岩沼市の住宅・戸建て価格相場/宮城県

岩沼市

岩沼市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価36.5万円/坪、平米単価11.1万円/㎡です。 岩沼市の住宅・戸建ての価格相場は、岩沼市の住宅・戸建ての取引事例704件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
岩沼市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

岩沼市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 36.5万円/坪
  • 平米単価 11.1万円/㎡
  • 築年数 20.8年
  • 駅距離 20.1分
  • 専有面積 104.2坪 (344.5㎡)
  • 延床面積 52.8坪 (174.5㎡)
  • 取引事例 704件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ704件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで岩沼市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 宮城県岩沼市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「岩沼市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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岩沼市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

岩沼市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価40.0万円/坪、平米単価12.1万円/㎡です。 岩沼市の住宅・戸建ての価格相場は、岩沼市の住宅・戸建ての取引事例27件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 40.0万円/坪
    (前年 38.1万円/坪 前年対比 +5%
  • 平米単価 12.1万円/㎡
    (前年 11.5万円/㎡ 前年対比 +5.2%
  • 築年数 17.2年
    (前年 20.0年 前年対比 -14%
  • 駅距離 19.5分
    (前年 19.5分 前年対比 0%
  • 専有面積 131.8坪 (435.6㎡)
    (前年 93.5坪 前年対比 +41%
  • 延床面積 64.3坪 (212.6㎡)
    (前年 47.1坪 前年対比 +36.5%
  • 取引事例 27件
    (前年 33件 前年対比 -18.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ27件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年岩沼市の価格相場を見てみると、坪単価40.0万円/坪と前年の坪単価38.1万円/坪と比較して、+1.9万円5%上昇しています。 取引事例は、2023年27件と前年の33件から18.2%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年17.2年と、前年20.0年から14%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年131.8坪 (435.6㎡)と、前年93.5坪 (309.1㎡)から41%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年64.3坪 (212.6㎡)と、前年47.1坪 (155.8㎡)から36.5%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年40.0万円/坪 (12.1万円/㎡)と、前年38.1万円/坪 (11.5万円/㎡)から5%上昇しています。

岩沼市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

岩沼市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、岩沼市の過去の取引データ2005/10から2024/02の704件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

岩沼市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

岩沼市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、岩沼市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

岩沼市 住宅・戸建て価格相場の推移

岩沼市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

岩沼市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
あさひ野 3,885万円 20.1万円/㎡ 20件
たけくま 3,504万円 14.4万円/㎡ 48件
三色吉 2,196万円 10.1万円/㎡ 46件
下野郷 9,343万円 7.1万円/㎡ 22件
中央 3,766万円 13.2万円/㎡ 40件
二木 2,067万円 10.6万円/㎡ 24件
北長谷 2,058万円 10.0万円/㎡ 6件
南長谷 2,328万円 7.7万円/㎡ 19件
吹上 2,430万円 8.9万円/㎡ 20件
土ケ崎 2,453万円 10.8万円/㎡ 38件
字吹上西 1,450万円 7.1万円/㎡ 4件
字大和 1,625万円 10.8万円/㎡ 2件
字山桜 3,900万円 11.5万円/㎡ 2件
字朝日 3,473万円 16.0万円/㎡ 11件
字東谷地 3,300万円 16.5万円/㎡ 1件
字荒井 2,359万円 10.9万円/㎡ 16件
字西六角 3,200万円 15.9万円/㎡ 2件
平等 1,291万円 4.9万円/㎡ 8件
恵み野 3,153万円 11.1万円/㎡ 32件
押分 2,813万円 8.5万円/㎡ 12件
早股 3,344万円 4.1万円/㎡ 12件
朝日 3,074万円 14.5万円/㎡ 10件
末広 20,180万円 11.9万円/㎡ 5件
本町 2,212万円 12.3万円/㎡ 6件
松ケ丘 2,220万円 10.0万円/㎡ 32件
栄町 2,324万円 12.2万円/㎡ 24件
桑原 2,125万円 9.9万円/㎡ 47件
桑原西 1,304万円 6.7万円/㎡ 5件
2,923万円 10.0万円/㎡ 44件
梶橋 13,367万円 9.1万円/㎡ 3件
玉浦西 3,690万円 12.1万円/㎡ 10件
相の原 2,540万円 11.8万円/㎡ 30件
稲荷町 2,700万円 18.6万円/㎡ 1件
空港南 16,000万円 8.0万円/㎡ 1件
竹の里 1,813万円 8.0万円/㎡ 15件
藤浪 2,713万円 13.8万円/㎡ 8件
里の杜 3,655万円 11.9万円/㎡ 33件
長岡 400万円 1.5万円/㎡ 1件
阿武隈 1,971万円 10.7万円/㎡ 26件
館下 3,258万円 11.8万円/㎡ 18件

岩沼市 直近の取引データ

岩沼市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 宮城県 岩沼市 桑原 [map]
岩沼駅 [map]
徒歩:20分 築:36年 専有面積:160.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:6.3万円/㎡
2. 宮城県 岩沼市 中央 [map]
岩沼駅 [map]
徒歩:14分 築:1年 専有面積:175.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:16.0万円/㎡
3. 宮城県 岩沼市 中央 [map]
岩沼駅 [map]
徒歩:6分 築:1年 専有面積:155.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,200万円 単価:27.1万円/㎡
4. 宮城県 岩沼市 吹上 [map]
岩沼駅 [map]
徒歩:29分 築:1年 専有面積:290.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:10.0万円/㎡
5. 宮城県 岩沼市 阿武隈 [map]
岩沼駅 [map]
徒歩:23分 築:45年 専有面積:160.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:950万円 単価:5.9万円/㎡
6. 宮城県 岩沼市 梶橋 [map]
岩沼駅 [map]
徒歩:23分 築:29年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:30,000万円 単価:15.0万円/㎡
7. 宮城県 岩沼市 桑原 [map]
岩沼駅 [map]
徒歩:20分 築:1年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,900万円 単価:17.6万円/㎡
8. 宮城県 岩沼市 桑原 [map]
岩沼駅 [map]
徒歩:19分 築:59年 専有面積:330.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:200万円 単価:0.6万円/㎡
9. 宮城県 岩沼市 桜 [map]
岩沼駅 [map]
徒歩:13分 築:48年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,100万円 単価:5.5万円/㎡
10. 宮城県 岩沼市 桜 [map]
岩沼駅 [map]
徒歩:18分 築:1年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,600万円 単価:18.6万円/㎡