貝ケ森の住宅・戸建て価格相場/宮城県 仙台市青葉区

貝ケ森

貝ケ森の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価41.5万円/坪、平米単価12.5万円/㎡です。 貝ケ森の住宅・戸建ての価格相場は、貝ケ森の住宅・戸建ての取引事例125件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
貝ケ森中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

貝ケ森の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 41.5万円/坪
  • 平米単価 12.5万円/㎡
  • 築年数 29.4年
  • 駅距離 8.4分
  • 専有面積 59.7坪 (197.4㎡)
  • 延床面積 33.7坪 (111.3㎡)
  • 取引事例 125件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ125件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで貝ケ森の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 宮城県 仙台市青葉区貝ケ森」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「貝ケ森」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

貝ケ森 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

貝ケ森の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価33.2万円/坪、平米単価10.1万円/㎡です。 貝ケ森の住宅・戸建ての価格相場は、貝ケ森の住宅・戸建ての取引事例5件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 33.2万円/坪
    (前年 56.2万円/坪 前年対比 -40.9%
  • 平米単価 10.1万円/㎡
    (前年 17.0万円/㎡ 前年対比 -40.6%
  • 築年数 43.0年
    (前年 23.4年 前年対比 +83.8%
  • 駅距離 9.4分
    (前年 8.1分 前年対比 +16%
  • 専有面積 53.2坪 (176.0㎡)
    (前年 49.7坪 前年対比 +7%
  • 延床面積 33.0坪 (109.0㎡)
    (前年 33.5坪 前年対比 -1.5%
  • 取引事例 5件
    (前年 7件 前年対比 -28.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年貝ケ森の価格相場を見てみると、坪単価33.2万円/坪と前年の坪単価56.2万円/坪と比較して、-23万円40.9%下降しています。 取引事例は、2023年5件と前年の7件から28.6%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年43.0年と、前年23.4年から83.8%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年9.4分と、前年8.1分から16%上昇しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年33.0坪 (109.0㎡)と、前年33.5坪 (110.8㎡)から1.5%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年33.2万円/坪 (10.1万円/㎡)と、前年56.2万円/坪 (17.0万円/㎡)から40.9%低下しています。

貝ケ森 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

貝ケ森の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、貝ケ森の過去の取引データ2005/10から2024/02の125件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

貝ケ森 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

貝ケ森の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、貝ケ森の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

貝ケ森 住宅・戸建て価格相場の推移

貝ケ森の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

貝ケ森 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
貝ケ森 2,300万円 13.9万円/㎡ 東北福祉大前駅 8分
貝ケ森 2,000万円 8.7万円/㎡ 東北福祉大前駅 13分
貝ケ森 2,300万円 11.0万円/㎡ 東北福祉大前駅 9分
貝ケ森 500万円 3.0万円/㎡ 東北福祉大前駅 6分
貝ケ森 1,500万円 13.6万円/㎡ 東北福祉大前駅 11分
貝ケ森 2,800万円 24.3万円/㎡ 東北福祉大前駅 8分
貝ケ森 2,900万円 25.2万円/㎡ 東北福祉大前駅 8分
貝ケ森 3,800万円 23.8万円/㎡ 東北福祉大前駅 4分
貝ケ森 3,000万円 24.0万円/㎡ 東北福祉大前駅 13分
貝ケ森 1,900万円 8.6万円/㎡ 東北福祉大前駅 7分
貝ケ森 1,600万円 8.6万円/㎡ 東北福祉大前駅 11分
貝ケ森 1,000万円 4.3万円/㎡ 東北福祉大前駅 6分
貝ケ森 3,800万円 20.5万円/㎡ 東北福祉大前駅 9分
貝ケ森 1,900万円 9.0万円/㎡ 東北福祉大前駅 7分
貝ケ森 3,100万円 14.1万円/㎡ 東北福祉大前駅 3分
貝ケ森 4,800万円 25.9万円/㎡ 東北福祉大前駅 6分
貝ケ森 1,800万円 7.2万円/㎡ 東北福祉大前駅 11分
貝ケ森 1,200万円 6.3万円/㎡ 東北福祉大前駅 9分
貝ケ森 3,300万円 22.0万円/㎡ 東北福祉大前駅 8分
貝ケ森 2,100万円 5.0万円/㎡ 東北福祉大前駅 8分
貝ケ森 2,300万円 14.8万円/㎡ 東北福祉大前駅 7分
貝ケ森 2,900万円 17.1万円/㎡ 東北福祉大前駅 13分
貝ケ森 2,300万円 16.4万円/㎡ 東北福祉大前駅 8分
貝ケ森 1,700万円 7.1万円/㎡ 東北福祉大前駅 13分
貝ケ森 1,100万円 2.6万円/㎡ 東北福祉大前駅 7分
貝ケ森 630万円 2.9万円/㎡ 東北福祉大前駅 7分
貝ケ森 3,400万円 20.0万円/㎡ 東北福祉大前駅 11分
貝ケ森 4,000万円 20.0万円/㎡ 東北福祉大前駅 9分
貝ケ森 1,800万円 10.0万円/㎡ 東北福祉大前駅 8分
貝ケ森 2,800万円 14.0万円/㎡ 東北福祉大前駅 9分
貝ケ森 3,200万円 10.3万円/㎡ 東北福祉大前駅 4分
貝ケ森 1,300万円 7.2万円/㎡ 東北福祉大前駅 7分
貝ケ森 1,100万円 11.0万円/㎡ 東北福祉大前駅 5分
貝ケ森 2,500万円 12.8万円/㎡ 東北福祉大前駅 8分
貝ケ森 1,800万円 8.6万円/㎡ 東北福祉大前駅 12分
貝ケ森 3,000万円 13.0万円/㎡ 東北福祉大前駅 15分
貝ケ森 3,500万円 15.9万円/㎡ 東北福祉大前駅 8分
貝ケ森 3,800万円 20.5万円/㎡ 東北福祉大前駅 9分
貝ケ森 1,800万円 8.2万円/㎡ 東北福祉大前駅 9分
貝ケ森 3,400万円 17.4万円/㎡ 東北福祉大前駅 9分
貝ケ森 1,500万円 7.7万円/㎡ 東北福祉大前駅 15分
貝ケ森 2,000万円 9.1万円/㎡ 東北福祉大前駅 5分
貝ケ森 2,800万円 20.7万円/㎡ 東北福祉大前駅 8分
貝ケ森 1,200万円 5.5万円/㎡ 東北福祉大前駅 8分
貝ケ森 1,700万円 10.3万円/㎡ 東北福祉大前駅 8分
貝ケ森 1,500万円 7.9万円/㎡ 東北福祉大前駅 14分
貝ケ森 3,500万円 19.4万円/㎡ 東北福祉大前駅 14分
貝ケ森 3,200万円 18.8万円/㎡ 東北福祉大前駅 6分
貝ケ森 1,800万円 9.0万円/㎡ 東北福祉大前駅 15分
貝ケ森 2,300万円 12.1万円/㎡ 東北福祉大前駅 14分
貝ケ森 650万円 3.6万円/㎡ 東北福祉大前駅 7分
貝ケ森 2,500万円 12.5万円/㎡ 東北福祉大前駅 14分
貝ケ森 1,000万円 5.9万円/㎡ 東北福祉大前駅 7分
貝ケ森 3,800万円 19.5万円/㎡ 東北福祉大前駅 5分
貝ケ森 2,900万円 17.6万円/㎡ 東北福祉大前駅 8分
貝ケ森 4,500万円 9.0万円/㎡ 東北福祉大前駅 10分
貝ケ森 4,200万円 21.0万円/㎡ 東北福祉大前駅 14分
貝ケ森 2,000万円 6.7万円/㎡ 東北福祉大前駅 8分
貝ケ森 1,200万円 6.5万円/㎡ 東北福祉大前駅 9分
貝ケ森 2,100万円 9.5万円/㎡ 東北福祉大前駅 9分
貝ケ森 1,700万円 8.9万円/㎡ 東北福祉大前駅 9分
貝ケ森 4,300万円 20.5万円/㎡ 東北福祉大前駅 5分
貝ケ森 4,300万円 25.3万円/㎡ 東北福祉大前駅 6分
貝ケ森 5,000万円 22.7万円/㎡ 東北福祉大前駅 4分
貝ケ森 1,100万円 5.9万円/㎡ 東北福祉大前駅 11分
貝ケ森 4,100万円 21.6万円/㎡ 東北福祉大前駅 4分
貝ケ森 4,100万円 23.4万円/㎡ 東北福祉大前駅 6分
貝ケ森 4,500万円 22.5万円/㎡ 東北福祉大前駅 4分
貝ケ森 2,000万円 15.4万円/㎡ 東北福祉大前駅 7分
貝ケ森 1,800万円 10.9万円/㎡ 東北福祉大前駅 8分
貝ケ森 1,400万円 10.8万円/㎡ 東北福祉大前駅 5分
貝ケ森 4,800万円 24.0万円/㎡ 東北福祉大前駅 4分
貝ケ森 1,100万円 10.0万円/㎡ 東北福祉大前駅 12分
貝ケ森 2,600万円 13.3万円/㎡ 東北福祉大前駅 8分
貝ケ森 4,300万円 23.2万円/㎡ 東北福祉大前駅 6分
貝ケ森 4,200万円 24.0万円/㎡ 東北福祉大前駅 6分
貝ケ森 4,500万円 25.0万円/㎡ 東北福祉大前駅 4分
貝ケ森 1,800万円 10.3万円/㎡ 東北福祉大前駅 6分
貝ケ森 5,200万円 26.0万円/㎡ 東北福祉大前駅 4分
貝ケ森 1,900万円 10.9万円/㎡ 東北福祉大前駅 6分
貝ケ森 2,700万円 13.8万円/㎡ 東北福祉大前駅 7分
貝ケ森 2,700万円 8.2万円/㎡ 東北福祉大前駅 14分
貝ケ森 4,400万円 24.4万円/㎡ 東北福祉大前駅 5分
貝ケ森 1,800万円 9.0万円/㎡ 東北福祉大前駅 10分
貝ケ森 3,200万円 16.0万円/㎡ 東北福祉大前駅 6分
貝ケ森 4,500万円 22.5万円/㎡ 東北福祉大前駅 4分
貝ケ森 2,700万円 13.8万円/㎡ 東北福祉大前駅 3分
貝ケ森 1,600万円 8.4万円/㎡ 東北福祉大前駅 10分
貝ケ森 2,300万円 13.1万円/㎡ 東北福祉大前駅 9分
貝ケ森 1,400万円 8.5万円/㎡ 東北福祉大前駅 10分
貝ケ森 1,600万円 8.0万円/㎡ 東北福祉大前駅 15分
貝ケ森 500万円 2.3万円/㎡ 東北福祉大前駅 6分
貝ケ森 2,500万円 11.9万円/㎡ 東北福祉大前駅 4分
貝ケ森 2,400万円 9.2万円/㎡ 東北福祉大前駅 11分
貝ケ森 1,300万円 6.8万円/㎡ 東北福祉大前駅 10分
貝ケ森 1,400万円 6.7万円/㎡ 東北福祉大前駅 4分
貝ケ森 2,600万円 13.3万円/㎡ 東北福祉大前駅 7分
貝ケ森 2,500万円 15.6万円/㎡ 東北福祉大前駅 10分
貝ケ森 1,800万円 8.6万円/㎡ 北山駅 13分
貝ケ森 2,600万円 10.8万円/㎡ 東北福祉大前駅 7分
貝ケ森 2,100万円 8.4万円/㎡ 東北福祉大前駅 14分
貝ケ森 1,300万円 6.7万円/㎡ 東北福祉大前駅 9分
貝ケ森 1,700万円 9.2万円/㎡ 東北福祉大前駅 3分
貝ケ森 1,300万円 6.7万円/㎡ 東北福祉大前駅 10分
貝ケ森 1,100万円 8.5万円/㎡ 東北福祉大前駅 6分
貝ケ森 600万円 3.8万円/㎡ 東北福祉大前駅 5分
貝ケ森 1,700万円 10.0万円/㎡ 東北福祉大前駅 10分
貝ケ森 1,700万円 7.7万円/㎡ 東北福祉大前駅 5分
貝ケ森 1,300万円 7.2万円/㎡ 東北福祉大前駅 10分
貝ケ森 1,600万円 8.2万円/㎡ 東北福祉大前駅 8分
貝ケ森 1,100万円 6.5万円/㎡ 東北福祉大前駅 6分
貝ケ森 1,700万円 9.4万円/㎡ 東北福祉大前駅 13分
貝ケ森 1,400万円 7.6万円/㎡ 東北福祉大前駅 9分
貝ケ森 1,900万円 9.5万円/㎡ 東北福祉大前駅 10分
貝ケ森 540万円 3.7万円/㎡ 東北福祉大前駅 6分
貝ケ森 2,400万円 12.3万円/㎡ 東北福祉大前駅 8分
貝ケ森 2,700万円 16.9万円/㎡ 東北福祉大前駅 6分
貝ケ森 1,900万円 10.9万円/㎡ 東北福祉大前駅 7分
貝ケ森 2,600万円 16.3万円/㎡ 東北福祉大前駅 6分
貝ケ森 2,100万円 10.5万円/㎡ 北山駅 19分
貝ケ森 1,300万円 6.7万円/㎡ 東北福祉大前駅 10分
貝ケ森 3,300万円 15.7万円/㎡ 東北福祉大前駅 6分
貝ケ森 1,200万円 6.0万円/㎡ 東北福祉大前駅 7分
貝ケ森 1,500万円 5.4万円/㎡ 東北福祉大前駅 9分
貝ケ森 1,900万円 6.6万円/㎡ 北山駅 16分

貝ケ森 直近の取引データ

貝ケ森の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 宮城県 仙台市青葉区 貝ケ森 [map]
東北福祉大前駅 [map]
徒歩:8分 築:43年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:13.9万円/㎡
2. 宮城県 仙台市青葉区 貝ケ森 [map]
東北福祉大前駅 [map]
徒歩:13分 築:44年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:8.7万円/㎡
3. 宮城県 仙台市青葉区 貝ケ森 [map]
東北福祉大前駅 [map]
徒歩:9分 築:43年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:11.0万円/㎡
4. 宮城県 仙台市青葉区 貝ケ森 [map]
東北福祉大前駅 [map]
徒歩:6分 築:45年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:500万円 単価:3.0万円/㎡
5. 宮城県 仙台市青葉区 貝ケ森 [map]
東北福祉大前駅 [map]
徒歩:11分 築:40年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:13.6万円/㎡
6. 宮城県 仙台市青葉区 貝ケ森 [map]
東北福祉大前駅 [map]
徒歩:8分 築:1年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,800万円 単価:24.3万円/㎡
7. 宮城県 仙台市青葉区 貝ケ森 [map]
東北福祉大前駅 [map]
徒歩:8分 築:1年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,900万円 単価:25.2万円/㎡
8. 宮城県 仙台市青葉区 貝ケ森 [map]
東北福祉大前駅 [map]
徒歩:4分 築:2年 専有面積:160.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:3,800万円 単価:23.8万円/㎡
9. 宮城県 仙台市青葉区 貝ケ森 [map]
東北福祉大前駅 [map]
徒歩:13分 築:2年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:3,000万円 単価:24.0万円/㎡
10. 宮城県 仙台市青葉区 貝ケ森 [map]
東北福祉大前駅 [map]
徒歩:7分 築:60年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,900万円 単価:8.6万円/㎡