東近江市の住宅・戸建て価格相場/滋賀県

東近江市

東近江市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価25.4万円/坪、平米単価7.7万円/㎡です。 東近江市の住宅・戸建ての価格相場は、東近江市の住宅・戸建ての取引事例1,398件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
東近江市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

東近江市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 25.4万円/坪
  • 平米単価 7.7万円/㎡
  • 築年数 29.5年
  • 駅距離 27.8分
  • 専有面積 103.6坪 (342.4㎡)
  • 延床面積 52.2坪 (172.4㎡)
  • 取引事例 1,398件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,398件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで東近江市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 滋賀県東近江市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「東近江市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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東近江市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

東近江市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価24.0万円/坪、平米単価7.2万円/㎡です。 東近江市の住宅・戸建ての価格相場は、東近江市の住宅・戸建ての取引事例57件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 24.0万円/坪
    (前年 23.7万円/坪 前年対比 +1.3%
  • 平米単価 7.2万円/㎡
    (前年 7.2万円/㎡ 前年対比 0%
  • 築年数 28.6年
    (前年 31.7年 前年対比 -9.8%
  • 駅距離 21.9分
    (前年 29.0分 前年対比 -24.5%
  • 専有面積 98.6坪 (325.8㎡)
    (前年 106.3坪 前年対比 -7.2%
  • 延床面積 57.3坪 (189.4㎡)
    (前年 52.3坪 前年対比 +9.6%
  • 取引事例 57件
    (前年 82件 前年対比 -30.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ57件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年東近江市の価格相場を見てみると、坪単価24.0万円/坪と前年の坪単価23.7万円/坪と比較して、+0.3万円1.3%上昇しています。 取引事例は、2023年57件と前年の82件から30.5%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年28.6年と、前年31.7年から9.8%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年21.9分と、前年29.0分から24.5%低下しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年57.3坪 (189.4㎡)と、前年52.3坪 (172.7㎡)から9.6%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年24.0万円/坪 (7.2万円/㎡)と、前年23.7万円/坪 (7.2万円/㎡)から1.3%上昇しています。

東近江市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

東近江市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、東近江市の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,398件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

東近江市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

東近江市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、東近江市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

東近江市 住宅・戸建て価格相場の推移

東近江市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

東近江市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
ひばり丘町 2,242万円 12.0万円/㎡ 9件
一式町 600万円 3.7万円/㎡ 3件
三津屋町 278万円 3.3万円/㎡ 7件
上中野町 1,790万円 2.0万円/㎡ 2件
上大森町 1,100万円 1.2万円/㎡ 1件
上山町 950万円 3.1万円/㎡ 1件
上岸本町 400万円 1.1万円/㎡ 1件
上平木町 989万円 4.4万円/㎡ 13件
上羽田町 603万円 1.0万円/㎡ 8件
下一色町 1,370万円 6.8万円/㎡ 10件
下中野町 8,000万円 4.0万円/㎡ 1件
下二俣町 450万円 0.9万円/㎡ 2件
下岸本町 2,250万円 10.8万円/㎡ 4件
下羽田町 973万円 3.7万円/㎡ 8件
中一色町 1,000万円 1.0万円/㎡ 1件
中小路町 1,667万円 8.3万円/㎡ 30件
中岸本町 1,367万円 3.1万円/㎡ 3件
中里町 1,500万円 7.9万円/㎡ 1件
中野町 2,015万円 9.6万円/㎡ 14件
乙女浜町 490万円 1.0万円/㎡ 2件
五個荘七里町 924万円 3.8万円/㎡ 8件
五個荘三俣町 2,092万円 10.3万円/㎡ 6件
五個荘中町 978万円 5.4万円/㎡ 5件
五個荘五位田町 2,700万円 6.3万円/㎡ 10件
五個荘北町屋町 4,293万円 8.3万円/㎡ 12件
五個荘和田町 893万円 5.3万円/㎡ 4件
五個荘塚本町 650万円 1.1万円/㎡ 1件
五個荘奥町 380万円 1.0万円/㎡ 1件
五個荘小幡町 8,731万円 8.7万円/㎡ 13件
五個荘山本町 2,081万円 7.1万円/㎡ 16件
五個荘川並町 830万円 4.4万円/㎡ 6件
五個荘新堂町 1,363万円 4.6万円/㎡ 3件
五個荘日吉町 2,776万円 2.1万円/㎡ 5件
五個荘木流町 480万円 1.7万円/㎡ 3件
五個荘河曲町 2,450万円 3.6万円/㎡ 4件
五個荘清水鼻町 1,100万円 5.5万円/㎡ 1件
五個荘石塚町 2,158万円 11.1万円/㎡ 19件
五個荘石馬寺町 448万円 1.7万円/㎡ 4件
五個荘竜田町 3,950万円 9.1万円/㎡ 12件
五個荘簗瀬町 1,933万円 10.9万円/㎡ 9件
五個荘金堂町 1,150万円 2.6万円/㎡ 4件
五智町 3,423万円 8.7万円/㎡ 3件
今代町 100万円 0.7万円/㎡ 1件
今在家町 360万円 1.8万円/㎡ 3件
今堀町 2,840万円 14.0万円/㎡ 10件
今崎町 1,640万円 6.4万円/㎡ 8件
今町 1,815万円 8.0万円/㎡ 14件
伊庭町 1,189万円 7.6万円/㎡ 23件
佐生町 1,277万円 8.5万円/㎡ 10件
佐野町 2,218万円 12.2万円/㎡ 95件
僧坊町 900万円 1.8万円/㎡ 1件
八日市上之町 2,012万円 7.9万円/㎡ 10件
八日市本町 997万円 4.7万円/㎡ 12件
八日市東本町 4,414万円 11.5万円/㎡ 21件
八日市東浜町 3,873万円 12.3万円/㎡ 12件
八日市松尾町 1,288万円 8.2万円/㎡ 4件
八日市浜野町 996万円 5.5万円/㎡ 11件
八日市清水 708万円 3.6万円/㎡ 7件
八日市町 2,318万円 7.5万円/㎡ 10件
八日市緑町 3,300万円 9.0万円/㎡ 9件
八日市野々宮町 1,117万円 5.3万円/㎡ 3件
八日市金屋 1,433万円 7.2万円/㎡ 15件
勝堂町 943万円 1.2万円/㎡ 3件
北坂町 205万円 0.5万円/㎡ 2件
北清水町 600万円 2.2万円/㎡ 1件
北菩提寺町 790万円 3.8万円/㎡ 4件
南清水町 3,246万円 3.0万円/㎡ 8件
南須田町 1,300万円 1.7万円/㎡ 1件
園町 85万円 0.3万円/㎡ 2件
土器町 150万円 0.4万円/㎡ 1件
垣見町 2,565万円 10.2万円/㎡ 14件
外原町 1,213万円 2.8万円/㎡ 4件
外町 1,700万円 5.5万円/㎡ 1件
大塚町 833万円 1.8万円/㎡ 4件
大林町 92万円 0.2万円/㎡ 1件
大森町 1,838万円 9.4万円/㎡ 16件
大清水町 1,870万円 2.3万円/㎡ 4件
大萩町 400万円 0.8万円/㎡ 1件
妙法寺町 2,798万円 7.7万円/㎡ 22件
妹町 386万円 2.6万円/㎡ 3件
宮井町 1,300万円 0.9万円/㎡ 1件
宮川町 1,150万円 4.4万円/㎡ 63件
宮荘町 5,582万円 4.7万円/㎡ 16件
寺町 390万円 0.6万円/㎡ 2件
小今町 2,878万円 13.1万円/㎡ 9件
小倉町 317万円 1.0万円/㎡ 3件
小川町 1,463万円 4.2万円/㎡ 6件
小池町 1,390万円 5.3万円/㎡ 5件
小田苅町 1,754万円 8.1万円/㎡ 8件
小脇町 1,983万円 7.7万円/㎡ 35件
尻無町 3,167万円 15.0万円/㎡ 6件
山上町 1,984万円 4.6万円/㎡ 17件
山路町 2,391万円 13.2万円/㎡ 22件
川南町 310万円 0.7万円/㎡ 2件
川合町 1,100万円 2.4万円/㎡ 3件
市ケ原町 360万円 1.8万円/㎡ 1件
市原野町 496万円 0.8万円/㎡ 4件
市子川原町 730万円 4.9万円/㎡ 1件
市子松井町 273万円 1.1万円/㎡ 2件
市子沖町 600万円 1.3万円/㎡ 1件
市辺町 960万円 3.6万円/㎡ 5件
布引台 2,000万円 9.3万円/㎡ 7件
平松町 363万円 0.7万円/㎡ 4件
平柳町 975万円 3.4万円/㎡ 2件
平田町 30万円 0.3万円/㎡ 1件
幸町 5,200万円 13.4万円/㎡ 3件
建部下野町 575万円 3.3万円/㎡ 2件
建部北町 770万円 2.3万円/㎡ 1件
建部南町 928万円 3.5万円/㎡ 4件
建部堺町 1,409万円 8.7万円/㎡ 10件
建部日吉町 2,375万円 9.9万円/㎡ 12件
建部瓦屋寺町 758万円 3.6万円/㎡ 4件
御園町 2,218万円 3.4万円/㎡ 6件
愛東外町 400万円 0.8万円/㎡ 2件
政所町 253万円 0.9万円/㎡ 3件
新出町 400万円 0.5万円/㎡ 1件
新宮町 195万円 0.8万円/㎡ 4件
春日町 1,390万円 7.6万円/㎡ 8件
昭和町 2,853万円 11.2万円/㎡ 15件
木村町 1,200万円 3.0万円/㎡ 2件
札の辻 1,638万円 5.6万円/㎡ 4件
杠葉尾町 360万円 1.6万円/㎡ 2件
東中野町 3,267万円 9.7万円/㎡ 3件
東沖野 2,348万円 10.2万円/㎡ 57件
林田町 2,163万円 8.2万円/㎡ 8件
林町 3,920万円 21.4万円/㎡ 30件
柏木町 450万円 0.4万円/㎡ 1件
柴原南町 150万円 0.4万円/㎡ 1件
栄町 2,578万円 8.2万円/㎡ 16件
栗見出在家町 628万円 2.5万円/㎡ 4件
栗見新田町 150万円 0.9万円/㎡ 2件
桜川東町 950万円 3.1万円/㎡ 1件
桜川西町 1,970万円 10.8万円/㎡ 10件
梅林町 925万円 1.1万円/㎡ 2件
横溝町 1,850万円 8.1万円/㎡ 4件
永源寺高野町 40万円 0.1万円/㎡ 2件
池之脇町 200万円 0.3万円/㎡ 1件
池庄町 500万円 0.6万円/㎡ 1件
池田町 1,100万円 1.2万円/㎡ 1件
沖野 2,339万円 8.9万円/㎡ 47件
清水中町 250万円 1.1万円/㎡ 2件
湯屋町 1,600万円 6.5万円/㎡ 3件
猪子町 2,165万円 11.0万円/㎡ 17件
瓜生津町 1,543万円 2.5万円/㎡ 6件
甲津畑町 180万円 0.7万円/㎡ 3件
百済寺本町 273万円 0.7万円/㎡ 4件
石塔町 476万円 1.8万円/㎡ 3件
石谷町 315万円 0.9万円/㎡ 2件
祇園町 350万円 1.1万円/㎡ 1件
神田町 150万円 0.6万円/㎡ 1件
神郷町 1,236万円 7.4万円/㎡ 8件
福堂町 1,325万円 1.1万円/㎡ 4件
種町 628万円 4.1万円/㎡ 34件
聖和町 1,042万円 6.5万円/㎡ 9件
聖徳町 3,732万円 14.8万円/㎡ 27件
能登川町 1,309万円 4.4万円/㎡ 11件
芝原町 630万円 1.6万円/㎡ 1件
葛巻町 1,255万円 2.3万円/㎡ 2件
蒲生堂町 840万円 3.7万円/㎡ 38件
蒲生岡本町 360万円 0.9万円/㎡ 3件
蓼畑町 500万円 1.4万円/㎡ 1件
蛇溝町 3,405万円 4.4万円/㎡ 10件
西中野町 2,482万円 10.3万円/㎡ 6件
西菩提寺町 450万円 3.5万円/㎡ 1件
読合堂町 200万円 0.4万円/㎡ 1件
躰光寺町 3,508万円 16.8万円/㎡ 20件
野口町 368万円 1.4万円/㎡ 6件
野村町 1,350万円 3.2万円/㎡ 4件
鈴町 338万円 0.8万円/㎡ 4件
鋳物師町 607万円 1.8万円/㎡ 3件
長勝寺町 1,163万円 7.6万円/㎡ 9件
長町 1,917万円 9.0万円/㎡ 3件
阿弥陀堂町 120万円 0.7万円/㎡ 1件
青野町 1,875万円 1.5万円/㎡ 4件
高木町 327万円 0.5万円/㎡ 3件
鯰江町 200万円 0.4万円/㎡ 1件
黄和田町 490万円 2.1万円/㎡ 1件

東近江市 直近の取引データ

東近江市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 滋賀県 東近江市 今町 [map]
能登川駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:370.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:250万円 単価:0.7万円/㎡
2. 滋賀県 東近江市 大森町 [map]
八日市駅 [map]
徒歩:30分 築:2年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:16.4万円/㎡
3. 滋賀県 東近江市 小川町 [map]
能登川駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:450.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:850万円 単価:1.9万円/㎡
4. 滋賀県 東近江市 小脇町 [map]
太郎坊宮前駅 [map]
徒歩:7分 築:60年 専有面積:410.0㎡ 延床面積:230.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:620万円 単価:1.5万円/㎡
5. 滋賀県 東近江市 小脇町 [map]
太郎坊宮前駅 [map]
徒歩:2分 築:1年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:10.9万円/㎡
6. 滋賀県 東近江市 蒲生堂町 [map]
朝日大塚駅 [map]
徒歩:30分 築:25年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:300万円 単価:1.3万円/㎡
7. 滋賀県 東近江市 小今町 [map]
新八日市駅 [map]
徒歩:16分 築:2年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:16.0万円/㎡
8. 滋賀県 東近江市 五個荘北町屋町 [map]
五箇荘駅 [map]
徒歩:30分 築:25年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:990.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:14,000万円 単価:7.0万円/㎡
9. 滋賀県 東近江市 五個荘金堂町 [map]
五箇荘駅 [map]
徒歩:25分 築:35年 専有面積:390.0㎡ 延床面積:200.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:3.1万円/㎡
10. 滋賀県 東近江市 五個荘日吉町 [map]
能登川駅 [map]
徒歩:28分 築:46年 専有面積:510.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:750万円 単価:1.5万円/㎡