彦根口駅の住宅・戸建て価格相場/滋賀県 近江鉄道本線

彦根口駅

彦根口駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価43.8万円/坪、平米単価13.3万円/㎡です。 彦根口駅の住宅・戸建ての価格相場は、彦根口駅の住宅・戸建ての取引事例30件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
彦根口駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

彦根口駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 43.8万円/坪
  • 平米単価 13.3万円/㎡
  • 築年数 20.4年
  • 駅距離 13.9分
  • 専有面積 58.3坪 (192.8㎡)
  • 延床面積 36.9坪 (122.0㎡)
  • 取引事例 30件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ30件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで彦根口駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 滋賀県 近江鉄道本線彦根口駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「彦根口駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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彦根口駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

彦根口駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価54.2万円/坪、平米単価16.4万円/㎡です。 彦根口駅の住宅・戸建ての価格相場は、彦根口駅の住宅・戸建ての取引事例5件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 54.2万円/坪
    (前年 48.1万円/坪 前年対比 +12.7%
  • 平米単価 16.4万円/㎡
    (前年 14.5万円/㎡ 前年対比 +13.1%
  • 築年数 18.8年
    (前年 25.5年 前年対比 -26.3%
  • 駅距離 16.6分
    (前年 9.4分 前年対比 +76.6%
  • 専有面積 75.6坪 (250.0㎡)
    (前年 84.1坪 前年対比 -10.1%
  • 延床面積 60.1坪 (198.8㎡)
    (前年 35.5坪 前年対比 +69.3%
  • 取引事例 5件
    (前年 5件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年彦根口駅の価格相場を見てみると、坪単価54.2万円/坪と前年の坪単価48.1万円/坪と比較して、+6.1万円12.7%上昇しています。 取引事例は、2023年5件と前年の5件で同じです。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年18.8年と、前年25.5年から26.3%低下しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年60.1坪 (198.8㎡)と、前年35.5坪 (117.5㎡)から69.3%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年54.2万円/坪 (16.4万円/㎡)と、前年48.1万円/坪 (14.5万円/㎡)から12.7%上昇しています。

彦根口駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

彦根口駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、彦根口駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の30件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

彦根口駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

彦根口駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、彦根口駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

彦根口駅 住宅・戸建て価格相場の推移

彦根口駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

彦根口駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
平田町 670万円 4.8万円/㎡ 彦根口駅 21分
岡町 2,700万円 13.8万円/㎡ 彦根口駅 4分
東沼波町 5,000万円 26.3万円/㎡ 彦根口駅 16分
山之脇町 15,000万円 27.8万円/㎡ 彦根口駅 12分
野田山町 1,700万円 9.2万円/㎡ 彦根口駅 30分
山之脇町 2,500万円 15.6万円/㎡ 彦根口駅 11分
西沼波町 1,800万円 2.5万円/㎡ 彦根口駅 3分
山之脇町 3,600万円 18.9万円/㎡ 彦根口駅 11分
西沼波町 2,300万円 14.4万円/㎡ 彦根口駅 8分
山之脇町 3,400万円 21.3万円/㎡ 彦根口駅 14分
東沼波町 1,000万円 6.7万円/㎡ 彦根口駅 11分
東沼波町 3,600万円 18.9万円/㎡ 彦根口駅 15分
山之脇町 2,400万円 15.0万円/㎡ 彦根口駅 11分
山之脇町 2,400万円 15.5万円/㎡ 彦根口駅 11分
東沼波町 3,200万円 21.3万円/㎡ 彦根口駅 15分
岡町 5,600万円 29.5万円/㎡ 彦根口駅 6分
大堀町 1,800万円 15.7万円/㎡ 彦根口駅 16分
大堀町 1,700万円 11.3万円/㎡ 彦根口駅 20分
岡町 1,700万円 8.7万円/㎡ 彦根口駅 5分
地蔵町 1,100万円 6.3万円/㎡ 彦根口駅 19分
西沼波町 230万円 2.7万円/㎡ 彦根口駅 4分
沼波町 80万円 1.1万円/㎡ 彦根口駅 4分
和田町 1,200万円 5.5万円/㎡ 彦根口駅 19分
大堀町 3,500万円 21.2万円/㎡ 彦根口駅 14分
野田山町 2,000万円 12.1万円/㎡ 彦根口駅 30分
正法寺町 2,200万円 11.0万円/㎡ 彦根口駅 30分
西沼波町 600万円 5.5万円/㎡ 彦根口駅 2分
西沼波町 1,200万円 7.5万円/㎡ 彦根口駅 1分
野田山町 3,500万円 18.9万円/㎡ 彦根口駅 28分
野田山町 1,300万円 8.7万円/㎡ 彦根口駅 26分

彦根口駅 直近の取引データ

彦根口駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 滋賀県 彦根市 平田町 [map]
彦根口駅 [map]
徒歩:21分 築:52年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:670万円 単価:4.8万円/㎡
2. 滋賀県 彦根市 岡町 [map]
彦根口駅 [map]
徒歩:4分 築:20年 専有面積:195.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,700万円 単価:13.8万円/㎡
3. 滋賀県 彦根市 東沼波町 [map]
彦根口駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:190.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:5,000万円 単価:26.3万円/㎡
4. 滋賀県 彦根市 山之脇町 [map]
彦根口駅 [map]
徒歩:12分 築:1年 専有面積:540.0㎡ 延床面積:440.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:15,000万円 単価:27.8万円/㎡
5. 滋賀県 彦根市 野田山町 [map]
彦根口駅 [map]
徒歩:30分 築:2年 専有面積:185.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,700万円 単価:9.2万円/㎡
6. 滋賀県 彦根市 山之脇町 [map]
彦根口駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:160.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:15.6万円/㎡
7. 滋賀県 彦根市 西沼波町 [map]
彦根口駅 [map]
徒歩:3分 築:49年 専有面積:720.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:2.5万円/㎡
8. 滋賀県 彦根市 山之脇町 [map]
彦根口駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:190.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:3,600万円 単価:18.9万円/㎡
9. 滋賀県 彦根市 西沼波町 [map]
彦根口駅 [map]
徒歩:8分 築:2年 専有面積:160.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:14.4万円/㎡
10. 滋賀県 彦根市 山之脇町 [map]
彦根口駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:160.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,400万円 単価:21.3万円/㎡