守山市の住宅・戸建て価格相場/滋賀県

守山市

守山市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価56.1万円/坪、平米単価17.0万円/㎡です。 守山市の住宅・戸建ての価格相場は、守山市の住宅・戸建ての取引事例1,204件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
守山市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

守山市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 56.1万円/坪
  • 平米単価 17.0万円/㎡
  • 築年数 20.4年
  • 駅距離 37.2分
  • 専有面積 76.0坪 (251.2㎡)
  • 延床面積 47.5坪 (157.1㎡)
  • 取引事例 1,204件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,204件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで守山市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 滋賀県守山市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「守山市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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守山市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

守山市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価56.2万円/坪、平米単価17.0万円/㎡です。 守山市の住宅・戸建ての価格相場は、守山市の住宅・戸建ての取引事例36件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 56.2万円/坪
    (前年 56.9万円/坪 前年対比 -1.2%
  • 平米単価 17.0万円/㎡
    (前年 17.2万円/㎡ 前年対比 -1.2%
  • 築年数 21.8年
    (前年 19.5年 前年対比 +11.8%
  • 駅距離 42.0分
    (前年 34.4分 前年対比 +22.1%
  • 専有面積 106.2坪 (351.0㎡)
    (前年 90.5坪 前年対比 +17.3%
  • 延床面積 74.9坪 (247.6㎡)
    (前年 66.3坪 前年対比 +13%
  • 取引事例 36件
    (前年 75件 前年対比 -52%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ36件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年守山市の価格相場を見てみると、坪単価56.2万円/坪と前年の坪単価56.9万円/坪と比較して、-0.7万円1.2%下降しています。 取引事例は、2023年36件と前年の75件から52%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年106.2坪 (351.0㎡)と、前年90.5坪 (299.1㎡)から17.3%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年74.9坪 (247.6㎡)と、前年66.3坪 (219.3㎡)から13%上昇しています。

守山市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

守山市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、守山市の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,204件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

守山市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

守山市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、守山市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

守山市 住宅・戸建て価格相場の推移

守山市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

守山市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三宅町 990万円 3.9万円/㎡ 7件
下之郷 2,519万円 14.8万円/㎡ 32件
下之郷町 3,100万円 21.9万円/㎡ 3件
中町 2,100万円 4.2万円/㎡ 1件
二町町 3,708万円 17.7万円/㎡ 35件
今宿 3,572万円 20.2万円/㎡ 45件
今市町 1,345万円 6.4万円/㎡ 11件
今浜町 2,205万円 10.4万円/㎡ 27件
伊勢町 4,265万円 19.1万円/㎡ 26件
勝部 4,822万円 25.1万円/㎡ 81件
勝部町 2,600万円 16.2万円/㎡ 2件
十二里町 2,800万円 10.0万円/㎡ 3件
千代町 3,976万円 19.8万円/㎡ 29件
古高町 4,043万円 20.2万円/㎡ 66件
吉身 3,983万円 20.4万円/㎡ 70件
大林町 2,433万円 11.3万円/㎡ 3件
大門町 2,850万円 13.9万円/㎡ 9件
守山 3,971万円 19.7万円/㎡ 62件
守山町 4,400万円 9.0万円/㎡ 2件
小島町 3,315万円 21.1万円/㎡ 52件
小浜町 189万円 0.8万円/㎡ 2件
山賀町 1,330万円 1.8万円/㎡ 3件
岡町 3,015万円 15.0万円/㎡ 22件
川田町 3,282万円 12.8万円/㎡ 36件
幸津川町 2,720万円 8.6万円/㎡ 9件
播磨田町 3,688万円 16.0万円/㎡ 115件
服部町 2,180万円 8.7万円/㎡ 4件
木浜町 2,524万円 13.2万円/㎡ 26件
杉江町 1,600万円 8.2万円/㎡ 1件
梅田町 6,479万円 22.7万円/㎡ 13件
森川原町 4,229万円 17.1万円/㎡ 7件
横江町 4,100万円 13.9万円/㎡ 4件
欲賀町 2,789万円 10.6万円/㎡ 18件
水保町 3,976万円 12.5万円/㎡ 155件
洲本町 2,353万円 5.3万円/㎡ 10件
浮気町 4,760万円 26.5万円/㎡ 30件
焔魔堂町 3,432万円 20.7万円/㎡ 22件
矢島町 1,614万円 3.5万円/㎡ 7件
石田町 3,629万円 14.1万円/㎡ 34件
立入町 3,413万円 21.7万円/㎡ 45件
立田町 2,300万円 7.0万円/㎡ 3件
笠原町 2,654万円 9.4万円/㎡ 14件
荒見町 4,529万円 12.3万円/㎡ 14件
赤野井町 1,875万円 5.3万円/㎡ 6件
金森町 3,593万円 17.9万円/㎡ 29件
阿村町 3,456万円 21.5万円/㎡ 9件

守山市 直近の取引データ

守山市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 滋賀県 守山市 阿村町 [map]
守山駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:120.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,500万円 単価:38.2万円/㎡
2. 滋賀県 守山市 今浜町 [map]
守山駅 [map]
徒歩:90分 築:1年 専有面積:160.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:17.5万円/㎡
3. 滋賀県 守山市 古高町 [map]
栗東駅 [map]
徒歩:23分 築:28年 専有面積:1,300.0㎡ 延床面積:1,100.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:工業専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:11,000万円 単価:8.5万円/㎡
4. 滋賀県 守山市 吉身 [map]
守山駅 [map]
徒歩:19分 築:21年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:1,000.0㎡
都市計画: 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:12,000万円 単価:6.0万円/㎡
5. 滋賀県 守山市 赤野井町 [map]
守山駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:1,000.0㎡ 延床面積:170.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,800万円 単価:1.8万円/㎡
6. 滋賀県 守山市 赤野井町 [map]
守山駅 [map]
徒歩:30分 築:1年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,100万円 単価:16.4万円/㎡
7. 滋賀県 守山市 伊勢町 [map]
守山駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:115.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:6,600万円 単価:38.8万円/㎡
8. 滋賀県 守山市 伊勢町 [map]
栗東駅 [map]
徒歩:16分 築:28年 専有面積:145.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,700万円 単価:18.6万円/㎡
9. 滋賀県 守山市 梅田町 [map]
守山駅 [map]
徒歩:4分 築:48年 専有面積:1,300.0㎡ 延床面積:1,900.0㎡
都市計画: 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:41,000万円 単価:31.5万円/㎡
10. 滋賀県 守山市 焔魔堂町 [map]
守山駅 [map]
徒歩:16分 築:1年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:125.0㎡
都市計画: 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,700万円 単価:24.7万円/㎡