備前市の住宅・戸建て価格相場/岡山県

備前市

備前市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価8.0万円/坪、平米単価2.4万円/㎡です。 備前市の住宅・戸建ての価格相場は、備前市の住宅・戸建ての取引事例554件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
備前市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

備前市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 8.0万円/坪
  • 平米単価 2.4万円/㎡
  • 築年数 43.7年
  • 駅距離 25.8分
  • 専有面積 141.3坪 (467.1㎡)
  • 延床面積 54.1坪 (178.8㎡)
  • 取引事例 554件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ554件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで備前市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 岡山県備前市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「備前市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

備前市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

備前市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価6.2万円/坪、平米単価1.9万円/㎡です。 備前市の住宅・戸建ての価格相場は、備前市の住宅・戸建ての取引事例9件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 6.2万円/坪
    (前年 5.9万円/坪 前年対比 +5.1%
  • 平米単価 1.9万円/㎡
    (前年 1.8万円/㎡ 前年対比 +5.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 12.7分
    (前年 14.3分 前年対比 -11.2%
  • 専有面積 110.7坪 (366.1㎡)
    (前年 134.3坪 前年対比 -17.6%
  • 延床面積 51.4坪 (170.0㎡)
    (前年 58.2坪 前年対比 -11.7%
  • 取引事例 9件
    (前年 41件 前年対比 -78%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ9件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年備前市の価格相場を見てみると、坪単価6.2万円/坪と前年の坪単価5.9万円/坪と比較して、+0.3万円5.1%上昇しています。 取引事例は、2025年9件と前年の41件から78%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年110.7坪 (366.1㎡)と、前年134.3坪 (443.9㎡)から17.6%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年51.4坪 (170.0㎡)と、前年58.2坪 (192.3㎡)から11.7%低下しています。<

備前市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

備前市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、備前市の過去の取引データ2005/10から2025/08の554件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

備前市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

備前市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、備前市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

備前市 住宅・戸建て価格相場の推移

備前市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

備前市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三石 416万円 1.1万円/㎡ 69件
久々井 512万円 1.3万円/㎡ 5件
伊部 1,741万円 4.5万円/㎡ 43件
伊里中 2,744万円 2.2万円/㎡ 7件
佐山 1,135万円 1.3万円/㎡ 17件
友延 1,223万円 0.8万円/㎡ 5件
吉永町三股 805万円 2.3万円/㎡ 2件
吉永町今崎 30万円 0.0万円/㎡ 1件
吉永町南方 611万円 1.4万円/㎡ 10件
吉永町吉永中 753万円 2.0万円/㎡ 7件
吉永町和意谷 480万円 0.5万円/㎡ 1件
吉永町多麻 34万円 0.1万円/㎡ 1件
吉永町岩崎 445万円 1.2万円/㎡ 6件
吉永町神根本 1,050万円 1.5万円/㎡ 2件
吉永町福満 771万円 1.2万円/㎡ 9件
吉永町笹目 293万円 0.5万円/㎡ 2件
吉永町都留岐 393万円 0.8万円/㎡ 3件
吉永町金谷 127万円 0.6万円/㎡ 3件
吉永町高田 179万円 0.3万円/㎡ 2件
坂根 1,900万円 11.5万円/㎡ 1件
大内 1,485万円 1.7万円/㎡ 8件
新庄 358万円 1.0万円/㎡ 4件
日生町大多府 170万円 1.1万円/㎡ 2件
日生町寒河 1,436万円 2.9万円/㎡ 42件
日生町日生 347万円 1.6万円/㎡ 102件
木谷 1,660万円 2.4万円/㎡ 3件
東片上 535万円 1.7万円/㎡ 42件
浦伊部 716万円 2.6万円/㎡ 20件
畠田 25,385万円 13.5万円/㎡ 4件
福田 1,750万円 2.3万円/㎡ 5件
穂浪 454万円 1.8万円/㎡ 27件
蕃山 223万円 0.5万円/㎡ 7件
西片上 550万円 2.5万円/㎡ 28件
野谷 744万円 1.4万円/㎡ 5件
閑谷 605万円 1.3万円/㎡ 8件
香登本 19,569万円 14.8万円/㎡ 17件
香登西 1,721万円 3.6万円/㎡ 8件
鶴海 642万円 1.6万円/㎡ 20件
麻宇那 383万円 1.1万円/㎡ 6件

備前市 直近の取引データ

備前市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 岡山県 備前市 伊部 [map]
伊部駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:9.0万円/㎡
2. 岡山県 備前市 大内 [map]
伊部駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:200.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:100万円 単価:0.5万円/㎡
3. 岡山県 備前市 大内 [map]
伊部駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:220.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:400万円 単価:1.8万円/㎡
4. 岡山県 備前市 香登西 [map]
香登駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:540.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:780万円 単価:1.4万円/㎡
5. 岡山県 備前市 久々井 [map]
西片上駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:195.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:150万円 単価:0.8万円/㎡
6. 岡山県 備前市 閑谷 [map]
備前片上駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:910.0㎡ 延床面積:460.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:900万円 単価:1.0万円/㎡
7. 岡山県 備前市 東片上 [map]
備前片上駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:25万円 単価:0.1万円/㎡
8. 岡山県 備前市 日生町寒河 [map]
日生駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:80.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:95万円 単価:1.2万円/㎡
9. 岡山県 備前市 三石 [map]
三石駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:780.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:780万円 単価:1.0万円/㎡
10. 岡山県 備前市 浦伊部 [map]
伊部駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:420.0㎡ 延床面積:180.0㎡ 間取り:6LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:600万円 単価:1.4万円/㎡