荒巻神明町の住宅・戸建て価格相場/宮城県 仙台市青葉区

荒巻神明町

荒巻神明町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価63.6万円/坪、平米単価19.2万円/㎡です。 荒巻神明町の住宅・戸建ての価格相場は、荒巻神明町の住宅・戸建ての取引事例48件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
荒巻神明町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

荒巻神明町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 63.6万円/坪
  • 平米単価 19.2万円/㎡
  • 築年数 24.7年
  • 駅距離 12.6分
  • 専有面積 51.9坪 (171.6㎡)
  • 延床面積 47.2坪 (156.1㎡)
  • 取引事例 48件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ48件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで荒巻神明町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 宮城県 仙台市青葉区荒巻神明町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「荒巻神明町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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荒巻神明町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

荒巻神明町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価25.8万円/坪、平米単価7.8万円/㎡です。 荒巻神明町の住宅・戸建ての価格相場は、荒巻神明町の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 25.8万円/坪
    (前年 88.5万円/坪 前年対比 -70.8%
  • 平米単価 7.8万円/㎡
    (前年 26.8万円/㎡ 前年対比 -70.9%
  • 築年数 54.0年
    (前年 13.7年 前年対比 +294.2%
  • 駅距離 10.5分
    (前年 14.0分 前年対比 -25%
  • 専有面積 36.3坪 (120.0㎡)
    (前年 41.2坪 前年対比 -11.9%
  • 延床面積 10.6坪 (35.0㎡)
    (前年 48.4坪 前年対比 -78.1%
  • 取引事例 2件
    (前年 4件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年荒巻神明町の価格相場を見てみると、坪単価25.8万円/坪と前年の坪単価88.5万円/坪と比較して、-62.7万円70.8%下降しています。 取引事例は、2023年2件と前年の4件から50%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年54.0年と、前年13.7年から294.2%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年36.3坪 (120.0㎡)と、前年41.2坪 (136.2㎡)から11.9%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年10.6坪 (35.0㎡)と、前年48.4坪 (160.0㎡)から78.1%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年25.8万円/坪 (7.8万円/㎡)と、前年88.5万円/坪 (26.8万円/㎡)から70.8%低下しています。

荒巻神明町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

荒巻神明町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、荒巻神明町の過去の取引データ2005/10から2024/02の48件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

荒巻神明町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

荒巻神明町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、荒巻神明町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

荒巻神明町 住宅・戸建て価格相場の推移

荒巻神明町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

荒巻神明町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
荒巻神明町 1,200万円 9.2万円/㎡ 北仙台駅 11分
荒巻神明町 700万円 6.4万円/㎡ 北仙台駅 10分
荒巻神明町 3,400万円 28.3万円/㎡ 北山駅 16分
荒巻神明町 3,000万円 27.3万円/㎡ 北仙台駅 13分
荒巻神明町 4,100万円 39.0万円/㎡ 北仙台駅 9分
荒巻神明町 2,600万円 12.4万円/㎡ 北山駅 18分
荒巻神明町 3,200万円 29.1万円/㎡ 北仙台駅 11分
荒巻神明町 1,200万円 4.3万円/㎡ 北仙台駅 12分
荒巻神明町 3,500万円 17.5万円/㎡ 北仙台駅 16分
荒巻神明町 3,300万円 30.0万円/㎡ 北仙台駅 11分
荒巻神明町 4,600万円 25.6万円/㎡ 北仙台駅 13分
荒巻神明町 750万円 7.1万円/㎡ 北仙台駅 9分
荒巻神明町 2,400万円 24.0万円/㎡ 北仙台駅 12分
荒巻神明町 3,400万円 29.6万円/㎡ 北仙台駅 14分
荒巻神明町 1,500万円 8.3万円/㎡ 北仙台駅 15分
荒巻神明町 1,400万円 13.3万円/㎡ 北仙台駅 11分
荒巻神明町 2,500万円 35.7万円/㎡ 北仙台駅 11分
荒巻神明町 12,000万円 38.7万円/㎡ 北仙台駅 12分
荒巻神明町 2,800万円 20.0万円/㎡ 北仙台駅 14分
荒巻神明町 3,000万円 27.3万円/㎡ 北仙台駅 11分
荒巻神明町 2,900万円 30.5万円/㎡ 北仙台駅 14分
荒巻神明町 2,800万円 24.3万円/㎡ 北仙台駅 10分
荒巻神明町 2,900万円 32.2万円/㎡ 北仙台駅 9分
荒巻神明町 1,200万円 10.9万円/㎡ 北仙台駅 11分
荒巻神明町 3,600万円 31.3万円/㎡ 北仙台駅 11分
荒巻神明町 3,400万円 32.4万円/㎡ 北仙台駅 14分
荒巻神明町 1,300万円 6.2万円/㎡ 北仙台駅 11分
荒巻神明町 1,200万円 11.4万円/㎡ 北仙台駅 11分
荒巻神明町 1,500万円 11.5万円/㎡ 北仙台駅 13分
荒巻神明町 1,600万円 7.3万円/㎡ 北仙台駅 14分
荒巻神明町 2,100万円 15.6万円/㎡ 北山駅 21分
荒巻神明町 1,400万円 9.0万円/㎡ 北仙台駅 10分
荒巻神明町 5,300万円 42.4万円/㎡ 北仙台駅 15分
荒巻神明町 17,000万円 10.0万円/㎡ 北山駅 13分
荒巻神明町 480万円 5.1万円/㎡ 北仙台駅 12分
荒巻神明町 520万円 5.5万円/㎡ 北山駅 14分
荒巻神明町 4,000万円 25.0万円/㎡ 北仙台駅 11分
荒巻神明町 4,100万円 28.3万円/㎡ 北仙台駅 11分
荒巻神明町 2,500万円 20.8万円/㎡ 北仙台駅 12分
荒巻神明町 2,700万円 16.4万円/㎡ 北仙台駅 12分
荒巻神明町 2,500万円 20.0万円/㎡ 北仙台駅 11分
荒巻神明町 2,400万円 14.5万円/㎡ 北仙台駅 10分
荒巻神明町 380万円 2.8万円/㎡ 北仙台駅 15分
荒巻神明町 2,300万円 20.9万円/㎡ 北仙台駅 12分
荒巻神明町 2,700万円 20.0万円/㎡ 北仙台駅 14分
荒巻神明町 2,400万円 12.0万円/㎡ 北仙台駅 21分
荒巻神明町 240万円 4.4万円/㎡ 北仙台駅 11分
荒巻神明町 4,200万円 19.1万円/㎡ 北仙台駅 14分

荒巻神明町 直近の取引データ

荒巻神明町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 宮城県 仙台市青葉区 荒巻神明町 [map]
北仙台駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:130.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:9.2万円/㎡
2. 宮城県 仙台市青葉区 荒巻神明町 [map]
北仙台駅 [map]
徒歩:10分 築:54年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:35.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:700万円 単価:6.4万円/㎡
3. 宮城県 仙台市青葉区 荒巻神明町 [map]
北山駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:120.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,400万円 単価:28.3万円/㎡
4. 宮城県 仙台市青葉区 荒巻神明町 [map]
北仙台駅 [map]
徒歩:13分 築:2年 専有面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:3,000万円 単価:27.3万円/㎡
5. 宮城県 仙台市青葉区 荒巻神明町 [map]
北仙台駅 [map]
徒歩:9分 築:2年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:4,100万円 単価:39.0万円/㎡
6. 宮城県 仙台市青葉区 荒巻神明町 [map]
北山駅 [map]
徒歩:18分 築:37年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:210.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:2,600万円 単価:12.4万円/㎡
7. 宮城県 仙台市青葉区 荒巻神明町 [map]
北仙台駅 [map]
徒歩:11分 築:3年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:3,200万円 単価:29.1万円/㎡
8. 宮城県 仙台市青葉区 荒巻神明町 [map]
北仙台駅 [map]
徒歩:12分 築:37年 専有面積:280.0㎡ 延床面積:250.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:4.3万円/㎡
9. 宮城県 仙台市青葉区 荒巻神明町 [map]
北仙台駅 [map]
徒歩:16分 築:4年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:17.5万円/㎡
10. 宮城県 仙台市青葉区 荒巻神明町 [map]
北仙台駅 [map]
徒歩:11分 築:3年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:3,300万円 単価:30.0万円/㎡