仙台市青葉区の住宅・戸建て価格相場/宮城県

仙台市青葉区

仙台市青葉区の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価69.5万円/坪、平米単価21.0万円/㎡です。 仙台市青葉区の住宅・戸建ての価格相場は、仙台市青葉区の住宅・戸建ての取引事例6,062件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
仙台市青葉区中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

仙台市青葉区の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 69.5万円/坪
  • 平米単価 21.0万円/㎡
  • 築年数 25.7年
  • 駅距離 19.4分
  • 専有面積 85.3坪 (282.0㎡)
  • 延床面積 68.6坪 (226.7㎡)
  • 取引事例 6,062件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ6,062件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで仙台市青葉区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 宮城県仙台市青葉区」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「仙台市青葉区」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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仙台市青葉区 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

仙台市青葉区の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価99.4万円/坪、平米単価30.1万円/㎡です。 仙台市青葉区の住宅・戸建ての価格相場は、仙台市青葉区の住宅・戸建ての取引事例240件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 99.4万円/坪
    (前年 83.3万円/坪 前年対比 +19.3%
  • 平米単価 30.1万円/㎡
    (前年 25.2万円/㎡ 前年対比 +19.4%
  • 築年数 23.8年
    (前年 23.0年 前年対比 +3.5%
  • 駅距離 18.9分
    (前年 20.0分 前年対比 -5.5%
  • 専有面積 81.2坪 (268.6㎡)
    (前年 83.0坪 前年対比 -2.2%
  • 延床面積 64.8坪 (214.2㎡)
    (前年 74.9坪 前年対比 -13.5%
  • 取引事例 240件
    (前年 360件 前年対比 -33.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ240件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年仙台市青葉区の価格相場を見てみると、坪単価99.4万円/坪と前年の坪単価83.3万円/坪と比較して、+16.1万円19.3%上昇しています。 取引事例は、2023年240件と前年の360件から33.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年18.9分と、前年20.0分から5.5%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年99.4万円/坪 (30.1万円/㎡)と、前年83.3万円/坪 (25.2万円/㎡)から19.3%上昇しています。

仙台市青葉区 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

仙台市青葉区の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、仙台市青葉区の過去の取引データ2005/10から2024/02の6,062件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

仙台市青葉区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

仙台市青葉区の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、仙台市青葉区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

仙台市青葉区 住宅・戸建て価格相場の推移

仙台市青葉区の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

仙台市青葉区 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
あけぼの町 3,056万円 14.5万円/㎡ 19件
みやぎ台 1,388万円 6.3万円/㎡ 161件
一番町 52,375万円 132.8万円/㎡ 80件
三条町 3,035万円 15.4万円/㎡ 23件
上愛子 2,896万円 10.6万円/㎡ 191件
上杉 18,282万円 45.5万円/㎡ 101件
下愛子 3,051万円 13.8万円/㎡ 54件
中央 85,479万円 208.4万円/㎡ 42件
中山 3,038万円 13.2万円/㎡ 339件
中山台 1,929万円 8.5万円/㎡ 83件
中山台西 2,160万円 10.3万円/㎡ 5件
中山吉成 2,520万円 13.2万円/㎡ 80件
中江 5,456万円 21.8万円/㎡ 70件
二日町 32,580万円 73.4万円/㎡ 25件
五橋 49,164万円 75.4万円/㎡ 11件
作並 1,001万円 1.9万円/㎡ 27件
八幡 5,689万円 18.8万円/㎡ 106件
北山 2,977万円 13.3万円/㎡ 62件
北根 2,499万円 10.3万円/㎡ 31件
北根黒松 5,366万円 15.7万円/㎡ 21件
北目町 20,900万円 71.3万円/㎡ 5件
千代田町 2,621万円 14.1万円/㎡ 14件
南吉成 3,564万円 12.3万円/㎡ 94件
双葉ケ丘 2,860万円 11.8万円/㎡ 52件
台原 4,409万円 20.2万円/㎡ 192件
吉成 3,101万円 10.7万円/㎡ 85件
吉成台 4,117万円 18.0万円/㎡ 18件
向田 1,049万円 4.6万円/㎡ 13件
国分町 26,124万円 94.8万円/㎡ 63件
国見 3,014万円 14.4万円/㎡ 141件
国見ケ丘 2,662万円 10.9万円/㎡ 147件
土樋 5,633万円 24.4万円/㎡ 6件
堤町 3,652万円 16.2万円/㎡ 67件
堤通雨宮町 11,213万円 39.1万円/㎡ 8件
大倉 3,150万円 3.6万円/㎡ 4件
大手町 11,092万円 40.2万円/㎡ 13件
大町 29,939万円 74.2万円/㎡ 23件
子平町 4,816万円 19.8万円/㎡ 39件
宮町 11,973万円 31.4万円/㎡ 83件
小松島 5,355万円 17.3万円/㎡ 126件
小松島新堤 1,941万円 10.9万円/㎡ 13件
小田原 5,593万円 26.8万円/㎡ 92件
山手町 7,893万円 16.3万円/㎡ 27件
川内三十人町 4,278万円 16.0万円/㎡ 49件
川内中ノ瀬町 1,500万円 9.7万円/㎡ 1件
川内亀岡北裏丁 13,000万円 35.1万円/㎡ 1件
川内亀岡町 4,567万円 17.9万円/㎡ 6件
川内大工町 4,844万円 24.5万円/㎡ 14件
川内山屋敷 1,925万円 10.2万円/㎡ 4件
川内川前丁 1,750万円 10.7万円/㎡ 5件
川内明神横丁 2,820万円 21.6万円/㎡ 5件
川内澱橋通 3,800万円 27.6万円/㎡ 12件
川平 2,100万円 10.2万円/㎡ 152件
広瀬町 87,031万円 60.5万円/㎡ 15件
愛子中央 2,804万円 12.4万円/㎡ 107件
愛子東 2,831万円 12.4万円/㎡ 152件
折立 1,936万円 8.8万円/㎡ 49件
支倉町 24,367万円 65.3万円/㎡ 9件
新坂町 4,633万円 24.8万円/㎡ 24件
新川 631万円 1.4万円/㎡ 7件
旭ケ丘 4,158万円 18.8万円/㎡ 258件
春日町 21,227万円 65.5万円/㎡ 15件
昭和町 44,114万円 47.9万円/㎡ 7件
木町 6,657万円 29.1万円/㎡ 23件
木町通 21,179万円 47.5万円/㎡ 24件
本町 29,152万円 86.1万円/㎡ 66件
東勝山 2,663万円 12.2万円/㎡ 71件
東照宮 3,483万円 16.6万円/㎡ 12件
柏木 7,794万円 28.3万円/㎡ 77件
栗生 3,329万円 12.8万円/㎡ 132件
桜ケ丘 2,598万円 13.8万円/㎡ 248件
梅田町 6,343万円 28.8万円/㎡ 21件
水の森 3,290万円 10.9万円/㎡ 95件
滝道 2,327万円 13.5万円/㎡ 57件
熊ケ根 306万円 0.6万円/㎡ 5件
片平 67,288万円 108.0万円/㎡ 8件
福沢町 4,970万円 21.1万円/㎡ 10件
立町 21,505万円 61.1万円/㎡ 19件
米ケ袋 6,342万円 22.7万円/㎡ 31件
芋沢 1,792万円 4.7万円/㎡ 36件
花京院 24,340万円 74.3万円/㎡ 10件
花壇 4,360万円 16.8万円/㎡ 10件
荒巻 4,411万円 15.3万円/㎡ 16件
荒巻中央 4,696万円 18.9万円/㎡ 25件
荒巻本沢 2,955万円 14.0万円/㎡ 33件
荒巻神明町 2,920万円 19.2万円/㎡ 48件
菊田町 2,134万円 9.5万円/㎡ 17件
落合 3,694万円 13.3万円/㎡ 106件
葉山町 4,529万円 23.2万円/㎡ 18件
藤松 2,888万円 9.9万円/㎡ 19件
西勝山 2,449万円 13.3万円/㎡ 79件
西花苑 1,459万円 6.5万円/㎡ 60件
角五郎 5,478万円 24.0万円/㎡ 40件
貝ケ森 2,363万円 12.5万円/㎡ 125件
赤坂 1,593万円 6.4万円/㎡ 82件
通町 13,905万円 31.3万円/㎡ 25件
郷六 2,554万円 10.9万円/㎡ 30件
錦ケ丘 3,248万円 11.4万円/㎡ 306件
錦町 16,225万円 37.1万円/㎡ 24件
霊屋下 3,361万円 18.1万円/㎡ 16件
青葉町 2,040万円 11.5万円/㎡ 9件
高松 5,173万円 18.9万円/㎡ 96件
高野原 2,166万円 7.4万円/㎡ 97件
鷺ケ森 2,072万円 9.7万円/㎡ 88件

仙台市青葉区 直近の取引データ

仙台市青葉区の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 宮城県 仙台市青葉区 赤坂 [map]
愛子駅 [map]
徒歩:30分 築:31年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:620万円 単価:2.6万円/㎡
2. 宮城県 仙台市青葉区 旭ケ丘 [map]
旭ヶ丘駅 [map]
徒歩:11分 築:29年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:190.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,300万円 単価:15.7万円/㎡
3. 宮城県 仙台市青葉区 旭ケ丘 [map]
旭ヶ丘駅 [map]
徒歩:9分 築:1年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,300万円 単価:38.8万円/㎡
4. 宮城県 仙台市青葉区 愛子中央 [map]
愛子駅 [map]
徒歩:4分 築:29年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:200.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:10.4万円/㎡
5. 宮城県 仙台市青葉区 荒巻 [map]
青葉山駅 [map]
徒歩:25分 築:45年 専有面積:270.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,900万円 単価:7.0万円/㎡
6. 宮城県 仙台市青葉区 一番町 [map]
勾当台公園駅 [map]
徒歩:2分 築:59年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:240.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:26,000万円 単価:433.3万円/㎡
7. 宮城県 仙台市青葉区 五橋 [map]
五橋駅 [map]
徒歩:1分 築:40年 専有面積:550.0㎡ 延床面積:200.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:35,000万円 単価:63.6万円/㎡
8. 宮城県 仙台市青葉区 梅田町 [map]
東照宮駅 [map]
徒歩:6分 築:59年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,100万円 単価:14.8万円/㎡
9. 宮城県 仙台市青葉区 大手町 [map]
大町西公園駅 [map]
徒歩:4分 築:10年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,200万円 単価:37.1万円/㎡
10. 宮城県 仙台市青葉区 折立 [map]
陸前落合駅 [map]
徒歩:26分 築:1年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:16.0万円/㎡