倉敷市の住宅・戸建て価格相場/岡山県

倉敷市

倉敷市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価36.1万円/坪、平米単価10.9万円/㎡です。 倉敷市の住宅・戸建ての価格相場は、倉敷市の住宅・戸建ての取引事例6,866件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
倉敷市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

倉敷市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 36.1万円/坪
  • 平米単価 10.9万円/㎡
  • 築年数 29.4年
  • 駅距離 22.5分
  • 専有面積 87.3坪 (288.7㎡)
  • 延床面積 48.8坪 (161.3㎡)
  • 取引事例 6,866件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ6,866件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで倉敷市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 岡山県倉敷市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「倉敷市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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倉敷市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

倉敷市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価36.5万円/坪、平米単価11.1万円/㎡です。 倉敷市の住宅・戸建ての価格相場は、倉敷市の住宅・戸建ての取引事例201件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 36.5万円/坪
    (前年 38.4万円/坪 前年対比 -4.9%
  • 平米単価 11.1万円/㎡
    (前年 11.6万円/㎡ 前年対比 -4.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 20.7分
    (前年 20.4分 前年対比 +1.5%
  • 専有面積 77.1坪 (255.0㎡)
    (前年 92.5坪 前年対比 -16.6%
  • 延床面積 39.5坪 (130.5㎡)
    (前年 50.7坪 前年対比 -22.1%
  • 取引事例 201件
    (前年 591件 前年対比 -66%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ201件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年倉敷市の価格相場を見てみると、坪単価36.5万円/坪と前年の坪単価38.4万円/坪と比較して、-1.9万円4.9%下降しています。 取引事例は、2024年201件と前年の591件から66%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年20.7分と、前年20.4分から1.5%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年77.1坪 (255.0㎡)と、前年92.5坪 (305.9㎡)から16.6%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年39.5坪 (130.5㎡)と、前年50.7坪 (167.5㎡)から22.1%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年36.5万円/坪 (11.1万円/㎡)と、前年38.4万円/坪 (11.6万円/㎡)から4.9%低下しています。

倉敷市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

倉敷市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、倉敷市の過去の取引データ2005/10から2024/11の6,866件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

倉敷市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

倉敷市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、倉敷市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

倉敷市 住宅・戸建て価格相場の推移

倉敷市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

倉敷市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三田 3,356万円 11.6万円/㎡ 9件
上富井 2,189万円 10.7万円/㎡ 66件
上東 2,959万円 16.6万円/㎡ 115件
下庄 2,625万円 8.2万円/㎡ 19件
下津井 893万円 4.9万円/㎡ 13件
下津井吹上 2,045万円 3.1万円/㎡ 10件
下津井田之浦 250万円 1.0万円/㎡ 1件
中央 3,864万円 22.7万円/㎡ 20件
中島 2,633万円 12.8万円/㎡ 300件
中帯江 854万円 2.8万円/㎡ 8件
中庄 3,536万円 11.1万円/㎡ 158件
中庄団地 2,824万円 15.4万円/㎡ 21件
中畝 2,348万円 9.4万円/㎡ 117件
串田 820万円 2.6万円/㎡ 5件
亀山 2,296万円 6.4万円/㎡ 16件
亀島 1,800万円 6.4万円/㎡ 26件
二子 2,084万円 7.0万円/㎡ 12件
二日市 2,227万円 11.7万円/㎡ 19件
五日市 896万円 4.2万円/㎡ 14件
倉敷ハイツ 886万円 3.7万円/㎡ 8件
児島上の町 1,489万円 6.6万円/㎡ 43件
児島下の町 1,580万円 6.7万円/㎡ 101件
児島元浜町 1,971万円 7.6万円/㎡ 18件
児島味野 1,955万円 10.2万円/㎡ 39件
児島味野上 1,494万円 4.6万円/㎡ 5件
児島味野城 400万円 3.2万円/㎡ 4件
児島唐琴 820万円 3.3万円/㎡ 31件
児島塩生 1,153万円 4.6万円/㎡ 15件
児島小川 1,873万円 7.8万円/㎡ 70件
児島小川町 3,038万円 8.9万円/㎡ 26件
児島柳田町 1,500万円 6.0万円/㎡ 55件
児島田の口 1,625万円 5.5万円/㎡ 65件
児島稗田町 1,491万円 7.0万円/㎡ 63件
児島赤崎 1,849万円 9.9万円/㎡ 28件
児島通生 3,548万円 3.8万円/㎡ 8件
児島阿津 1,178万円 5.6万円/㎡ 14件
児島駅前 1,926万円 10.9万円/㎡ 11件
八王寺町 2,456万円 15.0万円/㎡ 34件
八軒屋 25,863万円 16.9万円/㎡ 4件
加須山 4,672万円 9.7万円/㎡ 24件
北浜町 5,867万円 15.2万円/㎡ 6件
北畝 2,057万円 11.5万円/㎡ 152件
南町 1,367万円 12.4万円/㎡ 3件
南畝 4,848万円 5.5万円/㎡ 28件
吉岡 2,500万円 12.4万円/㎡ 16件
向山 2,700万円 1.9万円/㎡ 2件
呼松 123万円 0.8万円/㎡ 8件
四十瀬 3,985万円 14.7万円/㎡ 60件
堀南 3,284万円 18.8万円/㎡ 48件
大内 2,795万円 13.5万円/㎡ 39件
大島 4,346万円 15.6万円/㎡ 55件
大畠 876万円 4.3万円/㎡ 8件
天城台 1,178万円 3.7万円/㎡ 26件
安江 3,218万円 15.3万円/㎡ 46件
宮前 4,571万円 10.1万円/㎡ 48件
寿町 1,449万円 11.2万円/㎡ 8件
尾原 1,566万円 1.9万円/㎡ 5件
山地 1,441万円 5.6万円/㎡ 14件
川入 3,261万円 11.4万円/㎡ 28件
川西町 6,338万円 17.9万円/㎡ 13件
帯高 1,978万円 10.0万円/㎡ 34件
平田 3,257万円 13.9万円/㎡ 58件
幸町 4,288万円 15.1万円/㎡ 12件
広江 1,621万円 6.9万円/㎡ 56件
庄新町 1,304万円 5.8万円/㎡ 44件
徳芳 2,097万円 8.2万円/㎡ 49件
新倉敷駅前 6,825万円 16.5万円/㎡ 12件
新田 3,760万円 13.0万円/㎡ 72件
日ノ出町 2,380万円 15.9万円/㎡ 34件
日吉町 3,823万円 16.6万円/㎡ 11件
日畑 934万円 3.8万円/㎡ 7件
早高 1,647万円 5.7万円/㎡ 7件
昭和 23,033万円 31.2万円/㎡ 6件
曽原 4,486万円 3.8万円/㎡ 7件
有城 2,177万円 8.0万円/㎡ 20件
木見 1,396万円 7.0万円/㎡ 9件
本町 2,736万円 10.0万円/㎡ 7件
東塚 3,103万円 10.1万円/㎡ 99件
東富井 3,725万円 20.7万円/㎡ 62件
東町 3,673万円 15.8万円/㎡ 9件
東粒浦 1,400万円 6.2万円/㎡ 11件
松島 6,255万円 9.3万円/㎡ 26件
松江 4,372万円 4.8万円/㎡ 16件
1,953万円 9.1万円/㎡ 106件
栗坂 3,630万円 5.1万円/㎡ 13件
水島中通 28,067万円 14.3万円/㎡ 3件
水島北亀島町 766万円 3.8万円/㎡ 7件
水島北幸町 18,000万円 9.0万円/㎡ 1件
水島北春日町 1,092万円 8.0万円/㎡ 6件
水島北瑞穂町 1,422万円 5.9万円/㎡ 9件
水島南亀島町 1,582万円 3.8万円/㎡ 11件
水島南幸町 39,867万円 24.8万円/㎡ 3件
水島南春日町 1,875万円 10.9万円/㎡ 4件
水島南瑞穂町 575万円 3.7万円/㎡ 8件
水島南緑町 930万円 6.0万円/㎡ 4件
水島川崎通 1,589万円 7.6万円/㎡ 13件
水島明神町 875万円 3.7万円/㎡ 2件
水島東寿町 1,578万円 9.7万円/㎡ 6件
水島東川町 1,967万円 7.7万円/㎡ 3件
水島東常盤町 554万円 3.6万円/㎡ 10件
水島東弥生町 746万円 6.1万円/㎡ 7件
水島東栄町 1,017万円 8.4万円/㎡ 3件
水島海岸通 2,650万円 5.4万円/㎡ 2件
水島相生町 2,483万円 7.8万円/㎡ 9件
水島西千鳥町 1,000万円 2.7万円/㎡ 1件
水島西寿町 2,238万円 11.6万円/㎡ 8件
水島西常盤町 968万円 5.9万円/㎡ 6件
水島西弥生町 1,573万円 9.3万円/㎡ 3件
水島西栄町 548万円 4.5万円/㎡ 4件
水島西通 1,500万円 5.4万円/㎡ 1件
水島青葉町 2,700万円 4.4万円/㎡ 1件
水江 2,317万円 12.8万円/㎡ 56件
3,204万円 13.7万円/㎡ 30件
沖新町 3,357万円 12.7万円/㎡ 17件
浅原 1,020万円 5.9万円/㎡ 4件
浜ノ茶屋 2,531万円 13.2万円/㎡ 45件
浜町 2,965万円 14.1万円/㎡ 45件
浦田 2,300万円 14.1万円/㎡ 3件
片島町 2,815万円 15.2万円/㎡ 122件
玉島 1,850万円 8.9万円/㎡ 75件
玉島上成 2,930万円 14.0万円/㎡ 63件
玉島中央町 2,789万円 7.9万円/㎡ 18件
玉島乙島 2,448万円 9.6万円/㎡ 155件
玉島八島 2,317万円 10.6万円/㎡ 54件
玉島勇崎 1,409万円 5.7万円/㎡ 44件
玉島富 300万円 0.4万円/㎡ 1件
玉島服部 810万円 4.6万円/㎡ 1件
玉島柏台 943万円 4.1万円/㎡ 28件
玉島柏島 1,065万円 5.2万円/㎡ 78件
玉島爪崎 4,270万円 18.3万円/㎡ 58件
玉島道口 1,178万円 3.2万円/㎡ 16件
玉島道越 1,089万円 4.3万円/㎡ 11件
玉島長尾 2,408万円 12.7万円/㎡ 87件
玉島阿賀崎 2,058万円 9.5万円/㎡ 76件
玉島陶 800万円 1.4万円/㎡ 3件
玉島黒崎 902万円 4.0万円/㎡ 33件
玉島黒崎新町 1,771万円 7.0万円/㎡ 10件
生坂 1,899万円 8.7万円/㎡ 23件
田ノ上 3,050万円 14.7万円/㎡ 32件
田ノ上新町 8,550万円 16.1万円/㎡ 2件
白楽町 6,267万円 16.1万円/㎡ 87件
真備町上二万 576万円 2.6万円/㎡ 23件
真備町下二万 1,033万円 3.2万円/㎡ 3件
真備町妹 793万円 1.6万円/㎡ 4件
真備町尾崎 1,366万円 4.2万円/㎡ 14件
真備町岡田 1,484万円 6.1万円/㎡ 14件
真備町川辺 2,356万円 7.9万円/㎡ 58件
真備町市場 981万円 3.0万円/㎡ 16件
真備町有井 1,339万円 6.5万円/㎡ 27件
真備町服部 740万円 3.9万円/㎡ 5件
真備町箭田 1,217万円 5.6万円/㎡ 52件
真備町辻田 1,101万円 4.8万円/㎡ 13件
矢部 1,667万円 3.5万円/㎡ 9件
石見町 6,500万円 41.9万円/㎡ 2件
祐安 1,477万円 7.1万円/㎡ 3件
神田 2,727万円 9.3万円/㎡ 50件
福井 2,618万円 15.6万円/㎡ 48件
福島 3,188万円 16.0万円/㎡ 70件
福江 5,081万円 5.8万円/㎡ 12件
福田町 2,558万円 12.1万円/㎡ 226件
稲荷町 2,077万円 10.4万円/㎡ 11件
笹沖 2,884万円 13.9万円/㎡ 94件
粒江 1,787万円 8.3万円/㎡ 14件
粒浦 3,093万円 13.2万円/㎡ 24件
美和 4,027万円 16.4万円/㎡ 18件
羽島 2,843万円 9.4万円/㎡ 57件
老松町 7,382万円 20.4万円/㎡ 60件
船倉町 1,425万円 8.2万円/㎡ 2件
船穂町柳井原 2,283万円 8.5万円/㎡ 8件
船穂町水江 778万円 2.2万円/㎡ 4件
船穂町船穂 2,321万円 9.1万円/㎡ 77件
茶屋町 2,907万円 13.3万円/㎡ 214件
菰池 1,031万円 3.8万円/㎡ 12件
藤戸町 1,785万円 7.7万円/㎡ 84件
西中新田 3,212万円 14.2万円/㎡ 71件
西坂 1,412万円 5.8万円/㎡ 38件
西富井 2,781万円 12.7万円/㎡ 52件
西尾 2,800万円 5.4万円/㎡ 1件
西岡 1,282万円 6.0万円/㎡ 14件
西田 3,213万円 12.0万円/㎡ 15件
西阿知町 2,633万円 13.6万円/㎡ 249件
連島 2,863万円 12.7万円/㎡ 44件
連島中央 2,404万円 11.3万円/㎡ 52件
連島町 2,072万円 7.9万円/㎡ 303件
酒津 2,343万円 10.1万円/㎡ 50件
阿知 4,687万円 23.8万円/㎡ 29件
青江 5,127万円 8.7万円/㎡ 27件
高須賀 1,705万円 8.3万円/㎡ 6件
鳥羽 4,880万円 9.8万円/㎡ 40件
鶴の浦 3,117万円 17.1万円/㎡ 88件
鶴形 2,187万円 14.9万円/㎡ 12件
黒崎 2,271万円 12.3万円/㎡ 14件
黒石 2,217万円 6.4万円/㎡ 6件

倉敷市 直近の取引データ

倉敷市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 岡山県 倉敷市 大島 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:205.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,600万円 単価:22.4万円/㎡
2. 岡山県 倉敷市 沖 [map]
球場前駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:175.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,100万円 単価:12.0万円/㎡
3. 岡山県 倉敷市 亀島 [map]
常盤駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:990.0㎡ 延床面積:180.0㎡ 間取り:5LDK+S 構造:軽量鉄骨造
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,700万円 単価:2.7万円/㎡
4. 岡山県 倉敷市 四十瀬 [map]
球場前駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:155.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:4DK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:200万円 単価:1.3万円/㎡
5. 岡山県 倉敷市 上東 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,900万円 単価:24.4万円/㎡
6. 岡山県 倉敷市 玉島爪崎 [map]
新倉敷駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:405.0㎡ 延床面積:210.0㎡ 間取り:7LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,500万円 単価:8.6万円/㎡
7. 岡山県 倉敷市 玉島爪崎 [map]
新倉敷駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,900万円 単価:15.2万円/㎡
8. 岡山県 倉敷市 福田町 [map]
栄駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:8.8万円/㎡
9. 岡山県 倉敷市 福田町 [map]
弥生駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:550万円 単価:3.2万円/㎡
10. 岡山県 倉敷市 福田町 [map]
弥生駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,000万円 単価:17.6万円/㎡