仙台市青葉区の住宅・戸建て価格相場/宮城県

仙台市青葉区

仙台市青葉区の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価68.5万円/坪、平米単価20.7万円/㎡です。 仙台市青葉区の住宅・戸建ての価格相場は、仙台市青葉区の住宅・戸建ての取引事例7,581件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
仙台市青葉区中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

仙台市青葉区の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 68.5万円/坪
  • 平米単価 20.7万円/㎡
  • 築年数 27.9年
  • 駅距離 18.5分
  • 専有面積 82.5坪 (272.6㎡)
  • 延床面積 64.0坪 (211.5㎡)
  • 取引事例 7,581件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ7,581件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで仙台市青葉区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 宮城県仙台市青葉区」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「仙台市青葉区」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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仙台市青葉区 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

仙台市青葉区の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価79.1万円/坪、平米単価23.9万円/㎡です。 仙台市青葉区の住宅・戸建ての価格相場は、仙台市青葉区の住宅・戸建ての取引事例110件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 79.1万円/坪
    (前年 68.5万円/坪 前年対比 +15.5%
  • 平米単価 23.9万円/㎡
    (前年 20.7万円/㎡ 前年対比 +15.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 16.3分
    (前年 16.6分 前年対比 -1.8%
  • 専有面積 63.2坪 (209.0㎡)
    (前年 75.7坪 前年対比 -16.5%
  • 延床面積 49.0坪 (161.9㎡)
    (前年 53.9坪 前年対比 -9.1%
  • 取引事例 110件
    (前年 566件 前年対比 -80.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ110件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年仙台市青葉区の価格相場を見てみると、坪単価79.1万円/坪と前年の坪単価68.5万円/坪と比較して、+10.6万円15.5%上昇しています。 取引事例は、2025年110件と前年の566件から80.6%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年16.3分と、前年16.6分から1.8%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年79.1万円/坪 (23.9万円/㎡)と、前年68.5万円/坪 (20.7万円/㎡)から15.5%上昇しています。

仙台市青葉区 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

仙台市青葉区の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、仙台市青葉区の過去の取引データ2005/10から2025/08の7,581件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

仙台市青葉区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

仙台市青葉区の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、仙台市青葉区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

仙台市青葉区 住宅・戸建て価格相場の推移

仙台市青葉区の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

仙台市青葉区 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
あけぼの町 3,070万円 14.0万円/㎡ 21件
みやぎ台 1,396万円 6.3万円/㎡ 213件
一番町 52,758万円 135.9万円/㎡ 86件
三条町 3,234万円 16.9万円/㎡ 32件
上愛子 2,900万円 11.8万円/㎡ 253件
上杉 18,068万円 46.2万円/㎡ 111件
下愛子 3,011万円 14.2万円/㎡ 73件
中央 85,479万円 208.4万円/㎡ 42件
中山 2,973万円 13.5万円/㎡ 429件
中山台 1,924万円 8.4万円/㎡ 105件
中山台西 2,225万円 9.9万円/㎡ 8件
中山吉成 2,657万円 14.5万円/㎡ 105件
中江 4,856万円 23.0万円/㎡ 94件
二日町 33,789万円 83.2万円/㎡ 26件
五橋 45,446万円 80.0万円/㎡ 13件
作並 947万円 1.8万円/㎡ 29件
八幡 5,741万円 18.4万円/㎡ 121件
北山 3,425万円 15.1万円/㎡ 77件
北根 2,842万円 11.0万円/㎡ 40件
北根黒松 5,176万円 18.2万円/㎡ 29件
北目町 20,900万円 71.3万円/㎡ 5件
千代田町 2,454万円 12.7万円/㎡ 18件
南吉成 3,412万円 12.5万円/㎡ 126件
双葉ケ丘 2,708万円 11.8万円/㎡ 71件
台原 4,435万円 22.0万円/㎡ 251件
吉成 3,108万円 12.4万円/㎡ 111件
吉成台 4,046万円 17.5万円/㎡ 22件
向田 1,196万円 5.5万円/㎡ 14件
国分町 26,255万円 95.9万円/㎡ 66件
国見 3,166万円 15.3万円/㎡ 175件
国見ケ丘 2,648万円 10.9万円/㎡ 190件
土樋 5,633万円 24.4万円/㎡ 6件
堤町 4,184万円 18.8万円/㎡ 81件
堤通雨宮町 10,844万円 44.0万円/㎡ 9件
大倉 3,150万円 3.6万円/㎡ 4件
大手町 10,380万円 39.8万円/㎡ 15件
大町 35,688万円 76.6万円/㎡ 25件
子平町 5,028万円 20.5万円/㎡ 47件
宮町 10,992万円 33.7万円/㎡ 102件
小松島 4,945万円 17.3万円/㎡ 157件
小松島新堤 1,834万円 10.1万円/㎡ 17件
小田原 5,403万円 27.3万円/㎡ 122件
山手町 7,363万円 17.6万円/㎡ 32件
川内三十人町 4,172万円 15.4万円/㎡ 60件
川内中ノ瀬町 1,500万円 9.7万円/㎡ 1件
川内亀岡北裏丁 13,000万円 35.1万円/㎡ 1件
川内亀岡町 4,567万円 17.9万円/㎡ 6件
川内大工町 4,844万円 24.5万円/㎡ 14件
川内山屋敷 1,925万円 10.2万円/㎡ 4件
川内川前丁 1,825万円 12.1万円/㎡ 6件
川内明神横丁 2,820万円 21.6万円/㎡ 5件
川内澱橋通 3,767万円 27.5万円/㎡ 15件
川平 2,362万円 11.0万円/㎡ 193件
広瀬町 78,080万円 58.0万円/㎡ 17件
愛子中央 2,857万円 12.9万円/㎡ 137件
愛子東 2,823万円 12.7万円/㎡ 191件
折立 2,009万円 9.1万円/㎡ 66件
支倉町 24,367万円 65.3万円/㎡ 9件
新坂町 4,403万円 26.3万円/㎡ 29件
新川 606万円 1.2万円/㎡ 9件
旭ケ丘 4,014万円 18.6万円/㎡ 322件
春日町 21,227万円 65.5万円/㎡ 15件
昭和町 44,114万円 47.9万円/㎡ 7件
木町 5,870万円 31.2万円/㎡ 33件
木町通 23,799万円 53.6万円/㎡ 26件
本町 32,986万円 89.2万円/㎡ 71件
東勝山 2,794万円 13.5万円/㎡ 97件
東照宮 3,260万円 15.6万円/㎡ 15件
柏木 7,767万円 29.5万円/㎡ 94件
栗生 3,285万円 13.0万円/㎡ 161件
桜ケ丘 2,666万円 14.7万円/㎡ 320件
梅田町 7,452万円 29.0万円/㎡ 31件
水の森 3,146万円 11.3万円/㎡ 123件
滝道 2,458万円 14.8万円/㎡ 75件
熊ケ根 306万円 0.6万円/㎡ 5件
片平 67,288万円 108.0万円/㎡ 8件
福沢町 5,260万円 24.1万円/㎡ 20件
立町 20,692万円 69.4万円/㎡ 24件
米ケ袋 6,115万円 22.7万円/㎡ 36件
芋沢 1,743万円 4.6万円/㎡ 39件
花京院 25,582万円 81.9万円/㎡ 11件
花壇 4,925万円 17.2万円/㎡ 12件
荒巻 4,038万円 14.7万円/㎡ 19件
荒巻中央 4,374万円 18.5万円/㎡ 37件
荒巻本沢 2,880万円 14.1万円/㎡ 42件
荒巻神明町 3,604万円 21.3万円/㎡ 65件
菊田町 2,582万円 13.4万円/㎡ 23件
落合 4,063万円 13.9万円/㎡ 132件
葉山町 4,529万円 23.2万円/㎡ 18件
藤松 2,888万円 9.9万円/㎡ 19件
西勝山 2,475万円 13.8万円/㎡ 107件
西花苑 1,461万円 6.6万円/㎡ 77件
角五郎 6,200万円 25.8万円/㎡ 44件
貝ケ森 2,394万円 12.8万円/㎡ 154件
赤坂 1,612万円 6.4万円/㎡ 108件
通町 13,574万円 30.8万円/㎡ 26件
郷六 2,458万円 10.4万円/㎡ 35件
錦ケ丘 3,201万円 11.3万円/㎡ 381件
錦町 15,704万円 38.1万円/㎡ 27件
霊屋下 3,321万円 18.5万円/㎡ 18件
青葉町 2,244万円 11.0万円/㎡ 15件
高松 5,117万円 19.9万円/㎡ 125件
高野原 2,139万円 7.5万円/㎡ 120件
鷺ケ森 2,130万円 9.9万円/㎡ 108件

仙台市青葉区 直近の取引データ

仙台市青葉区の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 宮城県 仙台市青葉区 荒巻本沢 [map]
北山駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:155.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,900万円 単価:18.7万円/㎡
2. 宮城県 仙台市青葉区 荒巻本沢 [map]
北山駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:190.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:14.2万円/㎡
3. 宮城県 仙台市青葉区 国見ケ丘 [map]
東北福祉大前駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:215.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り:4LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:11.6万円/㎡
4. 宮城県 仙台市青葉区 国見ケ丘 [map]
国見駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:215.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,700万円 単価:7.9万円/㎡
5. 宮城県 仙台市青葉区 国見ケ丘 [map]
東北福祉大前駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:215.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り:4LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:11.6万円/㎡
6. 宮城県 仙台市青葉区 国見ケ丘 [map]
東北福祉大前駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:215.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り:4LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:11.6万円/㎡
7. 宮城県 仙台市青葉区 国見ケ丘 [map]
東北福祉大前駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:215.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り:4LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:11.6万円/㎡
8. 宮城県 仙台市青葉区 桜ケ丘 [map]
仙台駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:280.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,900万円 単価:13.9万円/㎡
9. 宮城県 仙台市青葉区 桜ケ丘 [map]
北仙台駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,900万円 単価:19.5万円/㎡
10. 宮城県 仙台市青葉区 桜ケ丘 [map]
北山駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,900万円 単価:21.5万円/㎡