仙台市青葉区の住宅・戸建て価格相場/宮城県

仙台市青葉区

仙台市青葉区の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価68.4万円/坪、平米単価20.7万円/㎡です。 仙台市青葉区の住宅・戸建ての価格相場は、仙台市青葉区の住宅・戸建ての取引事例7,294件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
仙台市青葉区中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

仙台市青葉区の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 68.4万円/坪
  • 平米単価 20.7万円/㎡
  • 築年数 27.9年
  • 駅距離 18.5分
  • 専有面積 82.8坪 (273.7㎡)
  • 延床面積 64.4坪 (213.0㎡)
  • 取引事例 7,294件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ7,294件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで仙台市青葉区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 宮城県仙台市青葉区」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「仙台市青葉区」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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仙台市青葉区 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

仙台市青葉区の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価69.9万円/坪、平米単価21.1万円/㎡です。 仙台市青葉区の住宅・戸建ての価格相場は、仙台市青葉区の住宅・戸建ての取引事例389件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 69.9万円/坪
    (前年 80.2万円/坪 前年対比 -12.8%
  • 平米単価 21.1万円/㎡
    (前年 24.2万円/㎡ 前年対比 -12.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 16.3分
    (前年 16.6分 前年対比 -1.8%
  • 専有面積 73.6坪 (243.2㎡)
    (前年 78.3坪 前年対比 -6%
  • 延床面積 53.7坪 (177.5㎡)
    (前年 53.5坪 前年対比 +0.4%
  • 取引事例 389件
    (前年 615件 前年対比 -36.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ389件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年仙台市青葉区の価格相場を見てみると、坪単価69.9万円/坪と前年の坪単価80.2万円/坪と比較して、-10.3万円12.8%下降しています。 取引事例は、2024年389件と前年の615件から36.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年73.6坪 (243.2㎡)と、前年78.3坪 (258.7㎡)から6%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年69.9万円/坪 (21.1万円/㎡)と、前年80.2万円/坪 (24.2万円/㎡)から12.8%低下しています。

仙台市青葉区 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

仙台市青葉区の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、仙台市青葉区の過去の取引データ2005/10から2025/02の7,294件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

仙台市青葉区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

仙台市青葉区の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、仙台市青葉区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

仙台市青葉区 住宅・戸建て価格相場の推移

仙台市青葉区の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

仙台市青葉区 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
あけぼの町 3,108万円 14.3万円/㎡ 20件
みやぎ台 1,421万円 6.4万円/㎡ 204件
一番町 52,050万円 135.8万円/㎡ 84件
三条町 3,265万円 17.0万円/㎡ 31件
上愛子 2,909万円 11.8万円/㎡ 246件
上杉 18,114万円 46.1万円/㎡ 110件
下愛子 3,011万円 14.2万円/㎡ 73件
中央 85,479万円 208.4万円/㎡ 42件
中山 2,961万円 13.4万円/㎡ 417件
中山台 1,936万円 8.5万円/㎡ 100件
中山台西 2,133万円 10.1万円/㎡ 6件
中山吉成 2,660万円 14.5万円/㎡ 104件
中江 4,973万円 22.8万円/㎡ 87件
二日町 33,789万円 83.2万円/㎡ 26件
五橋 48,317万円 80.4万円/㎡ 12件
作並 947万円 1.8万円/㎡ 29件
八幡 5,786万円 18.5万円/㎡ 120件
北山 3,445万円 15.2万円/㎡ 76件
北根 2,851万円 10.4万円/㎡ 37件
北根黒松 5,223万円 17.0万円/㎡ 26件
北目町 20,900万円 71.3万円/㎡ 5件
千代田町 2,454万円 12.7万円/㎡ 18件
南吉成 3,472万円 12.6万円/㎡ 121件
双葉ケ丘 2,726万円 11.7万円/㎡ 68件
台原 4,374万円 21.4万円/㎡ 237件
吉成 3,050万円 12.2万円/㎡ 110件
吉成台 3,995万円 17.1万円/㎡ 21件
向田 1,196万円 5.5万円/㎡ 14件
国分町 26,255万円 95.9万円/㎡ 66件
国見 3,041万円 15.2万円/㎡ 168件
国見ケ丘 2,679万円 10.9万円/㎡ 179件
土樋 5,633万円 24.4万円/㎡ 6件
堤町 4,135万円 18.4万円/㎡ 80件
堤通雨宮町 10,844万円 44.0万円/㎡ 9件
大倉 3,150万円 3.6万円/㎡ 4件
大手町 10,380万円 39.8万円/㎡ 15件
大町 28,842万円 72.9万円/㎡ 24件
子平町 5,068万円 20.7万円/㎡ 46件
宮町 11,295万円 31.9万円/㎡ 96件
小松島 4,980万円 17.3万円/㎡ 155件
小松島新堤 1,834万円 10.1万円/㎡ 17件
小田原 5,294万円 27.3万円/㎡ 113件
山手町 7,363万円 17.6万円/㎡ 32件
川内三十人町 4,206万円 15.5万円/㎡ 59件
川内中ノ瀬町 1,500万円 9.7万円/㎡ 1件
川内亀岡北裏丁 13,000万円 35.1万円/㎡ 1件
川内亀岡町 4,567万円 17.9万円/㎡ 6件
川内大工町 4,844万円 24.5万円/㎡ 14件
川内山屋敷 1,925万円 10.2万円/㎡ 4件
川内川前丁 1,825万円 12.1万円/㎡ 6件
川内明神横丁 2,820万円 21.6万円/㎡ 5件
川内澱橋通 3,829万円 29.1万円/㎡ 14件
川平 2,368万円 11.1万円/㎡ 187件
広瀬町 81,710万円 57.9万円/㎡ 16件
愛子中央 2,877万円 12.9万円/㎡ 131件
愛子東 2,831万円 12.7万円/㎡ 188件
折立 1,954万円 9.0万円/㎡ 62件
支倉町 24,367万円 65.3万円/㎡ 9件
新坂町 4,511万円 26.8万円/㎡ 28件
新川 556万円 1.3万円/㎡ 8件
旭ケ丘 4,044万円 18.6万円/㎡ 303件
春日町 21,227万円 65.5万円/㎡ 15件
昭和町 44,114万円 47.9万円/㎡ 7件
木町 5,945万円 32.3万円/㎡ 31件
木町通 24,732万円 55.3万円/㎡ 25件
本町 28,667万円 85.9万円/㎡ 69件
東勝山 2,778万円 13.5万円/㎡ 92件
東照宮 3,260万円 15.6万円/㎡ 15件
柏木 7,546万円 29.4万円/㎡ 89件
栗生 3,289万円 12.8万円/㎡ 156件
桜ケ丘 2,622万円 14.6万円/㎡ 300件
梅田町 7,452万円 29.0万円/㎡ 31件
水の森 3,098万円 11.2万円/㎡ 117件
滝道 2,456万円 14.7万円/㎡ 70件
熊ケ根 306万円 0.6万円/㎡ 5件
片平 67,288万円 108.0万円/㎡ 8件
福沢町 5,372万円 22.6万円/㎡ 18件
立町 20,983万円 70.1万円/㎡ 23件
米ケ袋 6,115万円 22.7万円/㎡ 36件
芋沢 1,743万円 4.6万円/㎡ 39件
花京院 24,340万円 74.3万円/㎡ 10件
花壇 4,925万円 17.2万円/㎡ 12件
荒巻 4,232万円 15.4万円/㎡ 18件
荒巻中央 4,374万円 18.5万円/㎡ 37件
荒巻本沢 2,893万円 14.2万円/㎡ 38件
荒巻神明町 3,578万円 20.7万円/㎡ 61件
菊田町 2,485万円 12.2万円/㎡ 21件
落合 4,084万円 13.6万円/㎡ 125件
葉山町 4,529万円 23.2万円/㎡ 18件
藤松 2,888万円 9.9万円/㎡ 19件
西勝山 2,494万円 13.8万円/㎡ 99件
西花苑 1,492万円 6.7万円/㎡ 72件
角五郎 5,391万円 24.3万円/㎡ 43件
貝ケ森 2,404万円 12.9万円/㎡ 147件
赤坂 1,623万円 6.4万円/㎡ 105件
通町 13,574万円 30.8万円/㎡ 26件
郷六 2,510万円 10.6万円/㎡ 34件
錦ケ丘 3,213万円 11.3万円/㎡ 371件
錦町 15,704万円 38.1万円/㎡ 27件
霊屋下 3,321万円 18.5万円/㎡ 18件
青葉町 2,266万円 10.8万円/㎡ 13件
高松 5,185万円 19.7万円/㎡ 118件
高野原 2,155万円 7.5万円/㎡ 116件
鷺ケ森 2,134万円 9.9万円/㎡ 104件

仙台市青葉区 直近の取引データ

仙台市青葉区の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 宮城県 仙台市青葉区 荒巻中央 [map]
北山駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:255.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:10.6万円/㎡
2. 宮城県 仙台市青葉区 荒巻本沢 [map]
北山駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:235.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:10.2万円/㎡
3. 宮城県 仙台市青葉区 川内三十人町 [map]
川内駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:185.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:13.5万円/㎡
4. 宮城県 仙台市青葉区 川内三十人町 [map]
川内駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:175.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,700万円 単価:21.1万円/㎡
5. 宮城県 仙台市青葉区 国見ケ丘 [map]
仙台駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:205.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:10.2万円/㎡
6. 宮城県 仙台市青葉区 桜ケ丘 [map]
仙台駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:305.0㎡ 延床面積:220.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:11.5万円/㎡
7. 宮城県 仙台市青葉区 桜ケ丘 [map]
北仙台駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:23.7万円/㎡
8. 宮城県 仙台市青葉区 福沢町 [map]
東照宮駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:230.0㎡ 延床面積:175.0㎡ 間取り:5LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:4,000万円 単価:17.4万円/㎡
9. 宮城県 仙台市青葉区 南吉成 [map]
仙台駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:195.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:11.3万円/㎡
10. 宮城県 仙台市青葉区 落合 [map]
陸前落合駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:17.9万円/㎡