朝日大塚駅の住宅・戸建て価格相場/滋賀県 近江鉄道本線

朝日大塚駅

朝日大塚駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価10.8万円/坪、平米単価3.3万円/㎡です。 朝日大塚駅の住宅・戸建ての価格相場は、朝日大塚駅の住宅・戸建ての取引事例68件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
朝日大塚駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

朝日大塚駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 10.8万円/坪
  • 平米単価 3.3万円/㎡
  • 築年数 32.4年
  • 駅距離 35.3分
  • 専有面積 114.5坪 (378.5㎡)
  • 延床面積 47.6坪 (157.5㎡)
  • 取引事例 68件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ68件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで朝日大塚駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 滋賀県 近江鉄道本線朝日大塚駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「朝日大塚駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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朝日大塚駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

朝日大塚駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価3.2万円/坪、平米単価1.0万円/㎡です。 朝日大塚駅の住宅・戸建ての価格相場は、朝日大塚駅の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 3.2万円/坪
    (前年 8.5万円/坪 前年対比 -62.4%
  • 平米単価 1.0万円/㎡
    (前年 2.6万円/㎡ 前年対比 -61.5%
  • 築年数 36.0年
    (前年 31.3年 前年対比 +15%
  • 駅距離 30.0分
    (前年 45.0分 前年対比 -33.3%
  • 専有面積 69.6坪 (230.0㎡)
    (前年 85.8坪 前年対比 -18.9%
  • 延床面積 14.4坪 (47.5㎡)
    (前年 39.7坪 前年対比 -63.7%
  • 取引事例 2件
    (前年 4件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年朝日大塚駅の価格相場を見てみると、坪単価3.2万円/坪と前年の坪単価8.5万円/坪と比較して、-5.3万円62.4%下降しています。 取引事例は、2023年2件と前年の4件から50%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年36.0年と、前年31.3年から15%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年69.6坪 (230.0㎡)と、前年85.8坪 (283.8㎡)から18.9%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年14.4坪 (47.5㎡)と、前年39.7坪 (131.2㎡)から63.7%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年3.2万円/坪 (1.0万円/㎡)と、前年8.5万円/坪 (2.6万円/㎡)から62.4%低下しています。

朝日大塚駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

朝日大塚駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、朝日大塚駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の68件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

朝日大塚駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

朝日大塚駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、朝日大塚駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

朝日大塚駅 住宅・戸建て価格相場の推移

朝日大塚駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

朝日大塚駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
宮川町 140万円 0.6万円/㎡ 朝日大塚駅 30分
蒲生堂町 300万円 1.3万円/㎡ 朝日大塚駅 30分
宮川町 810万円 2.3万円/㎡ 朝日大塚駅 30分
蒲生堂町 370万円 2.2万円/㎡ 朝日大塚駅 60分
蒲生堂町 1,300万円 4.8万円/㎡ 朝日大塚駅 60分
蒲生堂町 300万円 0.9万円/㎡ 朝日大塚駅 30分
蒲生堂町 1,800万円 9.2万円/㎡ 朝日大塚駅 30分
蒲生堂町 1,800万円 2.6万円/㎡ 朝日大塚駅 30分
大塚町 1,200万円 1.6万円/㎡ 朝日大塚駅 7分
宮川町 450万円 1.6万円/㎡ 朝日大塚駅 30分
宮川町 600万円 1.5万円/㎡ 朝日大塚駅 60分
宮川町 120万円 0.6万円/㎡ 朝日大塚駅 30分
蒲生堂町 390万円 1.1万円/㎡ 朝日大塚駅 30分
大字蓮花寺 150万円 0.3万円/㎡ 朝日大塚駅 30分
大塚町 330万円 0.5万円/㎡ 朝日大塚駅 4分
蒲生岡本町 570万円 1.5万円/㎡ 朝日大塚駅 19分
宮川町 400万円 1.3万円/㎡ 朝日大塚駅 30分
宮川町 2,000万円 10.3万円/㎡ 朝日大塚駅 30分
蒲生堂町 620万円 2.1万円/㎡ 朝日大塚駅 30分
鈴町 460万円 0.9万円/㎡ 朝日大塚駅 26分
大字中在寺 450万円 0.9万円/㎡ 朝日大塚駅 60分
宮川町 510万円 1.7万円/㎡ 朝日大塚駅 60分
蒲生堂町 930万円 5.0万円/㎡ 朝日大塚駅 30分
蒲生堂町 200万円 1.1万円/㎡ 朝日大塚駅 30分
蒲生堂町 1,100万円 3.5万円/㎡ 朝日大塚駅 30分
大字北脇 150万円 0.6万円/㎡ 朝日大塚駅 90分
大字北脇 690万円 0.6万円/㎡ 朝日大塚駅 90分
大字北脇 620万円 0.6万円/㎡ 朝日大塚駅 90分
大塚町 100万円 0.3万円/㎡ 朝日大塚駅 8分
鈴町 30万円 0.2万円/㎡ 朝日大塚駅 25分
鈴町 300万円 1.1万円/㎡ 朝日大塚駅 25分
宮川町 1,000万円 5.0万円/㎡ 朝日大塚駅 30分
宮川町 1,300万円 3.0万円/㎡ 朝日大塚駅 30分
大字山之上 7,500万円 3.8万円/㎡ 朝日大塚駅 60分
宮川町 580万円 3.0万円/㎡ 朝日大塚駅 30分
大字奥之池 10,000万円 6.7万円/㎡ 朝日大塚駅 90分
鈴町 560万円 1.1万円/㎡ 朝日大塚駅 30分
宮川町 1,300万円 4.3万円/㎡ 朝日大塚駅 30分
蒲生堂町 1,300万円 5.7万円/㎡ 朝日大塚駅 30分
蒲生堂町 360万円 1.8万円/㎡ 朝日大塚駅 30分
蒲生堂町 400万円 2.0万円/㎡ 朝日大塚駅 30分
大字北脇 770万円 1.1万円/㎡ 朝日大塚駅 30分
宮川町 1,000万円 3.3万円/㎡ 朝日大塚駅 30分
宮川町 1,500万円 5.4万円/㎡ 朝日大塚駅 30分
宮川町 1,600万円 6.4万円/㎡ 朝日大塚駅 60分
大字蓮花寺 240万円 1.0万円/㎡ 朝日大塚駅 30分
宮川町 3,000万円 10.0万円/㎡ 朝日大塚駅 30分
蒲生堂町 700万円 2.6万円/㎡ 朝日大塚駅 30分
宮川町 1,700万円 5.9万円/㎡ 朝日大塚駅 30分
宮川町 1,300万円 6.7万円/㎡ 朝日大塚駅 30分
大字奥之池 2,000万円 1.7万円/㎡ 朝日大塚駅 60分
市子松井町 16万円 0.5万円/㎡ 朝日大塚駅 18分
宮川町 930万円 6.4万円/㎡ 朝日大塚駅 60分
宮川町 830万円 2.2万円/㎡ 朝日大塚駅 30分
宮川町 400万円 1.6万円/㎡ 朝日大塚駅 30分
宮川町 1,500万円 5.0万円/㎡ 朝日大塚駅 30分
宮川町 950万円 3.8万円/㎡ 朝日大塚駅 30分
宮川町 2,100万円 5.4万円/㎡ 朝日大塚駅 30分
宮川町 3,800万円 12.7万円/㎡ 朝日大塚駅 30分
宮川町 480万円 2.4万円/㎡ 朝日大塚駅 30分
蒲生堂町 1,500万円 8.1万円/㎡ 朝日大塚駅 30分
宮川町 1,400万円 7.2万円/㎡ 朝日大塚駅 30分
蒲生堂町 950万円 5.1万円/㎡ 朝日大塚駅 30分
宮川町 1,600万円 8.2万円/㎡ 朝日大塚駅 30分
蒲生堂町 400万円 2.0万円/㎡ 朝日大塚駅 30分
大字蓮花寺 240万円 1.0万円/㎡ 朝日大塚駅 30分
大塚町 1,700万円 4.7万円/㎡ 朝日大塚駅 3分
市子松井町 530万円 1.7万円/㎡ 朝日大塚駅 15分

朝日大塚駅 直近の取引データ

朝日大塚駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 滋賀県 東近江市 宮川町 [map]
朝日大塚駅 [map]
徒歩:30分 築:47年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:45.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:140万円 単価:0.6万円/㎡
2. 滋賀県 東近江市 蒲生堂町 [map]
朝日大塚駅 [map]
徒歩:30分 築:25年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:300万円 単価:1.3万円/㎡
3. 滋賀県 東近江市 宮川町 [map]
朝日大塚駅 [map]
徒歩:30分 築:37年 専有面積:350.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:810万円 単価:2.3万円/㎡
4. 滋賀県 東近江市 蒲生堂町 [map]
朝日大塚駅 [map]
徒歩:60分 築:30年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:370万円 単価:2.2万円/㎡
5. 滋賀県 東近江市 蒲生堂町 [map]
朝日大塚駅 [map]
徒歩:60分 築:27年 専有面積:270.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:4.8万円/㎡
6. 滋賀県 東近江市 蒲生堂町 [map]
朝日大塚駅 [map]
徒歩:30分 築:31年 専有面積:350.0㎡ 延床面積:170.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:300万円 単価:0.9万円/㎡
7. 滋賀県 東近江市 蒲生堂町 [map]
朝日大塚駅 [map]
徒歩:30分 築:11年 専有面積:195.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:1,800万円 単価:9.2万円/㎡
8. 滋賀県 東近江市 蒲生堂町 [map]
朝日大塚駅 [map]
徒歩:30分 築:36年 専有面積:680.0㎡ 延床面積:195.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:1,800万円 単価:2.6万円/㎡
9. 滋賀県 東近江市 大塚町 [map]
朝日大塚駅 [map]
徒歩:7分 築:40年 専有面積:750.0㎡ 延床面積:240.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:1,200万円 単価:1.6万円/㎡
10. 滋賀県 東近江市 宮川町 [map]
朝日大塚駅 [map]
徒歩:30分 築:48年 専有面積:290.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:450万円 単価:1.6万円/㎡