塩竈市の土地価格相場/宮城県

塩竈市

塩竈市の土地の価格相場は、坪単価12.3万円/坪、平米単価3.7万円/㎡です。 塩竈市の土地の価格相場は、塩竈市の土地の取引事例935件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
塩竈市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

塩竈市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 12.3万円/坪
  • 平米単価 3.7万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 15.5分
  • 専有面積 129.7坪 (428.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 935件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ935件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで塩竈市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 宮城県塩竈市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「塩竈市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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塩竈市 土地価格相場 最新データ 2023年

塩竈市の土地の最新の価格相場は、坪単価13.6万円/坪、平米単価4.1万円/㎡です。 塩竈市の土地の価格相場は、塩竈市の土地の取引事例38件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 13.6万円/坪
    (前年 16.1万円/坪 前年対比 -15.5%
  • 平米単価 4.1万円/㎡
    (前年 4.9万円/㎡ 前年対比 -16.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 15.8分
    (前年 14.4分 前年対比 +9.7%
  • 専有面積 115.9坪 (383.2㎡)
    (前年 128.4坪 前年対比 -9.7%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 38件
    (前年 51件 前年対比 -25.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ38件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年塩竈市の価格相場を見てみると、坪単価13.6万円/坪と前年の坪単価16.1万円/坪と比較して、-2.5万円15.5%下降しています。 取引事例は、2023年38件と前年の51件から25.5%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年15.8分と、前年14.4分から9.7%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年115.9坪 (383.2㎡)と、前年128.4坪 (424.6㎡)から9.7%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年13.6万円/坪 (4.1万円/㎡)と、前年16.1万円/坪 (4.9万円/㎡)から15.5%低下しています。

塩竈市 土地売却価格査定ツール

塩竈市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、塩竈市の過去の取引データ2005/10から2024/02の935件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

塩竈市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

塩竈市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、塩竈市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

塩竈市 土地価格相場の推移

塩竈市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

塩竈市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
みのが丘 948万円 2.4万円/㎡ 4件
一森山 526万円 1.9万円/㎡ 5件
中の島 3,077万円 3.9万円/㎡ 9件
今宮町 996万円 3.0万円/㎡ 11件
佐浦町 986万円 5.0万円/㎡ 9件
北浜 3,529万円 4.2万円/㎡ 51件
千賀の台 1,400万円 5.8万円/㎡ 2件
南町 1,473万円 4.0万円/㎡ 9件
南錦町 2,192万円 5.0万円/㎡ 15件
向ケ丘 1,058万円 2.0万円/㎡ 13件
大日向町 1,251万円 4.5万円/㎡ 26件
字伊保石 953万円 1.9万円/㎡ 35件
字庚塚 789万円 3.1万円/㎡ 15件
字杉ノ入裏 140万円 2.2万円/㎡ 1件
字石田 1,359万円 1.8万円/㎡ 15件
字越ノ浦 400万円 1.0万円/㎡ 1件
宮町 1,268万円 4.6万円/㎡ 5件
小松崎 1,000万円 2.2万円/㎡ 3件
尾島町 967万円 4.3万円/㎡ 23件
後楽町 1,303万円 5.6万円/㎡ 20件
新富町 1,328万円 4.5万円/㎡ 24件
新浜町 2,179万円 2.9万円/㎡ 78件
旭町 1,088万円 5.2万円/㎡ 4件
月見ケ丘 250万円 1.4万円/㎡ 1件
本町 637万円 3.1万円/㎡ 8件
杉の入 2,146万円 4.0万円/㎡ 45件
東玉川町 2,047万円 6.9万円/㎡ 7件
松陽台 1,495万円 4.4万円/㎡ 23件
栄町 1,091万円 6.0万円/㎡ 9件
桜ケ丘 973万円 3.5万円/㎡ 7件
梅の宮 499万円 1.3万円/㎡ 19件
楓町 1,014万円 4.6万円/㎡ 7件
権現堂 620万円 2.5万円/㎡ 9件
母子沢町 716万円 3.0万円/㎡ 7件
泉ケ岡 745万円 3.8万円/㎡ 6件
泉沢町 887万円 3.6万円/㎡ 16件
浦戸寒風沢 150万円 0.4万円/㎡ 6件
浦戸桂島 2,108万円 2.4万円/㎡ 7件
浦戸野々島 129万円 0.4万円/㎡ 7件
海岸通 8,686万円 9.1万円/㎡ 7件
清水沢 1,110万円 3.7万円/㎡ 22件
港町 2,984万円 4.3万円/㎡ 38件
牛生町 857万円 3.6万円/㎡ 10件
玉川 1,019万円 4.2万円/㎡ 40件
白菊町 946万円 4.5万円/㎡ 12件
白萩町 1,312万円 5.7万円/㎡ 6件
石堂 1,146万円 5.5万円/㎡ 14件
舟入 1,498万円 4.1万円/㎡ 23件
芦畔町 1,231万円 3.2万円/㎡ 10件
花立町 1,131万円 4.7万円/㎡ 23件
藤倉 785万円 3.3万円/㎡ 55件
袖野田町 874万円 4.7万円/㎡ 18件
西玉川町 1,294万円 3.6万円/㎡ 9件
西町 848万円 5.2万円/㎡ 6件
貞山通 1,452万円 1.9万円/㎡ 9件
赤坂 320万円 2.0万円/㎡ 8件
越の浦 1,371万円 1.7万円/㎡ 10件
野田 1,441万円 5.0万円/㎡ 17件
錦町 994万円 4.6万円/㎡ 14件
長沢町 864万円 1.7万円/㎡ 8件
青葉ケ丘 570万円 2.5万円/㎡ 10件
香津町 855万円 4.2万円/㎡ 4件

塩竈市 直近の取引データ

塩竈市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 宮城県 塩竈市 字伊保石 [map]
東塩釜駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:180.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:200万円 単価:1.1万円/㎡
2. 宮城県 塩竈市 梅の宮 [map]
本塩釜駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:110.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:100万円 単価:0.9万円/㎡
3. 宮城県 塩竈市 大日向町 [map]
塩釜駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:340.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,600万円 単価:7.6万円/㎡
4. 宮城県 塩竈市 尾島町 [map]
本塩釜駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:650万円 単価:3.1万円/㎡
5. 宮城県 塩竈市 権現堂 [map]
塩釜駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:175.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:6.9万円/㎡
6. 宮城県 塩竈市 西町 [map]
本塩釜駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:150.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:180万円 単価:1.2万円/㎡
7. 宮城県 塩竈市 南錦町 [map]
下馬駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:180.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:9.4万円/㎡
8. 宮城県 塩竈市 南錦町 [map]
下馬駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:6.0万円/㎡
9. 宮城県 塩竈市 赤坂 [map]
塩釜駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:130.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:200万円 単価:1.5万円/㎡
10. 宮城県 塩竈市 赤坂 [map]
塩釜駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:50万円 単価:0.7万円/㎡