森ノ宮中央の住宅・戸建て価格相場/大阪府 大阪市中央区

森ノ宮中央

森ノ宮中央の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価280.4万円/坪、平米単価84.8万円/㎡です。 森ノ宮中央の住宅・戸建ての価格相場は、森ノ宮中央の住宅・戸建ての取引事例39件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
森ノ宮中央中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

森ノ宮中央の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 280.4万円/坪
  • 平米単価 84.8万円/㎡
  • 築年数 40.6年
  • 駅距離 4.3分
  • 専有面積 52.1坪 (172.3㎡)
  • 延床面積 129.2坪 (427.1㎡)
  • 取引事例 39件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ39件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで森ノ宮中央の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪市中央区森ノ宮中央」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「森ノ宮中央」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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森ノ宮中央 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

森ノ宮中央の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価555.5万円/坪、平米単価168.1万円/㎡です。 森ノ宮中央の住宅・戸建ての価格相場は、森ノ宮中央の住宅・戸建ての取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 555.5万円/坪
    (前年 808.1万円/坪 前年対比 -31.3%
  • 平米単価 168.1万円/㎡
    (前年 244.4万円/㎡ 前年対比 -31.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 1.8分
    (前年 4.0分 前年対比 -55%
  • 専有面積 29.9坪 (98.8㎡)
    (前年 13.6坪 前年対比 +119.9%
  • 延床面積 62.0坪 (205.0㎡)
    (前年 40.8坪 前年対比 +52%
  • 取引事例 4件
    (前年 1件 前年対比 +300%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年森ノ宮中央の価格相場を見てみると、坪単価555.5万円/坪と前年の坪単価808.1万円/坪と比較して、-252.6万円31.3%下降しています。 取引事例は、2024年4件と前年の1件から300%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年1.8分と、前年4.0分から55%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年29.9坪 (98.8㎡)と、前年13.6坪 (45.0㎡)から119.9%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2024年62.0坪 (205.0㎡)と、前年40.8坪 (135.0㎡)から52%上昇しています。

森ノ宮中央 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

森ノ宮中央の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、森ノ宮中央の過去の取引データ2005/10から2025/02の39件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

森ノ宮中央 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

森ノ宮中央の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、森ノ宮中央の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

森ノ宮中央 住宅・戸建て価格相場の推移

森ノ宮中央の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

森ノ宮中央 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
森ノ宮中央 11,000万円 157.1万円/㎡ 森ノ宮駅 1分
森ノ宮中央 11,000万円 110.0万円/㎡ 森ノ宮駅 4分
森ノ宮中央 34,000万円 219.4万円/㎡ 森ノ宮駅 1分
森ノ宮中央 13,000万円 185.7万円/㎡ 森ノ宮駅 1分
森ノ宮中央 11,000万円 244.4万円/㎡ 森ノ宮駅 4分
森ノ宮中央 24,000万円 184.6万円/㎡ 森ノ宮駅 4分
森ノ宮中央 160,000万円 123.1万円/㎡ 森ノ宮駅 4分
森ノ宮中央 4,000万円 80.0万円/㎡ 森ノ宮駅 2分
森ノ宮中央 50,000万円 106.4万円/㎡ 森ノ宮駅 4分
森ノ宮中央 11,000万円 95.7万円/㎡ 森ノ宮駅 4分
森ノ宮中央 1,700万円 48.6万円/㎡ 森ノ宮駅 6分
森ノ宮中央 2,500万円 71.4万円/㎡ 森ノ宮駅 6分
森ノ宮中央 11,000万円 88.0万円/㎡ 森ノ宮駅 8分
森ノ宮中央 23,000万円 76.7万円/㎡ 森ノ宮駅 8分
森ノ宮中央 14,000万円 75.7万円/㎡ 森ノ宮駅 4分
森ノ宮中央 19,000万円 82.6万円/㎡ 森ノ宮駅 6分
森ノ宮中央 1,800万円 45.0万円/㎡ 森ノ宮駅 9分
森ノ宮中央 15,000万円 48.4万円/㎡ 森ノ宮駅 4分
森ノ宮中央 8,400万円 93.3万円/㎡ 森ノ宮駅 6分
森ノ宮中央 2,200万円 36.7万円/㎡ 森ノ宮駅 6分
森ノ宮中央 4,400万円 62.9万円/㎡ 森ノ宮駅 7分
森ノ宮中央 1,300万円 37.1万円/㎡ 森ノ宮駅 3分
森ノ宮中央 9,500万円 52.8万円/㎡ 森ノ宮駅 5分
森ノ宮中央 45,000万円 71.4万円/㎡ 森ノ宮駅 4分
森ノ宮中央 7,800万円 62.4万円/㎡ 森ノ宮駅 4分
森ノ宮中央 15,000万円 176.5万円/㎡ 森ノ宮駅 1分
森ノ宮中央 6,800万円 59.1万円/㎡ 森ノ宮駅 2分
森ノ宮中央 6,000万円 85.7万円/㎡ 森ノ宮駅 4分
森ノ宮中央 240万円 6.0万円/㎡ 森ノ宮駅 5分
森ノ宮中央 7,700万円 67.0万円/㎡ 森ノ宮駅 3分
森ノ宮中央 22,000万円 35.5万円/㎡ 森ノ宮駅 4分
森ノ宮中央 10,000万円 95.2万円/㎡ 森ノ宮駅 6分
森ノ宮中央 860万円 17.2万円/㎡ 森ノ宮駅 5分
森ノ宮中央 920万円 16.7万円/㎡ 森ノ宮駅 7分
森ノ宮中央 3,000万円 30.0万円/㎡ 森ノ宮駅 3分
森ノ宮中央 2,500万円 50.0万円/㎡ 森ノ宮駅 2分
森ノ宮中央 27,000万円 122.7万円/㎡ 森ノ宮駅 3分
森ノ宮中央 1,200万円 34.3万円/㎡ 森ノ宮駅 5分
森ノ宮中央 5,500万円 52.4万円/㎡ 森ノ宮駅 2分

森ノ宮中央 直近の取引データ

森ノ宮中央の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市中央区 森ノ宮中央 [map]
森ノ宮駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:200.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:11,000万円 単価:157.1万円/㎡
2. 大阪府 大阪市中央区 森ノ宮中央 [map]
森ノ宮駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:11,000万円 単価:110.0万円/㎡
3. 大阪府 大阪市中央区 森ノ宮中央 [map]
森ノ宮駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:155.0㎡ 延床面積:300.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:34,000万円 単価:219.4万円/㎡
4. 大阪府 大阪市中央区 森ノ宮中央 [map]
森ノ宮駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:200.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:13,000万円 単価:185.7万円/㎡
5. 大阪府 大阪市中央区 森ノ宮中央 [map]
森ノ宮駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:45.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:11,000万円 単価:244.4万円/㎡
6. 大阪府 大阪市中央区 森ノ宮中央 [map]
森ノ宮駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:380.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:2種住居 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:24,000万円 単価:184.6万円/㎡
7. 大阪府 大阪市中央区 森ノ宮中央 [map]
森ノ宮駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:1,300.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:準工業 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:160,000万円 単価:123.1万円/㎡
8. 大阪府 大阪市中央区 森ノ宮中央 [map]
森ノ宮駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:準工業 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:4,000万円 単価:80.0万円/㎡
9. 大阪府 大阪市中央区 森ノ宮中央 [map]
森ノ宮駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:470.0㎡ 延床面積:1,700.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:2種住居 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:50,000万円 単価:106.4万円/㎡
10. 大阪府 大阪市中央区 森ノ宮中央 [map]
森ノ宮駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:270.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:2種住居 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:11,000万円 単価:95.7万円/㎡