八幡の住宅・戸建て価格相場/宮城県 仙台市青葉区

八幡

八幡の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価62.0万円/坪、平米単価18.8万円/㎡です。 八幡の住宅・戸建ての価格相場は、八幡の住宅・戸建ての取引事例106件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
八幡中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

八幡の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 62.0万円/坪
  • 平米単価 18.8万円/㎡
  • 築年数 29.8年
  • 駅距離 19.7分
  • 専有面積 96.4坪 (318.6㎡)
  • 延床面積 80.8坪 (267.2㎡)
  • 取引事例 106件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ106件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで八幡の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 宮城県 仙台市青葉区八幡」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「八幡」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

八幡 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

八幡の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価85.4万円/坪、平米単価25.8万円/㎡です。 八幡の住宅・戸建ての価格相場は、八幡の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 85.4万円/坪
    (前年 76.9万円/坪 前年対比 +11.1%
  • 平米単価 25.8万円/㎡
    (前年 23.3万円/㎡ 前年対比 +10.7%
  • 築年数 36.3年
    (前年 33.3年 前年対比 +9%
  • 駅距離 19.3分
    (前年 19.9分 前年対比 -3%
  • 専有面積 67.6坪 (223.3㎡)
    (前年 66.5坪 前年対比 +1.7%
  • 延床面積 70.1坪 (231.7㎡)
    (前年 40.2坪 前年対比 +74.4%
  • 取引事例 3件
    (前年 7件 前年対比 -57.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年八幡の価格相場を見てみると、坪単価85.4万円/坪と前年の坪単価76.9万円/坪と比較して、+8.5万円11.1%上昇しています。 取引事例は、2023年3件と前年の7件から57.1%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年19.3分と、前年19.9分から3%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年67.6坪 (223.3㎡)と、前年66.5坪 (220.0㎡)から1.7%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年70.1坪 (231.7㎡)と、前年40.2坪 (132.9㎡)から74.4%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年85.4万円/坪 (25.8万円/㎡)と、前年76.9万円/坪 (23.3万円/㎡)から11.1%上昇しています。

八幡 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

八幡の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、八幡の過去の取引データ2005/10から2024/02の106件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

八幡 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

八幡の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、八幡の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

八幡 住宅・戸建て価格相場の推移

八幡の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

八幡 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
八幡 2,900万円 20.7万円/㎡ 北仙台駅 21分
八幡 24,000万円 55.8万円/㎡ 北四番丁駅 16分
八幡 100万円 1.0万円/㎡ 国見駅 21分
八幡 5,000万円 15.2万円/㎡ 北四番丁駅 24分
八幡 4,700万円 34.8万円/㎡ 北四番丁駅 25分
八幡 5,100万円 11.6万円/㎡ 北四番丁駅 16分
八幡 6,300万円 63.0万円/㎡ 北四番丁駅 16分
八幡 3,800万円 29.2万円/㎡ 北四番丁駅 24分
八幡 1,400万円 4.4万円/㎡ 葛岡駅 10分
八幡 400万円 4.7万円/㎡ 北四番丁駅 24分
八幡 12,000万円 7.1万円/㎡ 葛岡駅 24分
八幡 5,800万円 37.4万円/㎡ 北四番丁駅 25分
八幡 2,100万円 16.8万円/㎡ 北四番丁駅 30分
八幡 1,800万円 10.9万円/㎡ 国見駅 13分
八幡 15,000万円 10.0万円/㎡ 川内駅 19分
八幡 6,300万円 15.8万円/㎡ 北四番丁駅 24分
八幡 5,700万円 36.8万円/㎡ 川内駅 28分
八幡 2,200万円 9.2万円/㎡ 葛岡駅 7分
八幡 6,600万円 41.3万円/㎡ 東北福祉大前駅 15分
八幡 3,300万円 18.3万円/㎡ 東北福祉大前駅 14分
八幡 3,900万円 39.0万円/㎡ 東北福祉大前駅 14分
八幡 28,000万円 80.0万円/㎡ 東北福祉大前駅 13分
八幡 18,000万円 23.4万円/㎡ 北四番丁駅 23分
八幡 7,000万円 17.5万円/㎡ 北四番丁駅 25分
八幡 19,000万円 19.8万円/㎡ 国際センター駅 16分
八幡 6,700万円 37.2万円/㎡ 東北福祉大前駅 15分
八幡 75万円 0.7万円/㎡ 国見駅 24分
八幡 47,000万円 60.3万円/㎡ 川内駅 17分
八幡 5,200万円 30.6万円/㎡ 北四番丁駅 19分
八幡 3,100万円 14.1万円/㎡ 葛岡駅 11分
八幡 4,100万円 21.0万円/㎡ 東北福祉大前駅 16分
八幡 5,000万円 25.6万円/㎡ 東北福祉大前駅 16分
八幡 800万円 2.5万円/㎡ 北四番丁駅 30分
八幡 4,000万円 17.4万円/㎡ 葛岡駅 9分
八幡 1,100万円 5.8万円/㎡ 北四番丁駅 23分
八幡 2,900万円 14.5万円/㎡ 国見駅 15分
八幡 11,000万円 21.2万円/㎡ 北四番丁駅 18分
八幡 3,100万円 14.1万円/㎡ 川内駅 25分
八幡 3,200万円 13.3万円/㎡ 東北福祉大前駅 19分
八幡 1,700万円 12.1万円/㎡ 北四番丁駅 23分
八幡 6,600万円 27.5万円/㎡ 北四番丁駅 21分
八幡 4,300万円 30.7万円/㎡ 北四番丁駅 26分
八幡 3,400万円 14.8万円/㎡ 葛岡駅 11分
八幡 1,400万円 6.1万円/㎡ 葛岡駅 13分
八幡 2,400万円 18.5万円/㎡ 北四番丁駅 21分
八幡 4,100万円 34.2万円/㎡ 北四番丁駅 25分
八幡 5,500万円 12.0万円/㎡ 国際センター駅 29分
八幡 2,500万円 14.3万円/㎡ 北四番丁駅 30分
八幡 3,700万円 25.5万円/㎡ 北四番丁駅 21分
八幡 700万円 7.0万円/㎡ 東北福祉大前駅 14分
八幡 4,800万円 35.6万円/㎡ 北四番丁駅 17分
八幡 4,000万円 38.1万円/㎡ 北四番丁駅 26分
八幡 3,900万円 28.9万円/㎡ 北四番丁駅 26分
八幡 2,500万円 11.4万円/㎡ 葛岡駅 9分
八幡 4,400万円 16.9万円/㎡ 北四番丁駅 20分
八幡 8,900万円 44.5万円/㎡ 北四番丁駅 18分
八幡 9,000万円 5.3万円/㎡ 葛岡駅 24分
八幡 4,300万円 21.5万円/㎡ 北四番丁駅 18分
八幡 450万円 2.8万円/㎡ 国見駅 12分
八幡 10,000万円 13.3万円/㎡ 北四番丁駅 23分
八幡 400万円 5.0万円/㎡ 北四番丁駅 23分
八幡 4,900万円 14.0万円/㎡ 北四番丁駅 18分
八幡 4,500万円 18.0万円/㎡ 北四番丁駅 26分
八幡 3,300万円 16.9万円/㎡ 東北福祉大前駅 14分
八幡 12,000万円 12.1万円/㎡ 北四番丁駅 30分
八幡 4,900万円 27.2万円/㎡ 北四番丁駅 20分
八幡 3,500万円 22.6万円/㎡ 東北福祉大前駅 14分
八幡 1,200万円 7.7万円/㎡ 北四番丁駅 30分
八幡 6,800万円 20.6万円/㎡ 北四番丁駅 24分
八幡 2,200万円 25.9万円/㎡ 北四番丁駅 16分
八幡 4,000万円 26.7万円/㎡ 北四番丁駅 28分
八幡 6,000万円 23.1万円/㎡ 北四番丁駅 24分
八幡 12,000万円 7.1万円/㎡ 北四番丁駅 30分
八幡 3,300万円 10.0万円/㎡ 東北福祉大前駅 20分
八幡 3,000万円 16.7万円/㎡ 北四番丁駅 30分
八幡 2,000万円 8.7万円/㎡ 葛岡駅 9分
八幡 3,000万円 12.5万円/㎡ 北四番丁駅 18分
八幡 12,000万円 17.1万円/㎡ 北四番丁駅 15分
八幡 1,200万円 5.2万円/㎡ 葛岡駅 10分
八幡 520万円 4.7万円/㎡ 北四番丁駅 21分
八幡 930万円 5.2万円/㎡ 北四番丁駅 21分
八幡 330万円 4.4万円/㎡ 北四番丁駅 21分
八幡 3,100万円 16.8万円/㎡ 北四番丁駅 19分
八幡 740万円 3.4万円/㎡ 葛岡駅 9分
八幡 400万円 0.8万円/㎡ 国見駅 21分
八幡 1,800万円 6.7万円/㎡ 北四番丁駅 18分
八幡 2,900万円 13.8万円/㎡ 葛岡駅 10分
八幡 2,200万円 12.9万円/㎡ 北四番丁駅 26分
八幡 6,500万円 15.5万円/㎡ 北四番丁駅 16分
八幡 1,700万円 7.4万円/㎡ 葛岡駅 10分
八幡 65,000万円 59.1万円/㎡ 北四番丁駅 24分
八幡 3,900万円 30.0万円/㎡ 北四番丁駅 19分
八幡 2,900万円 24.2万円/㎡ 東北福祉大前駅 13分
八幡 1,500万円 10.3万円/㎡ 北四番丁駅 17分
八幡 6,700万円 17.6万円/㎡ 北四番丁駅 18分
八幡 1,200万円 8.6万円/㎡ 北四番丁駅 23分
八幡 2,600万円 5.9万円/㎡ 北四番丁駅 24分
八幡 2,200万円 11.0万円/㎡ 北四番丁駅 19分
八幡 3,900万円 32.5万円/㎡ 北四番丁駅 23分
八幡 4,000万円 11.4万円/㎡ 北四番丁駅 26分
八幡 1,500万円 10.7万円/㎡ 東北福祉大前駅 16分
八幡 5,400万円 27.0万円/㎡ 北四番丁駅 17分
八幡 1,900万円 9.0万円/㎡ 北四番丁駅 30分
八幡 210万円 0.8万円/㎡ 国見駅 26分
八幡 11,000万円 12.0万円/㎡ 北四番丁駅 21分
八幡 1,600万円 7.0万円/㎡ 葛岡駅 9分

八幡 直近の取引データ

八幡の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 宮城県 仙台市青葉区 八幡 [map]
北仙台駅 [map]
徒歩:21分 築:16年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:20.7万円/㎡
2. 宮城県 仙台市青葉区 八幡 [map]
北四番丁駅 [map]
徒歩:16分 築:47年 専有面積:430.0㎡ 延床面積:490.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:24,000万円 単価:55.8万円/㎡
3. 宮城県 仙台市青葉区 八幡 [map]
国見駅 [map]
徒歩:21分 築:46年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:100万円 単価:1.0万円/㎡
4. 宮城県 仙台市青葉区 八幡 [map]
北四番丁駅 [map]
徒歩:24分 築:21年 専有面積:330.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:5,000万円 単価:15.2万円/㎡
5. 宮城県 仙台市青葉区 八幡 [map]
北四番丁駅 [map]
徒歩:25分 築:2年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:4,700万円 単価:34.8万円/㎡
6. 宮城県 仙台市青葉区 八幡 [map]
北四番丁駅 [map]
徒歩:16分 築:63年 専有面積:440.0㎡ 延床面積:180.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:5,100万円 単価:11.6万円/㎡
7. 宮城県 仙台市青葉区 八幡 [map]
北四番丁駅 [map]
徒歩:16分 築:67年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:6,300万円 単価:63.0万円/㎡
8. 宮城県 仙台市青葉区 八幡 [map]
北四番丁駅 [map]
徒歩:24分 築:2年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:3,800万円 単価:29.2万円/㎡
9. 宮城県 仙台市青葉区 八幡 [map]
葛岡駅 [map]
徒歩:10分 築:35年 専有面積:320.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:4.4万円/㎡
10. 宮城県 仙台市青葉区 八幡 [map]
北四番丁駅 [map]
徒歩:24分 築:43年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:200.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:400万円 単価:4.7万円/㎡