近江長岡駅の住宅・戸建て価格相場/滋賀県 JR東海道本線(岐阜~美濃赤坂・米原)

近江長岡駅

近江長岡駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価13.6万円/坪、平米単価4.1万円/㎡です。 近江長岡駅の住宅・戸建ての価格相場は、近江長岡駅の住宅・戸建ての取引事例82件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
近江長岡駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

近江長岡駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 13.6万円/坪
  • 平米単価 4.1万円/㎡
  • 築年数 34.1年
  • 駅距離 45.5分
  • 専有面積 167.6坪 (554.1㎡)
  • 延床面積 76.7坪 (253.4㎡)
  • 取引事例 82件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ82件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで近江長岡駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 滋賀県 JR東海道本線(岐阜~美濃赤坂・米原)近江長岡駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「近江長岡駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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近江長岡駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

近江長岡駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価2.9万円/坪、平米単価0.9万円/㎡です。 近江長岡駅の住宅・戸建ての価格相場は、近江長岡駅の住宅・戸建ての取引事例5件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 2.9万円/坪
    (前年 16.6万円/坪 前年対比 -82.5%
  • 平米単価 0.9万円/㎡
    (前年 5.0万円/㎡ 前年対比 -82%
  • 築年数 34.7年
    (前年 27.3年 前年対比 +27.1%
  • 駅距離 34.8分
    (前年 48.0分 前年対比 -27.5%
  • 専有面積 230.5坪 (762.0㎡)
    (前年 320.0坪 前年対比 -28%
  • 延床面積 70.1坪 (231.7㎡)
    (前年 203.8坪 前年対比 -65.6%
  • 取引事例 5件
    (前年 5件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年近江長岡駅の価格相場を見てみると、坪単価2.9万円/坪と前年の坪単価16.6万円/坪と比較して、-13.7万円82.5%下降しています。 取引事例は、2023年5件と前年の5件で同じです。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年34.7年と、前年27.3年から27.1%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年230.5坪 (762.0㎡)と、前年320.0坪 (1,058.0㎡)から28%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年70.1坪 (231.7㎡)と、前年203.8坪 (673.8㎡)から65.6%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年2.9万円/坪 (0.9万円/㎡)と、前年16.6万円/坪 (5.0万円/㎡)から82.5%低下しています。

近江長岡駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

近江長岡駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、近江長岡駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の82件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

近江長岡駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

近江長岡駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、近江長岡駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

近江長岡駅 住宅・戸建て価格相場の推移

近江長岡駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

近江長岡駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
天満 160万円 0.2万円/㎡ 近江長岡駅 29分
池下 1,200万円 1.7万円/㎡ 近江長岡駅 26分
大久保 15万円 0.0万円/㎡ 近江長岡駅 90分
天満 1,700万円 1.3万円/㎡ 近江長岡駅 26分
長岡 450万円 1.1万円/㎡ 近江長岡駅 3分
大清水 900万円 0.8万円/㎡ 近江長岡駅 30分
相撲庭町 25,000万円 12.5万円/㎡ 近江長岡駅 60分
大鹿 3,200万円 10.3万円/㎡ 近江長岡駅 30分
弥高 10万円 0.0万円/㎡ 近江長岡駅 60分
上野 900万円 1.6万円/㎡ 近江長岡駅 60分
甲賀 440万円 0.9万円/㎡ 近江長岡駅 120分
大久保 30万円 0.1万円/㎡ 近江長岡駅 90分
甲賀 50万円 0.1万円/㎡ 近江長岡駅 120分
朝日 1,200万円 6.9万円/㎡ 近江長岡駅 30分
天満 960万円 2.3万円/㎡ 近江長岡駅 30分
朝日 2,500万円 13.9万円/㎡ 近江長岡駅 30分
堂谷 380万円 0.7万円/㎡ 近江長岡駅 30分
杉澤 470万円 2.4万円/㎡ 近江長岡駅 30分
村居田 1,300万円 8.1万円/㎡ 近江長岡駅 60分
村木 30万円 0.1万円/㎡ 近江長岡駅 25分
西山 110万円 0.3万円/㎡ 近江長岡駅 19分
甲賀 100万円 0.6万円/㎡ 近江長岡駅 120分
甲津原 100万円 0.2万円/㎡ 近江長岡駅 120分
多和田 200万円 0.8万円/㎡ 近江長岡駅 60分
上板並 150万円 0.5万円/㎡ 近江長岡駅 120分
長岡 3,600万円 11.3万円/㎡ 近江長岡駅 13分
大鹿 1,500万円 1.6万円/㎡ 近江長岡駅 30分
朝日 2,300万円 13.1万円/㎡ 近江長岡駅 60分
池下 700万円 1.0万円/㎡ 近江長岡駅 30分
村木 320万円 0.4万円/㎡ 近江長岡駅 25分
朝日 700万円 3.5万円/㎡ 近江長岡駅 60分
北方 40万円 0.2万円/㎡ 近江長岡駅 30分
夫馬 570万円 0.4万円/㎡ 近江長岡駅 30分
井之口 2,900万円 3.7万円/㎡ 近江長岡駅 60分
伊吹 410万円 1.3万円/㎡ 近江長岡駅 60分
朝日 300万円 0.3万円/㎡ 近江長岡駅 60分
志賀谷 470万円 6.3万円/㎡ 近江長岡駅 30分
野一色 720万円 3.8万円/㎡ 近江長岡駅 60分
坂口 550万円 2.0万円/㎡ 近江長岡駅 60分
天満 1,200万円 3.3万円/㎡ 近江長岡駅 30分
村居田 100万円 0.4万円/㎡ 近江長岡駅 60分
長岡 3,400万円 16.2万円/㎡ 近江長岡駅 14分
山室 300万円 1.5万円/㎡ 近江長岡駅 60分
大鹿 3,500万円 1.8万円/㎡ 近江長岡駅 30分
村居田 600万円 3.2万円/㎡ 近江長岡駅 60分
北方 1,600万円 2.4万円/㎡ 近江長岡駅 30分
市場 550万円 0.9万円/㎡ 近江長岡駅 30分
上野 1,400万円 1.1万円/㎡ 近江長岡駅 30分
野一色 2,800万円 8.8万円/㎡ 近江長岡駅 30分
吉槻 100万円 0.5万円/㎡ 近江長岡駅 120分
野一色 1,100万円 5.0万円/㎡ 近江長岡駅 30分
大鹿 3,000万円 2.5万円/㎡ 近江長岡駅 30分
野一色 750万円 2.7万円/㎡ 近江長岡駅 30分
野一色 600万円 2.9万円/㎡ 近江長岡駅 30分
野一色 4,800万円 14.1万円/㎡ 近江長岡駅 30分
野一色 3,100万円 12.4万円/㎡ 近江長岡駅 30分
村居田 1,500万円 3.7万円/㎡ 近江長岡駅 60分
高番 400万円 0.2万円/㎡ 近江長岡駅 30分
大野木 7,600万円 3.8万円/㎡ 近江長岡駅 29分
加勢野 1,500万円 2.7万円/㎡ 近江長岡駅 24分
天満 300万円 0.9万円/㎡ 近江長岡駅 30分
長岡 650万円 3.1万円/㎡ 近江長岡駅 16分
野一色 2,400万円 3.2万円/㎡ 近江長岡駅 30分
野一色 1,700万円 9.2万円/㎡ 近江長岡駅 60分
井之口 720万円 0.9万円/㎡ 近江長岡駅 60分
坂口 1,300万円 7.0万円/㎡ 近江長岡駅 60分
坂口 460万円 2.5万円/㎡ 近江長岡駅 60分
春照 300万円 1.8万円/㎡ 近江長岡駅 30分
杉澤 2,000万円 12.1万円/㎡ 近江長岡駅 30分
堂谷 4,600万円 2.3万円/㎡ 近江長岡駅 30分
朝日 2,200万円 12.6万円/㎡ 近江長岡駅 30分
杉澤 2,700万円 10.4万円/㎡ 近江長岡駅 30分
池下 510万円 0.5万円/㎡ 近江長岡駅 30分
朝日 2,600万円 13.3万円/㎡ 近江長岡駅 30分
村居田 800万円 4.3万円/㎡ 近江長岡駅 60分
杉澤 1,200万円 4.1万円/㎡ 近江長岡駅 30分
藤川 1,200万円 3.4万円/㎡ 近江長岡駅 60分
村居田 2,400万円 10.9万円/㎡ 近江長岡駅 60分
朝日 2,700万円 14.2万円/㎡ 近江長岡駅 30分
高番 1,200万円 2.5万円/㎡ 近江長岡駅 30分
井之口 4,600万円 3.1万円/㎡ 近江長岡駅 60分
杉澤 1,500万円 8.8万円/㎡ 近江長岡駅 30分

近江長岡駅 直近の取引データ

近江長岡駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 滋賀県 米原市 天満 [map]
近江長岡駅 [map]
徒歩:29分 築:29年 専有面積:750.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:160万円 単価:0.2万円/㎡
2. 滋賀県 米原市 池下 [map]
近江長岡駅 [map]
徒歩:26分 築:44年 専有面積:700.0㎡ 延床面積:390.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:1.7万円/㎡
3. 滋賀県 米原市 大久保 [map]
近江長岡駅 [map]
徒歩:90分 築: 専有面積:640.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:15万円 単価:0.0万円/㎡
4. 滋賀県 米原市 天満 [map]
近江長岡駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:1,300.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,700万円 単価:1.3万円/㎡
5. 滋賀県 米原市 長岡 [map]
近江長岡駅 [map]
徒歩:3分 築:31年 専有面積:420.0㎡ 延床面積:220.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:450万円 単価:1.1万円/㎡
6. 滋賀県 米原市 大清水 [map]
近江長岡駅 [map]
徒歩:30分 築:48年 専有面積:1,200.0㎡ 延床面積:230.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:900万円 単価:0.8万円/㎡
7. 滋賀県 長浜市 相撲庭町 [map]
近江長岡駅 [map]
徒歩:60分 築:32年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:25,000万円 単価:12.5万円/㎡
8. 滋賀県 米原市 大鹿 [map]
近江長岡駅 [map]
徒歩:30分 築:2年 専有面積:310.0㎡ 延床面積:105.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:3,200万円 単価:10.3万円/㎡
9. 滋賀県 米原市 弥高 [map]
近江長岡駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:1,200.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:10万円 単価:0.0万円/㎡
10. 滋賀県 米原市 上野 [map]
近江長岡駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:580.0㎡ 延床面積:360.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:900万円 単価:1.6万円/㎡