塩竈市の住宅・戸建て価格相場/宮城県

塩竈市

塩竈市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価27.2万円/坪、平米単価8.2万円/㎡です。 塩竈市の住宅・戸建ての価格相場は、塩竈市の住宅・戸建ての取引事例1,113件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
塩竈市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

塩竈市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 27.2万円/坪
  • 平米単価 8.2万円/㎡
  • 築年数 28.8年
  • 駅距離 15.9分
  • 専有面積 99.5坪 (329.0㎡)
  • 延床面積 56.7坪 (187.5㎡)
  • 取引事例 1,113件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,113件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで塩竈市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 宮城県塩竈市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「塩竈市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

塩竈市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

塩竈市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価29.5万円/坪、平米単価8.9万円/㎡です。 塩竈市の住宅・戸建ての価格相場は、塩竈市の住宅・戸建ての取引事例51件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 29.5万円/坪
    (前年 25.6万円/坪 前年対比 +15.2%
  • 平米単価 8.9万円/㎡
    (前年 7.8万円/㎡ 前年対比 +14.1%
  • 築年数 27.7年
    (前年 30.0年 前年対比 -7.7%
  • 駅距離 15.1分
    (前年 13.1分 前年対比 +15.3%
  • 専有面積 87.8坪 (290.1㎡)
    (前年 122.9坪 前年対比 -28.6%
  • 延床面積 45.4坪 (150.1㎡)
    (前年 59.5坪 前年対比 -23.7%
  • 取引事例 51件
    (前年 52件 前年対比 -1.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ51件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年塩竈市の価格相場を見てみると、坪単価29.5万円/坪と前年の坪単価25.6万円/坪と比較して、+3.9万円15.2%上昇しています。 取引事例は、2023年51件と前年の52件から1.9%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年15.1分と、前年13.1分から15.3%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年87.8坪 (290.1㎡)と、前年122.9坪 (406.2㎡)から28.6%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年45.4坪 (150.1㎡)と、前年59.5坪 (196.6㎡)から23.7%低下しています。<

塩竈市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

塩竈市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、塩竈市の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,113件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

塩竈市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

塩竈市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、塩竈市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

塩竈市 住宅・戸建て価格相場の推移

塩竈市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

塩竈市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
みのが丘 1,515万円 3.9万円/㎡ 11件
一森山 1,210万円 2.9万円/㎡ 8件
中の島 4,383万円 3.5万円/㎡ 3件
今宮町 1,235万円 6.3万円/㎡ 17件
佐浦町 924万円 5.9万円/㎡ 7件
北浜 1,938万円 8.6万円/㎡ 39件
千賀の台 1,472万円 6.0万円/㎡ 36件
南町 1,270万円 8.2万円/㎡ 4件
南錦町 2,647万円 11.7万円/㎡ 23件
向ケ丘 1,178万円 5.6万円/㎡ 6件
大日向町 1,769万円 8.4万円/㎡ 33件
字伊保石 1,259万円 4.3万円/㎡ 15件
字庚塚 1,926万円 8.6万円/㎡ 28件
字石田 1,876万円 8.8万円/㎡ 10件
宮町 10,000万円 5.0万円/㎡ 1件
小松崎 930万円 5.3万円/㎡ 10件
尾島町 2,172万円 8.4万円/㎡ 22件
後楽町 2,158万円 11.2万円/㎡ 31件
新富町 2,998万円 9.1万円/㎡ 44件
新浜町 2,945万円 6.0万円/㎡ 84件
旭町 959万円 4.5万円/㎡ 12件
本町 2,650万円 9.4万円/㎡ 9件
杉の入 2,379万円 10.4万円/㎡ 57件
東玉川町 1,972万円 9.9万円/㎡ 9件
松陽台 1,879万円 9.3万円/㎡ 48件
栄町 3,143万円 9.8万円/㎡ 4件
桜ケ丘 1,144万円 5.7万円/㎡ 5件
梅の宮 1,620万円 7.3万円/㎡ 22件
楓町 1,863万円 9.6万円/㎡ 15件
権現堂 2,015万円 9.9万円/㎡ 20件
母子沢町 1,321万円 6.2万円/㎡ 7件
泉ケ岡 1,575万円 8.5万円/㎡ 4件
泉沢町 1,583万円 8.1万円/㎡ 22件
浦戸桂島 175万円 0.7万円/㎡ 2件
浦戸野々島 340万円 0.5万円/㎡ 2件
海岸通 1,820万円 16.4万円/㎡ 5件
清水沢 1,991万円 7.2万円/㎡ 59件
港町 4,749万円 7.5万円/㎡ 22件
牛生町 1,420万円 5.3万円/㎡ 14件
玉川 1,905万円 8.4万円/㎡ 57件
白菊町 1,659万円 7.6万円/㎡ 13件
白萩町 4,400万円 14.3万円/㎡ 3件
石堂 1,986万円 10.4万円/㎡ 7件
舟入 2,058万円 9.4万円/㎡ 25件
芦畔町 2,110万円 9.9万円/㎡ 10件
花立町 1,437万円 8.3万円/㎡ 28件
藤倉 2,324万円 9.2万円/㎡ 64件
袖野田町 2,156万円 9.1万円/㎡ 17件
西玉川町 2,235万円 8.5万円/㎡ 11件
西町 1,220万円 6.4万円/㎡ 5件
貞山通 1,393万円 3.5万円/㎡ 9件
赤坂 1,506万円 7.9万円/㎡ 16件
越の浦 2,579万円 11.7万円/㎡ 14件
野田 3,833万円 12.3万円/㎡ 15件
錦町 3,107万円 11.5万円/㎡ 7件
長沢町 2,184万円 9.4万円/㎡ 17件
青葉ケ丘 1,397万円 6.6万円/㎡ 16件
香津町 1,452万円 6.7万円/㎡ 9件

塩竈市 直近の取引データ

塩竈市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 宮城県 塩竈市 石堂 [map]
塩釜駅 [map]
徒歩:3分 築:35年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:290.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:5.2万円/㎡
2. 宮城県 塩竈市 今宮町 [map]
本塩釜駅 [map]
徒歩:24分 築:45年 専有面積:175.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:6.3万円/㎡
3. 宮城県 塩竈市 大日向町 [map]
塩釜駅 [map]
徒歩:20分 築:1年 専有面積:155.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:15.5万円/㎡
4. 宮城県 塩竈市 尾島町 [map]
本塩釜駅 [map]
徒歩:5分 築:43年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:200.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:16.2万円/㎡
5. 宮城県 塩竈市 香津町 [map]
西塩釜駅 [map]
徒歩:4分 築:44年 専有面積:185.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:590万円 単価:3.2万円/㎡
6. 宮城県 塩竈市 香津町 [map]
西塩釜駅 [map]
徒歩:7分 築:1年 専有面積:145.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:19.3万円/㎡
7. 宮城県 塩竈市 小松崎 [map]
本塩釜駅 [map]
徒歩:9分 築:1年 専有面積:260.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:11.2万円/㎡
8. 宮城県 塩竈市 清水沢 [map]
本塩釜駅 [map]
徒歩:30分 築:50年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:4.8万円/㎡
9. 宮城県 塩竈市 白菊町 [map]
塩釜駅 [map]
徒歩:15分 築:29年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:4.8万円/㎡
10. 宮城県 塩竈市 白萩町 [map]
塩釜駅 [map]
徒歩:5分 築:1年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:20.8万円/㎡