円 16.3万円/㎡ 48件
芹橋 738万円 3.8万円/㎡ 24件
芹町 2,673万円 10.1万円/㎡ 4件
葛籠町 622万円 2.0万円/㎡ 2件
蓮台寺町 2,436万円 7.6万円/㎡ 5件
薩摩町 357万円 1.2万円/㎡ 3件
西今町 2,297万円 11.7万円/㎡ 78件
西沼波町 2,735万円 9.6万円/㎡ 21件
西葛籠町 2,243万円 7.5万円/㎡ 8件
賀田山町 650万円 1.8万円/㎡ 1件
里根町 2,428万円 12.7万円/㎡ 12件
野口町 1,733万円 10.3万円/㎡ 3件
野瀬町 3,475万円 14.6万円/㎡ 28件
野田山町 1,831万円 6.8万円/㎡ 24件
野良田町 2,950万円 15.0万円/㎡ 6件
金亀町 11,075万円 8.7万円/㎡ 4件
金剛寺町 1,600万円 1.2万円/㎡ 1件
金沢町 1,467万円 7.0万円/㎡ 7件
銀座町 4,668万円 30.9万円/㎡ 5件
錦町 798万円 5.2万円/㎡ 5件
長曽根南町 5,173万円 11.2万円/㎡ 30件
長曽根町 5,085万円 22.1万円/㎡ 27件
開出今町 2,150万円 7.6万円/㎡ 15件
須越町 890万円 2.4万円/㎡ 7件
馬場 5,230万円 8.3万円/㎡ 4件
駅東町 80,800万円 48.0万円/㎡ 2件
高宮町 2,327万円 11.9万円/㎡ 166件
鳥居本町 1,552万円 3.2万円/㎡ 17件

彦根市 直近の取引データ

彦根市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 滋賀県 彦根市 大藪町 [map]
南彦根駅 [map]
徒歩:30分 築:50年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:950万円 単価:4.5万円/㎡
2. 滋賀県 彦根市 開出今町 [map]
南彦根駅 [map]
徒歩:30分 築:1年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,300万円 単価:22.0万円/㎡
3. 滋賀県 彦根市 河原 [map]
ひこね芹川駅 [map]
徒歩:9分 築:44年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:400万円 単価:5.0万円/㎡
4. 滋賀県 彦根市 清崎町 [map]
河瀬駅 [map]
徒歩:5分 築:11年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,600万円 単価:18.0万円/㎡
5. 滋賀県 彦根市 後三条町 [map]
南彦根駅 [map]
徒歩:25分 築:6年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:12.6万円/㎡
6. 滋賀県 彦根市 城町 [map]
彦根駅 [map]
徒歩:26分 築:53年 専有面積:185.0㎡ 延床面積:240.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:990万円 単価:5.4万円/㎡
7. 滋賀県 彦根市 城町 [map]
彦根駅 [map]
徒歩:24分 築:39年 専有面積:860.0㎡ 延床面積:360.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,200万円 単価:6.0万円/㎡
8. 滋賀県 彦根市 城町 [map]
彦根駅 [map]
徒歩:24分 築:15年 専有面積:330.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:7.6万円/㎡
9. 滋賀県 彦根市 新海浜 [map]
稲枝駅 [map]
徒歩:90分 築:51年 専有面積:290.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:650万円 単価:2.2万円/㎡
10. 滋賀県 彦根市 芹橋 [map]
彦根駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:330.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:4.5万円/㎡