葛岡駅の住宅・戸建て価格相場/宮城県 JR仙山線

葛岡駅

葛岡駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価34.5万円/坪、平米単価10.4万円/㎡です。 葛岡駅の住宅・戸建ての価格相場は、葛岡駅の住宅・戸建ての取引事例62件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
葛岡駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

葛岡駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 34.5万円/坪
  • 平米単価 10.4万円/㎡
  • 築年数 22.5年
  • 駅距離 23.3分
  • 専有面積 112.5坪 (371.9㎡)
  • 延床面積 56.3坪 (186.2㎡)
  • 取引事例 62件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ62件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで葛岡駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 宮城県 JR仙山線葛岡駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「葛岡駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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葛岡駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

葛岡駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価48.8万円/坪、平米単価14.8万円/㎡です。 葛岡駅の住宅・戸建ての価格相場は、葛岡駅の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 48.8万円/坪
    (前年 14.5万円/坪 前年対比 +236.6%
  • 平米単価 14.8万円/㎡
    (前年 4.4万円/㎡ 前年対比 +236.4%
  • 築年数 3.0年
    (前年 35.0年 前年対比 -91.4%
  • 駅距離 17.7分
    (前年 10.0分 前年対比 +77%
  • 専有面積 79.7坪 (263.3㎡)
    (前年 96.8坪 前年対比 -17.7%
  • 延床面積 31.0坪 (102.5㎡)
    (前年 33.3坪 前年対比 -6.9%
  • 取引事例 3件
    (前年 1件 前年対比 +200%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年葛岡駅の価格相場を見てみると、坪単価48.8万円/坪と前年の坪単価14.5万円/坪と比較して、+34.3万円236.6%上昇しています。 取引事例は、2023年3件と前年の1件から200%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年3.0年と、前年35.0年から91.4%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年48.8万円/坪 (14.8万円/㎡)と、前年14.5万円/坪 (4.4万円/㎡)から236.6%上昇しています。

葛岡駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

葛岡駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、葛岡駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の62件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

葛岡駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

葛岡駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、葛岡駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

葛岡駅 住宅・戸建て価格相場の推移

葛岡駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

葛岡駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
郷六 4,000万円 8.7万円/㎡ 葛岡駅 11分
栗生 2,600万円 16.8万円/㎡ 葛岡駅 18分
郷六 3,300万円 18.9万円/㎡ 葛岡駅 24分
八幡 1,400万円 4.4万円/㎡ 葛岡駅 10分
折立 2,900万円 15.7万円/㎡ 葛岡駅 23分
折立 1,800万円 9.7万円/㎡ 葛岡駅 23分
八幡 12,000万円 7.1万円/㎡ 葛岡駅 24分
郷六 2,400万円 12.3万円/㎡ 葛岡駅 120分
郷六 2,400万円 15.5万円/㎡ 葛岡駅 24分
折立 250万円 0.9万円/㎡ 葛岡駅 30分
郷六 2,800万円 14.4万円/㎡ 葛岡駅 24分
みやぎ台 2,200万円 8.8万円/㎡ 葛岡駅 30分
郷六 3,600万円 20.6万円/㎡ 葛岡駅 24分
郷六 4,300万円 2.2万円/㎡ 葛岡駅 24分
折立 4,700万円 7.1万円/㎡ 葛岡駅 19分
郷六 2,900万円 14.9万円/㎡ 葛岡駅 25分
八幡 2,200万円 9.2万円/㎡ 葛岡駅 7分
郷六 750万円 0.9万円/㎡ 葛岡駅 15分
折立 4,100万円 22.2万円/㎡ 葛岡駅 20分
折立 4,000万円 25.0万円/㎡ 葛岡駅 19分
郷六 3,100万円 16.3万円/㎡ 葛岡駅 24分
郷六 3,500万円 19.4万円/㎡ 葛岡駅 25分
八幡 3,100万円 14.1万円/㎡ 葛岡駅 11分
八幡 4,000万円 17.4万円/㎡ 葛岡駅 9分
郷六 2,500万円 11.9万円/㎡ 葛岡駅 30分
折立 2,800万円 16.5万円/㎡ 葛岡駅 26分
茂庭台 1,100万円 5.0万円/㎡ 葛岡駅 60分
南吉成 1,900万円 9.5万円/㎡ 葛岡駅 30分
郷六 5,000万円 28.6万円/㎡ 葛岡駅 29分
八幡 3,400万円 14.8万円/㎡ 葛岡駅 11分
八幡 1,400万円 6.1万円/㎡ 葛岡駅 13分
南吉成 1,300万円 7.4万円/㎡ 葛岡駅 30分
郷六 1,700万円 8.1万円/㎡ 葛岡駅 26分
郷六 3,800万円 1.9万円/㎡ 葛岡駅 30分
折立 1,700万円 9.4万円/㎡ 葛岡駅 24分
郷六 1,200万円 9.2万円/㎡ 葛岡駅 14分
郷六 980万円 3.8万円/㎡ 葛岡駅 8分
中山台 2,300万円 11.8万円/㎡ 葛岡駅 30分
八幡 2,500万円 11.4万円/㎡ 葛岡駅 9分
八幡 9,000万円 5.3万円/㎡ 葛岡駅 24分
茂庭台 1,800万円 10.9万円/㎡ 葛岡駅 60分
郷六 2,000万円 3.8万円/㎡ 葛岡駅 20分
郷六 1,800万円 10.9万円/㎡ 葛岡駅 28分
郷六 1,800万円 10.9万円/㎡ 葛岡駅 28分
郷六 1,700万円 10.0万円/㎡ 葛岡駅 28分
郷六 2,400万円 10.0万円/㎡ 葛岡駅 13分
郷六 2,300万円 13.9万円/㎡ 葛岡駅 21分
郷六 2,000万円 11.8万円/㎡ 葛岡駅 28分
郷六 1,900万円 11.2万円/㎡ 葛岡駅 21分
折立 1,800万円 6.4万円/㎡ 葛岡駅 23分
八幡 2,000万円 8.7万円/㎡ 葛岡駅 9分
郷六 1,900万円 11.2万円/㎡ 葛岡駅 28分
八幡 1,200万円 5.2万円/㎡ 葛岡駅 10分
八幡 740万円 3.4万円/㎡ 葛岡駅 9分
八幡 2,900万円 13.8万円/㎡ 葛岡駅 10分
八幡 1,700万円 7.4万円/㎡ 葛岡駅 10分
郷六 1,100万円 3.1万円/㎡ 葛岡駅 7分
南吉成 2,800万円 7.2万円/㎡ 葛岡駅 30分
中山台 2,000万円 8.0万円/㎡ 葛岡駅 30分
郷六 1,700万円 7.1万円/㎡ 葛岡駅 19分
郷六 5,500万円 2.8万円/㎡ 葛岡駅 25分
八幡 1,600万円 7.0万円/㎡ 葛岡駅 9分

葛岡駅 直近の取引データ

葛岡駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 宮城県 仙台市青葉区 郷六 [map]
葛岡駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:460.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,000万円 単価:8.7万円/㎡
2. 宮城県 仙台市青葉区 栗生 [map]
葛岡駅 [map]
徒歩:18分 築:2年 専有面積:155.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,600万円 単価:16.8万円/㎡
3. 宮城県 仙台市青葉区 郷六 [map]
葛岡駅 [map]
徒歩:24分 築:4年 専有面積:175.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,300万円 単価:18.9万円/㎡
4. 宮城県 仙台市青葉区 八幡 [map]
葛岡駅 [map]
徒歩:10分 築:35年 専有面積:320.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:4.4万円/㎡
5. 宮城県 仙台市青葉区 折立 [map]
葛岡駅 [map]
徒歩:23分 築:3年 専有面積:185.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:2,900万円 単価:15.7万円/㎡
6. 宮城県 仙台市青葉区 折立 [map]
葛岡駅 [map]
徒歩:23分 築:41年 専有面積:185.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:1,800万円 単価:9.7万円/㎡
7. 宮城県 仙台市青葉区 八幡 [map]
葛岡駅 [map]
徒歩:24分 築:32年 専有面積:1,700.0㎡ 延床面積:1,500.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:12,000万円 単価:7.1万円/㎡
8. 宮城県 仙台市青葉区 郷六 [map]
葛岡駅 [map]
徒歩:120分 築:3年 専有面積:195.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:12.3万円/㎡
9. 宮城県 仙台市青葉区 郷六 [map]
葛岡駅 [map]
徒歩:24分 築:3年 専有面積:155.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:15.5万円/㎡
10. 宮城県 仙台市青葉区 折立 [map]
葛岡駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:290.0㎡
都市計画: 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:250万円 単価:0.9万円/㎡