彦根市の土地価格相場/滋賀県

彦根市

彦根市の土地の価格相場は、坪単価15.5万円/坪、平米単価4.7万円/㎡です。 彦根市の土地の価格相場は、彦根市の土地の取引事例2,480件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
彦根市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

彦根市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 15.5万円/坪
  • 平米単価 4.7万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 20.3分
  • 専有面積 123.0坪 (406.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 2,480件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,480件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで彦根市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 滋賀県彦根市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「彦根市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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彦根市 土地価格相場 最新データ 2023年

彦根市の土地の最新の価格相場は、坪単価14.1万円/坪、平米単価4.3万円/㎡です。 彦根市の土地の価格相場は、彦根市の土地の取引事例55件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 14.1万円/坪
    (前年 20.0万円/坪 前年対比 -29.5%
  • 平米単価 4.3万円/㎡
    (前年 6.0万円/㎡ 前年対比 -28.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 20.2分
    (前年 17.8分 前年対比 +13.5%
  • 専有面積 105.1坪 (347.4㎡)
    (前年 135.8坪 前年対比 -22.6%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 55件
    (前年 150件 前年対比 -63.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ55件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年彦根市の価格相場を見てみると、坪単価14.1万円/坪と前年の坪単価20.0万円/坪と比較して、-5.9万円29.5%下降しています。 取引事例は、2023年55件と前年の150件から63.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年20.2分と、前年17.8分から13.5%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年105.1坪 (347.4㎡)と、前年135.8坪 (448.8㎡)から22.6%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年14.1万円/坪 (4.3万円/㎡)と、前年20.0万円/坪 (6.0万円/㎡)から29.5%低下しています。

彦根市 土地売却価格査定ツール

彦根市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、彦根市の過去の取引データ2005/10から2024/02の2,480件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

彦根市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

彦根市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、彦根市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

彦根市 土地価格相場の推移

彦根市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

彦根市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三津屋町 287万円 1.0万円/㎡ 7件
三津町 150万円 0.3万円/㎡ 1件
上稲葉町 99万円 2.2万円/㎡ 1件
下岡部町 840万円 0.6万円/㎡ 3件
下西川町 226万円 0.4万円/㎡ 5件
中央町 1,703万円 6.6万円/㎡ 9件
中藪 906万円 3.9万円/㎡ 27件
中藪町 668万円 4.4万円/㎡ 6件
京町 975万円 4.8万円/㎡ 37件
佐和山町 650万円 1.6万円/㎡ 3件
佐和町 1,636万円 7.0万円/㎡ 14件
元岡町 560万円 3.6万円/㎡ 1件
元町 665万円 5.1万円/㎡ 2件
八坂町 1,304万円 3.7万円/㎡ 49件
出路町 300万円 1.3万円/㎡ 1件
南三ツ谷町 251万円 0.8万円/㎡ 5件
南川瀬町 1,180万円 4.8万円/㎡ 68件
原町 1,794万円 3.8万円/㎡ 42件
古沢町 4,842万円 6.5万円/㎡ 32件
和田町 5,500万円 3.9万円/㎡ 1件
地蔵町 1,014万円 4.4万円/㎡ 32件
城町 1,450万円 5.4万円/㎡ 26件
堀町 371万円 1.4万円/㎡ 7件
外町 2,496万円 10.5万円/㎡ 30件
大堀町 2,751万円 5.3万円/㎡ 44件
大東町 5,000万円 8.6万円/㎡ 4件
大橋町 1,000万円 4.8万円/㎡ 1件
大藪町 1,376万円 5.0万円/㎡ 103件
太堂町 1万円 0.0万円/㎡ 1件
宇尾町 810万円 2.7万円/㎡ 12件
安清東町 5,583万円 7.4万円/㎡ 6件
安清町 3,133万円 5.0万円/㎡ 15件
宮田町 317万円 1.1万円/㎡ 3件
小泉町 1,843万円 5.5万円/㎡ 95件
尾末町 2,830万円 6.5万円/㎡ 7件
山之脇町 1,357万円 6.2万円/㎡ 9件
岡町 2,194万円 4.0万円/㎡ 6件
川瀬馬場町 1,450万円 4.6万円/㎡ 76件
平田町 1,498万円 4.6万円/㎡ 88件
幸町 395万円 2.9万円/㎡ 2件
広野町 124万円 0.7万円/㎡ 8件
彦富町 1,135万円 5.2万円/㎡ 27件
後三条町 1,102万円 4.2万円/㎡ 40件
戸賀町 3,737万円 5.1万円/㎡ 17件
新海浜 1,035万円 2.6万円/㎡ 32件
新海町 211万円 0.6万円/㎡ 14件
新町 1,000万円 4.3万円/㎡ 1件
日夏町 1,072万円 4.2万円/㎡ 48件
旭町 1,400万円 5.8万円/㎡ 1件
普光寺町 225万円 1.4万円/㎡ 2件
服部町 208万円 0.7万円/㎡ 3件
本庄町 538万円 1.9万円/㎡ 6件
本町 1,070万円 4.8万円/㎡ 15件
東沼波町 2,446万円 4.9万円/㎡ 50件
松原 537万円 3.8万円/㎡ 8件
松原町 2,882万円 4.0万円/㎡ 149件
柳川町 487万円 1.4万円/㎡ 8件
栄町 710万円 3.6万円/㎡ 20件
森堂町 3,800万円 1.9万円/㎡ 2件
楡町 700万円 2.0万円/㎡ 2件
極楽寺町 1,566万円 1.6万円/㎡ 5件
橋向町 1,100万円 5.2万円/㎡ 1件
正法寺町 967万円 2.5万円/㎡ 53件
池州町 627万円 3.3万円/㎡ 6件
河原 791万円 3.2万円/㎡ 10件
法士町 265万円 1.8万円/㎡ 6件
海瀬町 16万円 0.1万円/㎡ 1件
清崎町 1,607万円 6.8万円/㎡ 13件
犬方町 397万円 0.6万円/㎡ 3件
甘呂町 361万円 1.6万円/㎡ 13件
田原町 125万円 0.5万円/㎡ 2件
田附町 803万円 1.8万円/㎡ 6件
石寺町 100万円 0.5万円/㎡ 1件
稲枝町 2,193万円 6.2万円/㎡ 20件
稲部町 1,243万円 15.4万円/㎡ 26件
稲里町 750万円 1.4万円/㎡ 1件
立花町 1,198万円 6.6万円/㎡ 34件
竹ケ鼻町 1,495万円 5.4万円/㎡ 26件
笹尾町 30万円 0.1万円/㎡ 1件
肥田町 3,077万円 3.8万円/㎡ 7件
船町 1,234万円 5.3万円/㎡ 7件
芹中町 843万円 3.9万円/㎡ 3件
芹川町 4,094万円 5.9万円/㎡ 68件
芹橋 507万円 3.0万円/㎡ 26件
芹町 1,922万円 4.9万円/㎡ 14件
葛籠町 641万円 5.7万円/㎡ 7件
蓮台寺町 1,100万円 5.5万円/㎡ 1件
薩摩町 453万円 1.0万円/㎡ 7件
西今町 1,648万円 5.9万円/㎡ 138件
西沼波町 1,320万円 4.4万円/㎡ 43件
西葛籠町 2,479万円 3.4万円/㎡ 8件
賀田山町 324万円 0.8万円/㎡ 10件
辻堂町 2,500万円 3.6万円/㎡ 1件
里根町 1,110万円 4.1万円/㎡ 11件
野口町 606万円 2.1万円/㎡ 17件
野瀬町 1,886万円 5.9万円/㎡ 54件
野田山町 1,821万円 2.0万円/㎡ 33件
野良田町 1,431万円 5.4万円/㎡ 48件
金剛寺町 1,300万円 4.4万円/㎡ 2件
金沢町 1,353万円 3.7万円/㎡ 12件
金田町 440万円 1.2万円/㎡ 1件
錦町 1,676万円 4.5万円/㎡ 12件
長曽根南町 1,497万円 7.0万円/㎡ 30件
長曽根町 1,784万円 5.4万円/㎡ 32件
開出今町 1,030万円 4.0万円/㎡ 54件
須越町 496万円 1.5万円/㎡ 9件
馬場 2,098万円 3.7万円/㎡ 12件
駅東町 14,033万円 13.0万円/㎡ 3件
高宮町 2,211万円 4.4万円/㎡ 214件
鳥居本町 1,296万円 2.3万円/㎡ 34件

彦根市 直近の取引データ

彦根市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 滋賀県 彦根市 大藪町 [map]
南彦根駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:500万円 単価:3.0万円/㎡
2. 滋賀県 彦根市 大藪町 [map]
南彦根駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:500.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:6.0万円/㎡
3. 滋賀県 彦根市 川瀬馬場町 [map]
河瀬駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:175.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:6.3万円/㎡
4. 滋賀県 彦根市 高宮町 [map]
高宮駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:1,700.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,900万円 単価:2.3万円/㎡
5. 滋賀県 彦根市 竹ケ鼻町 [map]
南彦根駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:300万円 単価:3.8万円/㎡
6. 滋賀県 彦根市 西今町 [map]
南彦根駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:185.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:7.0万円/㎡
7. 滋賀県 彦根市 西今町 [map]
南彦根駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:160.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:8.1万円/㎡
8. 滋賀県 彦根市 野田山町 [map]
彦根駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:600.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:600万円 単価:1.0万円/㎡
9. 滋賀県 彦根市 原町 [map]
彦根駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:30.0㎡
都市計画:準住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:140万円 単価:4.7万円/㎡
10. 滋賀県 彦根市 東沼波町 [map]
彦根口駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:155.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:980万円 単価:6.3万円/㎡