伊部駅の住宅・戸建て価格相場/岡山県 JR赤穂線

伊部駅

伊部駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価11.8万円/坪、平米単価3.6万円/㎡です。 伊部駅の住宅・戸建ての価格相場は、伊部駅の住宅・戸建ての取引事例65件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
伊部駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

伊部駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 11.8万円/坪
  • 平米単価 3.6万円/㎡
  • 築年数 38.0年
  • 駅距離 34.2分
  • 専有面積 154.5坪 (510.6㎡)
  • 延床面積 58.8坪 (194.4㎡)
  • 取引事例 65件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ65件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで伊部駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 岡山県 JR赤穂線伊部駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「伊部駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

伊部駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

伊部駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価17.6万円/坪、平米単価5.3万円/㎡です。 伊部駅の住宅・戸建ての価格相場は、伊部駅の住宅・戸建ての取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 17.6万円/坪
    (前年 5.8万円/坪 前年対比 +203.4%
  • 平米単価 5.3万円/㎡
    (前年 1.8万円/㎡ 前年対比 +194.4%
  • 築年数 34.5年
    (前年 37.8年 前年対比 -8.7%
  • 駅距離 26.5分
    (前年 24.1分 前年対比 +10%
  • 専有面積 176.2坪 (582.5㎡)
    (前年 111.0坪 前年対比 +58.7%
  • 延床面積 82.8坪 (273.8㎡)
    (前年 40.6坪 前年対比 +103.9%
  • 取引事例 4件
    (前年 8件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年伊部駅の価格相場を見てみると、坪単価17.6万円/坪と前年の坪単価5.8万円/坪と比較して、+11.8万円203.4%上昇しています。 取引事例は、2023年4件と前年の8件から50%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年34.5年と、前年37.8年から8.7%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年176.2坪 (582.5㎡)と、前年111.0坪 (366.9㎡)から58.7%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年82.8坪 (273.8㎡)と、前年40.6坪 (134.4㎡)から103.9%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年17.6万円/坪 (5.3万円/㎡)と、前年5.8万円/坪 (1.8万円/㎡)から203.4%上昇しています。

伊部駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

伊部駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、伊部駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の65件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

伊部駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

伊部駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、伊部駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

伊部駅 住宅・戸建て価格相場の推移

伊部駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

伊部駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
伊部 200万円 0.1万円/㎡ 伊部駅 13分
伊部 3,800万円 19.0万円/㎡ 伊部駅 9分
浦伊部 300万円 0.7万円/㎡ 伊部駅 24分
佐山 400万円 1.5万円/㎡ 伊部駅 60分
浦伊部 160万円 1.1万円/㎡ 伊部駅 21分
浦伊部 250万円 1.4万円/㎡ 伊部駅 25分
鶴海 650万円 1.4万円/㎡ 伊部駅 90分
伊部 1,400万円 3.3万円/㎡ 伊部駅 3分
浦伊部 380万円 0.6万円/㎡ 伊部駅 21分
伊部 950万円 2.9万円/㎡ 伊部駅 6分
伊部 1,000万円 1.7万円/㎡ 伊部駅 9分
浦伊部 250万円 1.7万円/㎡ 伊部駅 18分
伊部 470万円 0.8万円/㎡ 伊部駅 12分
伊部 300万円 3.3万円/㎡ 伊部駅 4分
佐山 300万円 0.7万円/㎡ 伊部駅 90分
伊部 7,500万円 5.8万円/㎡ 伊部駅 10分
伊部 1,200万円 2.1万円/㎡ 伊部駅 4分
伊部 350万円 2.0万円/㎡ 伊部駅 3分
佐山 100万円 0.2万円/㎡ 伊部駅 60分
伊部 6,300万円 3.2万円/㎡ 伊部駅 15分
浦伊部 1,200万円 2.4万円/㎡ 伊部駅 19分
伊部 550万円 1.9万円/㎡ 伊部駅 11分
伊部 4,200万円 17.5万円/㎡ 伊部駅 10分
伊部 4,500万円 20.5万円/㎡ 伊部駅 10分
浦伊部 580万円 2.1万円/㎡ 伊部駅 24分
伊部 2,700万円 14.6万円/㎡ 伊部駅 6分
伊部 730万円 1.8万円/㎡ 伊部駅 14分
伊部 680万円 2.4万円/㎡ 伊部駅 90分
伊部 930万円 1.5万円/㎡ 伊部駅 9分
鶴海 1,000万円 1.6万円/㎡ 伊部駅 90分
鶴海 650万円 1.0万円/㎡ 伊部駅 120分
伊部 2,400万円 5.7万円/㎡ 伊部駅 20分
伊部 1,100万円 2.5万円/㎡ 伊部駅 15分
伊部 8,500万円 4.3万円/㎡ 伊部駅 4分
伊部 560万円 2.8万円/㎡ 伊部駅 15分
伊部 200万円 0.7万円/㎡ 伊部駅 21分
伊部 1,900万円 2.1万円/㎡ 伊部駅 5分
伊部 2,700万円 3.7万円/㎡ 伊部駅 2分
伊部 2,500万円 2.8万円/㎡ 伊部駅 4分
佐山 1,000万円 2.6万円/㎡ 伊部駅 120分
伊部 750万円 3.8万円/㎡ 伊部駅 22分
鶴海 390万円 0.4万円/㎡ 伊部駅 120分
伊部 580万円 1.5万円/㎡ 伊部駅 17分
伊部 200万円 1.1万円/㎡ 伊部駅 21分
鶴海 390万円 1.0万円/㎡ 伊部駅 120分
久々井 780万円 1.5万円/㎡ 伊部駅 60分
鶴海 580万円 1.8万円/㎡ 伊部駅 120分
鶴海 360万円 0.5万円/㎡ 伊部駅 120分
伊部 1,200万円 1.9万円/㎡ 伊部駅 13分
久々井 650万円 2.8万円/㎡ 伊部駅 60分
伊部 1,000万円 2.1万円/㎡ 伊部駅 8分
伊部 1,500万円 2.4万円/㎡ 伊部駅 -分
伊部 1,400万円 16.5万円/㎡ 伊部駅 -分
伊部 1,100万円 1.7万円/㎡ 伊部駅 10分
伊部 1,700万円 2.4万円/㎡ 伊部駅 6分
伊部 670万円 2.4万円/㎡ 伊部駅 3分
佐山 570万円 0.7万円/㎡ 伊部駅 90分
浦伊部 1,500万円 4.4万円/㎡ 伊部駅 28分
伊部 800万円 4.6万円/㎡ 伊部駅 3分
大内 7,000万円 4.7万円/㎡ 伊部駅 21分
伊部 1,900万円 3.3万円/㎡ 伊部駅 4分
浦伊部 1,500万円 6.5万円/㎡ 伊部駅 24分
浦伊部 2,200万円 11.9万円/㎡ 伊部駅 -分
鶴海 400万円 0.9万円/㎡ 伊部駅 120分
浦伊部 340万円 2.3万円/㎡ 伊部駅 24分

伊部駅 直近の取引データ

伊部駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 岡山県 備前市 伊部 [map]
伊部駅 [map]
徒歩:13分 築:52年 専有面積:1,400.0㎡ 延床面積:800.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:200万円 単価:0.1万円/㎡
2. 岡山県 備前市 伊部 [map]
伊部駅 [map]
徒歩:9分 築:3年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,800万円 単価:19.0万円/㎡
3. 岡山県 備前市 浦伊部 [map]
伊部駅 [map]
徒歩:24分 築:55年 専有面積:460.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:300万円 単価:0.7万円/㎡
4. 岡山県 備前市 佐山 [map]
伊部駅 [map]
徒歩:60分 築:28年 専有面積:270.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:400万円 単価:1.5万円/㎡
5. 岡山県 備前市 浦伊部 [map]
伊部駅 [map]
徒歩:21分 築:59年 専有面積:145.0㎡ 延床面積:30.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:160万円 単価:1.1万円/㎡
6. 岡山県 備前市 浦伊部 [map]
伊部駅 [map]
徒歩:25分 築:35年 専有面積:180.0㎡ 延床面積:55.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:250万円 単価:1.4万円/㎡
7. 岡山県 備前市 鶴海 [map]
伊部駅 [map]
徒歩:90分 築:10年 専有面積:450.0㎡ 延床面積:230.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:650万円 単価:1.4万円/㎡
8. 岡山県 備前市 伊部 [map]
伊部駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:420.0㎡ 延床面積:270.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:3.3万円/㎡
9. 岡山県 備前市 浦伊部 [map]
伊部駅 [map]
徒歩:21分 築:44年 専有面積:670.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:380万円 単価:0.6万円/㎡
10. 岡山県 備前市 伊部 [map]
伊部駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:330.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:950万円 単価:2.9万円/㎡