東塚の住宅・戸建て価格相場/岡山県 倉敷市

東塚

東塚の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価32.9万円/坪、平米単価9.9万円/㎡です。 東塚の住宅・戸建ての価格相場は、東塚の住宅・戸建ての取引事例89件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
東塚中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

東塚の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 32.9万円/坪
  • 平米単価 9.9万円/㎡
  • 築年数 26.3年
  • 駅距離 26.3分
  • 専有面積 99.9坪 (330.1㎡)
  • 延床面積 47.7坪 (157.7㎡)
  • 取引事例 89件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ89件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで東塚の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 岡山県 倉敷市東塚」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「東塚」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

東塚 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

東塚の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価30.3万円/坪、平米単価9.2万円/㎡です。 東塚の住宅・戸建ての価格相場は、東塚の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 30.3万円/坪
    (前年 45.7万円/坪 前年対比 -33.7%
  • 平米単価 9.2万円/㎡
    (前年 13.8万円/㎡ 前年対比 -33.3%
  • 築年数 49.0年
    (前年 37.7年 前年対比 +30%
  • 駅距離 24.0分
    (前年 27.7分 前年対比 -13.4%
  • 専有面積 72.6坪 (240.0㎡)
    (前年 234.9坪 前年対比 -69.1%
  • 延床面積 43.9坪 (145.0㎡)
    (前年 90.7坪 前年対比 -51.6%
  • 取引事例 1件
    (前年 3件 前年対比 -66.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年東塚の価格相場を見てみると、坪単価30.3万円/坪と前年の坪単価45.7万円/坪と比較して、-15.4万円33.7%下降しています。 取引事例は、2023年1件と前年の3件から66.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年49.0年と、前年37.7年から30%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年72.6坪 (240.0㎡)と、前年234.9坪 (776.7㎡)から69.1%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年43.9坪 (145.0㎡)と、前年90.7坪 (300.0㎡)から51.6%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年30.3万円/坪 (9.2万円/㎡)と、前年45.7万円/坪 (13.8万円/㎡)から33.7%低下しています。

東塚 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

東塚の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、東塚の過去の取引データ2005/10から2024/02の89件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

東塚 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

東塚の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、東塚の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

東塚 住宅・戸建て価格相場の推移

東塚の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

東塚 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
東塚 2,200万円 9.2万円/㎡ 水島駅 24分
東塚 3,400万円 20.6万円/㎡ 栄駅 23分
東塚 26,000万円 13.0万円/㎡ 水島駅 30分
東塚 1,300万円 7.9万円/㎡ 水島駅 30分
東塚 2,100万円 11.7万円/㎡ 常盤駅 28分
東塚 280万円 3.7万円/㎡ 水島駅 23分
東塚 910万円 6.1万円/㎡ 水島駅 23分
東塚 2,700万円 15.0万円/㎡ 常盤駅 16分
東塚 1,000万円 4.0万円/㎡ 水島駅 30分
東塚 2,500万円 13.9万円/㎡ 水島駅 26分
東塚 1,600万円 8.6万円/㎡ 常盤駅 30分
東塚 7,200万円 3.6万円/㎡ 水島駅 30分
東塚 2,400万円 14.5万円/㎡ 水島駅 28分
東塚 2,100万円 11.7万円/㎡ 水島駅 26分
東塚 1,800万円 11.6万円/㎡ 常盤駅 20分
東塚 540万円 2.9万円/㎡ 水島駅 24分
東塚 2,100万円 14.0万円/㎡ 水島駅 25分
東塚 650万円 3.3万円/㎡ 水島駅 30分
東塚 1,300万円 4.6万円/㎡ 常盤駅 23分
東塚 2,100万円 13.5万円/㎡ 常盤駅 20分
東塚 720万円 4.6万円/㎡ 水島駅 30分
東塚 1,000万円 5.9万円/㎡ 水島駅 30分
東塚 1,900万円 12.3万円/㎡ 常盤駅 20分
東塚 1,800万円 11.6万円/㎡ 常盤駅 20分
東塚 3,300万円 20.0万円/㎡ 常盤駅 23分
東塚 1,100万円 6.9万円/㎡ 水島駅 23分
東塚 1,600万円 2.5万円/㎡ 常盤駅 23分
東塚 2,100万円 12.7万円/㎡ 常盤駅 16分
東塚 770万円 3.0万円/㎡ 水島駅 20分
東塚 480万円 2.7万円/㎡ 水島駅 26分
東塚 6,600万円 3.3万円/㎡ 常盤駅 23分
東塚 1,300万円 7.9万円/㎡ 水島駅 23分
東塚 2,900万円 17.6万円/㎡ 水島駅 29分
東塚 2,500万円 15.6万円/㎡ 水島駅 24分
東塚 4,000万円 12.5万円/㎡ 常盤駅 21分
東塚 1,900万円 10.9万円/㎡ 水島駅 25分
東塚 2,300万円 13.1万円/㎡ 水島駅 24分
東塚 700万円 2.6万円/㎡ 水島駅 25分
東塚 1,400万円 9.3万円/㎡ 水島駅 29分
東塚 2,800万円 17.5万円/㎡ 水島駅 23分
東塚 2,500万円 16.7万円/㎡ 水島駅 26分
東塚 1,700万円 10.0万円/㎡ 水島駅 25分
東塚 2,500万円 13.9万円/㎡ 常盤駅 26分
東塚 1,200万円 2.9万円/㎡ 水島駅 29分
東塚 400万円 2.5万円/㎡ 水島駅 23分
東塚 810万円 2.5万円/㎡ 水島駅 30分
東塚 3,800万円 14.6万円/㎡ 水島駅 30分
東塚 900万円 5.3万円/㎡ 水島駅 30分
東塚 1,100万円 5.5万円/㎡ 水島駅 28分
東塚 1,800万円 11.6万円/㎡ 水島駅 24分
東塚 2,500万円 16.7万円/㎡ 水島駅 25分
東塚 3,300万円 4.6万円/㎡ 水島駅 26分
東塚 500万円 3.0万円/㎡ 水島駅 25分
東塚 1,000万円 2.9万円/㎡ 水島駅 26分
東塚 1,800万円 7.5万円/㎡ 水島駅 25分
東塚 7,500万円 5.4万円/㎡ 水島駅 21分
東塚 5,200万円 3.5万円/㎡ 水島駅 30分
東塚 3,200万円 17.3万円/㎡ 水島駅 30分
東塚 900万円 5.8万円/㎡ 水島駅 29分
東塚 2,600万円 17.3万円/㎡ 水島駅 25分
東塚 3,100万円 16.8万円/㎡ 水島駅 30分
東塚 77,000万円 38.5万円/㎡ 水島駅 26分
東塚 2,500万円 16.1万円/㎡ 水島駅 24分
東塚 900万円 4.3万円/㎡ 常盤駅 26分
東塚 450万円 3.1万円/㎡ 水島駅 26分
東塚 2,000万円 14.8万円/㎡ 水島駅 25分
東塚 3,000万円 4.5万円/㎡ 水島駅 25分
東塚 2,400万円 17.1万円/㎡ 水島駅 29分
東塚 2,600万円 17.3万円/㎡ 水島駅 26分
東塚 3,000万円 16.2万円/㎡ 常盤駅 27分
東塚 6,000万円 17.1万円/㎡ 水島駅 30分
東塚 2,600万円 17.3万円/㎡ 水島駅 28分
東塚 2,100万円 15.0万円/㎡ 常盤駅 29分
東塚 1,200万円 4.6万円/㎡ 水島駅 25分
東塚 850万円 5.2万円/㎡ 水島駅 26分
東塚 1,700万円 10.3万円/㎡ 水島駅 30分
東塚 1,500万円 7.7万円/㎡ 水島駅 30分
東塚 4,800万円 4.4万円/㎡ 水島駅 30分
東塚 3,100万円 6.7万円/㎡ 水島駅 30分
東塚 620万円 4.1万円/㎡ 水島駅 22分
東塚 1,500万円 3.8万円/㎡ 水島駅 30分
東塚 1,900万円 11.5万円/㎡ 水島駅 30分
東塚 740万円 4.4万円/㎡ 水島駅 60分
東塚 3,500万円 21.9万円/㎡ 水島駅 28分
東塚 2,400万円 15.0万円/㎡ 水島駅 27分
東塚 1,300万円 3.0万円/㎡ 水島駅 23分
東塚 280万円 4.3万円/㎡ 常盤駅 30分
東塚 4,100万円 22.2万円/㎡ 常盤駅 23分
東塚 300万円 2.0万円/㎡ 水島駅 25分

東塚 直近の取引データ

東塚の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 岡山県 倉敷市 東塚 [map]
水島駅 [map]
徒歩:24分 築:49年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,200万円 単価:9.2万円/㎡
2. 岡山県 倉敷市 東塚 [map]
栄駅 [map]
徒歩:23分 築:32年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,400万円 単価:20.6万円/㎡
3. 岡山県 倉敷市 東塚 [map]
水島駅 [map]
徒歩:30分 築:51年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:660.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:26,000万円 単価:13.0万円/㎡
4. 岡山県 倉敷市 東塚 [map]
水島駅 [map]
徒歩:30分 築:30年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:120.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:7.9万円/㎡
5. 岡山県 倉敷市 東塚 [map]
常盤駅 [map]
徒歩:28分 築:6年 専有面積:180.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:2,100万円 単価:11.7万円/㎡
6. 岡山県 倉敷市 東塚 [map]
水島駅 [map]
徒歩:23分 築:42年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:280万円 単価:3.7万円/㎡
7. 岡山県 倉敷市 東塚 [map]
水島駅 [map]
徒歩:23分 築:47年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:910万円 単価:6.1万円/㎡
8. 岡山県 倉敷市 東塚 [map]
常盤駅 [map]
徒歩:16分 築:3年 専有面積:180.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:15.0万円/㎡
9. 岡山県 倉敷市 東塚 [map]
水島駅 [map]
徒歩:30分 築:48年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:260.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:4.0万円/㎡
10. 岡山県 倉敷市 東塚 [map]
水島駅 [map]
徒歩:26分 築:8年 専有面積:180.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:13.9万円/㎡