仙台市青葉区のマンション価格相場/宮城県

仙台市青葉区

仙台市青葉区のマンションの価格相場は、坪単価87.6万円/坪、平米単価26.5万円/㎡です。 仙台市青葉区のマンションの価格相場は、仙台市青葉区のマンションの取引事例5,312件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
仙台市青葉区中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

仙台市青葉区のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 87.6万円/坪
  • 平米単価 26.5万円/㎡
  • 築年数 30.7年
  • 駅距離 10.1分
  • 専有面積 18.5坪 (61.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 5,312件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5,312件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで仙台市青葉区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 宮城県仙台市青葉区」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「仙台市青葉区」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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仙台市青葉区 マンション価格相場 最新データ 2023年

仙台市青葉区のマンションの最新の価格相場は、坪単価114.5万円/坪、平米単価34.7万円/㎡です。 仙台市青葉区のマンションの価格相場は、仙台市青葉区のマンションの取引事例169件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 114.5万円/坪
    (前年 121.8万円/坪 前年対比 -6%
  • 平米単価 34.7万円/㎡
    (前年 36.9万円/㎡ 前年対比 -6%
  • 築年数 29.6年
    (前年 28.7年 前年対比 +3.1%
  • 駅距離 8.5分
    (前年 8.7分 前年対比 -2.3%
  • 専有面積 19.7坪 (65.0㎡)
    (前年 19.6坪 前年対比 +0.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 169件
    (前年 302件 前年対比 -44%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ169件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年仙台市青葉区の価格相場を見てみると、坪単価114.5万円/坪と前年の坪単価121.8万円/坪と比較して、-7.3万円6%下降しています。 取引事例は、2023年169件と前年の302件から44%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年8.5分と、前年8.7分から2.3%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年19.7坪 (65.0㎡)と、前年19.6坪 (64.9㎡)から0.5%上昇しています。

仙台市青葉区 中古マンション売却価格査定ツール

仙台市青葉区の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、仙台市青葉区の過去の取引データ2005/10から2024/02の5,312件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

仙台市青葉区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

仙台市青葉区の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、仙台市青葉区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

仙台市青葉区 マンション価格相場の推移

仙台市青葉区のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

仙台市青葉区 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
一番町 3,477万円 44.8万円/㎡ 191件
上愛子 818万円 10.9万円/㎡ 4件
上杉 1,841万円 31.6万円/㎡ 368件
下愛子 1,111万円 18.4万円/㎡ 9件
中央 1,977万円 34.0万円/㎡ 55件
中山 1,470万円 20.7万円/㎡ 149件
中江 2,110万円 28.5万円/㎡ 26件
二日町 1,318万円 25.8万円/㎡ 186件
五橋 1,597万円 30.0万円/㎡ 376件
八幡 1,702万円 25.5万円/㎡ 127件
北山 1,026万円 15.4万円/㎡ 33件
北根 1,218万円 19.9万円/㎡ 206件
北根黒松 719万円 17.5万円/㎡ 17件
北目町 960万円 17.7万円/㎡ 58件
千代田町 886万円 12.7万円/㎡ 5件
双葉ケ丘 1,030万円 17.3万円/㎡ 10件
台原 1,554万円 24.1万円/㎡ 95件
台原森林公園 2,900万円 38.4万円/㎡ 12件
国分町 1,923万円 33.9万円/㎡ 161件
国見 1,113万円 17.1万円/㎡ 144件
国見ケ丘 2,185万円 19.2万円/㎡ 20件
土樋 2,035万円 29.7万円/㎡ 62件
堤町 1,630万円 26.5万円/㎡ 48件
堤通雨宮町 1,765万円 27.7万円/㎡ 99件
大手町 3,061万円 43.8万円/㎡ 36件
大町 1,620万円 30.0万円/㎡ 86件
子平町 572万円 20.7万円/㎡ 65件
宮町 1,592万円 25.4万円/㎡ 112件
小松島 842万円 14.0万円/㎡ 85件
小田原 1,745万円 24.1万円/㎡ 59件
山手町 1,030万円 16.8万円/㎡ 73件
広瀬町 3,279万円 38.3万円/㎡ 90件
折立 603万円 10.3万円/㎡ 18件
支倉町 2,098万円 30.3万円/㎡ 93件
旭ケ丘 1,612万円 23.3万円/㎡ 45件
星陵町 651万円 20.7万円/㎡ 10件
春日町 1,762万円 27.9万円/㎡ 66件
昭和町 1,652万円 25.7万円/㎡ 152件
木町 1,535万円 24.6万円/㎡ 34件
木町通 1,690万円 26.9万円/㎡ 213件
本町 1,452万円 27.7万円/㎡ 116件
東勝山 889万円 16.6万円/㎡ 20件
東照宮 1,295万円 18.4万円/㎡ 73件
柏木 1,729万円 27.4万円/㎡ 226件
栗生 2,256万円 30.8万円/㎡ 9件
桜ケ丘 986万円 14.7万円/㎡ 25件
梅田町 1,403万円 20.8万円/㎡ 15件
水の森 840万円 13.5万円/㎡ 6件
片平 1,788万円 25.5万円/㎡ 119件
福沢町 1,221万円 23.9万円/㎡ 30件
立町 1,669万円 29.0万円/㎡ 131件
米ケ袋 1,605万円 21.7万円/㎡ 63件
花京院 2,297万円 35.9万円/㎡ 150件
花壇 1,150万円 16.7万円/㎡ 38件
荒巻 388万円 7.0万円/㎡ 18件
荒巻中央 1,005万円 16.7万円/㎡ 8件
荒巻本沢 916万円 13.6万円/㎡ 25件
荒巻神明町 411万円 7.0万円/㎡ 9件
落合 1,563万円 23.4万円/㎡ 21件
葉山町 1,693万円 24.8万円/㎡ 58件
西勝山 939万円 14.5万円/㎡ 14件
角五郎 2,537万円 33.9万円/㎡ 35件
通町 2,825万円 41.3万円/㎡ 49件
郷六 755万円 11.2万円/㎡ 78件
錦ケ丘 1,173万円 12.6万円/㎡ 88件
錦町 2,071万円 31.2万円/㎡ 88件
霊屋下 1,397万円 22.1万円/㎡ 48件
青葉町 2,323万円 31.6万円/㎡ 13件
高松 1,523万円 22.3万円/㎡ 34件
鷺ケ森 1,007万円 15.9万円/㎡ 7件

仙台市青葉区 直近の取引データ

仙台市青葉区のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 宮城県 仙台市青葉区 一番町 [map]
青葉通一番町駅 [map]
徒歩:5分 築:21年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:60.0万円/㎡
2. 宮城県 仙台市青葉区 五橋 [map]
五橋駅 [map]
徒歩:3分 築:36年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:540万円 単価:27.0万円/㎡
3. 宮城県 仙台市青葉区 五橋 [map]
五橋駅 [map]
徒歩:4分 築:16年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,000万円 単価:53.3万円/㎡
4. 宮城県 仙台市青葉区 五橋 [map]
五橋駅 [map]
徒歩:6分 築:39年 専有面積:15.0㎡ 間取り:1K 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:540万円 単価:36.0万円/㎡
5. 宮城県 仙台市青葉区 大町 [map]
青葉通一番町駅 [map]
徒歩:7分 築:10年 専有面積:75.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,500万円 単価:60.0万円/㎡
6. 宮城県 仙台市青葉区 霊屋下 [map]
大町西公園駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,400万円 単価:55.0万円/㎡
7. 宮城県 仙台市青葉区 霊屋下 [map]
大町西公園駅 [map]
徒歩:15分 築:39年 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:25.0万円/㎡
8. 宮城県 仙台市青葉区 霊屋下 [map]
大町西公園駅 [map]
徒歩:13分 築:44年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:15.4万円/㎡
9. 宮城県 仙台市青葉区 花京院 [map]
仙台駅 [map]
徒歩:5分 築:33年 専有面積:55.0㎡ 間取り:1LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:30.9万円/㎡
10. 宮城県 仙台市青葉区 花京院 [map]
仙台駅 [map]
徒歩:9分 築:28年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:27.7万円/㎡