高梁市の住宅・戸建て価格相場/岡山県

高梁市

高梁市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価14.0万円/坪、平米単価4.2万円/㎡です。 高梁市の住宅・戸建ての価格相場は、高梁市の住宅・戸建ての取引事例266件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
高梁市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

高梁市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 14.0万円/坪
  • 平米単価 4.2万円/㎡
  • 築年数 44.0年
  • 駅距離 32.0分
  • 専有面積 115.2坪 (380.9㎡)
  • 延床面積 56.3坪 (186.1㎡)
  • 取引事例 266件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ266件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで高梁市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 岡山県高梁市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「高梁市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

高梁市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

高梁市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価34.9万円/坪、平米単価10.6万円/㎡です。 高梁市の住宅・戸建ての価格相場は、高梁市の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 34.9万円/坪
    (前年 10.8万円/坪 前年対比 +223.1%
  • 平米単価 10.6万円/㎡
    (前年 3.3万円/㎡ 前年対比 +221.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 3.3分
    (前年 8.5分 前年対比 -61.2%
  • 専有面積 127.6坪 (421.7㎡)
    (前年 104.9坪 前年対比 +21.6%
  • 延床面積 35.3坪 (116.7㎡)
    (前年 63.3坪 前年対比 -44.2%
  • 取引事例 3件
    (前年 12件 前年対比 -75%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年高梁市の価格相場を見てみると、坪単価34.9万円/坪と前年の坪単価10.8万円/坪と比較して、+24.1万円223.1%上昇しています。 取引事例は、2025年3件と前年の12件から75%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年3.3分と、前年8.5分から61.2%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年127.6坪 (421.7㎡)と、前年104.9坪 (346.7㎡)から21.6%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年34.9万円/坪 (10.6万円/㎡)と、前年10.8万円/坪 (3.3万円/㎡)から223.1%上昇しています。

高梁市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

高梁市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、高梁市の過去の取引データ2005/10から2025/08の266件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

高梁市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

高梁市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、高梁市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

高梁市 住宅・戸建て価格相場の推移

高梁市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

高梁市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上谷町 933万円 4.9万円/㎡ 3件
下町 700万円 3.9万円/㎡ 3件
下谷町 900万円 6.2万円/㎡ 1件
中之町 870万円 2.3万円/㎡ 1件
中井町 70万円 0.1万円/㎡ 1件
中原町 1,288万円 6.3万円/㎡ 5件
中間町 2,380万円 6.9万円/㎡ 5件
伊賀町 500万円 3.8万円/㎡ 1件
備中町布賀 500万円 0.5万円/㎡ 2件
備中町平川 13万円 0.1万円/㎡ 1件
備中町東油野 300万円 0.5万円/㎡ 1件
備中町西山 283万円 0.7万円/㎡ 3件
八幡町 700万円 1.5万円/㎡ 1件
内山下 375万円 2.5万円/㎡ 8件
南町 2,010万円 7.1万円/㎡ 15件
原田北町 2,124万円 6.9万円/㎡ 7件
原田南町 1,886万円 5.2万円/㎡ 9件
向町 400万円 2.8万円/㎡ 1件
和田町 1,071万円 5.3万円/㎡ 7件
大工町 900万円 1.6万円/㎡ 1件
奥万田町 137万円 0.4万円/㎡ 3件
宇治町 360万円 0.3万円/㎡ 4件
寺町 45万円 0.7万円/㎡ 1件
川上町七地 30万円 0.2万円/㎡ 1件
川上町三沢 12万円 0.1万円/㎡ 1件
川上町仁賀 25万円 0.1万円/㎡ 1件
川上町地頭 260万円 0.8万円/㎡ 3件
川上町領家 276万円 0.6万円/㎡ 5件
川上町高山 380万円 0.4万円/㎡ 2件
川端町 1,030万円 3.8万円/㎡ 3件
川面町 730万円 2.0万円/㎡ 6件
巨瀬町 189万円 0.5万円/㎡ 5件
弓之町 540万円 5.8万円/㎡ 4件
御前町 1,650万円 3.5万円/㎡ 2件
成羽町下原 979万円 2.9万円/㎡ 21件
成羽町下日名 73万円 0.2万円/㎡ 1件
成羽町中野 90万円 0.6万円/㎡ 1件
成羽町佐々木 240万円 0.2万円/㎡ 1件
成羽町吹屋 100万円 0.3万円/㎡ 2件
成羽町成羽 782万円 2.4万円/㎡ 14件
成羽町星原 270万円 1.5万円/㎡ 1件
新町 1,100万円 5.4万円/㎡ 2件
旭町 6,350万円 10.7万円/㎡ 2件
有漢町上有漢 370万円 0.8万円/㎡ 2件
有漢町有漢 503万円 0.7万円/㎡ 5件
本町 600万円 4.3万円/㎡ 4件
松原通 1,600万円 11.0万円/㎡ 3件
松山 3,200万円 4.8万円/㎡ 1件
栄町 750万円 3.3万円/㎡ 1件
横町 1,244万円 6.7万円/㎡ 9件
正宗町 970万円 5.9万円/㎡ 2件
段町 920万円 6.1万円/㎡ 1件
津川町 533万円 1.4万円/㎡ 6件
浜町 1,100万円 8.8万円/㎡ 1件
片原町 100万円 1.4万円/㎡ 1件
玉川町 410万円 0.8万円/㎡ 2件
甲賀町 380万円 4.5万円/㎡ 1件
石火矢町 2,000万円 4.9万円/㎡ 1件
落合町 1,745万円 6.0万円/㎡ 43件
鍜冶町 916万円 5.5万円/㎡ 8件
間之町 80,000万円 40.0万円/㎡ 1件
頼久寺町 703万円 5.3万円/㎡ 3件
高倉町 776万円 2.8万円/㎡ 9件

高梁市 直近の取引データ

高梁市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 岡山県 高梁市 巨瀬町 [map]
木野山駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:880.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:55万円 単価:0.1万円/㎡
2. 岡山県 高梁市 成羽町下原 [map]
備中高梁駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,400万円 単価:16.2万円/㎡
3. 岡山県 高梁市 和田町 [map]
備中高梁駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:175.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:15.4万円/㎡
4. 岡山県 高梁市 鍜冶町 [map]
備中高梁駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:95.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:200万円 単価:2.1万円/㎡
5. 岡山県 高梁市 栄町 [map]
備中高梁駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:230.0㎡ 延床面積:590.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:750万円 単価:3.3万円/㎡
6. 岡山県 高梁市 中間町 [map]
備中高梁駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:80.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:100万円 単価:1.3万円/㎡
7. 岡山県 高梁市 成羽町下原 [map]
備中高梁駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:420.0㎡ 延床面積:290.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,200万円 単価:2.9万円/㎡
8. 岡山県 高梁市 原田北町 [map]
備中高梁駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:260.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:850万円 単価:3.3万円/㎡
9. 岡山県 高梁市 備中町西山 [map]
野馳駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:180.0㎡ 延床面積:240.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:100万円 単価:0.6万円/㎡
10. 岡山県 高梁市 備中町西山 [map]
野馳駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:1,400.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:150万円 単価:0.1万円/㎡