宮城県の住宅・戸建て価格相場

宮城県

宮城県の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価43.6万円/坪、平米単価13.2万円/㎡です。 宮城県の住宅・戸建ての価格相場は、宮城県の住宅・戸建ての取引事例38,397件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
宮城県中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

宮城県の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 43.6万円/坪
  • 平米単価 13.2万円/㎡
  • 築年数 25.1年
  • 駅距離 31.3分
  • 専有面積 102.3坪 (338.3㎡)
  • 延床面積 56.0坪 (185.2㎡)
  • 取引事例 38,397件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ38,397件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで宮城県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「宮城県」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「宮城県」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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宮城県 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

宮城県の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価52.6万円/坪、平米単価15.9万円/㎡です。 宮城県の住宅・戸建ての価格相場は、宮城県の住宅・戸建ての取引事例1,315件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 52.6万円/坪
    (前年 52.3万円/坪 前年対比 +0.6%
  • 平米単価 15.9万円/㎡
    (前年 15.8万円/㎡ 前年対比 +0.6%
  • 築年数 23.5年
    (前年 22.4年 前年対比 +4.9%
  • 駅距離 29.2分
    (前年 31.8分 前年対比 -8.2%
  • 専有面積 101.7坪 (336.2㎡)
    (前年 107.9坪 前年対比 -5.7%
  • 延床面積 55.7坪 (184.3㎡)
    (前年 59.1坪 前年対比 -5.8%
  • 取引事例 1,315件
    (前年 2,154件 前年対比 -39%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,315件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年宮城県の価格相場を見てみると、坪単価52.6万円/坪と前年の坪単価52.3万円/坪と比較して、+0.3万円0.6%上昇しています。 取引事例は、2023年1,315件と前年の2,154件から39%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年29.2分と、前年31.8分から8.2%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年52.6万円/坪 (15.9万円/㎡)と、前年52.3万円/坪 (15.8万円/㎡)から0.6%上昇しています。

宮城県 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

宮城県の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、宮城県の過去の取引データ2005/10から2024/02の38,397件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

宮城県 住宅・戸建て価格相場の推移

宮城県の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

宮城県 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
仙台市青葉区 6,456万円 21.0万円/㎡ 6,062件
仙台市宮城野区 6,095万円 19.6万円/㎡ 2,878件
仙台市若林区 5,559万円 19.9万円/㎡ 2,446件
仙台市太白区 3,598万円 15.7万円/㎡ 4,227件
仙台市泉区 3,503万円 13.1万円/㎡ 4,741件
石巻市 2,290万円 7.5万円/㎡ 2,051件
塩竈市 2,108万円 8.2万円/㎡ 1,113件
気仙沼市 1,760万円 4.9万円/㎡ 616件
白石市 1,651万円 5.2万円/㎡ 433件
名取市 3,373万円 12.7万円/㎡ 1,631件
角田市 1,402万円 4.7万円/㎡ 333件
多賀城市 3,389万円 14.0万円/㎡ 1,089件
岩沼市 3,121万円 11.1万円/㎡ 704件
登米市 1,540万円 3.9万円/㎡ 684件
栗原市 1,575万円 3.1万円/㎡ 523件
東松島市 2,707万円 8.1万円/㎡ 557件
大崎市 2,343万円 6.4万円/㎡ 1,859件
富谷市 3,324万円 12.5万円/㎡ 1,365件
刈田郡蔵王町 1,063万円 2.0万円/㎡ 354件
刈田郡七ヶ宿町 303万円 0.4万円/㎡ 18件
柴田郡大河原町 1,874万円 7.2万円/㎡ 424件
柴田郡村田町 3,997万円 4.4万円/㎡ 75件
柴田郡柴田町 1,867万円 7.0万円/㎡ 612件
柴田郡川崎町 1,391万円 2.7万円/㎡ 131件
伊具郡丸森町 929万円 1.8万円/㎡ 92件
亘理郡亘理町 1,627万円 6.6万円/㎡ 593件
亘理郡山元町 964万円 2.8万円/㎡ 192件
宮城郡松島町 1,562万円 6.0万円/㎡ 181件
宮城郡七ヶ浜町 2,172万円 8.3万円/㎡ 283件
宮城郡利府町 3,138万円 11.4万円/㎡ 665件
黒川郡大和町 4,415万円 10.0万円/㎡ 486件
黒川郡大郷町 2,505万円 2.2万円/㎡ 55件
黒川郡大衡村 2,814万円 6.4万円/㎡ 62件
加美郡色麻町 686万円 1.5万円/㎡ 32件
加美郡加美町 1,359万円 3.7万円/㎡ 221件
遠田郡涌谷町 1,105万円 3.5万円/㎡ 164件
遠田郡美里町 1,466万円 4.9万円/㎡ 291件
牡鹿郡女川町 1,292万円 4.5万円/㎡ 107件
本吉郡南三陸町 1,200万円 3.1万円/㎡ 47件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR東北本線(黒磯~利府・盛岡) 3,633万円 12.9万円/㎡ 9,710件
ドラゴンレール大船渡線 1,780万円 5.2万円/㎡ 481件
JR仙山線 4,760万円 16.1万円/㎡ 5,410件
奥の細道湯けむりライン 2,236万円 6.3万円/㎡ 2,112件
JR仙石線 4,983万円 15.0万円/㎡ 6,296件
JR石巻線 2,010万円 6.0万円/㎡ 1,720件
JR気仙沼線 1,622万円 4.2万円/㎡ 906件
JR常磐線(いわき~仙台) 4,685万円 16.3万円/㎡ 5,316件
くりはら田園鉄道線 1,371万円 3.7万円/㎡ 214件
阿武隈急行線 1,490万円 4.9万円/㎡ 658件
仙台市営地下鉄東西線 8,792万円 26.9万円/㎡ 2,424件
仙台市営地下鉄南北線 5,065万円 17.3万円/㎡ 13,565件
仙台空港線 3,924万円 15.0万円/㎡ 921件

宮城県 直近の取引データ

宮城県の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 宮城県 仙台市青葉区 赤坂 [map]
愛子駅 [map]
徒歩:30分 築:31年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:620万円 単価:2.6万円/㎡
2. 宮城県 仙台市青葉区 旭ケ丘 [map]
旭ヶ丘駅 [map]
徒歩:11分 築:29年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:190.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,300万円 単価:15.7万円/㎡
3. 宮城県 仙台市青葉区 旭ケ丘 [map]
旭ヶ丘駅 [map]
徒歩:9分 築:1年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,300万円 単価:38.8万円/㎡
4. 宮城県 仙台市青葉区 愛子中央 [map]
愛子駅 [map]
徒歩:4分 築:29年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:200.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:10.4万円/㎡
5. 宮城県 仙台市青葉区 荒巻 [map]
青葉山駅 [map]
徒歩:25分 築:45年 専有面積:270.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,900万円 単価:7.0万円/㎡
6. 宮城県 仙台市青葉区 一番町 [map]
勾当台公園駅 [map]
徒歩:2分 築:59年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:240.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:26,000万円 単価:433.3万円/㎡
7. 宮城県 仙台市青葉区 五橋 [map]
五橋駅 [map]
徒歩:1分 築:40年 専有面積:550.0㎡ 延床面積:200.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:35,000万円 単価:63.6万円/㎡
8. 宮城県 仙台市青葉区 梅田町 [map]
東照宮駅 [map]
徒歩:6分 築:59年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,100万円 単価:14.8万円/㎡
9. 宮城県 仙台市青葉区 大手町 [map]
大町西公園駅 [map]
徒歩:4分 築:10年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,200万円 単価:37.1万円/㎡
10. 宮城県 仙台市青葉区 折立 [map]
陸前落合駅 [map]
徒歩:26分 築:1年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:16.0万円/㎡