東近江市の土地価格相場/滋賀県

東近江市

東近江市の土地の価格相場は、坪単価11.9万円/坪、平米単価3.6万円/㎡です。 東近江市の土地の価格相場は、東近江市の土地の取引事例2,259件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
東近江市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

東近江市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 11.9万円/坪
  • 平米単価 3.6万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 26.3分
  • 専有面積 128.9坪 (426.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 2,259件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,259件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで東近江市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 滋賀県東近江市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「東近江市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

東近江市 土地価格相場 最新データ 2023年

東近江市の土地の最新の価格相場は、坪単価12.8万円/坪、平米単価3.9万円/㎡です。 東近江市の土地の価格相場は、東近江市の土地の取引事例65件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 12.8万円/坪
    (前年 10.4万円/坪 前年対比 +23.1%
  • 平米単価 3.9万円/㎡
    (前年 3.2万円/㎡ 前年対比 +21.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 20.9分
    (前年 29.8分 前年対比 -29.9%
  • 専有面積 132.4坪 (437.8㎡)
    (前年 148.1坪 前年対比 -10.6%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 65件
    (前年 121件 前年対比 -46.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ65件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年東近江市の価格相場を見てみると、坪単価12.8万円/坪と前年の坪単価10.4万円/坪と比較して、+2.4万円23.1%上昇しています。 取引事例は、2023年65件と前年の121件から46.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年20.9分と、前年29.8分から29.9%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年12.8万円/坪 (3.9万円/㎡)と、前年10.4万円/坪 (3.2万円/㎡)から23.1%上昇しています。

東近江市 土地売却価格査定ツール

東近江市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、東近江市の過去の取引データ2005/10から2024/02の2,259件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

東近江市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

東近江市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、東近江市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

東近江市 土地価格相場の推移

東近江市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

東近江市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
きぬがさ町 760万円 0.4万円/㎡ 1件
ひばり丘町 1,950万円 4.8万円/㎡ 15件
一式町 258万円 0.7万円/㎡ 4件
三津屋町 174万円 1.0万円/㎡ 3件
上中野町 305万円 1.3万円/㎡ 2件
上南町 2,300万円 1.2万円/㎡ 1件
上大森町 10万円 0.1万円/㎡ 1件
上岸本町 4,974万円 2.7万円/㎡ 5件
上平木町 550万円 1.4万円/㎡ 10件
上羽田町 20万円 0.1万円/㎡ 2件
下一色町 615万円 3.9万円/㎡ 4件
下中野町 567万円 0.7万円/㎡ 3件
下二俣町 1,705万円 0.9万円/㎡ 2件
下岸本町 1,480万円 2.8万円/㎡ 3件
下羽田町 1,900万円 2.3万円/㎡ 2件
下里町 880万円 0.4万円/㎡ 1件
中小路町 1,353万円 1.9万円/㎡ 104件
中岸本町 260万円 0.6万円/㎡ 2件
中里町 240万円 1.4万円/㎡ 1件
中野町 1,391万円 4.1万円/㎡ 26件
乙女浜町 450万円 0.8万円/㎡ 1件
五個荘七里町 468万円 1.1万円/㎡ 8件
五個荘三俣町 981万円 3.2万円/㎡ 7件
五個荘中町 417万円 1.5万円/㎡ 7件
五個荘五位田町 465万円 3.1万円/㎡ 4件
五個荘伊野部町 160万円 1.0万円/㎡ 1件
五個荘北町屋町 1,443万円 3.1万円/㎡ 10件
五個荘和田町 40万円 0.2万円/㎡ 7件
五個荘塚本町 294万円 1.3万円/㎡ 9件
五個荘奥町 221万円 0.5万円/㎡ 7件
五個荘小幡町 2,353万円 2.3万円/㎡ 23件
五個荘山本町 1,816万円 2.8万円/㎡ 12件
五個荘川並町 294万円 1.6万円/㎡ 58件
五個荘新堂町 497万円 1.7万円/㎡ 3件
五個荘日吉町 351万円 1.4万円/㎡ 4件
五個荘木流町 182万円 1.1万円/㎡ 3件
五個荘河曲町 556万円 0.7万円/㎡ 8件
五個荘清水鼻町 2,181万円 2.9万円/㎡ 14件
五個荘石塚町 1,559万円 3.3万円/㎡ 23件
五個荘石馬寺町 495万円 2.4万円/㎡ 2件
五個荘竜田町 2,597万円 3.9万円/㎡ 18件
五個荘簗瀬町 963万円 2.4万円/㎡ 24件
五個荘金堂町 457万円 2.1万円/㎡ 11件
五智町 1,127万円 4.2万円/㎡ 3件
今代町 917万円 0.9万円/㎡ 3件
今在家町 750万円 1.4万円/㎡ 2件
今堀町 1,297万円 5.5万円/㎡ 36件
今崎町 1,368万円 4.2万円/㎡ 21件
今町 1,336万円 2.3万円/㎡ 11件
伊庭町 954万円 4.1万円/㎡ 19件
佐生町 794万円 3.3万円/㎡ 44件
佐野町 1,495万円 5.2万円/㎡ 176件
僧坊町 495万円 1.1万円/㎡ 2件
八日市上之町 2,455万円 5.4万円/㎡ 15件
八日市本町 2,117万円 5.8万円/㎡ 10件
八日市東本町 1,952万円 5.3万円/㎡ 17件
八日市東浜町 1,496万円 6.7万円/㎡ 22件
八日市松尾町 2,993万円 4.4万円/㎡ 3件
八日市浜野町 913万円 3.0万円/㎡ 18件
八日市清水 1,207万円 5.3万円/㎡ 18件
八日市町 2,026万円 5.8万円/㎡ 14件
八日市緑町 1,860万円 6.9万円/㎡ 10件
八日市野々宮町 2,583万円 5.5万円/㎡ 4件
八日市金屋 1,125万円 4.3万円/㎡ 16件
勝堂町 430万円 1.2万円/㎡ 3件
北坂町 465万円 1.1万円/㎡ 2件
北清水町 100万円 0.6万円/㎡ 1件
北花沢町 630万円 2.7万円/㎡ 1件
北菩提寺町 700万円 3.5万円/㎡ 1件
北須田町 847万円 0.6万円/㎡ 3件
南清水町 604万円 1.8万円/㎡ 9件
南花沢町 1,000万円 1.3万円/㎡ 1件
合戸町 100万円 0.8万円/㎡ 1件
君ケ畑町 25万円 0.3万円/㎡ 2件
園町 8,365万円 4.4万円/㎡ 2件
垣見町 1,634万円 5.8万円/㎡ 37件
外原町 1,600万円 1.6万円/㎡ 1件
外町 1,428万円 3.5万円/㎡ 6件
大塚町 613万円 1.2万円/㎡ 4件
大林町 72万円 1.2万円/㎡ 3件
大森町 2,033万円 3.6万円/㎡ 19件
大沢町 60万円 0.2万円/㎡ 1件
大清水町 940万円 1.3万円/㎡ 9件
大萩町 348万円 1.1万円/㎡ 4件
妙法寺町 2,514万円 4.7万円/㎡ 27件
妹町 1,058万円 0.8万円/㎡ 9件
宮川町 438万円 1.6万円/㎡ 69件
宮荘町 499万円 1.8万円/㎡ 48件
寺町 200万円 0.7万円/㎡ 1件
小今町 1,202万円 5.6万円/㎡ 21件
小倉町 250万円 1.0万円/㎡ 1件
小八木町 758万円 1.3万円/㎡ 4件
小川町 484万円 0.8万円/㎡ 7件
小池町 1,100万円 4.4万円/㎡ 2件
小田苅町 836万円 2.5万円/㎡ 20件
小脇町 593万円 3.1万円/㎡ 40件
尻無町 976万円 5.3万円/㎡ 12件
山上町 800万円 1.2万円/㎡ 29件
山路町 1,210万円 5.6万円/㎡ 38件
岡田町 227万円 0.4万円/㎡ 3件
川南町 50万円 0.3万円/㎡ 1件
川合町 1,071万円 1.6万円/㎡ 6件
市ケ原町 5,625万円 3.1万円/㎡ 2件
市原野町 100万円 1.2万円/㎡ 1件
市子川原町 517万円 3.7万円/㎡ 3件
市子松井町 100万円 0.5万円/㎡ 1件
市子殿町 1,752万円 2.2万円/㎡ 11件
市子沖町 170万円 0.8万円/㎡ 1件
市辺町 50万円 0.7万円/㎡ 1件
布引台 1,125万円 4.7万円/㎡ 4件
平尾町 89万円 1.0万円/㎡ 1件
平松町 94万円 0.7万円/㎡ 4件
平柳町 275万円 0.9万円/㎡ 2件
平田町 170万円 1.1万円/㎡ 3件
幸町 1,467万円 7.0万円/㎡ 14件
建部上中町 560万円 1.4万円/㎡ 2件
建部下野町 690万円 2.1万円/㎡ 2件
建部南町 480万円 2.3万円/㎡ 2件
建部堺町 931万円 4.8万円/㎡ 8件
建部日吉町 1,344万円 5.6万円/㎡ 27件
建部瓦屋寺町 680万円 3.1万円/㎡ 4件
御園町 507万円 0.9万円/㎡ 6件
愛東外町 100万円 0.1万円/㎡ 1件
新宮町 736万円 1.1万円/㎡ 6件
春日町 2,475万円 6.7万円/㎡ 13件
昭和町 1,304万円 5.3万円/㎡ 25件
曽根町 75万円 0.2万円/㎡ 1件
木村町 1,012万円 1.0万円/㎡ 5件
札の辻 1,507万円 4.9万円/㎡ 6件
東中野町 1,266万円 3.9万円/㎡ 19件
東今崎町 1,050万円 2.9万円/㎡ 7件
東沖野 1,880万円 5.0万円/㎡ 78件
林田町 447万円 2.2万円/㎡ 9件
林町 2,704万円 8.0万円/㎡ 49件
柴原南町 30万円 0.1万円/㎡ 1件
栄町 676万円 3.8万円/㎡ 10件
栗見出在家町 427万円 2.0万円/㎡ 3件
栗見新田町 753万円 1.1万円/㎡ 6件
桜川東町 100万円 0.2万円/㎡ 1件
桜川西町 1,134万円 4.3万円/㎡ 8件
横山町 180万円 0.3万円/㎡ 1件
横溝町 567万円 2.0万円/㎡ 11件
永源寺相谷町 140万円 1.0万円/㎡ 3件
永源寺高野町 141万円 0.5万円/㎡ 3件
池之尻町 660万円 0.8万円/㎡ 1件
池庄町 232万円 0.8万円/㎡ 3件
池田町 1,200万円 0.6万円/㎡ 1件
沖野 1,374万円 6.2万円/㎡ 68件
清水中町 100万円 0.4万円/㎡ 1件
湯屋町 787万円 3.5万円/㎡ 3件
猪子町 1,290万円 5.0万円/㎡ 29件
瓜生津町 569万円 0.7万円/㎡ 7件
田井町 50万円 0.3万円/㎡ 1件
甲津畑町 50万円 0.1万円/㎡ 1件
百済寺本町 309万円 0.4万円/㎡ 6件
石塔町 362万円 1.1万円/㎡ 8件
石谷町 407万円 1.6万円/㎡ 3件
祇園町 2,200万円 1.4万円/㎡ 2件
神田町 6,700万円 3.4万円/㎡ 1件
神郷町 423万円 2.1万円/㎡ 10件
福堂町 143万円 0.8万円/㎡ 2件
種町 2,857万円 3.5万円/㎡ 28件
稲垂町 152万円 0.8万円/㎡ 4件
糠塚町 280万円 1.2万円/㎡ 1件
綺田町 306万円 0.9万円/㎡ 3件
聖和町 1,400万円 1.4万円/㎡ 1件
聖徳町 1,601万円 4.8万円/㎡ 40件
能登川町 739万円 2.3万円/㎡ 20件
芝原町 772万円 1.1万円/㎡ 5件
蒲生堂町 450万円 1.8万円/㎡ 39件
蒲生大森町 200万円 0.4万円/㎡ 1件
蒲生寺町 260万円 1.5万円/㎡ 2件
蒲生岡本町 230万円 1.2万円/㎡ 1件
蓼畑町 70万円 0.8万円/㎡ 1件
蛇溝町 1,118万円 1.6万円/㎡ 22件
西中野町 1,207万円 4.6万円/㎡ 19件
西菩提寺町 380万円 1.3万円/㎡ 1件
読合堂町 380万円 1.5万円/㎡ 1件
躰光寺町 1,125万円 4.5万円/㎡ 121件
野口町 25万円 0.2万円/㎡ 1件
野村町 575万円 3.0万円/㎡ 2件
鈴町 368万円 1.2万円/㎡ 5件
鋳物師町 800万円 2.4万円/㎡ 1件
長勝寺町 2,555万円 6.1万円/㎡ 14件
長町 333万円 1.3万円/㎡ 19件
阿弥陀堂町 325万円 0.7万円/㎡ 2件
青葉町 1,465万円 4.1万円/㎡ 4件
青野町 2,157万円 2.1万円/㎡ 18件
鯰江町 380万円 0.9万円/㎡ 2件
黄和田町 80万円 0.2万円/㎡ 1件

東近江市 直近の取引データ

東近江市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 滋賀県 東近江市 小川町 [map]
能登川駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:570.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:500万円 単価:0.9万円/㎡
2. 滋賀県 東近江市 五個荘小幡町 [map]
五箇荘駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:26,000万円 単価:13.0万円/㎡
3. 滋賀県 東近江市 五個荘新堂町 [map]
五箇荘駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:290.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:500万円 単価:1.7万円/㎡
4. 滋賀県 東近江市 五個荘塚本町 [map]
五箇荘駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:130万円 単価:0.6万円/㎡
5. 滋賀県 東近江市 五個荘中町 [map]
五箇荘駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:770.0㎡
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:1.8万円/㎡
6. 滋賀県 東近江市 桜川西町 [map]
桜川駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:850万円 単価:3.3万円/㎡
7. 滋賀県 東近江市 佐生町 [map]
能登川駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:480.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:870万円 単価:1.8万円/㎡
8. 滋賀県 東近江市 佐野町 [map]
能登川駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:150万円 単価:2.3万円/㎡
9. 滋賀県 東近江市 躰光寺町 [map]
能登川駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:40.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:290万円 単価:7.3万円/㎡
10. 滋賀県 東近江市 長勝寺町 [map]
能登川駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:180万円 単価:0.9万円/㎡