富谷市の住宅・戸建て価格相場/宮城県

富谷市

富谷市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価41.2万円/坪、平米単価12.5万円/㎡です。 富谷市の住宅・戸建ての価格相場は、富谷市の住宅・戸建ての取引事例1,365件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
富谷市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

富谷市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 41.2万円/坪
  • 平米単価 12.5万円/㎡
  • 築年数 21.1年
  • 駅距離 62.1分
  • 専有面積 84.8坪 (280.2㎡)
  • 延床面積 41.4坪 (136.8㎡)
  • 取引事例 1,365件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,365件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで富谷市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 宮城県富谷市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「富谷市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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富谷市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

富谷市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価42.3万円/坪、平米単価12.8万円/㎡です。 富谷市の住宅・戸建ての価格相場は、富谷市の住宅・戸建ての取引事例20件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 42.3万円/坪
    (前年 44.8万円/坪 前年対比 -5.6%
  • 平米単価 12.8万円/㎡
    (前年 13.5万円/㎡ 前年対比 -5.2%
  • 築年数 22.9年
    (前年 24.3年 前年対比 -5.8%
  • 駅距離 72.0分
    (前年 64.9分 前年対比 +10.9%
  • 専有面積 66.5坪 (220.0㎡)
    (前年 105.9坪 前年対比 -37.2%
  • 延床面積 36.8坪 (121.7㎡)
    (前年 55.3坪 前年対比 -33.5%
  • 取引事例 20件
    (前年 74件 前年対比 -73%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ20件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年富谷市の価格相場を見てみると、坪単価42.3万円/坪と前年の坪単価44.8万円/坪と比較して、-2.5万円5.6%下降しています。 取引事例は、2023年20件と前年の74件から73%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年72.0分と、前年64.9分から10.9%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年66.5坪 (220.0㎡)と、前年105.9坪 (349.9㎡)から37.2%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年36.8坪 (121.7㎡)と、前年55.3坪 (182.7㎡)から33.5%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年42.3万円/坪 (12.8万円/㎡)と、前年44.8万円/坪 (13.5万円/㎡)から5.6%低下しています。

富谷市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

富谷市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、富谷市の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,365件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

富谷市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

富谷市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、富谷市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

富谷市 住宅・戸建て価格相場の推移

富谷市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

富谷市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
あけの平 2,178万円 8.9万円/㎡ 53件
とちの木 1,660万円 7.1万円/㎡ 19件
ひより台 3,261万円 11.5万円/㎡ 134件
一ノ関 1,284万円 5.7万円/㎡ 14件
三ノ関 1,508万円 6.7万円/㎡ 20件
上桜木 7,644万円 11.8万円/㎡ 27件
二ノ関 3,357万円 13.7万円/㎡ 95件
大清水 3,174万円 12.7万円/㎡ 19件
太子堂 1,376万円 6.0万円/㎡ 50件
富ケ丘 3,180万円 11.0万円/㎡ 65件
富谷 1,954万円 7.2万円/㎡ 65件
志戸田 2,000万円 1.0万円/㎡ 1件
成田 5,463万円 13.9万円/㎡ 135件
日吉台 2,489万円 9.4万円/㎡ 45件
明石台 4,397万円 18.9万円/㎡ 281件
杜乃橋 2,906万円 12.7万円/㎡ 73件
東向陽台 2,280万円 11.0万円/㎡ 58件
石積 970万円 4.0万円/㎡ 8件
穀田 1,098万円 4.8万円/㎡ 13件
西成田 1,355万円 5.1万円/㎡ 21件
高屋敷 3,131万円 13.3万円/㎡ 35件
鷹乃杜 1,890万円 9.5万円/㎡ 68件

富谷市 直近の取引データ

富谷市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 宮城県 富谷市 東向陽台 [map]
泉中央駅 [map]
徒歩:30分 築:52年 専有面積:260.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:7.7万円/㎡
2. 宮城県 富谷市 ひより台 [map]
泉中央駅 [map]
徒歩:120分 築:1年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,400万円 単価:22.0万円/㎡
3. 宮城県 富谷市 ひより台 [map]
泉中央駅 [map]
徒歩:120分 築:28年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,600万円 単価:12.4万円/㎡
4. 宮城県 富谷市 明石台 [map]
泉中央駅 [map]
徒歩:30分 築:1年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:5,200万円 単価:23.6万円/㎡
5. 宮城県 富谷市 あけの平 [map]
泉中央駅 [map]
徒歩:60分 築:30年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:210.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,900万円 単価:12.1万円/㎡
6. 宮城県 富谷市 大清水 [map]
泉中央駅 [map]
徒歩:60分 築:17年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,100万円 単価:12.9万円/㎡
7. 宮城県 富谷市 鷹乃杜 [map]
泉中央駅 [map]
徒歩:60分 築:1年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,900万円 単価:17.6万円/㎡
8. 宮城県 富谷市 鷹乃杜 [map]
泉中央駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:9.1万円/㎡
9. 宮城県 富谷市 鷹乃杜 [map]
泉中央駅 [map]
徒歩:60分 築:33年 専有面積:260.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,800万円 単価:6.9万円/㎡
10. 宮城県 富谷市 鷹乃杜 [map]
泉中央駅 [map]
徒歩:60分 築:1年 専有面積:180.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,600万円 単価:20.0万円/㎡