西塩釜駅の住宅・戸建て価格相場/宮城県 JR仙石線

西塩釜駅

西塩釜駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価25.8万円/坪、平米単価7.8万円/㎡です。 西塩釜駅の住宅・戸建ての価格相場は、西塩釜駅の住宅・戸建ての取引事例91件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
西塩釜駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

西塩釜駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 25.8万円/坪
  • 平米単価 7.8万円/㎡
  • 築年数 29.3年
  • 駅距離 9.8分
  • 専有面積 77.1坪 (254.8㎡)
  • 延床面積 52.3坪 (172.8㎡)
  • 取引事例 91件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ91件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで西塩釜駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 宮城県 JR仙石線西塩釜駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「西塩釜駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

西塩釜駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

西塩釜駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価19.0万円/坪、平米単価5.7万円/㎡です。 西塩釜駅の住宅・戸建ての価格相場は、西塩釜駅の住宅・戸建ての取引事例5件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 19.0万円/坪
    (前年 59.1万円/坪 前年対比 -67.9%
  • 平米単価 5.7万円/㎡
    (前年 17.9万円/㎡ 前年対比 -68.2%
  • 築年数 39.6年
    (前年 1.5年 前年対比 +2540%
  • 駅距離 7.0分
    (前年 9.7分 前年対比 -27.8%
  • 専有面積 38.4坪 (127.0㎡)
    (前年 46.9坪 前年対比 -18.1%
  • 延床面積 28.4坪 (94.0㎡)
    (前年 47.6坪 前年対比 -40.3%
  • 取引事例 5件
    (前年 3件 前年対比 +66.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年西塩釜駅の価格相場を見てみると、坪単価19.0万円/坪と前年の坪単価59.1万円/坪と比較して、-40.1万円67.9%下降しています。 取引事例は、2023年5件と前年の3件から66.7%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年39.6年と、前年1.5年から2540%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年38.4坪 (127.0㎡)と、前年46.9坪 (155.0㎡)から18.1%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年28.4坪 (94.0㎡)と、前年47.6坪 (157.5㎡)から40.3%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年19.0万円/坪 (5.7万円/㎡)と、前年59.1万円/坪 (17.9万円/㎡)から67.9%低下しています。

西塩釜駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

西塩釜駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、西塩釜駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の91件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

西塩釜駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

西塩釜駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、西塩釜駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

西塩釜駅 住宅・戸建て価格相場の推移

西塩釜駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

西塩釜駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
香津町 590万円 3.2万円/㎡ 西塩釜駅 4分
香津町 2,800万円 19.3万円/㎡ 西塩釜駅 7分
花立町 300万円 4.6万円/㎡ 西塩釜駅 6分
花立町 65万円 1.0万円/㎡ 西塩釜駅 6分
泉ケ岡 100万円 0.6万円/㎡ 西塩釜駅 12分
新富町 2,400万円 24.0万円/㎡ 西塩釜駅 13分
佐浦町 500万円 2.9万円/㎡ 西塩釜駅 2分
笠神 5,200万円 26.7万円/㎡ 西塩釜駅 14分
花立町 530万円 3.3万円/㎡ 西塩釜駅 8分
香津町 700万円 3.5万円/㎡ 西塩釜駅 6分
新富町 1,100万円 4.6万円/㎡ 西塩釜駅 13分
花立町 1,100万円 7.3万円/㎡ 西塩釜駅 6分
花立町 2,600万円 16.3万円/㎡ 西塩釜駅 8分
牛生町 1,300万円 6.5万円/㎡ 西塩釜駅 21分
花立町 750万円 4.5万円/㎡ 西塩釜駅 13分
旭町 800万円 1.0万円/㎡ 西塩釜駅 7分
新富町 2,500万円 15.6万円/㎡ 西塩釜駅 9分
錦町 1,100万円 3.1万円/㎡ 西塩釜駅 4分
新富町 2,600万円 15.8万円/㎡ 西塩釜駅 9分
新富町 2,900万円 13.2万円/㎡ 西塩釜駅 15分
新富町 3,300万円 20.0万円/㎡ 西塩釜駅 15分
笠神 330万円 2.8万円/㎡ 西塩釜駅 16分
花立町 510万円 5.1万円/㎡ 西塩釜駅 5分
新富町 2,400万円 3.7万円/㎡ 西塩釜駅 8分
花立町 510万円 6.8万円/㎡ 西塩釜駅 4分
佐浦町 470万円 4.7万円/㎡ 西塩釜駅 3分
新富町 1,100万円 7.3万円/㎡ 西塩釜駅 7分
新富町 2,800万円 11.7万円/㎡ 西塩釜駅 9分
香津町 3,100万円 14.1万円/㎡ 西塩釜駅 4分
旭町 150万円 0.7万円/㎡ 西塩釜駅 6分
香津町 800万円 3.6万円/㎡ 西塩釜駅 3分
花立町 7万円 0.0万円/㎡ 西塩釜駅 11分
花立町 2,900万円 14.9万円/㎡ 西塩釜駅 15分
花立町 1,500万円 6.3万円/㎡ 西塩釜駅 8分
笠神 680万円 2.0万円/㎡ 西塩釜駅 12分
新富町 1,000万円 1.6万円/㎡ 西塩釜駅 7分
佐浦町 3,000万円 17.1万円/㎡ 西塩釜駅 4分
旭町 800万円 3.6万円/㎡ 西塩釜駅 8分
新富町 4,500万円 8.5万円/㎡ 西塩釜駅 10分
花立町 5,000万円 7.9万円/㎡ 西塩釜駅 6分
花立町 2,200万円 14.2万円/㎡ 西塩釜駅 5分
旭町 230万円 3.8万円/㎡ 西塩釜駅 6分
香津町 700万円 4.2万円/㎡ 西塩釜駅 9分
錦町 2,300万円 8.8万円/㎡ 西塩釜駅 6分
笠神 2,100万円 7.5万円/㎡ 西塩釜駅 13分
牛生町 2,000万円 8.7万円/㎡ 西塩釜駅 3分
花立町 2,400万円 20.9万円/㎡ 西塩釜駅 8分
笠神 1,400万円 12.2万円/㎡ 西塩釜駅 11分
花立町 2,300万円 17.0万円/㎡ 西塩釜駅 8分
錦町 12,000万円 23.5万円/㎡ 西塩釜駅 4分
新富町 1,700万円 8.9万円/㎡ 西塩釜駅 13分
新富町 1,900万円 9.5万円/㎡ 西塩釜駅 14分
新富町 1,800万円 9.5万円/㎡ 西塩釜駅 13分
新富町 320万円 4.6万円/㎡ 西塩釜駅 14分
舟入 1,400万円 5.4万円/㎡ 西塩釜駅 21分
新富町 2,800万円 12.2万円/㎡ 西塩釜駅 9分
今宮町 350万円 3.2万円/㎡ 西塩釜駅 25分
香津町 780万円 7.1万円/㎡ 西塩釜駅 4分
香津町 2,100万円 2.2万円/㎡ 西塩釜駅 5分
新富町 1,900万円 5.9万円/㎡ 西塩釜駅 12分
花立町 150万円 0.8万円/㎡ 西塩釜駅 7分
笠神 2,500万円 13.2万円/㎡ 西塩釜駅 13分
新富町 300万円 0.5万円/㎡ 西塩釜駅 10分
新富町 1,700万円 12.1万円/㎡ 西塩釜駅 15分
新富町 700万円 1.3万円/㎡ 西塩釜駅 11分
新富町 500万円 3.4万円/㎡ 西塩釜駅 8分
南町 1,200万円 13.3万円/㎡ 西塩釜駅 7分
花立町 1,900万円 9.7万円/㎡ 西塩釜駅 9分
花立町 1,800万円 10.0万円/㎡ 西塩釜駅 9分
旭町 3,200万円 8.6万円/㎡ 西塩釜駅 9分
牛生町 480万円 1.1万円/㎡ 西塩釜駅 26分
花立町 1,900万円 10.9万円/㎡ 西塩釜駅 9分
牛生町 2,300万円 1.2万円/㎡ 西塩釜駅 26分
花立町 1,000万円 7.7万円/㎡ 西塩釜駅 10分
花立町 2,000万円 16.0万円/㎡ 西塩釜駅 6分
花立町 1,800万円 10.3万円/㎡ 西塩釜駅 9分
新富町 500万円 3.6万円/㎡ 西塩釜駅 19分
笠神 3,000万円 8.1万円/㎡ 西塩釜駅 14分
新富町 350万円 2.6万円/㎡ 西塩釜駅 10分
笠神 2,100万円 5.7万円/㎡ 西塩釜駅 18分
新富町 1,600万円 6.7万円/㎡ 西塩釜駅 9分
桜ケ丘 800万円 2.6万円/㎡ 西塩釜駅 6分
笠神 510万円 2.6万円/㎡ 西塩釜駅 19分
旭町 1,400万円 6.4万円/㎡ 西塩釜駅 6分
新富町 600万円 3.6万円/㎡ 西塩釜駅 11分
牛生町 900万円 3.8万円/㎡ 西塩釜駅 16分
新富町 1,500万円 4.4万円/㎡ 西塩釜駅 15分
花立町 2,400万円 13.3万円/㎡ 西塩釜駅 7分
花立町 1,400万円 10.0万円/㎡ 西塩釜駅 5分
佐浦町 1,400万円 5.6万円/㎡ 西塩釜駅 4分
佐浦町 250万円 2.0万円/㎡ 西塩釜駅 4分

西塩釜駅 直近の取引データ

西塩釜駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 宮城県 塩竈市 香津町 [map]
西塩釜駅 [map]
徒歩:4分 築:44年 専有面積:185.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:590万円 単価:3.2万円/㎡
2. 宮城県 塩竈市 香津町 [map]
西塩釜駅 [map]
徒歩:7分 築:1年 専有面積:145.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:19.3万円/㎡
3. 宮城県 塩竈市 花立町 [map]
西塩釜駅 [map]
徒歩:6分 築:47年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:300万円 単価:4.6万円/㎡
4. 宮城県 塩竈市 花立町 [map]
西塩釜駅 [map]
徒歩:6分 築:47年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:65万円 単価:1.0万円/㎡
5. 宮城県 塩竈市 泉ケ岡 [map]
西塩釜駅 [map]
徒歩:12分 築:59年 専有面積:175.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:100万円 単価:0.6万円/㎡
6. 宮城県 塩竈市 新富町 [map]
西塩釜駅 [map]
徒歩:13分 築:2年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:24.0万円/㎡
7. 宮城県 塩竈市 佐浦町 [map]
西塩釜駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:220.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:500万円 単価:2.9万円/㎡
8. 宮城県 多賀城市 笠神 [map]
西塩釜駅 [map]
徒歩:14分 築:1年 専有面積:195.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:5,200万円 単価:26.7万円/㎡
9. 宮城県 塩竈市 花立町 [map]
西塩釜駅 [map]
徒歩:8分 築:32年 専有面積:160.0㎡ 延床面積:195.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:530万円 単価:3.3万円/㎡
10. 宮城県 塩竈市 香津町 [map]
西塩釜駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:200.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:700万円 単価:3.5万円/㎡